Toate anunțuri în categoria Spații comerciale - Birouri în Popesti-Leordeni
Găsit:
258 anunțuri
în categoria Spații comerciale - Birouri
în Popesti-Leordeni
{Afacere la Cheie} Complex Turistic | Cazare, Salon Evenimente, Terenuri Sport
€ 3.950.000,00
Suprafata utila 2ha m²
prețul pe m² 1.975.000,00 €
Se vinde complex turistic pe soseaua de centura a capitalei complet functional .Acesta dispune de :-3 saloane de evenimente (nunti, botezuri)-unitati de cazare (hostel, vile, bungalow-uri)-restaurant-terenuri de sportIn toate cladirile exista climatizare asigurata prin pompe de caldura cu aport cald sau rece sau aer conditionat. Totodata complexul dispune de televiziune prin cablu, internet, wi fi.Complexul isi desfasoara activitatea pe un teren de 20.000 mp din totalul de 30.000 mp pe care il detine .Pret : 3.950.000 EUROPentru mai multe detalii si vizionari despre oferta prezentata ma puteti contacta la 0767694561Madalin
Spatiu de Birou Ideal pentru Firma Sos Oltenitei
€ 400,00
prețul pe m² 1.975.000,00 €
Inchiriere Spatiu de Birou Ideal pentru FirmaVa oferim spre inchiriere un spatiu de birou situat la demisol, perfect pentru desfasurarea activitatilor dumneavoastra profesionale. Acesta dispune de:Suprafata:- 20 mp, optim amenajata pentru un mediu de lucru eficient si confortabil.- hol 2 mp- bucatarie 4 mp-grup sanitar 5 mpDotari: Grupati sanitar modern si bucatarie complet utilata, oferind astfel confortul necesar pentru angajati.Locatie: Amplasat intr-o zona accesibila, cu statie STB la 30 de metri de imobil, mijloace de transport 439;479;440Bonus : Satiu de depozitare de 7 mp langa birou.Acest birou este ideal pentru micile afaceri sau startup-uri care doresc un spatiu versatil si functional. Nu ratati ocazia de a va stabili biroul intr-un mediu profesionist si placut!Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!Nr grupuri sanitare: 1Suprafata construita: 30 mpNr incaperi: 1Utilitati - Utilitati generale (Telefon)Finisaje - Podele (Parchet)pretinchiriere: 400monedainchiriere: EURpretinchiriereunitar: 16monedainchiriereunitar: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Popesti Leordeni - Metrou - 177 mp - 400.000 euro inchiriat pana in 2032
€ 400.000,00
prețul pe m² 1.975.000,00 €
Hala + Birouri | Depozitare | Productie | Industrial 725mp
€ 2.175,00
prețul pe m² 1.975.000,00 €
Hala situata pe Soseaua de Centura in zona Poesti Leordeni-Glina la aproximativ 3km de Autostrada A2. Suprafata hala: 657mp Dimensiuni: 12.05m x 48.56m plus 7.84m x 9.1m = 585mp + 72mpSuprafata birouri: 65mpInaltimea halei este de 4 metri Doua usi acces: 3.8m latime x 3.6m inaltime Utilitati: curent 220v si 380v, contorizare individuala. grupu sanitarSpatiul este potrivit pentru activitati de logistica/depozitareAcces TIR Pret: 3 euro/mp +TVA/luna Taxa servicii: 0.5 euro/mp + TVA/lunaNr terase: Nr grupuri sanitare: 1Suprafata construita: 800 mpNr garaje: 0Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradalUtilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare)Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)Dotari - Dotari imobil (Curte comuna)pretinchiriere: 2175monedainchiriere: EURDisponibilitate proprietate: imediat
![[INVESTIȚIE] Spațiu comercial de vânzare -Str.Amurgului](/el/i.php?size=370&url=https://img3.imonet.ro/XCSE/CSE04OFHOF7/spatiu-comercial-de-vanzare-bucuresti-ilfov-popesti-leordeni-217790911_1200x630.jpg)
[INVESTIȚIE] Spațiu comercial de vânzare -Str.Amurgului
€ 420.000,00
Suprafata utila 237 m²
prețul pe m² 1.772,15 €
[INVESTIȚIE] Spațiu comercial de vânzare -Str.Amurgului Ofer spre vânzare un spațiu comercial situat pe Str.Amurgului în Popești-Leordeni, poziție stradală, într-o zonă cu trafic intens.Detalii:Suprafață utilă: 176.6 mpTerasă exterioară amenajată cu mese: 60 mpVenituri generate, având chiriași stabiliPuncte de interes în zonă:Stația de metrou Dimitrie Leonida – 900 mComplex La Strada Mall – 100 mPreț vânzare: 420.000 EuroPentru detalii și vizionări: 0787 751 547 – Andreea Popa
Investitie Popesti Leordeni - Spatiu Comercial
€ 420.000,00
prețul pe m² 1.772,15 €
Alliance Rezidențial oferă spre vânzare spațiu comercial situat pe strada Amurgului in Popești Leordeni!Suprafața este de 176.6mp + 60mp teren pe care a fost amenajată o terasa!Etaj: Parter/3Spatiu este inchiriat de 2.5 ani la acelasi chiriasi foarte stabil.Contract de inchiriere valabil pe inca 8 ani .Chiria perceputa in 2024-2027 ( 2300€+tva LUNA )2027 -2032(3000€+TVA LUNA )Pentru mai multe informații mă puteți contacta la 0747.721.419. Silvia Brutu
Hala noua de vanzare 585 mp in Popesti Leordeni /Frumusani
€ 400.000,00
Suprafata utila 586 m²
prețul pe m² 682,59 €
Suntem incantati sa va oferim o oportunitate rara de a achizitiona doua hale industriale moderne, intr-un parc logistic nou, situat intr-o locatie strategica, la doar cativa pasi de Soseaua Oltenitei si extrem de aproape de Autostrada A0 (Soseaua de Centura). Parcul logistic face parte din comuna Frumusani si este ideal pentru orice afacere care necesita un spatiu de depozitare, productie sau distributie.Detalii despre halele disponibile:Suprafata totala: Fiecare hala are o suprafata de 586 mp, structurate in 500 mp depozit si aproape 80 mp birouri.Inaltimea halei: Inaltimea la coama este de 7,85 m, iar la streasina de 6,15 m, oferind un spatiu generos pentru depozitare si manevrarea marfurilor.Constructie: Hale noi, construite in 2025, din panouri sandwich de 10 cm, pentru eficienta termica si izolare fonica.Acces facil: Acces direct din Soseaua Oltenitei si apropierea de Autostrada A0 asigura un acces rapid si usor pentru transporturi de mari dimensiuni, inclusiv acces TIR.Utilitati si infrastructura: Fiecare hala dispune de curent electric trifazic de 50 kW, alimentare independenta de energie electrica cu post trafo propriu, precum si utilitati complete, inclusiv fantana de foraj si bazin vidanjabil. Exista si posibilitatea de racord la gaze.Avantaje suplimentare:Locatie strategica: In apropierea principalelor artere de circulatie si a Autostrazii A0 (Soseaua de Centura), parcul logistic beneficiaza de o pozitionare excelenta pentru distributia rapida a marfurilor in toata zona Bucuresti si nu numai.Spatii flexibile: Halele sunt ideale pentru depozitare, productie sau chiar pentru activitati de comert, avand birouri integrate, perfect pentru birou administrativ si personal.Acces rapid: Infrastructura de drumuri si accesibilitatea pentru transporturi grele reprezinta un avantaj major, economisind timp si costuri de transport pentru afacerea dumneavoastra.Acesta este un proiect imobiliar de top, destinat companiilor care vor sa isi extinda operatiunile intr-o locatie excelenta, cu toate facilitatile necesare pentru a desfasura activitati industriale sau logistice.De ce sa alegeti acest parc logistic in Frumusani?Locatie strategica, aproape de Autostrada A0 si Soseaua OlteniteiHale noi, moderne, construite in 2025Acces facil TIR si facilitati de top pentru afacerea dumneavoastraUtilitati complete: energie electrica, apa, canalizare, posibilitate de racord la gazePret atractiv si disponibilitate imediata - grabiti-va sa profitati de aceasta oportunitate deosebita!Nu ratati ocazia de a achizitiona aceste hale industriale excelente!Nr grupuri sanitare: 1Suprafata construita: 595 mpAlte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradalUtilitati - Utilitati generale (Curent trifazic)Alte caracteristici - Acces (TIR)pretvanzare: 400000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 682.59monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Hala cu birou 285 mp + curte 700 mp betonata - 380V - gaze
€ 1.999,55
Suprafata utila 985 m²
prețul pe m² 2,03 €
Agentia imobiliara POVIL va propun spre inchiriere o hala cu curte.Locatia este pe centura Popesti-Leordeni ( intre iesirile spre centura Popesti si Berceni ) cu acces usor la Autostrada A0 la aprox 2 kmSuprafata hala: 260 mpBirou: 25 mpCurte betonata: 700 mpDispune de toate utilitățile - Fosa septica- Put mare adancime- curent 220 V- curent 380 V- cablu digi ( tv, internet )- camere supraveghere - alarma- gaze ( in curs de instalare- sunt la poarta )- un elevator- 2 grupuri sanitare.Pretabil Service auto ,spatiu depozitare, etc.Criterii proprietar: 2 luni garantie + luna in curs.
