Găsiți anunțuri

Oportunitate Unică de Investiție – Complex Multifuncțional de TopDescoperiți simbolul excelenței in ospitalitate și afaceri: un complex exclusivist cu potențial nelimitat, disponibil la 3.000.000 euro;, conceput pentru cei care caută rentabilitate maximă și vizibilitate premium.Acest complex impresionant reunește 3 săli de evenimente sofisticate, perfect echipate pentru conferințe internaționale, nunți de lux, evenimente corporate sau petreceri private de excepție. Unitățile de cazare variate, de la camere elegante la apartamente spațioase, oferă confort și intimitate pentru oaspeți, transformand fiecare vizită intr-o experiență memorabilă.Un avantaj major al acestei investiții este preluarea celor 6 angajați existenți, ceea ce asigură continuitate in administrare și funcționare imediată a complexului.Pentru relaxare și activități recreative, complexul oferă teren de tenis profesional, zone de agrement generoase și facilități dedicate pentru toate varstele, creand un echilibru perfect intre business și lifestyle.Această proprietate reprezintă o oportunitate strategică de dezvoltare, ideală pentru:turism și hospitality premiumorganizare de evenimente și conferințeactivități sportive și recreativeproiecte de lifestyle și wellnessInvestiția aici nu este doar intr-un imobil, ci intr-un concept complet de succes, cu multiple fluxuri de venit și vizibilitate pe termen lung. Un complex unde luxul intalnește profitabilitatea, oferind investitorului oportunitatea de a construi un brand de prestigiu.Pentru detalii si vizionari sunati la :0787751547

LANDMARK ofera spre inchiriere spatii industriale intr-un complex modern de hale, situat in zona Calea Aradului - Exterior Nord, cu acces facil la Centura Timisoarei si Autostrada A1.Constructia este noua, realizata din placi prefabricate din beton si compusa din doua unitati a cate 523 mp.Fiecare unitate include o hala destinata productiei sau depozitarii, avand o inaltime libera sub grinda de 6,5 m, si o zona de birouri desfasurata pe Parter + Mezanin, in suprafata utila de 60 mp. Spatiile beneficiaza de facilitati esentiale, cum ar fi: Acces pentru TIR Usi de tip Drive-In ( dimensiuni 4 x 4,6 ml ) Iluminat natural Racorduri pentru apa, canalizare, gaze si curent electric. Pretul chiriei este de 5000 Euro / mp + TVA, la care se adauga taxa de mentenanta 0.5 Euro / mp + TVA. ID intern 210644

Spatiu industrial pentru productie / depozitare situat in partea de NORD , cu acces facil spre Autostrada A1, si Centura Timisoara. Suprafata disponibila 1700 mp , H 12 m, DRIVE IN, dock Incarcare TIR, siatem antiincendiu , Autorizatie ISU , iluminat natural, incalzire pe gaz. Pretul chiriei este de 4.75 Euro / mp + TVA la care se adauga taxa de mentenanta 0.7 Euro / mp + TVA. ID intern:210368

Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu industrial cu o suprafata generoasa, situat intr-o locatie excelenta din zona Campenesti - Apahida, reper Zona Industriala / Centura.PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL: =gt; Aceasta proprietate se adreseaza in special companiilor din domenii precum productie, logistica, distributie sau e-commerce care au nevoie de fluxuri operationale optimizate. Este locatia ideala pentru antreprenorii, companiile locale si internationale care cauta constructii sigure, noi, eficiente si bine pozitionate pentru acces rapid la infrastructura rutiera.LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic intr-o zona industriala in expansiune continua, oferind acces rapid catre punctele de interes majore: =gt; Transport Rutier: Conectare excelenta cu DN1C si acces rapid la Centura Valcele-Apahida, facilitand transportul de marfa fara a traversa orasul. =gt; Logistica: Proximitate imediata fata de Aeroportul International Avram Iancu Cluj. =gt; Distante: Acces rapid catre Cluj-Napoca si catre nodurile principale de distributie din zona metropolitana. =gt; Context: Zona cu costuri operationale competitive, dedicata activitatilor industriale si micro-industriale.DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Imobilul este o constructie industriala moderna, amplasata pe un teren total de 2705 mp din care curte libera 1200mp, cu regim de inaltime Parter + Etaj (zona administrativa), edificata pe structura metalica/panouri, optimizata pentru activitati de volum. =gt; Dimensiuni Hala: Lungime 60m, Latime 24m, Inaltime la coama 8m. =gt; Acces Industrial: Usa principala cu dimensiuni generoase (H=4.6m, L=5.75m), permitand accesul facil al utilajelor sau vehiculelor de transport in interior. =gt; Cu o suprafata totala de 1505 mp (birouri incluse), spatiul este eficient compartimentat: Hala Open Space la parter: 1.367,15 mp, spatiu versatil pentru productie sau depozitare; Zona Birouri Parter: 72,85 mp, ideala pentru receptie marfa, vestiare sau birou administrativ; Zona Birouri Etaj 1: 65 mp, configurata pentru management sau activitati de birou; Grupuri sanitare si spatii tehnice; Platforma betonata si parcare libera in curte.DOTARI SI FINISAJE: Spatiul se inchiriaza in conditii optime, punand la dispozitie facilitati necesare unei activitati moderne: =gt; Constructie: Cladire noua, izolata termic, asigurand un confort termic bun si costuri de intretinere controlate. =gt; Utilitati: Proprietatea dispune de putere instalata si racorduri la utilitati specifice zonei industriale. =gt; Functionalitate: Inaltimea de 8m permite depozitarea pe verticala (rafturi inalte), iar pardoseala este rezistenta la trafic greu. =gt; Exterior: Curte generoasa pentru manevre si parcare.CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI: [Pentru INCHIRIERE] Transparenta: Spatiul este disponibil imediat si detine toate avizele necesare functionarii conform destinatiei. =gt; Garantie: Se solicita o garantie contractuala standard de 2 luni de chirie, conform uzantelor pietei industriale. =gt; Costuri: Chiria nu include TVA (daca este aplicabil) si costurile de utilitati, care se achita separat in functie de consum (contorizare separata). =gt; Destinatie: Pretabil pentru productie, depozitare, logistica sau micro-industrie. =gt; DISPONIBIL IMEDIAT.ID intern: 11477Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta

Hala industriala de inchiriat in zona Stefan cel Mare din Sibiu, situata pe un singur nivel, cu o suprafata utila de 3000 mp, amplasata pe un teren de aproximativ 8000 mp. Amprenta construita este de 3300 mp, iar terenul liber ramas are o suprafata de 4700 mp, oferind astfel posibilitati multiple pentru extindere, amenajare platforme exterioare, parcare sau zona de incarcare-descarcare.Hala in suprafata de 3300 mp, este configurata ca si o incapere open space, cu spatii de birouri, grup sanitar, zona de luam masa. Spatiul este desfasurat doar pe parter si beneficeaza de acces TIR in partea din fata si in partea din spate, locuri de parcare in partea din fata halei. Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare, curent, retea de apa si retea de gaz, ceea ce o face ideala pentru activitati de productie, ambalare, logistica, atelier de prelucrare, service auto industrial, depozit en-gros sau centru de distributie. Climatizarea se poate realiza prin radiatoare industriale de caldura si aparate de aer conditionat. Constructia a fost realizata pe structura din beton armat si panouri sandwich, pardoseala spatiului este din beton, acoperisul este realizat pe structura metalica si invelitoare din tabla, care prezinta o inaltime medie de 8 m.Valoarea de inchiriere este de 30.000 euro/luna + garantie, negociabil. ID intern 3268.

ID intern: 364529Hale productie si hale depozitare cu teren Intravilan Construibil / productie / depozitare, de vanzare in Bucuresti - Sos Fundeni, reper Pod Fundeni, avand o suprafata de 2233 mp si deschiderea de 34 ml la doua strazi. Teren construibil in proprietate. Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.