Inchiriere spatiu comercial Sos. Berceni, Popesti -Leordeni + 5 LOCURI PARCARE
€ 2.199,60
Suprafata utila 94 m²
prețul pe m² 23,40 €
Spatii depozitare pe Centura Sud-Popesti Leordeni
€ 1.350,00
Suprafata utila 450 m²
prețul pe m² 3,00 €
Va oferim spre inchiriere spatii de depozitare cu caracteristici variate situate pe platforma logistica in localitatea Popesti Leordeni, Soseaua de Centura nr. 1, cu access direct din Centura Sud si acces imediat catre Autostrada A2 Si A0.Spatii disponibile: Hala din panouri sandwich cu suprafata de 725mp, inaltime 5m, usa industriala, birouri, grup sanitar. Hala din panouri sandwich cu suprafata de 1800mp, compartimentata in patru spatii cu suprafete de 450mp, 450mp, 690mp, 220mp, fiecare cu acces propriu, cu usa industriala, inaltime 5-6m, acces TIR in hala. Spatiu depozitare 270mp, in hala de caramida, inaltime 4m, usa industriala Platforma betonata -diverse suprafetePreturi de inchiriere intre 2 Euro/mp/luna +TVA si 3 Euro/mp/luna +TVA.Pentru mai multe informatii va stam la dispozitie.Structura rezistenta: AlteleNr terase: Nr grupuri sanitare: 1Suprafata construita: 500 mpNr garaje: 0Nr incaperi: 2Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradalUtilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Telefon)Finisaje - Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Aplice,Lumina naturala)Dotari - Dotari imobil (Curte,Curte comuna)pretinchiriere: 1350monedainchiriere: EURDisponibilitate proprietate: imediat
Spațiu office/comercial de închiriat-Cladire administrativa
€ 1.498,00
prețul pe m² 3,00 €
ECO Urban Proiect este un imobil cu spatii mixte disponibile pentru inchiriere, in sudul capitalei, intr-o zona linistita care beneficiaza de toata infrastructura necesara.Situat in Str. Drumul Fermei 110, Popesti-Leordeni, Ilfov, are ca vecinatati principale imobile tip ansamblu rezidential, centre comerciale, supermarket-uri, parcuri si spatii de agrement, parcare publica etc. iar accesibilitatea auto in zona este extrem de facila, transportul public incluzand linii de metrou si autobuz: Metrou statiile: Dimitrie Leonida si Berceni & STB liniile: 125, 438, 475. Va propunem pentru inchiriere un spatiu cu o suprafata utila de 124,9 mp., compus din 3 camere (living+bucatarie - 25.6 mp., 1 camera de 20.3 mp. & 1 camera de 19.5 mp.), 1 hol de 13 mp., spatiu depozitare-2.9 mp. & logie-2.3 mp., 2 bai (5.8, respectiv 3.5 mp.) si o terasa extrem de spatioasa si utila de 32 mp., fiind amplasat la ultimul nivel (etajul 3) + loc de parcare subteran inclus.Cladirea, finalizata in anul 2023, dispune de mai multe tipuri de spatii (spatii comerciale, studio, 2 sau 3 camere si se poate inchiria integral sau partial, fiind utila unei game variate de domenii de activitate cum ar fi: clinica medicala, cabinete pentru stomatologie, terapie corporala, psihoterapie, kinetoterapie, showroom mobilier & decoratiuni, interior design studio, showroom design vestimentar, photo studio, flowers shop, coworking space, sala de sport, bar/coffee shop, agentie imobiliara, studio arhitectura, notariat, cabinet avocatura, birou contabilitate, birouri de consultanta, centru de formare profesionala dar nu numai.Disponibilitate inchiriere proprietate: ImediatToate facilitatile incluse! Pentru vizionare si detalii suplimentare va stam la dispozitie cu placere!ECO Urban Proiect
Spatiu Comercial Generos – 189,4 mp, Popesti-Leordeni, locatie ideala
€ 2.940,00
Suprafata utila 189 m²
prețul pe m² 15,56 €
SPATIU COMERCIAL DE INCHIRIAT - zona excelenta si vizibilitate ridicata!Disponibil pentru inchiriere, acest spatiu comercial de 189,4 mp ofera toate caracteristicile necesare pentru a sustine dezvoltarea unei afaceri intr-o zona rezidentiala moderna, aflata in plina expansiune.Proprietatea este situata pe Strada Biruintei, intr-un cartier nou si dinamic, la mica distanta de statia de metrou Berceni si principalele artere de circulatie.Caracteristici principale:
Suprafata: 189,4 mp, open-space, ideal pentru diverse tipuri de activitati comerciale.
Fatada vitrata: 15 metri liniari, ce asigura expunere excelenta si accesibilitate sporita.
Inaltime utila: 3,5 metri, permitand amenajari personalizate.
Dotari si finisaje:
Sistem de climatizare si centrala termica proprie de 24 kW.
Ferestre din PVC cu geamuri termopan, pentru confort termic si fonic.
Gresie rezistenta si pereti lavabili, perfecte pentru intretinere usoara.
Usi interioare din lemn, ce ofera un aspect profesional si modern.
Facilitati incluse:
Parcare: 7 locuri dedicate care ofera acces convenabil pentru angajati si clienti.
Localizare si accesibilitate:Situat intr-o zona cu acces facil la transportul public si la principalele rute din Sudul Bucurestiului, spatiul beneficiaza de:
Proximitatea metroului: La aproximativ 15 minute de mers pe jos de statia Berceni.
Acces auto rapid: La doar cateva minute de Soseaua Berceni si Soseaua Oltenitei.
Zona si potential:Acest spatiu este amplasat intr-o comunitate rezidentiala noua, inconjurata de ansambluri locative care aduc un flux constant de clienti. Fiind ideal pentru retail, showroom-uri, birouri sau servicii specializate, proprietatea este o alegere perfecta pentru afaceri care vizeaza o expunere ridicata si o baza solida de clienti.Nu ratati oportunitatea de a dezvolta sau extinde afacerea intr-o locatie de top!Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie.Pretul inchirierii este de 2.940 Euro + TVA / lunaSe solicita suma de 3.500 Euro garantie pe perioada inchirierii spatiului.
Spatiu Comercial Central – Investitie Profitabila in Popesti-Leordeni
€ 110.000,00
Suprafata utila 55 m²
prețul pe m² 2.000,00 €
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in centrul orasului Popesti-Leordeni, intr-o zona intens dezvoltata, dar cu oferte limitate pentru astfel de proprietati.Aceasta locatie reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, datorita cererii ridicate si a potentialului mare de profitabilitate.Specificatii proprietate:
Suprafata utila: 54.9 mp, configuratie open-space, potrivita pentru diverse activitati comerciale.
Inaltime interioara: 3.5 metri, ideala pentru personalizare si amenajari eficiente.
Vitrina generoasa: 7.21 metri liniari, asigurand vizibilitate excelenta si un impact puternic pentru clienti.
Dotari moderne: Centrala proprie de 24 kW, aer conditionat, contorizare individuala si finisaje premium.
Beneficii si avantaje:
Pozitie strategica: Amplasat intr-o zona centrala, dens populata, cu acces facil si vizibilitate maxima.
Profit imediat: Spatiul este deja inchiriat, ceea ce ofera venituri constante fara investitii suplimentare.
Vad comercial: Cererea mare de spatii comerciale in aceasta zona creeaza un avantaj competitiv unic.
Potential de branding: Suprafata vitrata extinsa permite o expunere remarcabila, perfecta pentru consolidarea imaginii de brand.
Infrastructura si accesibilitate:Zona beneficiaza de drumuri asfaltate, iluminat public si acces facil la mijloace de transport, inclusiv metrou si linii STB (449, 440, 479, Maxi Taxi).In imediata apropiere se regasesc supermarketuri si centre comerciale majore, precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi sau Sun Plaza Mall.Acest spatiu comercial se afla la doar 200 m de Soseaua Oltenitei, intr-o locatie cu vad comercial ridicat si competitie redusa.Este o alegere excelenta pentru investitori care doresc o proprietate cu venituri stabile, amplasata intr-o zona in plina dezvoltare.Contactati-ne pentru mai multe detalii despre aceasta oportunitate!Pret: 110.000 Euro + TVA 19%*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.*Sunt incluse in pret si 2 locuri de parcareAceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Inchiriere spatiu comercial, zona cu vad, metrou Berceni
€ 4.300,00
Suprafata utila 231 m²
prețul pe m² 18,61 €
Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial excelent, dispus intr-un imobil nou ce face parte din ansamblul rezidential Sienna Central City Residence, proiect imobiliar premium, localizat in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov.Spatiul comercial prezentat are o vizibilitate foarte buna, este dispus la parterul imobilului si are deschidere catre Strada Biruintei, o artera de circulatie extrem de circulata a Orasului Popesti-Leordeni, ce faciliteaza accesul catre statia de Metrou Berceni.Proprietatea propusa inchirierii are suprafata generoasa de 231 mp, beneficiaza de acces dublu si de o vitrina ampla de 9 ml.Spatiul dispune de cele mai bune materiale si echipamente folosite in amenajarea interioara, iar aici putem enumera: tamplarie din PVC cu geam termopan, CCTV, podele placate cu gresie antiderapanta, pereti acoperiti cu vopsea lavabila, tavane casetate, sistem de supraveghere,Acest spatiu comercial propus spre inchiriere beneficiaza de izolatie fonica spre etajul 1 al imobilului, iar inaltimea acestuia este de 3.5 m.In pretul inchirierii sunt incluse si 7 locuri de parcare, amplasate la mica distanta de accesul in spatiul comercial.Puncte de interesAnsamblul rezidential din care face parte spatiul comercial prezentat spre inchiriere este localizat pe Strada Biruintei, la doar 400 de metri distanta de pasarela pietonala care asigura accesul la statia de metrou Berceni.Sienna Residence, dezvoltat ca un ansamblu rezidential premium, impresioneaza prin organizarea excelenta si functionalitatea sa bine puse in aplicare, indeplinind toate criteriile necesare pentru a fi considerat un proiect de anvergura mare ce aspira la titlul de proiect premium.Accesul catre aceasta noua zona rezidentiala, formata in ultimii ani, in care sunt amplasate si alte ansambluri de locuinte renumite, se face prin mai multe cai de acces importante, fie direct din Soseaua Oltenitei, via Drumul Fermei, cat si din Soseaua Berceni, via strada Popesti Vest.La doar cateva minute de mers fata de imobil se regasesc numeroase centre comerciale mari, cum ar fi Penny Market, Mega Image, Profi Market sau Mall La Strada (promenada comerciala ampla cu activitati comerciale mixte).De asemenea, in zona sunt localizate puncte de interes importante, cum ar fi: institutii de invatamant, unitati medicale si unitati bancare, precum si numeroase locuri de joaca si zone de agrement.Atat Parcul Copiilor (situat pe Drumul Fermei), cat si Parcul Tudor Arghezi se afla la o distanta mica fata de ansamblul rezidential din care face parte spatiul comercial prezentat.Zona rezidentiala noua din care face parte imobilul, beneficiaza de infrastructura completa, de cai de acces ample, trotuare, spatii verzi amenajate, iluminat stradal si mobilier urban.Pret si modalitati de plataSpatiul se inchiriaza la pretul de 19 euro/mp luna + TVASe percepe valoarea unei chirii lunare cu titlul de garantie.
Oportunitate - spatiu comercial cu venituri stabile, Soseaua Oltenitei
€ 1.200.000,00
Suprafata utila 421 m²
prețul pe m² 2.850,36 €
Spatiu comercial unic – Investitie profitabila cu venituri imediate in Popesti-Leordeni, IlfovVa prezentam o oportunitate excelenta pentru investitori: un spatiu comercial amplasat strategic pe Soseaua Oltenitei, artera principala a orasului Popesti-Leordeni, la granita cu Sectorul 4, Bucuresti. Aceasta locatie de exceptie garanteaza expunere maxima si un flux constant de clienti, si este potrivita pentru afaceri care necesita vizibilitate si acces facil.Specificatii ale spatiului:
Suprafata: 420.67 mp de tip open-space, adaptabila pentru diverse activitati comerciale.
Inaltime de 4 metri: Ideala pentru configurari flexibile si pentru o varietate de utilizari comerciale.
Vitrina de 20.62 metri liniari: Ofera vizibilitate excelenta, perfecta pentru expunere si branding.
Dotari premium: Centrala proprie de 24 kW, sistem de aer conditionat si contorizare individuala, ofera eficienta energetica si confort.
Locuri de Parcare si Accesibilitate:Spatiul beneficiaza de 7 locuri de parcare situate chiar in fata acestuia, un avantaj semnificativ pentru clienti sau pentru angajati.Zona se bucura de o infrastructura completa si are acces rapid la transportul public – inclusiv metrou (Dimitrie Leonida sau Berceni) si linii STB (449, 440, 479) – si este situata in imediata apropiere de centre comerciale de referinta (precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi), institutii de invatamant, unitati bancare, sau spatii de agrement (parcuri, restaurante si cafenele)Avantaje unice ale investitiei:
Pozitie fara competitie in zona: Amplasat intr-o zona intens populata si fara alte spatii comerciale disponibile, acest spatiu ofera un avantaj clar pe piata locala.
Randament imediat: Fiind deja inchiriat, spatiul genereaza venituri constante, permitand o recuperare rapida a investitiei.
Accesibilitate si vizibilitate sporita: Proximitatea fata de Sectorul 4, Bucuresti, adauga un avantaj enorm in dezvoltarea afacerilor, iar expunerea stradala de pe Soseaua Oltenitei amplifica potentialul de crestere si notorietatea brandului.
Flux pietonal si auto intens – Vizibilitate maxima in cea mai importanta zona din orasul Popesti-Leordeni
Acest spatiu comercial se bucura de un trafic pietonal si auto extrem de intens, amplasarea sa fiind chiar la trecerea din Sectorul 4, Bucuresti in orasul Popesti-Leordeni. Situat pe principala artera de legatura, Soseaua Oltenitei, spatiul atrage zi de zi un numar semnificativ de trecatori si vehicule si ofera o expunere exceptionala pentru orice afacere.Pret: 1.200.000 + TVA 19%.*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.*Sunt incluse in pret si 7 locuri de parcareAceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Spatiu comercial 560 mp, pozitie premium pe Soseaua Oltenitei, Popesti
€ 1.120.000,00
Suprafata utila 560 m²
prețul pe m² 2.000,00 €
Va prezentam un spatiu comercial generos de 560 mp, amplasat strategic in cadrul proiectului rezidential Palm Residence Oltenitei, la intrarea in Popesti-Leordeni.Cu o pozitie stradala si acces direct la Soseaua Oltenitei, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru diverse tipuri de afaceri.Detalii proprietate:
Suprafata utila: 560 mp, configurata open-space, permitand adaptarea in functie de cerintele viitorului proprietar.
Vitrina stradala: Deschidere ampla, cu vizibilitate excelenta din toate directiile, perfecta pentru branding.
Acces facil: Pozitionare stradala cu intrare directa si locuri de parcare dedicate pentru clienti sau personal.
Flexibilitate: Spatiul permite personalizarea interioara, fiind potrivit pentru retail, servicii sau birouri.
Avantaje:
Pozitionare premium: Vad comercial intens, generat de traficul auto si pietonal constant.
Accesibilitate: Apropierea de mijloacele de transport in comun si de arterele principale faciliteaza accesul facil.
Potential ridicat: Ideal pentru diverse afaceri, datorita configuratiei versatile si vizibilitatii excelente.
Infrastructura completa: Strazi asfaltate, iluminat public si utilitati disponibile in zona.
Facilitati in proximitate:
Transport public: Acces rapid la statii STB si conexiuni catre Centura Bucuresti.
Centre comerciale: Grand Arena Mall, Sun Plaza, Lidl, Metro, Auchan, Jumbo, Mega Image, Kaufland.
Servicii esentiale: Scoli, gradinite, institutii bancare si unitati medicale.
Oportunitate de investitie:Aceasta proprietate este perfecta pentru cei care cauta un spatiu comercial bine pozitionat, cu vizibilitate maxima si trafic intens.Pozitia excelenta si facilitatile din zona transforma acest spatiu intr-o alegere ideala atat pentru utilizare directa, cat si pentru investitie.Pretul vanzarii: 1.120.000 Euro + TVA 19% Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19% si atunci pretul final este de 1.120.000 Euro.Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:s://simulator.credit24h.ro/
Spatiu comercial de vanzare, Popesti-Leordeni, locatie stradala,151 mp
€ 310.000,00
Suprafata utila 151 m²
prețul pe m² 2.052,98 €
Spatiu Comercial de Vanzare – Investitie Sigura cu Venituri Active in Popesti-Leordeni, IlfovOferim spre vanzare un spatiu comercial amplasat stradal in Popesti-Leordeni, situat la parterul unui imobil nou finalizat in 2022, pe una dintre arterele principale adiacente Soselei Oltenitei. Acest spatiu reprezinta o investitie profitabila, fiind deja inchiriat de un retailer de renume, cu un contract stabil pe termen lung.Caracteristici Cheie:
Suprafata totala:151.3 mp, compartimentat in:
Spatiu principal: 105.8 mp
Spatiu secundar: 37.8 mp
Doua grupuri sanitare (5 mp si 2.7 mp)
Inaltime interioara: 4 metri, ideala pentru adaptarea la nevoile diverse de amenajare
Fatada vitrata: 16.63 metri liniari, pozitionata pentru vizibilitate si acces facil
Acces multiplu: 3 puncte de acces (2 destinate aprovizionarii) pentru o logistica eficienta
Dotari Moderne:
Centrala proprie de 24 kW
Aer conditionat
Contorizare individuala
7 locuri de parcare pentru clienti si personal
Avantaje Investitionale:
Pozitionare Premium: Amplasat intr-o zona centrala si usor accesibila, cu dezvoltare rezidentiala intensa, ceea ce asigura un flux constant de clienti.
Stabilitate Financiara: Contractul de inchiriere pe termen lung cu un retailer cunoscut garanteaza venituri constante si o amortizare rapida.
Conectivitate si Infrastructura: Acces rapid la transport public (metrou, STB: 449, 440, 479, Maxi Taxi) si la mari centre comerciale (Mega Image, Lidl, Kaufland, Sun Plaza Mall), pe strazi asfaltate si iluminate.
Acest spatiu comercial este ideal pentru investitori, oferind o solutie de investitie cu randament ridicat si venituri active din prima zi, intr-o zona in continua expansiune si cu o cerere ridicata pentru spatii comerciale.Pret: 310.000 Euro + TVA *Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.Acest spatiu comercial este deja inchiriat si ofera venituri stabile si amortizare rapida a investitiei.*Sunt incluse in pret si 7 locuri de parcareAceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Spatiu comercial generos, stradal, vad intens – Sos.Oltenitei, Popesti
€ 1.120.000,00
Suprafata utila 560 m²
prețul pe m² 2.000,00 €
Va oferim spre vanzare un spatiu comercial de 560 mp situat in cadrul proiectului rezidential premium Palm Residence Oltenitei, amplasat strategic la intrarea in Orasul Popesti-Leordeni, cu acces direct la Soseaua Oltenitei.Aceasta locatie excelenta beneficiaza de un vad comercial puternic datorita traficului intens auto si pietonal pe tot parcursul zilei, dar si de proximitatea fata de mijloacele de transport in comun.Detalii proprietate:
Suprafata utila: 560 mp, configurata astfel incat sa permita personalizarea in functie de nevoile viitorului proprietar.
Vitrina generoasa: Spatiul dispune de vitrine largi si vizibile din toate directiile, ideale pentru branding si expunere.
Acces facil: Pozitionare stradala, cu deschidere directa la Soseaua Oltenitei.
Parcare: Locuri de parcare disponibile pentru clienti sau personal.
Avantaje si oportunitati:
Pozitie excelenta intr-o zona bine-cunoscuta si dezvoltata.
Vizibilitate ridicata, ideala pentru orice tip de afacere: retail, servicii sau birouri.
Potential de personalizare pentru a raspunde nevoilor specifice ale businessului.
Proximitatea fata de diverse facilitati si institutii transforma aceasta oferta intr-o oportunitate rara pe piata.
Locatie si facilitati din zona:Spatiul este amplasat intr-o zona accesibila si bine conectata, la doar cateva minute de:
Transport public: Statii STB si acces rapid la Centura Capitalei.
Centre comerciale: Mall Grand Arena, Mall Sun Plaza, Lidl, Metro, Auchan, Jumbo, Mega Image, Kaufland.
Institutii publice: Scoli, gradinite, institutii bancare si unitati medicale.
Datorita pozitiei stradale, suprafetei generoase si traficului intens din zona, acest spatiu reprezinta o alegere excelenta atat pentru investitie, cat si pentru utilizare directa.Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!Pretul vanzarii este de 1.120.000 Euro + TVA 19%, dar daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19% si atunci pretul final este de 1.120.000 Euro.Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:s://simulator.credit24h.ro/
Spatiu comercial excelent, Soseaua Oltenitei stradal, 560 mp, parcare
€ 1.120.000,00
Suprafata utila 560 m²
prețul pe m² 2.000,00 €
Spatiul comercial propus astazi spre vanzare face parte din proiectul Palm Residence Oltenitei, proiect premium de locuinte mixte amplasat la intrarea in Orasul Popesti Leordeni pe soseaua Oltenitei stradal.Trebuie mentionat ca zona unde este amplasat imobilul, beneficiaza de acces rapid la mijloacele de transport in comun si dispune de trafic intens auto si pietonal pe toata durata zilei.AVANTAJE SI OPORTUNITATI: locatie bine-cunoscuta, excelente vecinatati comerciale, vitrine mari, vizibile din toate directiile, posibilitati de branding excelente, perfecta pentru toate serviciile.Spatiul comercial insumeaza 560 mp, iar viitorul proprietar il va putea personaliza in functie de necesitati si dupa propriul gust.Pozitionarea spatiului este stradala cu deschidere directa la Soseaua Oltenitei, suprafata generoasa a acestuia de 560 mp, precum si existenta locurilor de parcare care insotesc spatiul comercial sunt atuuri importante ale acestei oferte de cumparare fie pentru utilizare sau investitie.In proximitate regasim: Soseaua Oltenitei, Soseaua Vitan, Centura Capitalei, Mall Grand Arena, Mall Sun Plaza, magazine Lidl, Metro, Auchan, Jumbo, Mega Image, Kaufland, institutii bancare si spitalicesti, scoli si gradinite in imediata apropiere.Pretul vanzarii este de 1.120.000 Euro + TVA 19%, dar daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19% si atunci pretul final este de 1.120.000 Euro.Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari.