Klar Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu industrial cu o suprafata generoasa, situat intr-o locatie excelenta din zona Campenesti - Apahida, reper Zona Industriala / Centura.PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL:=gt; Aceasta proprietate se adreseaza in special investitorilor care cauta un plasament imobiliar sigur, cu potential ridicat de randament din inchiriere, data fiind cererea constanta pentru spatii industriale noi in zona metropolitana.=gt; Este, de asemenea, solutia ideala pentru antreprenorii care doresc sa transforme cheltuiala lunara cu chiria intr-o investitie solida in propriul activ (equity), asigurand stabilitatea afacerii pe termen lung.=gt; Imobilul este perfect pentru companiile care apreciaza calitatea constructiei si eficienta energetica, eliminand riscurile si timpul pierdut cu edificarea unei hale de la zero.LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic intr-o zona industriala in expansiune continua, oferind acces rapid catre punctele de interes majore: =gt; Transport Rutier: Conectare excelenta cu DN1C si acces rapid la Centura Valcele-Apahida, facilitand transportul de marfa fara a traversa orasul. =gt; Logistica: Proximitate imediata fata de Aeroportul International Avram Iancu Cluj. =gt; Distante: Acces rapid catre Cluj-Napoca si catre nodurile principale de distributie din zona metropolitana. =gt; Context: Zona cu costuri operationale competitive, dedicata activitatilor industriale si micro-industriale.DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Imobilul este o constructie industriala moderna, amplasata pe un teren total de 2705 mp din care curte libera 1200mp, cu regim de inaltime Parter + Etaj (zona administrativa), edificata pe structura metalica/panouri, optimizata pentru activitati de volum. =gt; Dimensiuni Hala: Lungime 60m, Latime 24m, Inaltime la coama 8m. =gt; Acces Industrial: Usa principala cu dimensiuni generoase (H=4.6m, L=5.75m), permitand accesul facil al utilajelor sau vehiculelor de transport in interior. =gt; Cu o suprafata totala de 1505 mp (birouri incluse), spatiul este eficient compartimentat: Hala Open Space la parter: 1.367,15 mp, spatiu versatil pentru productie sau depozitare; Zona Birouri Parter: 72,85 mp, ideala pentru receptie marfa, vestiare sau birou administrativ; Zona Birouri Etaj 1: 65 mp, configurata pentru management sau activitati de birou; Grupuri sanitare si spatii tehnice; Platforma betonata si parcare libera in curte.DOTARI SI FINISAJE: Spatiul se vinde in conditii optime, punand la dispozitie facilitati necesare unei activitati moderne: =gt; Constructie: Cladire noua, izolata termic, asigurand un confort termic bun si costuri de intretinere controlate. =gt; Utilitati: Proprietatea dispune de putere instalata si racorduri la utilitati specifice zonei industriale. =gt; Functionalitate: Inaltimea de 8m permite depozitarea pe verticala (rafturi inalte), iar pardoseala este rezistenta la trafic greu. =gt; Exterior: Curte de 1200mp generoasa pentru manevre si parcare.CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:Transparenta Juridica: Proprietatea este intabulată, deține carte funciară și documentație tehnică completă (autorizație de construire, proces verbal de recepție). Imobilul este liber de sarcini și pregătit pentru tranzacție.=gt; Modalitati de plata: Se acceptă plata prin transfer bancar din surse proprii sau prin credit bancar (ipotecar / de investiții).=gt; Regim Fiscal: Fiind vorba de o proprietate industrială, detaliile privind regimul TVA (taxare inversă sau facturare cu TVA) se vor discuta punctual, in funcție de statutul juridic al cumpărătorului.=gt; Teren si Parcare: Odată cu clădirea se transferă și dreptul de proprietate asupra intregului teren de 2705 mp (inclusiv curtea liberă de 1200 mp).=gt; Disponibilitate: Proprietatea este disponibilă imediat pentru preluare.ID intern: 11480 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta

Va oferim spre vanzare hala industriala in zona Stefan cel Mare din Sibiu, situata pe un singur nivel, cu o suprafata utila de 3000 mp, amplasata pe un teren de aproximativ 8000 mp. Amprenta construita este de 3300 mp, iar terenul liber ramas are o suprafata de 4700 mp, oferind astfel posibilitati multiple pentru extindere, amenajare platforme exterioare, parcare sau zona de incarcare-descarcare.Hala in suprafata de 3300 mp, este configurata ca si o incapere open space, cu spatii de birouri, grup sanitar, zona de luam masa. Spatiul este desfasurat doar pe parter si beneficeaza de acces TIR in partea din fata si in partea din spate, locuri de parcare in partea din fata halei. Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare, curent, retea de apa si retea de gaz, ceea ce o face ideala pentru activitati de productie, ambalare, logistica, atelier de prelucrare, service auto industrial, depozit en-gros sau centru de distributie. Climatizarea se poate realiza prin radiatoare industriale de caldura si aparate de aer conditionat. Constructia a fost realizata pe structura din beton armat si panouri sandwich, pardoseala spatiului este din beton, acoperisul este realizat pe structura metalica si invelitoare din tabla, care prezinta o inaltime medie de 8 m.Valoarea de achizitie este de 3.000.000 euro negociabil. ID intern 3267

Klar Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu industrial cu o suprafata generoasa, situat intr-o locatie excelenta din zona Campenesti - Apahida, reper Zona Industriala / Centura.PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL:=gt; Aceasta proprietate se adreseaza in special investitorilor care cauta un plasament imobiliar sigur, cu potential ridicat de randament din inchiriere, data fiind cererea constanta pentru spatii industriale noi in zona metropolitana.=gt; Este, de asemenea, solutia ideala pentru antreprenorii care doresc sa transforme cheltuiala lunara cu chiria intr-o investitie solida in propriul activ (equity), asigurand stabilitatea afacerii pe termen lung.=gt; Imobilul este perfect pentru companiile care apreciaza calitatea constructiei si eficienta energetica, eliminand riscurile si timpul pierdut cu edificarea unei hale de la zero.LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic intr-o zona industriala in expansiune continua, oferind acces rapid catre punctele de interes majore: =gt; Transport Rutier: Conectare excelenta cu DN1C si acces rapid la Centura Valcele-Apahida, facilitand transportul de marfa fara a traversa orasul. =gt; Logistica: Proximitate imediata fata de Aeroportul International Avram Iancu Cluj. =gt; Distante: Acces rapid catre Cluj-Napoca si catre nodurile principale de distributie din zona metropolitana. =gt; Context: Zona cu costuri operationale competitive, dedicata activitatilor industriale si micro-industriale.DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Imobilul este o constructie industriala moderna, amplasata pe un teren total de 1430mp din care curte libera 800mp, cu regim de inaltime Parter, edificata pe structura metalica/panouri, optimizata pentru activitati de volum. =gt; Dimensiuni Hala: Lungime 39m, Latime 21m, Inaltime la coama 8m. =gt; Acces Industrial: Usa principala cu dimensiuni generoase (H=4.6m, L=5.75m), permitand accesul facil al utilajelor sau vehiculelor de transport in interior. =gt; Cu o suprafata totala de 630 mp, spatiul este eficient compartimentat: Hala Open Space, spatiu versatil pentru productie sau depozitare; Platforma betonata si parcare libera in curte.DOTARI SI FINISAJE: Spatiul se vinde in conditii optime, punand la dispozitie facilitati necesare unei activitati moderne: =gt; Constructie: Cladire noua, izolata termic, asigurand un confort termic bun si costuri de intretinere controlate. =gt; Utilitati: Proprietatea dispune de putere instalata si racorduri la utilitati specifice zonei industriale. =gt; Functionalitate: Inaltimea de 8m permite depozitarea pe verticala (rafturi inalte), iar pardoseala este rezistenta la trafic greu. =gt; Exterior: Curte de 800mp generoasa pentru manevre si parcare.CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:Transparenta Juridica: Proprietatea este intabulată, deține carte funciară și documentație tehnică completă (autorizație de construire, proces verbal de recepție). Imobilul este liber de sarcini și pregătit pentru tranzacție.=gt; Modalitati de plata: Se acceptă plata prin transfer bancar din surse proprii sau prin credit bancar (ipotecar / de investiții).=gt; Regim Fiscal: Fiind vorba de o proprietate industrială, detaliile privind regimul TVA (taxare inversă sau facturare cu TVA) se vor discuta punctual, in funcție de statutul juridic al cumpărătorului.=gt; Teren si Parcare: Odată cu clădirea se transferă și dreptul de proprietate asupra intregului teren de 1430 mp (inclusiv curtea liberă de 800 mp).=gt; Disponibilitate: Proprietatea este disponibilă imediat pentru preluare.ID intern: 11481 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta

Inchiriere apartament 2 camere pentru birou, in Ploiesti, zona Ultracentrala, situata la parterul unui bloc de locuinte cu structura P+4, avand ca vecinatati si puncte de interes: Halele Centrale, Casa Alba, spatii comerciale, magazine, statii pentru mijloace de transport in comun. Se preteaza atat pentru locuit, cat si pentru firma.Apartamentul are suprafata de 48 mp, este semi-decomandat si este compartimentat in 2 birouri, bucatarie, grup sanitar, 2 holuri. Finisaje: gresie, faianta, parchet, ferestre din tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din panel, usa exterioara metalica. Parcarea se face in curtea interioara a blocului. Costul chiriei este de 450 euro lunar, o luna avans plus o luna garantie.Comision: 50%.

Comision 0%.Spatii de birouri bdquo;open space sau deja compartimentate de inchiriat.Spatiile se afla intr-o cladire complet renovata (16 etaje), cladire de birouri clasa A, construita din materiale rezistente si cu un design arhitectural modern.Cladirea Riverside Tower este situata in partea central-vestica a Bucurestiului, in zona Grozavesti - Politehnica, noul pol de birouri al capitalei.Spatiile pot fi livrate atat mobilate, cat si nemobilate, in functie de preferintele clientilor, iar recompartimentarea conform nevoilor fiecarei companii este gratuita.Pret inchiriere/ mp – incepand cu 7 Euro + TVA.Lista spatiilor disponibile:Basement A – 5.20 mp (7 Euro/mp + TVA)Basement B – 23.15 mp (7 Euro/mp + TVA)Parter – 184.02 mp (15 Euro/mp + TVA)Terasă (backyard) – 260 mp (2 Euro/mp + TVA)Mezzanine A 1 – 68.5 mp (11.5 Euro/mp + TVA)Mezzanine A 2 – 197.09 mp (11.5 Euro/mp + TVA)Mezzanine B – 267.32 mp (11.5 Euro/mp + TVA)Mezzanine C – 167.42 mp + Balkony – 4.51 mp (11.5 Euro/mp + TVA, balcon 6 Euro/mp)1st Floor* 1A – 9 Eur/mp + TVA (159.09 mp)* 1C – 8 Eur/mp + TVA (236.69 mp)* 1D – 8 Eur/mp + TVA (90.16 mp)* 1E – 7 Eur/mp + TVA (56.02 mp)2nd Floor – 400 mp (9 Euro/mp + TVA)2nd Floor – 600 mp (9 Euro/mp + TVA)3rd Floor – 178,41 mp (9 Euro/mp + TVA)4th Floor – Semanatoarea side – 552.77 mp + Balkony – 4.15 mp (10 Euro/mp + TVA, balcon 7 Euro/mp)4th Floor – Grozavesti side – 488.82 mp (10 Euro/mp + TVA)6th Floor – Grozavesti side – 218.00 mp (11 Euro/mp + TVA)7th Floor – Semanatoarea side – 280.65 mp + Balkony – 5.53 mp (11 Euro/mp + TVA, balcon 7 Euro/mp)9th Floor – Semanatoarea side – 277.71 mp + Balkony – 5.66 mp (11.5 Euro/mp + TVA, balcon 7 Euro/mp)11th Floor – 275.66 mp + Balkony – 5.69 mp (11.5 Euro/mp + TVA, balcon 7 Euro/mp)12th Floor – Semanatoarea side – 275.90 mp + Balkony – 5.18 mp (12 Euro/mp + TVA, balcon 7 Euro/mp)14th Floor – Grozavesti side – 115.00 mp (13 Euro/mp + TVA)Serviciile de operare si mentenanta/ Facility Management sunt facturate separat la pretul de 3.6 euro/mp/lunar.Spatiile sunt disponibile imediat. Ne puteti contacta oricand in legatura cu inchirierea unui spatiu de birouri, iar echipa noastra va va oferi toate informatiile necesare, si la cerere poate proiecta planuri 2D-3D, in functie de nevoile dvs.