Spatiu comercial de inchiriat, salon gata de operare, Popesti-Lerodeni
€ 4.500,00
Suprafata utila 280 m²
prețul pe m² 16,07 €
Salon de infrumusetare complet echipat, intrare Popesti-Leordeni, chiar la granita cu Sectorul 4, BucurestiOferim spre inchiriere un spatiu comercial premium, complet amenajat ca si salon de infrumusetare, amplasat strategic la intrarea in orasul Popesti-Leordeni, pe Soseaua Oltenitei, la granita cu Sectorul 4, Bucuresti.Spatiul beneficiaza de vizibilitate maxima, si este situat intr-o zona intens populata, cu trafic pietonal si auto intens, ceea ce il face ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes.Caracteristici principale:
Suprafata utila: 280 mp
Amenajari si compartimentare:
Zona pentru coafura si styling, dotata cu scaune speciale pentru adulti si copii
Zona manichiura/pedichiura, cu mase profesionale complet utilate
Zona dedicata tratamentelor cosmetice, cu aparatura performanta
Spatiu pentru masaj, dotat cu mese speciale
Spatiu cu aparat de bronzare
Grup sanitar complet echipat
Chicineta si spatii auxiliare pentru depozitare
Deschidere vitrina: 7.35 metri liniari, expunere directa la strada
Inaltime interioara: 3 metri
Dotari incluse:
Mobilier si echipamente profesionale: pentru toate activitatile de infrumusetare
Climatizare: aer conditionat si incalzire cu centrala proprie
Tamplarie PVC cu geam termopan pentru eficienta energetica
Conexiuni active: toate utilitatile (apa, canalizare, electricitate, gaze naturale)
Acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru antreprenorii din domeniul infrumusetarii, dispune de dotari complete, o locatie de exceptie si potential ridicat de dezvoltare a afacerii.Zona se bucura de o infrastructura completa si are acces rapid la transportul public – inclusiv metrou (Dimitrie Leonida sau Berceni) si linii STB (449, 440, 479).Spatiul este situata in imediata apropiere a centrelor comerciale de referinta (precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi), institutii de invatamant, unitati bancare, sau spatii de agrement (parcuri, restaurante si cafenele).Avantaje unice:
Pozitie fara competitie in zona: Amplasat intr-o zona intens populata, cu numar redus de spatii comerciale disponibile, acest spatiu ofera un avantaj clar pe piata locala.
Randament imediat: Fiind deja amenajat, spatiul poate genera venituri rapide
Accesibilitate si vizibilitate sporita: Proximitatea fata de Sectorul 4, Bucuresti, adauga un avantaj enorm in dezvoltarea afacerilor, iar expunerea stradala de pe Soseaua Oltenitei amplifica potentialul de crestere si notorietatea brandului.
Flux pietonal si auto intens – Vizibilitate maxima in cea mai importanta zona din orasul Popesti-Leordeni, Ilfov
Acest spatiu comercial se bucura de un trafic pietonal si auto extrem de intens, amplasarea sa fiind chiar la trecerea din Sectorul 4, Bucuresti in orasul Popesti-Leordeni. Situat pe principala artera de legatura, Soseaua Oltenitei, spatiul atrage zi de zi un numar semnificativ de trecatori si vehicule si ofera o expunere exceptionala pentru orice afacere.Spatiul comercial se inchiriaza cu 4.500 Euro /luna si include tot mobilierul si aparatura necesara.Acest spatiu se poate inchiria si partial mobilat la pretul de 3.500 Euro / luna.Se percepe valoarea unei chirii lunare cu titlul de garantie.
Piata Sudului | Afacere La Cheie | Stradal | VAD
€ 15.000,00
Suprafata utila 28 m²
prețul pe m² 535,71 €
ID anunt : P95019KING IMOBILIARE va propune spre vanzare o afacere la cheie din domeniul panificatiei (FORENTTI)! Situat stradal pe soseaua OLTENITEI, prezentand un avantaj foarte mare d.p.d.v al VAD-lui.Va asteptam sa il vizionam impreuna!Agent: Bartolomei Claudiu
Investitie Profitabila: Spatiu comercial premium de vanzare, 54.9 mp
€ 110.000,00
Suprafata utila 55 m²
prețul pe m² 2.000,00 €
Investitie Ideala: Spatiu Comercial Central in Popesti-Leordeni, Ilfov – Randament RidicatOferim spre vanzare un spatiu comercial premium, situat in zona centrala a orasului Popesti-Leordeni, o arie dinamica si in continua crestere, dar cu o oferta redusa de spatii comerciale disponibile. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, asigurand profit imediat datorita contractului de inchiriere deja activ.Specificatii Principale:
Suprafata utila: 54.9 mp open-space, usor adaptabil pentru diverse activitati
Inaltime interioara: 3.5 metri, ideala pentru personalizare in functie de necesitati
Vitrina generoasa: 7.21 metri liniari, perfect pozitionata pentru expunerea brandului
Dotari de top: centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala pentru eficienta si control
Avantaje de Investitie:
Venituri constante, fara investitii suplimentare: Spatiul este deja inchiriat, asigurand un flux de venituri imediat.
Pozitionare strategica: Inima orasului Popesti-Leordeni, la 200 m de Soseaua Oltenitei, intr-o zona dens populata si cu trafic comercial ridicat.
Vizibilitate si branding optim: Vitrina spatioasa atrage atentia si ofera o expunere excelenta pentru orice afacere.
Conectivitate si Accesibilitate:Situata intr-o zona cu acces rapid la mijloace de transport public (metrou, STB: 449, 440, 479, Maxi Taxi) si la centre comerciale majore (Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi, Sun Plaza Mall), proprietatea beneficiaza de o infrastructura moderna, cu strazi asfaltate si sigure.Aceasta investitie intr-un spatiu comercial deja inchiriat, amplasat strategic, garanteaza o amortizare rapida si stabilitate financiara intr-o zona cu cerere ridicata pentru spatii comerciale.Pret: 110.000 Euro + TVA 19%.*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.*Sunt incluse in pret si 2 locuri de parcareAceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
- 177mp,teren in propr, înch pe 8ani, randament anual f. bun
€ 420.000,00
Suprafata utila 177 m²
prețul pe m² 2.372,88 €
Spatiu comercial, strada Amurgului, în apropiere de centru comercial La Strada, cu trafic intens.
Spațiul are o suprafață de 177 mp utili, compartimentat după nevoile actualilor chiriași și are în proprietate terenul din fata, unde se poate amenaja, după nevoi, parcare sau terasa(deja s-au facut mai multe investitii de catre actualul chirias, care a prelungit contractul de inchiriere cu inca 5 ani, dupa finalizarea ultimilor 3 ani din contractul initial/actual.
Contractul de închiriere actual((2300euro+TVA(19%))/luna)) se derulează pe o perioada de 5 ani(au trecut deja 2 ani), pana în 2027, cu posibilitatea de prelungire. S-a semnat, RECENT, inca un contract, cu acelasi chirias, valabil incepand cu anul 2027 pana in 2032((3000euro+TVA(19%))/luna))
Randamentul anual este in jur de 9%, cu posibilitatea amortizării investiției în doar 12 ani.
Popesti - Sos Oltenitei - Spatiu comercial - birouri + hala - de
€ 3.500,00
Suprafata utila 433 m²
prețul pe m² 8,08 €
Popesti Leordeni - Sos Oltenitei Spatiu compus din cladire, pretabila spatiu comercial -birouri si hala, pretabila activitati depozitare. Disponibil imediatDetalii suprafata:- 260 mp spatiu comercial - birouri, dispusi pe 3 nivele - 170 mp hala- dispune de 260 mp curte interioara fata si 130 mp curte interioara spate.Facilitati: intrare direct din Sos Oltenitei ; apa, gaze, canalizare; internet; contorizare separata curent si gaz pe fiecare nivel, inclusiv hala; incalzire si aer conditionat separat pe fiecare nivel, inclusiv hala; baie pe fiecare nivel, incusiv hala; intrari separate birouri, hala. Nota: mobilierul prezentat in imagini nu intra in prezenta oferta; acesta fie se elibereaza, fie se poate opta pt pastrare, dar face obiectul altei discutii.Pret inchiriere 3500 euro Se achita 2 chirii + 1 luna garantieComision 50% + tvaServiciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!
Proprietate Comerciala Inchiriata –Zona in Dezvoltare Popesti-Leordeni
€ 270.000,00
Suprafata utila 118 m²
prețul pe m² 2.288,14 €
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial modern si functional, situat intr-o locatie de top din Popesti-Leordeni, in apropierea Soselei Oltenitei.Cu o configurare open-space si dotari premium, proprietatea este ideala pentru diverse tipuri de afaceri si garanteaza venituri constante datorita contractului de inchiriere existent.Detalii proprietate:
Suprafata utila: 118.49 mp open-space, usor adaptabil pentru activitati comerciale variate.
Inaltime interioara: 3.5 metri, permitand amenajari flexibile.
Vitrina stradala: 11.91 metri liniari, asigurand vizibilitate ridicata si impact vizual.
Dotari: Centrala proprie de 24 kW, aer conditionat, contorizare individuala, finisaje moderne.
Acces suplimentar: Intrare dedicata pentru aprovizionare eficienta.
Avantaje ale investitiei:
Vad comercial puternic: Pozitionat langa ansambluri rezidentiale si zone comerciale mari precum Mega Image, Lidl, Kaufland si La Strada Mall, spatiul beneficiaza de un flux constant de clienti.
Venit pasiv garantat: Spatiul este deja inchiriat, oferind o sursa stabila de venit.
Accesibilitate: Conexiuni rapide cu reteaua de transport public (metrou si STB: 449, 440, 479), facilitand accesul clientilor.
Oportunitate:Acest spatiu reprezinta o investitie excelenta intr-o zona in continua dezvoltare, fiind ideal pentru antreprenori si investitori care doresc sa combine vizibilitatea ridicata cu stabilitatea financiara.Contactati-ne pentru mai multe informatii si programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!Pret: 270.000 Euro + TVA 19%*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Vanzare spatiu comercial cu randament ridicat, 54.9 mp - Popesti-Leordeni
€ 110.000,00
prețul pe m² 2.288,14 €
Spatiu Comercial Premium - Investitie cu randament ridicat in centrul Orasului Popesti-Leordeni, IlfovVa prezentam spre vanzare un spatiu comercial deosebit, amplasat in inima orasului Popesti-Leordeni, o zona in continua dezvoltare, dar cu disponibilitate redusa de spatii comerciale. Pozitionarea sa strategica intr-o arie cu cerere intensa pentru servicii si produse comerciale confera un avantaj competitiv esential pentru orice afacere.Detalii Spatiu:- Suprafata utila:54.9 mp open-space, perfect pentru activitati comerciale variate- Inaltime spatiu: 3.5 metri, asigura versatilitate in amenajarea interioara- Vitrina de 7.21 metri liniari: vizibilitate sporita, ideala pentru branding si expunere- Finisaje premium: echipari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individualaAvantaje investitionale:- Locatie centrala cu vad comercial intens: Lipsa spatiilor comerciale disponibile in aceasta zona dens populata garanteaza un flux constant de clienti si un avantaj considerabil pentru dezvoltarea afacerii.- Venituri imediate, fara investitii suplimentare: Spatiul este deja inchiriat, ofera profit imediat si o amortizare rapida a investitiei.- Posibilitati extinse de branding: Vitrina spatioasa ofera o expunere maxima, atrage atentia si consolideaza vizibilitatea brandului.Acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate ideala pentru investitii, si este potrivit pentru multiple domenii de activitate.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 110000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2003.64monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Spatiu comercial 121.83 mp, trafic intens si pozitionare excelenta in Popesti
€ 280.000,00
prețul pe m² 2.288,14 €
Oportunitate de investitie: spatiu comercial de vanzare, venit pasiv garantat - Popesti-Leordeni, IlfovAcest spatiu comercial prezentat spre vanzare se afla la parterul unui bloc de locuinte, amplasat intr-o zona rezidentiala dinamica aflata in plina dezvoltare.Proprietatea este amplasata pe Strada Amurgului, una dintre cele mai circulate artere de circulatie din Orasul Popesti-Leordeni, recunoscuta pentru cererea ridicata pentru servicii si produse comerciale, si este ideala pentru diverse tipuri de afaceri. Accesibilitatea este excelenta, spatiul comercial este localizat aproape de zonele rezidentiale si de rutele principale de acces, ceea ce asigura vizibilitate si acces usor pentru clienti.Descriere proprietate:- Suprafata utila:121.83 mp open-space, ideala pentru activitati comerciale diverse- Inaltime spatiu:3.5 metri, ofera flexibilitate pentru amenajare interioara- Vitrina de 10.55 metri liniari:vizibilitate crescuta, perfecta pentru branding- Finisaje premium:dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individualaAvantajele investitiei:- Amplasare in zona cu vad comercial ridicat, ce ofera un flux constant de clienti si un avantaj semnificativ pentru dezvoltarea afacerii.- Venituri imediate, fara investitii suplimentare:Spatiul este deja inchiriat, asigura venituri imediate si amortizarea rapida a investitiei.- Posibilitati de branding:Vitrina generoasa garanteaza expunere maxima, atrage atentia trecatorilor si consolideaza imaginea brandului.- Posibilitate de venit pasiv:Spatiul este potrivit pentru investitori care cauta un flux de venit constant si sigur, intr-o zona cu potential de crestere.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 280000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2298.28monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Vanzare spatiu comercial, pozitionare strategica in Popesti-Leordeni
€ 110.000,00
prețul pe m² 2.288,14 €
Spatiu Comercial excelent- Investitie cu amortizare rapida in centrul Orasului Popesti-Leordeni, IlfovVa oferim spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, situat in zona centrala a orasului Popesti-Leordeni, intr-o arie in plina expansiune, dar cu un numar redus de spatii comerciale disponibile. Amplasarea sa strategica, intr-o zona cu cerere crescuta pentru servicii si produse comerciale, reprezinta unavantaj competitiv majorpentru orice tip de afacere.Detalii spatiu:- Suprafata utila:51.8 mp open-space, ideala pentru activitati comerciale diverse- Inaltime spatiu:3.5 metri, ofera flexibilitate pentru amenajare interioara- Vitrina de 9.38 metri liniari:vizibilitate crescuta, perfecta pentru branding- Finisaje premium:dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individualaAvantajele Investitiei:- Amplasare in zona centrala cu vad comercial ridicat:Lipsa spatiilor comerciale din aceasta zona intens populata ofera un flux constant de clienti si un avantaj semnificativ pentru dezvoltarea afacerii.- Venituri imediate, fara investitii suplimentare: spatiul este deja inchiriat, asigura venituri imediate si amortizarea rapida a investitiei.- Posibilitati de branding:Vitrina generoasa garanteaza expunere maxima, atrage atentia trecatorilor si consolideaza imaginea brandului.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 110000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2123.55monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Spatiu comercial, oportunitate excelenta de investitie, Sos. Oltenitei - Popesti
€ 1.200.000,00
prețul pe m² 2.288,14 €
Spatiu comercial unic - Investitie profitabila cu venituri imediate in Popesti-Leordeni, IlfovVa prezentam o oportunitate excelenta pentru investitori: un spatiu comercial amplasat strategic peSoseaua Oltenitei, artera principala a orasului Popesti-Leordeni, la granita cu Sectorul 4, Bucuresti. Aceasta locatie de exceptie garanteaza expunere maxima si un flux constant de clienti, si este potrivita pentru afaceri care necesita vizibilitate si acces facil.Specificatii ale spatiului:- Suprafata: 420.67 mp de tip open-space, adaptabila pentru diverse activitati comerciale.- Inaltime de 4 metri: Ideala pentru configurari flexibile si pentru o varietate de utilizari comerciale.- Vitrina de 20.62 metri liniari: Ofera vizibilitate excelenta, perfecta pentru expunere si branding.- Dotari premium: Centrala proprie de 24 kW, sistem de aer conditionat si contorizare individuala, ofera eficienta energetica si confort.Locuri de Parcare si Accesibilitate:Spatiul beneficiaza de7 locuri de parcaresituate chiar in fata acestuia, un avantaj semnificativ pentru clienti sau pentru angajati.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 1200000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2852.59monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Spatiu comercial excelent de vanzare, 118.49mp, trafic intens - Popesti Leordeni
€ 270.000,00
prețul pe m² 2.288,14 €
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial atractiv, cu o suprafata utila de 118.49 mp tip open space, situat intr-o locatie excelenta din orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, foarte aproape de Soseaua Oltenitei, una dintre arterele principale ale zonei. Pozitia strategica ofera acestui spatiu o expunere maxima si o accesibilitate excelenta pentru clienti si este potrivit pentru o gama variata de afaceri.Zona se afla intr-un proces continuu de dezvoltare, ceea ce aduce un avantaj competitiv semnificativ pentru orice business care alege sa se stabileasca.Detalii spatiu:- Suprafata utila: 118.49 mp open-space, ideal pentru diverse activitati comerciale- Inaltime interioara: 3.5 metri, asigura versatilitate pentru amenajare- Vitrina de 11.91 metri liniari: perfecta pentru expunere si branding de impact- Finisaje premium: echipamente moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala- Acces pentru aprovizionare: intrare dedicata in partea frontala, faciliteaza aprovizionarea eficientaAvantaje investitionale:- Locatie avantajoasa: situat intr-o zona cu cerere ridicata pentru servicii si produse, ceea ce sporeste potentialul de dezvoltare a afacerii.- Chirie existenta: spatiul este deja inchiriat, genereaza venituri imediate pentru investitori.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate valoroasa pentru investitori, cu potential de apreciere pe termen lung intr-o zona cu cerere crescanda pentru servicii si spatii comerciale. Expunerea generoasa si vitrina extinsa atrag atentia, amplifica vizibilitatea brandului si contribuie la succesul pe termen lung.Spatiul comercial este ideal pentru diverse tipuri de activitati si constituie o investitie excelenta pentru cei ce doresc sa capitalizeze pe dezvoltarea acestei zone.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 270000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2278.67monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Vanzare spatiu comercial, pozitionare ideala si trafic intens, Popesti-Lerodeni
€ 125.000,00
Suprafata utila 61,04 m²
prețul pe m² 2.049,18 €
Propunem spre vanzare un spatiu comercial excelent, cu o pozitie foarte buna si front stradal, inchiriat unui salon de frumusete care genereaza un venit pasiv lunar.Acest spatiu comercial este situat pe Drumul Fermei, la parterul unui imobil rezidential nou si beneficiaza de expunere comerciala excelenta, intr-una dintre cele mai active zone rezidentiale din Popesti-Leordeni.Avantaje si oportunitati de investitie:- Amortizare rapida: Spatiul este deja inchiriat, asigura venituri constante fara necesitatea investitiilor suplimentare.- Amplasare strategica intr-o zona in expansiune: Apropierea de proiecte imobiliare noi si accesul facil la bulevarde, metrou si transport public contribuie la o cerere in crestere.- Accesibilitate sporita:Conexiune la multiple linii STB (232, 439, 440, 479, 125) si la linia de metrou M2 (Dimitrie Leonida).Caracteristici esentiale:- Suprafata utila:58.14 mp + 2.9 mp terasa.- Inaltimea spatiului:3.5 metri, oferind flexibilitate in amenajarile interioare.- Vitrina de 4.2 metri liniari: Vizibilitate excelenta pentru activitatile desfasurate.- Finisaje premium: Dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 125000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2047.84monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Spatiu comercial 151 mp, stradal Soseaua Oltenitei, Popesti, vizibilitate mare
€ 310.000,00
Suprafata utila 1.513 m²
prețul pe m² 204.890,95 €
Investitie cu venituri active - Spatiu comercial la parterul unui imobil nou (2022), Popesti-Leordeni, IlfovPropunem spre vanzare un spatiu comercial cu amplasare stradala, situat la parterul unui imobil nou, dat in folosinta in anul 2022. Spatiul este pozitionat pe una dintre strazile importante din Popesti-Leordeni, adiacenta Soselei Oltenitei, intr-o zona cu dezvoltare urbanistica accelerata. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie optimizata, genereaza venituri stabile din chirie, fiind ocupata de un retailer renumit din Romania, cu contract pe o perioada lunga stabilita.Specificatii tehnice spatiu comercial:- Suprafata utila totala: 151.3 mp, configurata pentru flexibilitate operationala.- Inaltime libera: 4 metri, ofera capacitate de adaptare la cerinte variate de amenajare interioara.- Fatada vitrata: 16.63 metri liniari, amplasata strategic pentru vizibilitate maxima, faciliteaza expunerea si accesul.- Compartimentare:- Spatiu principal: 105.8 mp- Spatiu secundar: 37.8 mp- Doua grupuri sanitare (5 mp si 2.7 mp)- Acces multiplu: 3 puncte de acces - din care 2 pentru aprovizionare, maximizeaza eficienta operationala.- Utilitati si dotari premium:- Centrala proprie 24 kW- Aer conditionat- Contorizare individualaAvantaje strategice:- Pozitie avantajoasa: Amplasare stradala pe o artera importanta din Popesti-Leordeni, cu acces facil si vizibilitate sporita.- Zona cu dezvoltare imobiliara intensa: Situat intr-o comunitate rezidentiala in plina expansiune, care atrage un flux constant de clienti.- Parcari dedicate: 7 locuri de parcare, esentiale pentru logistica de zi cu zi si accesul clientului final.- Rentabilitate asigurata: Contractul pe termen lung cu retailerul renumit asigura stabilitate financiara si o recuperare rapida a investitiei.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 310000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 204.89monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Hala industriala productie, localizare strategica in Popesti Leordeni, Ilfov