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Cladirea Riverside Tower, situata in zona Grozavesti, Bucuresti, ofera o serie de beneficii datorita amplasarii sale centrale si accesibilitatii excelente:- Acces la transport in comun: Statiile de metrou Grozavesti si Petrache Poenaru se afla la doar cateva minute de mers pe jos (5 min, respectiv 10 min), oferind legaturi rapide catre cele mai importante zone ale orasului. De asemenea, in proximitate se gasesc statii de autobuz si tramvai, ceea ce face zona usor accesibila pentru angajati si vizitatori.- Apropierea de zone universitare: Cladirea se afla aproape de campusurile universitare, inclusiv Politehnica Bucuresti, ceea ce faciliteaza accesul la talente tinere pentru companiile care inchiriaza birouri aici.- Facilitati comerciale si de recreere: In apropiere sunt centre comerciale, restaurante si cafenele, ideale pentru intalniri de afaceri sau pauze de pranz. De exemplu, AFI Cotroceni, unul dintre cele mai mari mall-uri din Bucuresti, este la cateva minute de mers cu masina, iar Centrul Comercial Orhideea la circa 5 minute de mers pe jos. Se gasesc de asemenea in zona hoteluri pentru vizitatori care au nevoie de cazare. Parcuri, cum ar fi Parcul Grozavesti (10 min) si Gradina Botanica Dimitrie Brandza (10 min), sunt disponibile pentru relaxare sau activitati in aer liber.- Acces rapid la autostrada A1 si alte rute principale, ceea ce face zona convenabila pentru cei care vin cu masina din afara orasului.- Proximitatea de zonele de business: Este situata in apropiere de alte cladiri de birouri importante din zona Grozavesti-Orhideea, care este recunoscuta ca un hub de business in plina dezvoltare.- Facilitati medicale si de invatamant: Zona este foarte bine populata cu clinici, farmacii si institutii de invatamant ceea ce poate reprezenta un atuu pentru angajati.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Facility Management presupune, in primul rand, supravegherea si gestionarea cu atentie si profesionalism a tuturor activitatilor desfasurate in cadrul cladirii. Scopul este de a ne asigura ca toate operatiunile se desfasoara intr-un cadru sigur si optim, dar si ca bunurile clientilor sunt intretinute printr-o modalitate eficienta din punct de vedere financiar, mentinand valoarea cladirii pe o perioada mare de timp. Mai mult decat atat, administrarea unei cladiri include si servicii precum:- Mentinerea curateniei in spatiul inconjurator, oferind chiriasilor un mediu ingrijit si curat - Curatarea zonelor de uz comun si public din cadrul terenului, in interiorul si exteriorul Cladirii - amenajari peisagistice, parcari, spatii de circulatie, deszapezire; Indepartarea gunoiului menajer;- Asigurarea securitatii prin impiedicarea potentialelor infractiuni si crearea unui mediu sigur pentru chiriasi; Supraveghere video, 24 de ore/365 de zile; Alarma de incendiu, sisteme de tensiune usoara si sistem de securitate;- Mentenanta tehnica a sistemelor, echipamentelor și a instalațiilor: HVAC, electrice, sanitare, de control access și evacuare de urgenta, de avertizare, alarmare si protectie la incendii si a celor de evacuare a fumului si a gazelor arse, de tratare si pompare a apei, de tip BMS; Echipa tehnica prezenta in cladire 8 ore/zi, 5 zile pe saptamana; Reparatii lunare in spatiile comune.- Asistenta la receptie.- Serviciu privat de pompieri (13 pompieri, cate 3 pe tura) 24 ore /24 ore – 7 zile.- 6 Lifturi de mare viteza, 3 dintre ele fiind lifturi panoramice.3. Situatia juridica: Liber de sarcini.ID ACTIV IMOB: 230638 CASA te bucuri!!!