€ 477.000,00
Suprafata utila 386 m²
prețul pe m² 1.235,75 €
Hala industriala de vanzare - Echipamente tehnice avansate si localizare strategicaSituata in zona de Sud a orasului Bucuresti, in Orasul Popesti-Leordeni, intre linia de centura DNCB si autostrada A0, aceasta hala este amplasata ideal pentru accesul logistic si operatiunile industriale. Proximitatea la DN4 si traficul auto intens adauga valoare operationala pentru companiile care cauta un spatiu bine conectat pentru activitati de productie sau depozitare.Specificatii tehnice ale constructiei:- Structura portanta: Hala este realizata pe structura metalica robusta, ofera rezistenta la incarcari mari si flexibilitate pentru compartimentarile interioare suplimentare.- Inchideri perimetrale: Peretii exteriori din panouri sandwici de 6 cm, izolati termic pentru eficienta energetica, asigura mentinerea temperaturii si reduc costurile de incalzire/racire.- Acoperis: Panouri sandwich de 10 cm grosime pentru izolare superioara si protectie sporita in conditii meteorologice variabile.- Compartimentare interioara: Realizata cu panouri de 10 cm si rigips, optimizata pentru a crea spatii administrative si de productie bine delimitate.Suprafete si compartimentare:- Suprafata totala construita: 386 mp- Suprafata la sol: 317 mp, utilizabila integral.- Etaj (70 mp): Zona administrativa cu trei birouri spatioase, ideala pentru operatiunile de management, HR, sau departamente financiare.- Beci (100 mp): Spatiu de stocare suplimentar, potrivit pentru echipamente tehnice sau infrastructura operationala, include doua puturi de mare adancime care pot sustine diverse nevoi de apa pentru operatiunile logistice.Facilitati operationale:- Acces vehicule: Doua usi culisante de mari dimensiuni, ce permit accesul facil al vehiculelor de transport pentru incarcarea si descarcarea eficienta a marfurilor.- Sistem de alimentare cu energie: Curent electric de putere adecvata pentru activitati industriale; hala poate fi echipata pentru diverse aparate si utilaje industriale.- Sistem de evacuare: Fosa septica instalata pentru gestionarea apei uzate in zonele de birouri si bucatarie.- Puturi adanci: Doua puturi care pot contribui la reducerea costurilor de apa, asigura independenta operationala in anumite procese industriale.Facilitati de securitate si supraveghere:- Sistem de supraveghere video: Monitorizare video 24/7 pentru siguranta spatiului.- Sistem de alarma: Sistem de alarma pentru protectie impotriva intruziunilor, asigura securitatea personalului si a bunurilor.Nr grupuri sanitare: 2Dotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 477000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 1235.75monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Vanzare spatiu comercial, investitie excelenta, chiar langa Metrou Berceni
€ 125.000,00
Suprafata utila 52,87 m²
prețul pe m² 2.403,85 €
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial deosebit, dispus strategic la parterul unui bloc de locuinte. pe strada Popesti Vest, in zona intens dezvoltata a orasului Popesti-Leordeni, Ilfov. Aceasta locatie este extrem de avantajoasa, si se afla la doar cateva minute de statiile de metrou Berceni si Dimitrie Leonida, asigura acces rapid catre centrul Bucurestiului si atrage un flux constant de potentiali clienti din zona.Avantajele investitiei:Pozitionarea strategica pe strada Popesti Vest, intr-o zona cu cerere ridicata pentru servicii si produse comerciale, reprezinta un avantaj competitiv important pentru orice afacere. Amplasarea la cateva minute de doua statii de metrou majore sporeste accesibilitatea si vizibilitatea,si transforma acest spatiu intr-o oportunitate ideala pentru investitorii interesati de un punct comercial cu trafic intens.Detalii Spatiu:- Suprafata utila:52.87 mp open-space, potrivita pentru diverse activitati comerciale.- Inaltime spatiu:3.5 metri, ofera flexibilitate in amenajarea interioara.- Vitrina extinsa de 8.84 metri liniari: Vizibilitate maxima, perfecta pentru expunere si branding.- Finisaje premium: Dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala.- Parcare exterioara:1 loc dedicat, faciliteaza accesul clientilor.Acest spatiu comercial reprezinta o investitie excelenta, beneficieaza de o amplasare de exceptie, aproape de transportul public si accesibil pentru o gama larga de clienti, si este potrivit pentru diverse activitati comerciale si servicii profesionale.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 125000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2364.29monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Inchiriere spatiu comercial cu vizibilitate ridicata, acces Sos. Oltenitei
€ 1.933,50
Suprafata utila 128,9 m²
prețul pe m² 15,11 €
Va propunem spre inchiriere unspatiu comercial excelent, dispus intr-un imobil nou ce face parte din proiectul imobiliar Kan Residence, dispus in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov.Spatiul comercial prezentat are o vizibilitate foarte buna, este dispus la parterul imobilului si are deschidere catre Strada Paraul Rece, o artera extrem de circulata a Orasului Popesti-Leordeni, ce faciliteaza accesul catre Soseaua Oltenitei.Proprietatea propusa inchirierii aresuprafata generoasa de 128.9 mp,beneficiaza de acces dublu si de o vitrina ampla de 7.35 metri liniari.Aceasta proprietate beneficiaza de dotari precum: centrala termica 24 kW si calorifere, AC, tamplarie PVC cu geam termopan, podele placate cu gresie, pereti (lavabil), grup sanitar, usi interioare si este bransata la toate utilitatile orasului (apa, canalizare, curent electric, gaze).Spatiul comercial propus spre inchiriere beneficiaza de izolatie fonica spre etajul 1 al imobilului, areinaltimea de 3.5 m sidispune de cos de evacuare al fumului si mirosurilor.In pretul inchirierii sunt incluse si 2 locuri de parcare, amplasate la mica distanta de accesul in spatiul comercial.Structura rezistenta: betonpretinchiriere: 1934monedainchiriere: EURpretinchiriereunitar: 15monedainchiriereunitar: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Inchiriere spatiu comercial de 189 mp, vad ridicat si 7 locuri de parcare
€ 2.940,84
Suprafata utila 189 m²
prețul pe m² 15,56 €
Popesti -Spatiu Comercial- 189.40 mp, parter, finisaje premium, 7 locuri de parcare incluseOferim spre inchiriere un spatiu comercial amplu, cu o suprafata utila de 189.4 mp, situat peStrada Biruintei in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov.Proprietatea este localizata intr-o zona rezidentiala noua si dinamica si beneficiaza de trafic pietonal si auto intens, fiind amplasata in apropierea statiei de metrou Berceni si a arterelor principale de circulatie: Soseaua Berceni sau Soseaua Oltenitei.Acest spatiu comercial beneficiaza de numeroase avantaje si facilitati ce sunt ideale pentru dezvoltarea unui business de succes.Suprafata utila generoasa de 189.4 mp este structurata intr-un plan deschis si permite configurarea flexibila pentru diverse tipuri de activitati comerciale, inclusiv retail, showroom-uri, birouri sau servicii specializate.Vitrina stradala de 15 metri liniari ofera vizibilitate optima, expunere excelenta si acces facil pentru clienti.Acest spatiu comercial beneficiaza dedotari si finisaje premium: centrala termica proprie de 24 kW, sistem de climatizare, tamplarie PVC cu geamuri termopan, pardoseala din gresie, pereti lavabili si usi interioare din lemn, toate contribuind la un mediu de lucru confortabil si profesional.Inaltime interioara este de 3.5 metri, spatiul dispune de izolare fonica fata de etajul superior, si creaza un ambient placut si optim pentru orice activitate desfasurata.In pretul de inchiriere afisat sunt 7 locuri de parcare exterioare incluse, ce asigura acces facil pentru clienti si personal.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretinchiriere: 2940monedainchiriere: EURpretinchiriereunitar: 15.56monedainchiriereunitar: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
De inchiriat salon de infrumusetare echipat, pozitionare excelenta in Popesti
€ 2.099,50
Suprafata utila 109,52 m²
prețul pe m² 19,26 €
Salon de infrumusetare complet echipat, intrare Popesti-Leordeni, chiar la granita cu Sectorul 4, BucurestiOferim spre inchiriere un spatiu comercial premium, complet amenajat ca si salon de infrumusetare, amplasat strategic la intrarea in orasul Popesti-Leordeni, pe Soseaua Oltenitei, la granita cu Sectorul 4, Bucuresti.Spatiul beneficiaza devizibilitate maxima, si este situat intr-o zona intens populata, cu trafic pietonal si auto intens, ceea ce il face ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes.Caracteristici principale:- Suprafata utila:280 mp- Amenajari si compartimentare:- Zona pentru coafura si styling, dotata cuscaune speciale pentru adulti si copii- Zona manichiura/pedichiura, cumase profesionale complet utilate- Zona dedicata tratamentelor cosmetice, cuaparatura performanta- Spatiu pentru masaj, dotat cumese speciale- Spatiu cuaparat de bronzare- Grup sanitar complet echipat- Chicineta si spatii auxiliare pentru depozitare- Deschidere vitrina:7.35 metri liniari, expunere directa la strada- Inaltime interioara:3 metriDotari incluse:- - Mobilier si echipamente profesionale:pentru toate activitatile de infrumusetare- Climatizare: aer conditionat si incalzire cu centrala proprie- Tamplarie PVC cu geam termopanpentru eficienta energetica- Conexiuni active:toate utilitatile (apa, canalizare, electricitate, gaze naturale)Acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru antreprenorii din domeniul infrumusetarii, dispune dedotari complete, olocatie de exceptie si potential ridicat de dezvoltare a afacerii.Structura rezistenta: betonpretinchiriere: 2100monedainchiriere: EURpretinchiriereunitar: 19.17monedainchiriereunitar: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Inchiriere spatiu comercial cu vitrina ampla, zona cu vizibilitate crescuta
€ 1.500,02
Suprafata utila 83,8 m²
prețul pe m² 18,07 €
Propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata 83.80 mp, disponibil in cadrul unui ansamblu rezidential de mari dimensiuni din Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov.Zona rezidentiala din care face parte imobilul prezentatare vad comercial insemnat si inregistreaza trafic intens auto si pietonal, avand in vedere dezvoltarea imobiliara de amploare din ultimii ani.Proprietatea este amplasata la parterul imobilului,are o vizibilitate foarte buna, iar accesul catre imobil se face pe artere ample de circulatie cum sunt: Strada Biruintei sau Strada Miraslau.Acest spatiu comercial beneficiaza de 4 locuri de parcare dezmembrate, localizate la punctul de acces si dispune de o vitrina ampla de 12 metri liniari.Proprietatea se preteaza pentru aproape orice tip de activitate, are inaltimea de 3.5 m si este izolata fonic catre etajul 1 al imobilului.Spatiul comercial dispune de cele mai bune materiale si echipamente folosite in amenajarea interioara, iar aici putem enumera: centrala termica 24 kW si calorifere, sistem antiefractie, AC, tamplarie aluminiu cu geam tripan, podele placate cu gresie, pereti (lavabil), grup sanitar modern, usi interioare.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretinchiriere: 1500monedainchiriere: EURpretinchiriereunitar: 17.9monedainchiriereunitar: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Investitie: Spatiu Comercial Popesti-Leordeni, vizibilitate, stradal
€ 110.000,00
Suprafata utila 52 m²
prețul pe m² 2.115,38 €
Oportunitate de Investitie: Spatiu Comercial in Zona Centrala din Popesti-Leordeni, Ilfov – Randament RapidVa prezentam un spatiu comercial premium situat in centrul orasului Popesti-Leordeni, intr-o zona cu potential ridicat, in continua dezvoltare. Acest spatiu este o alegere excelenta pentru investitori datorita pozitiei strategice, intr-o arie cu cerere mare pentru servicii comerciale si oferte limitate de spatii similare.Detalii Importante ale Proprietatii:
Suprafata utila: 51.8 mp, configurat open-space, potrivit pentru multiple activitati comerciale
Inaltime interioara: 3.5 metri, oferind posibilitati variate pentru amenajare si personalizare
Vitrina generoasa: 9.38 metri liniari, ideala pentru a atrage atentia si a spori vizibilitatea brandului
Finisaje moderne: Spatiul dispune de centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala, oferind confort si functionalitate
Avantaje Competitive pentru Investitori:
Pozitionare intr-o zona centrala cu vad comercial puternic: Situarea in centrul orasului Popesti-Leordeni asigura o vizibilitate sporita si un flux constant de potentiali clienti. Lipsa spatiilor comerciale disponibile in zona intens populate contribuie la stabilitatea afacerii si la cresterea veniturilor.
Venituri imediate, fara costuri suplimentare: Spatiul este deja inchiriat, ceea ce asigura o amortizare rapida a investitiei, fara a fi necesare imbunatatiri aditionale.
Expunere exceptionala: Vitrina ampla este ideala pentru branding, oferind o prezenta vizuala puternica si facilitand interactiunea cu clientii.
Conectivitate si Infrastructura:Accesul este facil la mijloace de transport in comun (metrou, STB: 449, 440, 479, Maxi Taxi), iar in apropiere se afla marile centre comerciale precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi si Sun Plaza Mall. Strazile sunt asfaltate si iluminate pe timp de noapte, asigurand astfel o circulatie pietonala sigura.O Alegere Optima pentru Orice Tip de AfacereAcest spatiu se remarca prin amplasarea sa, aflandu-se la numai 200 metri de Soseaua Oltenitei, ceea ce il face o optiune de neegalat in centrul orasului Popesti-Leordeni. Datorita locatiei strategice, acesta poate genera venituri constante pentru investitori, profitand de lipsa spatiilor comerciale similare in zona.Pret: 110.000 + TVA 19%*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.Acest spatiu comercial este deja inchiriat si ofera venituri stabile si amortizare rapida a investitiei.*Sunt incluse in pret si 2 locuri de parcareAceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Spatiu Comercial cu Randament Garantat – Amplasare Premium in Popesti
€ 310.000,00
Suprafata utila 151 m²
prețul pe m² 2.052,98 €
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial amplasat la parterul unui imobil modern, finalizat in 2022. Proprietatea beneficiaza de pozitie stradala pe o artera circulata din Popesti-Leordeni, la doar 200 metri de Soseaua Oltenitei. Zona este recunoscuta pentru ritmul accelerat al dezvoltarii rezidentiale si comerciale, oferind o oportunitate excelenta de investitie.Detalii tehnice:
Suprafata utila totala: 151.3 mp, proiectata pentru operatiuni flexibile.
Spatiu principal: 105.8 mp
Spatiu secundar: 37.8 mp
Doua grupuri sanitare: 5 mp si 2.7 mp
Inaltime libera: 4 metri, ideala pentru multiple configuratii interioare.
Fatada vitrata: 16.63 metri liniari, optimizata pentru vizibilitate si acces direct.
Puncte de acces: 3 intrari, din care 2 destinate aprovizionarii.
Facilitati si dotari:
Centrala termica proprie de 24 kW.
Aer conditionat pentru un mediu optim de functionare.
Contorizare individuala, eficienta pentru gestionarea costurilor.
7 locuri de parcare, esentiale pentru clienti si logistica.
Avantaje pentru investitori:
Chirias de renume: Spatiul este inchiriat pe termen lung unui retailer consacrat, asigurand astfel venituri constante si siguranta financiara.
Pozitie strategica: Localizat intr-o zona dens populata, cu un flux constant de clienti si proximitate fata de servicii esentiale.
Rentabilitate ridicata: Investitia ofera amortizare rapida si stabilitate pe termen lung.
Zona in plina dezvoltare: Amplasat intr-o comunitate rezidentiala in continua extindere, cu cerere crescuta pentru spatii comerciale.
Proprietatea este usor accesibila, cu infrastructura moderna si conexiuni excelente la transportul public (metrou si STB: 449, 440, 479, Maxi Taxi).In vecinatate se regasesc mari centre comerciale precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi si Sun Plaza Mall.Strazile sunt asfaltate, iluminate corespunzator si prevazute cu masuri pentru siguranta pietonilor.Contactati-ne pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate unica si programati o vizionare! Aceasta oportunitate de investitie este una rara pe piata actuala.Pret: 310.000 Euro + TVA *Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.Acest spatiu comercial este deja inchiriat si ofera venituri stabile si amortizare rapida a investitiei.*Sunt incluse in pret si 7 locuri de parcareAceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Spatiu comercial de inchiriat, 189 mp, zona cu vad, 7 locuri de parcare
€ 2.940,84
Suprafata utila 189 m²
prețul pe m² 15,56 €
Popesti -Spatiu Comercial- 189.40 mp, parter, finisaje premium, 7 locuri de parcare incluseOferim spre inchiriere un spatiu comercial amplu, cu o suprafata utila de 189.4 mp, situat peStrada Biruintei in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov.Proprietatea este localizata intr-o zona rezidentiala noua si dinamica si beneficiaza de trafic pietonal si auto intens, fiind amplasata in apropierea statiei de metrou Berceni si a arterelor principale de circulatie: Soseaua Berceni sau Soseaua Oltenitei.Acest spatiu comercial beneficiaza de numeroase avantaje si facilitati ce sunt ideale pentru dezvoltarea unui business de succes.Suprafata utila generoasa de 189.4 mp este structurata intr-un plan deschis si permite configurarea flexibila pentru diverse tipuri de activitati comerciale, inclusiv retail, showroom-uri, birouri sau servicii specializate.Vitrina stradala de 15 metri liniari ofera vizibilitate optima, expunere excelenta si acces facil pentru clienti.Acest spatiu comercial beneficiaza dedotari si finisaje premium: centrala termica proprie de 24 kW, sistem de climatizare, tamplarie PVC cu geamuri termopan, pardoseala din gresie, pereti lavabili si usi interioare din lemn, toate contribuind la un mediu de lucru confortabil si profesional.Inaltime interioara este de 3.5 metri, spatiul dispune de izolare fonica fata de etajul superior, si creaza un ambient placut si optim pentru orice activitate desfasurata.In pretul de inchiriere afisat sunt 7 locuri de parcare exterioare incluse, ce asigura acces facil pentru clienti si personal.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretinchiriere: 2940monedainchiriere: EURpretinchiriereunitar: 15.56monedainchiriereunitar: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Spatiu comercial de inchiriat, 129 mp, Soseaua Olteniei, Popesti-Leordeni
€ 1.933,50
Suprafata utila 128,9 m²
prețul pe m² 15,11 €
Va propunem spre inchiriere unspatiu comercial excelent, dispus intr-un imobil nouce face parte din proiectul imobiliar Kan Residence, dispus in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov.Spatiul comercial prezentat are o vizibilitate foarte buna, este dispus la parterul imobilului si are deschidere catre Strada Paraul Rece, o artera extrem de circulata a Orasului Popesti-Leordeni, ce faciliteaza accesul catre Soseaua Oltenitei.Proprietatea propusa inchirierii aresuprafata generoasa de 128.9 mp,beneficiaza de acces dublu si de o vitrina ampla de 7.35 metri liniari.Aceasta proprietate beneficiaza de dotari precum: centrala termica 24 kW si calorifere, AC, tamplarie PVC cu geam termopan, podele placate cu gresie, pereti (lavabil), grup sanitar, usi interioare si este bransata la toate utilitatile orasului (apa, canalizare, curent electric, gaze).Spatiul comercial propus spre inchiriere beneficiaza de izolatie fonica spre etajul 1 al imobilului, areinaltimea de 3.5 m sidispune de cos de evacuare al fumului si mirosurilor.In pretul inchirierii sunt incluse si 2 locuri de parcare, amplasate la mica distanta de accesul in spatiul comercial.Structura rezistenta: betonpretinchiriere: 1934monedainchiriere: EURpretinchiriereunitar: 15monedainchiriereunitar: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Spatiu comercial premium de vanzare, oportunitate de investitie, 54.9 mp
€ 110.000,00
Suprafata utila 54,9 m²
prețul pe m² 2.037,04 €
Spatiu Comercial Premium - Investitie cu randament ridicat in centrul Orasului Popesti-Leordeni, IlfovVa prezentam spre vanzare un spatiu comercial deosebit, amplasat in inima orasului Popesti-Leordeni, o zona in continua dezvoltare, dar cu disponibilitate redusa de spatii comerciale. Pozitionarea sa strategica intr-o arie cu cerere intensa pentru servicii si produse comerciale confera un avantaj competitiv esential pentru orice afacere.Detalii Spatiu:- Suprafata utila:54.9 mp open-space, perfect pentru activitati comerciale variate- Inaltime spatiu: 3.5 metri, asigura versatilitate in amenajarea interioara- Vitrina de 7.21 metri liniari: vizibilitate sporita, ideala pentru branding si expunere- Finisaje premium: echipari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individualaAvantaje investitionale:- Locatie centrala cu vad comercial intens: Lipsa spatiilor comerciale disponibile in aceasta zona dens populata garanteaza un flux constant de clienti si un avantaj considerabil pentru dezvoltarea afacerii.- Venituri imediate, fara investitii suplimentare: Spatiul este deja inchiriat, ofera profit imediat si o amortizare rapida a investitiei.- Posibilitati extinse de branding: Vitrina spatioasa ofera o expunere maxima, atrage atentia si consolideaza vizibilitatea brandului.Acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate ideala pentru investitii, si este potrivit pentru multiple domenii de activitate.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 110000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2003.64monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Vanzare spatiu comercial, 121.83 mp, trafic intens, Soseaua Amurgului
€ 280.000,00
Suprafata utila 121,83 m²
prețul pe m² 2.314,05 €