Apartament superb, complet renovat, la etajul 4 din 4, fara lift, cu suprafata totala de 90 mp, mobilat si utilat nou–nout. Prima inchiriere. Dispune de 3 camere mari, decomandate: - Living open space de 36 mp cu bucatarie noua incorporata,- camera de 14 mp,- camera de 12 mp,- doua bai de 6 mp si de 4 mp- balcon de 6 mp. Apartamentul se afla intr-un imobil nou, constructie 2018, S+P+4Etaje+Pod tehnic, categoria premium, si are 5 apartamente, cate unul pe fiecare nivel. Este luminos, insorit, are multa liniste si este inconjurat de verdeata. Apartamentul se inchiriaza mobilat si nou utilat atat pentru resedinta cat si pentru alte activitati.Toate camerele sunt prevazute in mod versatil cu racorduri si conexiuni pentru eventualitatea posibilitatii montarii de lavoare necesare unor activitati de tipul cabinetelor medicale ori saloane beauty.

Se inchiriaza spatiu comercial.Pretabil pentru birou sau salon.Detalii suplimentare:07399 22 870

Inchiriere spatiu birou, in bloc nou, etaj 1, la metrou Dimitrie Leonida, pe soseaua Berceni, colt cu Metalurgiei.Pret 900 euro/luna.

Spatiu de birouri de inchiriat – Clasa A – Zona Gara de Nord, BucurestiVa propunem spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat in zona Gara de Nord, intr-o cladire de birouri clasa A, cu securitate 24/7 si acces controlat.Suprafata utila totala inchiriata: 345,67 mp, compartimentata astfel: 261,74 mp – spatii de birouri 52,51 mp – hol, 2 grupuri sanitare si camera tehnica de pe etaj 31,42 mp – cota suprafete comune (receptie, spatii tehnice etc., add-on factor 10%) NB: Suprafetele nu sunt determinate in sistem BOMA, ci reprezinta suprafetele utile rezultate din planurile cadastrale (mocheta).Spatiul se preda amenajat, conform celor vizionate, fara mobilier, fiind potrivit pentru activitati de birou, IT, servicii profesionale sau sediu de companie.Costuri: Chirie: 13 EUR/mp + TVA (4.493,71 EUR + TVA / luna) Service charge: 4,5 EUR/mp + TVA (1.555,51 EUR + TVA / luna) In primele doua luni de contract chiriasul este scutit de plata chiriei, urmand a achita doar service charge-ul si utilitatile consumate.Utilitatile se refactureaza in baza facturilor primite de la furnizori.Consumul de electricitate este contorizat separat pe fiecare etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.Sala de meeting situata la parterul imobilului este utilizata in comun de chiriasii cladirii, pe baza de programare si se achita separat.Pret de lista: 50 EUR + TVA / ora, cu posibilitatea acordarii de discounturi in functie de volumul lunar estimat.Parcare: pot fi alocate 2 locuri de parcare situate in parcarea din proximitatea imobilului, inchiriate de la Palatul CFR, la costul de 95 EUR + TVA / loc, adaugat la chirie.

Spatiu de birouri de inchiriat – Clasa A – Zona Gara de Nord / Ministerul TransporturilorVa prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 3 (partial) al unui imobil de birouri clasa A, amplasat in imediata apropiere a Garii de Nord, invecinat cu Ministerul Transporturilor, cu acces rapid catre Piata Victoriei, Piata Universitatii si Palatul Parlamentului (5–7 minute).Imobilul a fost construit in 2011 si renovat recent, atat la interior, cat si la exterior, toate instalatiile si echipamentele fiind revizuite sau inlocuite. Cladirea beneficiaza de lumina naturala pe toate laturile, ferestre care se deschid si camere tehnice cu rack pe fiecare etaj.Spatiile se predau bdquo;la cheie, proaspat amenajate: zugraveli noi grupuri sanitare noi mocheta noua corpuri de iluminat LED recent instalate tavane cu biscuiti noi Imobilul detine autorizatie ISU obtinuta in anul 2025.Suprafata totala inchiriabila: 251,25 mp, compusa din: Spatii de birouri: 187,65 mp (74,34% din suprafata birourilor de pe intreg etajul 3) Loggie: 2,73 mp Spatii comune pe etaj (hol, grupuri sanitare, sasuri, camera tehnica): 38,03 mp Add-on factor: 22,84 mp (10% – cota din spatiile comune ale intregului imobil: receptie, spatii tehnice, podeste) Spatiul corespunde birourilor numerotate 7 si 8 din planul cadastral al etajului 3.Conditii financiare: Chirie lunara: 3.266,25 EUR + TVA (13 EUR/mp) Service charge: 1.130,62 EUR + TVA (4,5 EUR/mp) Se acorda 2 luni scutire de chirie, in aceasta perioada achitandu-se doar service charge-ul si utilitatile consumate.Utilitatile se refactureaza in baza facturilor furnizorilor.Electricitatea este contorizata separat pe etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.Facilitati suplimentare: Sala de meeting la parter (capacitate 12–20 persoane), utilizare pe baza de programare Tarif: 50 EUR/ora + TVA, cu discounturi negociabile in functie de volumul lunar Parcare: 1 loc disponibil langa imobil, inchiriat de la GEI Palat CFR SA, la costul de 95 EUR + TVA, adaugat la chirie

Spatiu de birouri de inchiriat – Demisol – Clasa A – Zona Gara de NordVa prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la demisolul unei cladiri de birouri clasa A, amplasata in zona Gara de Nord, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si la principalele artere ale orasului.Suprafata totala inchiriabila: 83,77 mp, compusa din: 54,48 mp – spatiu de birou, suprafata exclusiva 9,24 mp – grup sanitar, suprafata exclusiva 12,44 mp – cote holuri comune demisol (3,77 mp + 8,67 mp, in zona lifturilor) 7,61 mp – add-on factor 10%, reprezentand cota din spatiile comune ale intregului imobil (receptie, spatii tehnice etc.) Spatiul este potrivit pentru activitati de birou, back-office, arhiva, IT support, servicii administrative sau alte activitati complementare.Conditii financiare: Chirie lunara: 754 EUR + TVA (9 EUR/mp) Service charge lunar: 377 EUR + TVA (4,5 EUR/mp) Service charge-ul acopera mentenanta instalatiilor si echipamentelor, paza umana 24/24, servicii de receptie, monitorizare video, curatenie parti comune, servicii administrative, etc.Utilitatile se refactureaza in baza facturilor emise de furnizori, conform consumului.

Vista Real Estate propunem spre inchiriere un spatiu individual de 178mp, pretabil spatiu de birouri, situat pe Strada Constantin Lacea in proximitatea Centrului Istoric si cu acces facil.Avantaje: Suprafata utila: 178 mp Compartimentare eficienta Vad comercial foarte bun – spatiul este amplasata stradal, cu expunere directa Posibilitate de parcare in fata proprietatii Acces facil catre mijloace de transport in comun si principalele zone de interes ale orasului Toate utilitatile disponibile: curent, apa, canalizare, gaz Stare actuala:Exista oportunitatea de personalizare si amenajare conform cerintelor activitatii desfasurate.Conditii inchiriere: Pret inchiriere: 1500 EUR/luna Disponibilitate: imediata Se emite factura si se incheie contract pe termen lung Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. Aceasta este o oportunitate excelenta pentru afacerea dumneavoastra!Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh/mp.an, - indicele de emisie echivalent CO_2 =33.19 kgCO2/mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh/mp.an