Oportunitate de investitie: spatiu comercial de vanzare, venit pasiv garantat - Popesti-Leordeni, IlfovAcest spatiu comercial prezentat spre vanzare se afla la parterul unui bloc de locuinte, amplasat intr-o zona rezidentiala dinamica aflata in plina dezvoltare.Proprietatea este amplasata pe Strada Amurgului, una dintre cele mai circulate artere de circulatie din Orasul Popesti-Leordeni, recunoscuta pentru cererea ridicata pentru servicii si produse comerciale, si este ideala pentru diverse tipuri de afaceri. Accesibilitatea este excelenta, spatiul comercial este localizat aproape de zonele rezidentiale si de rutele principale de acces, ceea ce asigura vizibilitate si acces usor pentru clienti.Descriere proprietate:- Suprafata utila:121.83 mp open-space, ideala pentru activitati comerciale diverse- Inaltime spatiu:3.5 metri, ofera flexibilitate pentru amenajare interioara- Vitrina de 10.55 metri liniari:vizibilitate crescuta, perfecta pentru branding- Finisaje premium:dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individualaAvantajele investitiei:- Amplasare in zona cu vad comercial ridicat, ce ofera un flux constant de clienti si un avantaj semnificativ pentru dezvoltarea afacerii.- Venituri imediate, fara investitii suplimentare:Spatiul este deja inchiriat, asigura venituri imediate si amortizarea rapida a investitiei.- Posibilitati de branding:Vitrina generoasa garanteaza expunere maxima, atrage atentia trecatorilor si consolideaza imaginea brandului.- Posibilitate de venit pasiv:Spatiul este potrivit pentru investitori care cauta un flux de venit constant si sigur, intr-o zona cu potential de crestere.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 280000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2298.28monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Spatiu comercial excelent, 118.49 mp, Strada Oituz, Popesti Leordeni
€ 270.000,00
Suprafata utila 118,49 m²
prețul pe m² 2.288,14 €
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial atractiv, cu o suprafata utila de 118.49 mp tip open space, situat intr-o locatie excelenta din orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, foarte aproape de Soseaua Oltenitei, una dintre arterele principale ale zonei. Pozitia strategica ofera acestui spatiu o expunere maxima si o accesibilitate excelenta pentru clienti si este potrivit pentru o gama variata de afaceri.Zona se afla intr-un proces continuu de dezvoltare, ceea ce aduce un avantaj competitiv semnificativ pentru orice business care alege sa se stabileasca.Detalii spatiu:- Suprafata utila: 118.49 mp open-space, ideal pentru diverse activitati comerciale- Inaltime interioara: 3.5 metri, asigura versatilitate pentru amenajare- Vitrina de 11.91 metri liniari: perfecta pentru expunere si branding de impact- Finisaje premium: echipamente moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala- Acces pentru aprovizionare: intrare dedicata in partea frontala, faciliteaza aprovizionarea eficientaAvantaje investitionale:- Locatie avantajoasa: situat intr-o zona cu cerere ridicata pentru servicii si produse, ceea ce sporeste potentialul de dezvoltare a afacerii.- Chirie existenta: spatiul este deja inchiriat, genereaza venituri imediate pentru investitori.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate valoroasa pentru investitori, cu potential de apreciere pe termen lung intr-o zona cu cerere crescanda pentru servicii si spatii comerciale. Expunerea generoasa si vitrina extinsa atrag atentia, amplifica vizibilitatea brandului si contribuie la succesul pe termen lung.Spatiul comercial este ideal pentru diverse tipuri de activitati si constituie o investitie excelenta pentru cei ce doresc sa capitalizeze pe dezvoltarea acestei zone.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 270000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2278.67monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Spatiu comercial 51.8 mp, zona centrala Popesti-Leordeni, Soseaua Oltenitei
€ 110.000,00
Suprafata utila 51,8 m²
prețul pe m² 2.156,86 €
Spatiu Comercial excelent- Investitie cu amortizare rapida in centrul Orasului Popesti-Leordeni, IlfovVa oferim spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, situat in zona centrala a orasului Popesti-Leordeni, intr-o arie in plina expansiune, dar cu un numar redus de spatii comerciale disponibile. Amplasarea sa strategica, intr-o zona cu cerere crescuta pentru servicii si produse comerciale, reprezinta unavantaj competitiv majorpentru orice tip de afacere.Detalii spatiu:- Suprafata utila:51.8 mp open-space, ideala pentru activitati comerciale diverse- Inaltime spatiu:3.5 metri, ofera flexibilitate pentru amenajare interioara- Vitrina de 9.38 metri liniari:vizibilitate crescuta, perfecta pentru branding- Finisaje premium:dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individualaAvantajele Investitiei:- Amplasare in zona centrala cu vad comercial ridicat:Lipsa spatiilor comerciale din aceasta zona intens populata ofera un flux constant de clienti si un avantaj semnificativ pentru dezvoltarea afacerii.- Venituri imediate, fara investitii suplimentare: spatiul este deja inchiriat, asigura venituri imediate si amortizarea rapida a investitiei.- Posibilitati de branding:Vitrina generoasa garanteaza expunere maxima, atrage atentia trecatorilor si consolideaza imaginea brandului.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 110000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2123.55monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Spatiu comercial excelent, Soseaua Oltenitei stradal, 560 mp, parcare proprie
€ 1.120.000,00
Suprafata utila 560 m²
prețul pe m² 2.000,00 €
Spatiul comercial propus astazi spre vanzare face parte din proiectul Palm Residence Oltenitei, proiect premium de locuinte mixte amplasat la intrarea in Orasul Popesti Leordeni pe soseaua Oltenitei stradal.Trebuie mentionat ca zona unde este amplasat imobilul, beneficiaza de acces rapid la mijloacele de transport in comun si dispune de trafic intens auto si pietonal pe toata durata zilei.AVANTAJE SI OPORTUNITATI: locatie bine-cunoscuta, excelente vecinatati comerciale, vitrine mari, vizibile din toate directiile, posibilitati de branding excelente, perfecta pentru toate serviciile.Spatiul comercial insumeaza 560 mp, iar viitorul proprietar il va putea personaliza in functie de necesitati si dupa propriul gust.Structura rezistenta: betonNr grupuri sanitare: 2Dotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 1120000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2000monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Oportunitate de investitie, spatiu comercial, stradal la Soseaua Oltenitei
€ 1.200.000,00
Suprafata utila 420,67 m²
prețul pe m² 2.857,14 €
Spatiu comercial unic - Investitie profitabila cu venituri imediate in Popesti-Leordeni, IlfovVa prezentam o oportunitate excelenta pentru investitori: un spatiu comercial amplasat strategic peSoseaua Oltenitei, artera principala a orasului Popesti-Leordeni, la granita cu Sectorul 4, Bucuresti. Aceasta locatie de exceptie garanteaza expunere maxima si un flux constant de clienti, si este potrivita pentru afaceri care necesita vizibilitate si acces facil.Specificatii ale spatiului:- Suprafata: 420.67 mp de tip open-space, adaptabila pentru diverse activitati comerciale.- Inaltime de 4 metri: Ideala pentru configurari flexibile si pentru o varietate de utilizari comerciale.- Vitrina de 20.62 metri liniari: Ofera vizibilitate excelenta, perfecta pentru expunere si branding.- Dotari premium: Centrala proprie de 24 kW, sistem de aer conditionat si contorizare individuala, ofera eficienta energetica si confort.Locuri de Parcare si Accesibilitate:Spatiul beneficiaza de7 locuri de parcaresituate chiar in fata acestuia, un avantaj semnificativ pentru clienti sau pentru angajati.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 1200000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2852.59monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat
Spatiu comercial, oportunitate excelenta de investitie, langa Metrou Berceni
€ 125.000,00
Suprafata utila 52,87 m²
prețul pe m² 2.403,85 €
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial deosebit, dispus strategic la parterul unui bloc de locuinte. pe strada Popesti Vest, in zona intens dezvoltata a orasului Popesti-Leordeni, Ilfov. Aceasta locatie este extrem de avantajoasa, si se afla la doar cateva minute de statiile de metrou Berceni si Dimitrie Leonida, asigura acces rapid catre centrul Bucurestiului si atrage un flux constant de potentiali clienti din zona.Avantajele investitiei:Pozitionarea strategica pe strada Popesti Vest, intr-o zona cu cerere ridicata pentru servicii si produse comerciale, reprezinta un avantaj competitiv important pentru orice afacere. Amplasarea la cateva minute de doua statii de metrou majore sporeste accesibilitatea si vizibilitatea,si transforma acest spatiu intr-o oportunitate ideala pentru investitorii interesati de un punct comercial cu trafic intens.Detalii Spatiu:- Suprafata utila:52.87 mp open-space, potrivita pentru diverse activitati comerciale.- Inaltime spatiu:3.5 metri, ofera flexibilitate in amenajarea interioara.- Vitrina extinsa de 8.84 metri liniari: Vizibilitate maxima, perfecta pentru expunere si branding.- Finisaje premium: Dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala.- Parcare exterioara:1 loc dedicat, faciliteaza accesul clientilor.Acest spatiu comercial reprezinta o investitie excelenta, beneficieaza de o amplasare de exceptie, aproape de transportul public si accesibil pentru o gama larga de clienti, si este potrivit pentru diverse activitati comerciale si servicii profesionale.Structura rezistenta: betonDotari - Diverse (Sistem de alarma)pretvanzare: 125000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 2364.29monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat