- Anunturiin.ro
- Imobiliare în Popesti-Leordeni
- Terenuri în Popesti-Leordeni
Solicitări populare
Găsit:
72 anunțuri
în categoria Terenuri
în Popesti-Leordeni
Teren cu construcție popești leordeni oferta de locuit si investitie metroul dimitrie leonida
€ 425.000,00
ID intern: 368701 Oferta Exclusiva !!!Mai multe detalii la telefon !Vizionarile se pot efectua organizat si in Weekend Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Metrou Dimitrie Leonida, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 25 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime 4 , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Teren intravilan Popesti Leordeni
€ 120.000,00
Suprafata utila 557 m²
pret m² 215,44 €
Teren intravilant de vanzare Popesti Leordeni
Teren cu construcție popești leordeni oferta de locuit si investitie metroul dimitrie leonida
€ 425.000,00
pret m² 215,44 €
ID intern: 368369Oferta Exclusiva !!!Mai multe detalii la telefon !Vizionarile se pot efectua organizat si in Weekend Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Metrou Dimitrie Leonida, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 25 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime 4 , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Prezentare teren, 2 loturi de 9000 mp, vanzare, popesti leordeni
€ 20,00
pret m² 215,44 €
White Mountain Property are placerea sa va ofere spre vanzare acest teren extravilan situat in Popesti Leordeni.Zona se afla in aproprierea centurii Bucurestiului si ofera acces rapid spre Capitala.Terenul este format din 2 parcele identice, adiacente. Este extravilan, in vecinatatea Depozit Jumbo. Se vand cele 2 parcele impreuna sau cate una separat. Deschidere fiecare parcela 15 ml.Utilitati in zona. Este o excelenta oportunitate de investitite. Pret imbatabil. Pretul afisat este pe m.p. si este fix.
Popesti leordeni, teren 1 ha
€ 700.000,00
pret m² 215,44 €
Avem plăcerea de a vă prezenta spre vanzare o oportunitate de investiție constand intr-un teren pentru dezvoltare situat in Popești-Leordeni, poziționat strategic in proximitatea noului inel rutier A0. Terenul are o suprafață de ~1 ha și face parte dintr-un teren mai mare, cu suprafața totală de ~12 ha, disponibil pentru parcelare. Loturile se vand libere de constructii. Proprietatea are apa, gaz, curent.Terenul dispune de acces dublu, atat din Șoseaua Olteniței, cat și din Centura București (DNCB), fiind ideal pentru proiecte logistice sau dezvoltări cu funcțiuni mixte, ce necesită conectivitate rapidă la nivel regional. Accesul se realizează pe drum betonat, facilitand dezvoltarea imediată. Proprietatea beneficiază de o poziționare bună datorită apropierii de Autostrada A0, asigurand expunere și acces rapid: ~ 760 m pană la Șoseaua Olteniței ~ 800 m pană la Centura București (DNCB) ~ 3 km pană la Autostrada A0Amplasare strategică, impreună cu accesul facil și infrastructura in continuă dezvoltare, transformă proprietatea intr-o alegere atractivă pentru investiții pe termen mediu și lung. Preț: Suprafețe mai mari de 10.000 mp = 70 euro;/mp + TVAPlata in rate: Rate 1 an = +10 euro;/mp + TVA Rate 2 ani = +20 euro;/mp + TVA Rate 3 ani = +30 euro;/mp + TVACota indiviză de drum nu este inclusă in preț.Preț cotă indiviză = 10 euro;/mp + TVAPentru detalii suplimentare, ma puteti contacta la tel/ Whatsapp: +40 727 606 074 sau damian.galvin@whitemountain.ro. ID intern - DGbC MS 080426 POP 1
Teren cu construcție popești leordeni oferta de locuit si investitie metroul dimitrie leonida
€ 425.000,00
pret m² 215,44 €
ID intern: 368172Oferta Exclusiva !!!Mai multe detalii la telefon !Vizionarile se pot efectua organizat si in Weekend Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Metrou Dimitrie Leonida, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 25 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime 4 , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Vand Teren Intravilan Popesti Leordeni - Strada Rasaritului,Ideal pentru construcție casă – zonă liniștită.
€ 67.000,00
Suprafata utila 420 m²
pret m² 159,52 €
Vand Teren in Popesti Leordeni , Strada Rasaritului , Terenul are o suprafata de aprox 420 m si o deschide de 16 m , drum de servitute , apa , curent , canalizare. Amplasarea este convenabilă, având acces ușor la:Grădinița nr. 3 Leordeni (272 m)Școala Gimnazială nr. 3 (436 m)Loc de joacă (649 m)Supermarket Penny (688 m)Minimarket nonstop (714 m)Stație de autobuz Domniţa Bălaşa (527 m)Confort City (829 m)Această proprietate este ideală pentru construcția unei case sau pentru o investiție pe termen lung. Dacă te interesează, nu ezita să explorezi această oportunitate!
Popesti leordeni, teren 12 ha
€ 7.850.000,00
pret m² 159,52 €
Avem plăcerea de a vă prezenta spre vanzare o oportunitate de investiție constand intr-un teren pentru dezvoltare situat in Popești-Leordeni, poziționat strategic in proximitatea noului inel rutier A0. Terenul dispune de acces dublu, atat din Șoseaua Olteniței, cat și din Centura București (DNCB), fiind ideal pentru proiecte logistice sau dezvoltări cu funcțiuni mixte, ce necesită conectivitate rapidă la nivel regional. Accesul se realizează pe drum betonat, facilitand dezvoltarea imediată. Terenul are o suprafață totală de aproximativ 12 ha și este parcelabil, cu loturi disponibile incepand de la 1.000 mp. Loturile se vand libere de constructii. Proprietatea are apa, gaz, curent.Proprietatea beneficiază de o poziționare bună datorită apropierii de Autostrada A0, asigurand expunere și acces rapid: ~ 760 m pană la Șoseaua Olteniței ~ 800 m pană la Centura București (DNCB) ~ 3 km pană la Autostrada A0Amplasare strategică, impreună cu accesul facil și infrastructura in continuă dezvoltare, transformă proprietatea intr-o alegere atractivă pentru investiții pe termen mediu și lung. Preț: Suprafete pe lotizare actuală loturi de 1.000mp = 100 euro;/mp Suprafețe mai mari de 5.000 mp = 80 euro;/mp Suprafețe mai mari de 10.000 mp = 70 euro;/mp Suprafata totala = 65 euro;/mpPlata in rate: Rate 1 an = +10 euro;/mp Rate 2 ani = +20 euro;/mp Rate 3 ani = +30 euro;/mpCota indiviză de drum nu este inclusă in preț.Preț cotă indiviză = 10 euro;/mpPentru detalii suplimentare, ma puteti contacta la tel/ Whatsapp: +40 727 606 074 sau damian.galvin@whitemountain.ro.
Popesti leordeni, 5.860 mp teren industrial
€ 470.000,00
pret m² 159,52 €
Avem plăcerea de a vă prezenta spre vanzare o oportunitate de investiție constand intr-un teren pentru dezvoltare situat in Popești-Leordeni, poziționat strategic in proximitatea noului inel rutier A0. Terenul are o suprafață de ~ 5.860 mp și face parte dintr-un teren mai mare, cu suprafața totală de ~12 ha, disponibil pentru parcelare. Loturile se vand libere de constructii. Proprietatea are apa, gaz, curent.Terenul dispune de acces dublu, atat din Șoseaua Olteniței, cat și din Centura București (DNCB), fiind ideal pentru proiecte logistice sau dezvoltări cu funcțiuni mixte, ce necesită conectivitate rapidă la nivel regional. Accesul se realizează pe drum betonat, facilitand dezvoltarea imediată. Proprietatea beneficiază de o poziționare bună datorită apropierii de Autostrada A0, asigurand expunere și acces rapid: ~ 760 m pană la Șoseaua Olteniței ~ 800 m pană la Centura București (DNCB) ~ 3 km pană la Autostrada A0Amplasare strategică, impreună cu accesul facil și infrastructura in continuă dezvoltare, transformă proprietatea intr-o alegere atractivă pentru investiții pe termen mediu și lung. Preț: Suprafețe intre 5.000 si 10.000 mp = 80 euro;/mp + TVAPlata in rate: Rate 1 an = +10 euro;/mp + TVA Rate 2 ani = +20 euro;/mp + TVA Rate 3 ani = +30 euro;/mp + TVACota indiviză de drum nu este inclusă in preț.Preț cotă indiviză = 10 euro;/mp + TVAPentru detalii suplimentare, ma puteti contacta la tel/ Whatsapp: +40 727 606 074 sau damian.galvin@whitemountain.ro. ID intern - GDbC MS 090426 POP
Teren industrial 3 ha popesti leordeni,
€ 2.100.000,00
pret m² 159,52 €
Avem plăcerea de a vă prezenta spre vanzare o oportunitate de investiție constand intr-un teren pentru dezvoltare situat in Popești-Leordeni, poziționat strategic in proximitatea noului inel rutier A0. Terenul are o suprafață de ~3 ha și face parte dintr-un teren mai mare, cu suprafața totală de ~12 ha, disponibil pentru parcelare. Loturile se vand libere de constructii. Proprietatea are apa, gaz, curent.Terenul dispune de acces dublu, atat din Șoseaua Olteniței, cat și din Centura București (DNCB), fiind ideal pentru proiecte logistice sau dezvoltări cu funcțiuni mixte, ce necesită conectivitate rapidă la nivel regional. Accesul se realizează pe drum betonat, facilitand dezvoltarea imediată. Proprietatea beneficiază de o poziționare bună datorită apropierii de Autostrada A0, asigurand expunere și acces rapid: ~ 760 m pană la Șoseaua Olteniței ~ 800 m pană la Centura București (DNCB) ~ 3 km pană la Autostrada A0Amplasare strategică, impreună cu accesul facil și infrastructura in continuă dezvoltare, transformă proprietatea intr-o alegere atractivă pentru investiții pe termen mediu și lung. Preț: Suprafețe mai mari de 10.000 mp = 70 euro;/mp + TVAPlata in rate: Rate 1 an = +10 euro;/mp + TVA Rate 2 ani = +20 euro;/mp + TVA Rate 3 ani = +30 euro;/mp + TVACota indiviză de drum nu este inclusă in preț.Preț cotă indiviză = 10 euro;/mp + TVAPentru detalii suplimentare, ma puteti contacta la tel/ Whatsapp: +40 727 606 074 sau damian.galvin@whitemountain.ro. ID intern - DGbC MS 080426 POP 1
Teren intravilan Popești Leordeni, str. Mirăslău, Zona Mixtă (M) în PUG
€ 199,00
Suprafata utila 4 250 m²
pret m² 49,75 €
Proprietar, vând teren intravilan liber, zona de dezvoltare Ananda Residence (Biruinței), situat între străzile Mirăslău, Solstițiului și Școlii, Popești LeordeniSuprafață 4250mp, intabulat, liber de sarcini.Terenul se află conform PUG (2024) în Zona Mixtă (M) - rezidențial, comercial, birouri. POT 35-40%, CUT 2.4-2.5, regim de înălțime P+7E conform noului profilul stradal Deschiderea la artera principală Mirăslău (16m lățime în PUG) permite indicatori de utilizare superiori față de loturile din planul secund, iar deschiderea la Str. Școlii conferă deasemeni un avantaj.
Teren Intravilan 748 mp Popesti Leordeni
€ 100.980,00
Suprafata utila 748 m²
pret m² 135,00 €
Propietar 748 mp14,97 deschidereIntravilan Acte la ziCadastru Intabulare
Parcele disponibile în Popești Leordeni, locație excelentă!
€ 20.700,00
Suprafata utila 460 m²
pret m² 45,00 €
Se vând parcele de teren situate la ieșirea din Popești-Leordeni, într-o zonă în continuă dezvoltare, ideală pentru construcții rezidențiale sau investiții.- Zonă liniștită, ideală pentru locuințe.- Dezvoltare imobiliară accelerată în zonă.- Posibilitate de personalizare a parcelei.- Negociabil, direct de la proprietar.Documentație: Acte în regulă, cadastru și intabulare.Post trafo functional, retea gaze receptionata, autorizatii constructie emise locuinte in constructii.Terenul face parte dintr-o parcelare cu parcele cuprinse intre 460 - 1000 mp.Grăbiți-vă, numărul de parcele este limitat!
Teren cu construcție popești leordeni oferta de locuit si investitie metroul dimitrie leonida
€ 425.000,00
pret m² 45,00 €
ID intern: 367909Oferta Exclusiva !!!Mai multe detalii la telefon !Vizionarile se pot efectua organizat si in Weekend Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Metrou Dimitrie Leonida, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 25 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime 4 , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Teren 4,6 ha, intravilan, splaiul unirii, puz aprobat, rezidential, comercial
€ 13.597.730,00
pret m² 45,00 €
Comision 0%.Descriere Proiect ImobiliarLocatie: Strada Splaiul Unirii, la intersectia cu strada Drumul Lunca Priporului, pe malul raului Dambovita (la granita dintre Sectorul 4 si orasul Popesti-Leordeni).Suprafata totala: 46.094 mp, cu PUZ aprobat (inclusiv avizele de la furnizorii de utilitati).Particularitati ale terenului:- Este un teren de colt, cu o deschidere de 180 m spre Splaiul Unirii si circa 230 m spre strada Drumul Lunca Priporului.- Se afla vizavi de noul pod Lunca Priporului.- Suprafata este compusa din: * Lot Vest: 41.306 mp * Cota indiviza dintr-un drum: 3.068,14 mp * Cota indiviza dintr-un teren rezervat pentru gospodaria de apa: 1.719,77 mpDestinatie si configuratie:- Proiect mixt (rezidential + comercial + agrement).- Există flexibilitate: se poate renunta la zona comerciala in favoarea celei rezidentiale (de exemplu, pentru blocuri P+6).- Atat destinatia, cat si configuratia proiectului pot fi adaptate.Utilitati: Canalizare, gaze, electricitate.Documentatie si avize (incluse): Certificat de Urbanism, Aviz Consiliu Judetean, Hotarare Consiliu Local, Planuri, Incheiere de Intabulare, etc.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Vecinatati si acces:- In proximitate: Raul Dambovita, cartierele Confort City si Trend, Sere, Carrefour. Este situat in Hotarul Sectorului 4, cel mai apropiat de centrul capitalei. La 5 km distanta de cartierul Asmita Gardens (Soseaua Mihai Bravu).- Acces: Sosea asfaltata. Splaiul Unirii este prevazut in PUG-ul Capitalei ca viitor acces de viteza spre autostrada A2, avand trafic fluid si rapid datorita lipsei semafoarelor, a intersectiilor sau a trecerilor de pietoni.- Zona este in rapida dezvoltare.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Avantajul major al proiectului este magistrala limitrofa A3 de canalizare (diametrul 3 m) care face posibila deversarea necesara pentru locuintele unui cartier (conditie esentiala impusa de autoritatea de mediu), si avizul favorabil existent pentru racordarea la magistrala A3.Mai exista un avantaj esential. Autorizatia de constructie va fi eliberata de Primaria Popesti-Leordeni ceea ce simplifica enorm situatia din toate punctele de vedere (inclusiv financiar).In conditiile supraaglomerarii zonei centrale si de nord, ceea ce conduce la o evidenta saturatie a cererii si a preturilor (deci la o dinamica scazuta = profit scazut si rentabilitate scazuta), in scurt timp oportunitatile vor migra catre zona de SUD, care prezinta mari avantaje :- densitate demografica OK- infrastructura existenta buna- utilitati complete si de capacitate- distanta mica fata de centrul capitalei, fata de centura capitalei si fata de autostrada soarelui (A2)- acces fluid si protejat de raul Dambovita (coloana vertebrala a capitalei), adica putine intersectii, semafoare si treceri de pietoni.- zona in dezvoltareProiectul beneficiaza de o locatie speciala, adica: neaglomerata, nepoluata, cu acces fluid-rapid (protejat de raul Dambovita) si o vecinatate rara, de mare importanta in viitor (Parcul National Vacaresti declarat oficial rezervatie naturala, in suprafata de 180 ha.).3. Situatia juridicaSituatia juridica (Indiviziune):- Cota indiviza este detinuta in comun cu proprietarul terenului vecin, care este si el un dezvoltator imobiliar si doreste sa inceapa constructiile.- Există doua optiuni: 1. Colaborare, utilizarea in comun a drumului despartitor si a gospodariei de apa. 2. Iesire din indiviziune: prin cumparare, vanzare sau schimb a cotei indivize..ID ACTIV IMOB: 232050 CASA te bucuri!!!
Teren intravilan aproape M Leonida D.
€ 68.000,00
Suprafata utila 420 m²
pret m² 161,90 €
Excelenta prin experienta !Vanzare 420 mp, teren intravilan!Va propunem spre vanzare un teren situat in zona multidezvoltata Popesti Leordeni -Miraslau, cu o deschidere 22 ml.Terenul beneficiaza de toate utilitatile ( apa, canalizare, gaze, curent).Indicatori urbanistici:POT 30% CUT 1.Este ideal pentru rezidenta.Pret vanzare 68000 Euro ( nu se adauga TVA).
Teren 1250 m popești leordeni granita cu sector 4
€ 425.000,00
pret m² 161,90 €
ID intern: 367801Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Dimitrie Leonida Metrou, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 20 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Teren 1250 m popești leordeni granita cu sector 4
€ 4.250.000,00
pret m² 161,90 €
ID intern: 367259Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Dimitrie Leonida Metrou, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 20 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Astrelor || teren cu ac - 35 apartamente || 2060mp
€ 750.000,00
pret m² 161,90 €
TEREN CU AUTORIZATIE P+2E+3Retras35 apartamenteSe mai pot obtine 3-4 apartamente dupa reautorizare2060mp terenAutorizatie emisaMai multe detalii la telefon
Berceni - teren 4004mp cu ac - 126ap
€ 1.600.000,00
pret m² 161,90 €
Teren cu Autorizatie S+P+6E126 apartamente - 2 scari - 18 apartamente/ etaj-scara 1 - 12 apartamente/ etaj-scara 2 - 6 apartamente/ etajSe poate construi imediat - Autorizatie eliberata
4,6 ha, intravilan, splaiul unirii, puz aprobat, rezidential, comercial
€ 13.597.730,00
pret m² 161,90 €
Comision 0%.Descriere Proiect ImobiliarLocatie: Strada Splaiul Unirii, la intersectia cu strada Drumul Lunca Priporului, pe malul raului Dambovita (la granita dintre Sectorul 4 si orasul Popesti-Leordeni).Suprafata totala: 46.094 mp, cu PUZ aprobat (inclusiv avizele de la furnizorii de utilitati).Particularitati ale terenului:- Este un teren de colt, cu o deschidere de 180 m spre Splaiul Unirii si circa 230 m spre strada Drumul Lunca Priporului.- Se afla vizavi de noul pod Lunca Priporului.- Suprafata este compusa din: * Lot Vest: 41.306 mp * Cota indiviza dintr-un drum: 3.068,14 mp * Cota indiviza dintr-un teren rezervat pentru gospodaria de apa: 1.719,77 mpDestinatie si configuratie:- Proiect mixt (rezidential + comercial + agrement).- Există flexibilitate: se poate renunta la zona comerciala in favoarea celei rezidentiale (de exemplu, pentru blocuri P+6).- Atat destinatia, cat si configuratia proiectului pot fi adaptate.Utilitati: Canalizare, gaze, electricitate.Documentatie si avize (incluse): Certificat de Urbanism, Aviz Consiliu Judetean, Hotarare Consiliu Local, Planuri, Incheiere de Intabulare, etc.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Vecinatati si acces:- In proximitate: Raul Dambovita, cartierele Confort City si Trend, Sere, Carrefour. Este situat in Hotarul Sectorului 4, cel mai apropiat de centrul capitalei. La 5 km distanta de cartierul Asmita Gardens (Soseaua Mihai Bravu).- Acces: Sosea asfaltata. Splaiul Unirii este prevazut in PUG-ul Capitalei ca viitor acces de viteza spre autostrada A2, avand trafic fluid si rapid datorita lipsei semafoarelor, a intersectiilor sau a trecerilor de pietoni.- Zona este in rapida dezvoltare.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Avantajul major al proiectului este magistrala limitrofa A3 de canalizare (diametrul 3 m) care face posibila deversarea necesara pentru locuintele unui cartier (conditie esentiala impusa de autoritatea de mediu), si avizul favorabil existent pentru racordarea la magistrala A3.Mai exista un avantaj esential. Autorizatia de constructie va fi eliberata de Primaria Popesti-Leordeni ceea ce simplifica enorm situatia din toate punctele de vedere (inclusiv financiar).In conditiile supraaglomerarii zonei centrale si de nord, ceea ce conduce la o evidenta saturatie a cererii si a preturilor (deci la o dinamica scazuta = profit scazut si rentabilitate scazuta), in scurt timp oportunitatile vor migra catre zona de SUD, care prezinta mari avantaje :- densitate demografica OK- infrastructura existenta buna- utilitati complete si de capacitate- distanta mica fata de centrul capitalei, fata de centura capitalei si fata de autostrada soarelui (A2)- acces fluid si protejat de raul Dambovita (coloana vertebrala a capitalei), adica putine intersectii, semafoare si treceri de pietoni.- zona in dezvoltareProiectul beneficiaza de o locatie speciala, adica: neaglomerata, nepoluata, cu acces fluid-rapid (protejat de raul Dambovita) si o vecinatate rara, de mare importanta in viitor (Parcul National Vacaresti declarat oficial rezervatie naturala, in suprafata de 180 ha.).3. Situatia juridicaSituatia juridica (Indiviziune):- Cota indiviza este detinuta in comun cu proprietarul terenului vecin, care este si el un dezvoltator imobiliar si doreste sa inceapa constructiile.- Există doua optiuni: 1. Colaborare, utilizarea in comun a drumului despartitor si a gospodariei de apa. 2. Iesire din indiviziune: prin cumparare, vanzare sau schimb a cotei indivize..ID ACTIV IMOB: 231617 CASA te bucuri!!!
Teren intravilan ideal investitie Popesti-Leordeni
€ 150,00
Suprafata utila 25 329 m²
pret m² 6,00 €
Proprietar. Vand teren INTRAVILAN in suprafata de 25.329 mp langa Trend Residence, avand toate facilitatile. Vis-a-vis de proprietate, se afla Balta Vitan 3.Are o deschidere de 150 ml la De113.Pretabil pentru cartier rezidential.Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati.
Teren Intravilan Allegria / Sos. Oltenitei DN4 / Utilitati
€ 41.999,00
Suprafata utila 500 m²
pret m² 84,00 €
Suprafata de 500 mp, are o deschidere la strada Sfantul Gheorghe de 20 ml si o adancime de 24,76 ml.Toate utilitatile la drum : gaze / canalizare / apa curenta Liber de sarcini.Coordonate google maps :44°20'21.4"N 26°14'46.7"E
Teren cu construcție popești leordeni oferta de locuit si investitie metroul dimitrie leonida
€ 425.000,00
pret m² 84,00 €
ID intern: 366940Oferta Exclusiva !!!Mai multe detalii la telefon !Vizionarile se pot efectua organizat si in Weekend Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Metrou Dimitrie Leonida, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 25 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime 4 , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Teren 1250 m popești leordeni granita cu sector 4
€ 4.250.000,00
pret m² 84,00 €
ID intern: 366800Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Dimitrie Leonida Metrou, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 20 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Teren cu construcție popești leordeni oferta de locuit si investitie metroul dimitrie leonida
€ 400.000,00
pret m² 84,00 €
ID intern: 366621Oferta Exclusiva !!!Mai multe detalii la telefon !Vizionarile se pot efectua organizat si in Weekend Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Metrou Dimitrie Leonida, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 25 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime 4 , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Vanzare teren industrial glina - centura, ilfov
€ 1.150.000,00
pret m² 84,00 €
Vanzare teren industrial Glina - Centura, ILFOV. Proprietatea este compusa din teren intravilan, suprafata 19.135mp, deschidere 250ml la soseaua de centura. Terenul se preteaza pentru construire cladiri cu destinatie: industriala/logistica/depozitare, comerciala. Pret vanzare - 1.150.000euro+TVACOMISION AGENTIE 3%+TVA
Teren 1250 m popești leordeni granita cu sector 4
€ 399.000,00
pret m² 84,00 €
ID intern: 366023Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Dimitrie Leonida Metrou, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 20 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Teren 1250 m popești leordeni granita cu sector 4
€ 399.000,00
pret m² 84,00 €
ID intern: 365358Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Dimitrie Leonida Metrou, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 20 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
4,6 ha, intravilan, splaiul unirii, puz aprobat, rezidential, comercial
€ 13.597.730,00
pret m² 84,00 €
Comision 0%.Descriere Proiect ImobiliarLocatie: Strada Splaiul Unirii, la intersectia cu strada Drumul Lunca Priporului, pe malul raului Dambovita (la granita dintre Sectorul 4 si orasul Popesti-Leordeni).Suprafata totala: 46.094 mp, cu PUZ aprobat (inclusiv avizele de la furnizorii de utilitati).Particularitati ale terenului:- Este un teren de colt, cu o deschidere de 180 m spre Splaiul Unirii si circa 230 m spre strada Drumul Lunca Priporului.- Se afla vizavi de noul pod Lunca Priporului.- Suprafata este compusa din: * Lot Vest: 41.306 mp * Cota indiviza dintr-un drum: 3.068,14 mp * Cota indiviza dintr-un teren rezervat pentru gospodaria de apa: 1.719,77 mpDestinatie si configuratie:- Proiect mixt (rezidential + comercial + agrement).- Există flexibilitate: se poate renunta la zona comerciala in favoarea celei rezidentiale (de exemplu, pentru blocuri P+6).- Atat destinatia, cat si configuratia proiectului pot fi adaptate.Utilitati: Canalizare, gaze, electricitate.Documentatie si avize (incluse): Certificat de Urbanism, Aviz Consiliu Judetean, Hotarare Consiliu Local, Planuri, Incheiere de Intabulare, etc.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Vecinatati si acces:- In proximitate: Raul Dambovita, cartierele Confort City si Trend, Sere, Carrefour. Este situat in Hotarul Sectorului 4, cel mai apropiat de centrul capitalei. La 5 km distanta de cartierul Asmita Gardens (Soseaua Mihai Bravu).- Acces: Sosea asfaltata. Splaiul Unirii este prevazut in PUG-ul Capitalei ca viitor acces de viteza spre autostrada A2, avand trafic fluid si rapid datorita lipsei semafoarelor, a intersectiilor sau a trecerilor de pietoni.- Zona este in rapida dezvoltare.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Avantajul major al proiectului este magistrala limitrofa A3 de canalizare (diametrul 3 m) care face posibila deversarea necesara pentru locuintele unui cartier (conditie esentiala impusa de autoritatea de mediu), si avizul favorabil existent pentru racordarea la magistrala A3.Mai exista un avantaj esential. Autorizatia de constructie va fi eliberata de Primaria Popesti-Leordeni ceea ce simplifica enorm situatia din toate punctele de vedere (inclusiv financiar).In conditiile supraaglomerarii zonei centrale si de nord, ceea ce conduce la o evidenta saturatie a cererii si a preturilor (deci la o dinamica scazuta = profit scazut si rentabilitate scazuta), in scurt timp oportunitatile vor migra catre zona de SUD, care prezinta mari avantaje :- densitate demografica OK- infrastructura existenta buna- utilitati complete si de capacitate- distanta mica fata de centrul capitalei, fata de centura capitalei si fata de autostrada soarelui (A2)- acces fluid si protejat de raul Dambovita (coloana vertebrala a capitalei), adica putine intersectii, semafoare si treceri de pietoni.- zona in dezvoltareProiectul beneficiaza de o locatie speciala, adica: neaglomerata, nepoluata, cu acces fluid-rapid (protejat de raul Dambovita) si o vecinatate rara, de mare importanta in viitor (Parcul National Vacaresti declarat oficial rezervatie naturala, in suprafata de 180 ha.).3. Situatia juridicaSituatia juridica (Indiviziune):- Cota indiviza este detinuta in comun cu proprietarul terenului vecin, care este si el un dezvoltator imobiliar si doreste sa inceapa constructiile.- Există doua optiuni: 1. Colaborare, utilizarea in comun a drumului despartitor si a gospodariei de apa. 2. Iesire din indiviziune: prin cumparare, vanzare sau schimb a cotei indivize..ID ACTIV IMOB: 230886 CASA te bucuri!!!
Teren intravilan aproape m leonida d.
€ 68.000,00
pret m² 84,00 €
Excelenta prin experienta !Vanzare 420 mp, teren intravilan!Va propunem spre vanzare un teren situat in zona multidezvoltata Popesti Leordeni -Miraslau, cu o deschidere 22 ml.Terenul beneficiaza de toate utilitatile ( apa, canalizare, gaze, curent).Indicatori urbanistici:POT 30% CUT 1.Este ideal pentru rezidenta.Pret vanzare 68000 Euro ( nu se adauga TVA).
Teren intravilan popesti leordeni 503 mp
€ 78.000,00
pret m² 84,00 €
Excelenta prin experienta !Vanzare 503 mp, teren intravilan.Va propunem spre vanzare un teren situat in zona Popesti Leordeni-Biserica din camp, cu o deschidere de 10 ml.Indici urbanistici : POT 20% si CUT 1.Este ideal pentru rezidenta.Pret vanzare :78000 Euro ( nu se adauga TVA).
Teren extravilan 4425 mp in popesti, in vecinatatea cristal brad
€ 154.875,00
pret m² 84,00 €
Excelenta prin experienta !Vanzare 4425 mp, teren extravilan, cu trecere rapida in Intravilan.Va propunem spre vanzare un teren situat in Popesti Leorden, in vecinatatea Cristal Brad, cu deschidere 23-13 .Terenul beneficiaza de utilitati, canalizare, apa, gaze, curent.Este ideal pentru hale si trecut in intravilan, pentru rezidenta.Pret vanzare: 154875.ID intern: TET0022294.
4,6 ha, intravilan, splaiul unirii, puz aprobat, rezidential, comercial
€ 13.597.730,00
pret m² 84,00 €
Comision 0%.Descriere Proiect ImobiliarLocatie: Strada Splaiul Unirii, la intersectia cu strada Drumul Lunca Priporului, pe malul raului Dambovita (la granita dintre Sectorul 4 si orasul Popesti-Leordeni).Suprafata totala: 46.094 mp, cu PUZ aprobat (inclusiv avizele de la furnizorii de utilitati).Particularitati ale terenului:- Este un teren de colt, cu o deschidere de 180 m spre Splaiul Unirii si circa 230 m spre strada Drumul Lunca Priporului.- Se afla vizavi de noul pod Lunca Priporului.- Suprafata este compusa din: * Lot Vest: 41.306 mp * Cota indiviza dintr-un drum: 3.068,14 mp * Cota indiviza dintr-un teren rezervat pentru gospodaria de apa: 1.719,77 mpDestinatie si configuratie:- Proiect mixt (rezidential + comercial + agrement).- Există flexibilitate: se poate renunta la zona comerciala in favoarea celei rezidentiale (de exemplu, pentru blocuri P+6).- Atat destinatia, cat si configuratia proiectului pot fi adaptate.Utilitati: Canalizare, gaze, electricitate.Documentatie si avize (incluse): Certificat de Urbanism, Aviz Consiliu Judetean, Hotarare Consiliu Local, Planuri, Incheiere de Intabulare, etc.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Vecinatati si acces:- In proximitate: Raul Dambovita, cartierele Confort City si Trend, Sere, Carrefour. Este situat in Hotarul Sectorului 4, cel mai apropiat de centrul capitalei. La 5 km distanta de cartierul Asmita Gardens (Soseaua Mihai Bravu).- Acces: Sosea asfaltata. Splaiul Unirii este prevazut in PUG-ul Capitalei ca viitor acces de viteza spre autostrada A2, avand trafic fluid si rapid datorita lipsei semafoarelor, a intersectiilor sau a trecerilor de pietoni.- Zona este in rapida dezvoltare.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Avantajul major al proiectului este magistrala limitrofa A3 de canalizare (diametrul 3 m) care face posibila deversarea necesara pentru locuintele unui cartier (conditie esentiala impusa de autoritatea de mediu), si avizul favorabil existent pentru racordarea la magistrala A3.Mai exista un avantaj esential. Autorizatia de constructie va fi eliberata de Primaria Popesti-Leordeni ceea ce simplifica enorm situatia din toate punctele de vedere (inclusiv financiar).In conditiile supraaglomerarii zonei centrale si de nord, ceea ce conduce la o evidenta saturatie a cererii si a preturilor (deci la o dinamica scazuta = profit scazut si rentabilitate scazuta), in scurt timp oportunitatile vor migra catre zona de SUD, care prezinta mari avantaje :- densitate demografica OK- infrastructura existenta buna- utilitati complete si de capacitate- distanta mica fata de centrul capitalei, fata de centura capitalei si fata de autostrada soarelui (A2)- acces fluid si protejat de raul Dambovita (coloana vertebrala a capitalei), adica putine intersectii, semafoare si treceri de pietoni.- zona in dezvoltareProiectul beneficiaza de o locatie speciala, adica: neaglomerata, nepoluata, cu acces fluid-rapid (protejat de raul Dambovita) si o vecinatate rara, de mare importanta in viitor (Parcul National Vacaresti declarat oficial rezervatie naturala, in suprafata de 180 ha.).3. Situatia juridicaSituatia juridica (Indiviziune):- Cota indiviza este detinuta in comun cu proprietarul terenului vecin, care este si el un dezvoltator imobiliar si doreste sa inceapa constructiile.- Există doua optiuni: 1. Colaborare, utilizarea in comun a drumului despartitor si a gospodariei de apa. 2. Iesire din indiviziune: prin cumparare, vanzare sau schimb a cotei indivize..ID ACTIV IMOB: 230407 CASA te bucuri!!!
Teren Industrial A0 Popesti-Leordeni | utilitati: curent si gaz | #IP6
€ 971.074,00
Suprafata utila 25 000 m²
pret m² 38.842,96 €
Va propunem spre vanzare un teren industrial in suprafata de 2,5 Ha (25000mp) pe strada Mecanizarii, langa Sos. De Centura si A0.Deschiderea la drumul betonat este de 41ml si la strada se afla gaz si curent electric.
Urgent Teren aprox 700mp intravilan zona Ilfov Popesti Leordeni oportu
€ 180,00
Suprafata utila 620 m²
pret m² 0,29 €
Teren intravilan in Popesti-Leordeni, jud. Ilfov.-persoana fizicaDetalii teren:Suprafata totala: 694 mpSuprafata utila teren: 620 mpDrum servitute: 74 mpForma: dreptunghiularaDeschidere: 20 mFix langa parcul nou.Vecinătate :1min de centura Bucuresti 4 min Mega Image 8-10min Lidl Kaufland Ikea Decathlon Auchan Metro autostrada A2Utilitati:-disponibile la soseaPretabil scop comercialPosibilitate dezvoltare:- mini-fabrica peleti- ateliere- service auto/itp/vulcanizare-productie usoara ,etc.Seriozitate obligatorie.Nu sunt interesat de discutii fara finalitate.Pentru detalii, mesaj privat aici sau pe whatsapp.
Teren 1250 m popești leordeni granita cu sector 4
€ 399.000,00
pret m² 0,29 €
ID intern: 363546Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Dimitrie Leonida Metrou, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 20 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Teren de Vanzare Popesti Leordeni
€ 79.900,00
Suprafata utila 500 m²
pret m² 159,80 €
Deschidere 17,50 m2 x 28,71 m2 este situat în Popești Leordeni pe strada speranței 56D
Oportunitate investitie – Teren 50.561 mp, pozitie premium, Sector 4
€ 15.168.300,00
pret m² 159,80 €
Va oferim spre vanzare un lot de teren intravilan cu o suprafata totala de 50.561 mp, amplasat in Sectorul 4, cu acces direct din Bulevardul Metalurgiei, una dintre cele mai importante artere aflate in plina dezvoltare.
Proprietatea beneficiaza de o pozitie strategica, fiind la o distanta foarte mica pietonal de statia de metrou Dimitrie Leonida, intr-o zona dinamica, moderna si in continua expansiune.
Conform Certificatului de Urbanism emis in anul 2025, terenul se incadreaza in urmatoarele zone urbanistice:
Conform PUG, terenul se incadreaza in:
A2a – subzona unitatilor predominant industriale
CB1 – subzona serviciilor publice
Conform PUZ Sector 4, terenul se incadreaza in:
A3– subzona unitatilor mici si mijlocii productive si de servicii
In acelasi timp, lotul de teren dispune de PUZ propriu in curs de aprobare pentru constructii rezidentiale cu regim de inaltime 2S+P+14E si spatii comerciale tip streetmall cu regim de inaltime P+1E, ce ofera un cadru urbanistic clar, reglementat si flexibil pentru dezvoltarea unor proiecte mixte.
Datorita localizarii avantajoase, accesului facil si infrastructurii deja dezvoltate in zona, proprietatea beneficiaza de un potential ridicat de valorificare, fiind potrivita atat pentru dezvoltari rezidentiale de amploare, cat si pentru spatii comerciale, de servicii sau functiuni complementare.
Caracteristici teren:
Suprafata: 50.561 mp
Deschidere: 117 ml / 176 ml
Regim urbanistic: A2a + CB1 +A3 (conform CU)
Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, accesibilitate si pozitionare, fiind una dintre cele mai valoroase oportunitati din zona pentru investitori si dezvoltatori.
4,6 ha, intravilan, splaiul unirii, puz aprobat, rezidential, comercial
€ 13.597.730,00
pret m² 159,80 €
Comision 0%.Descriere Proiect ImobiliarLocatie: Strada Splaiul Unirii, la intersectia cu strada Drumul Lunca Priporului, pe malul raului Dambovita (la granita dintre Sectorul 4 si orasul Popesti-Leordeni).Suprafata totala: 46.094 mp, cu PUZ aprobat (inclusiv avizele de la furnizorii de utilitati).Particularitati ale terenului:- Este un teren de colt, cu o deschidere de 180 m spre Splaiul Unirii si circa 230 m spre strada Drumul Lunca Priporului.- Se afla vizavi de noul pod Lunca Priporului.- Suprafata este compusa din: * Lot Vest: 41.306 mp * Cota indiviza dintr-un drum: 3.068,14 mp * Cota indiviza dintr-un teren rezervat pentru gospodaria de apa: 1.719,77 mpDestinatie si configuratie:- Proiect mixt (rezidential + comercial + agrement).- Există flexibilitate: se poate renunta la zona comerciala in favoarea celei rezidentiale (de exemplu, pentru blocuri P+6).- Atat destinatia, cat si configuratia proiectului pot fi adaptate.Utilitati: Canalizare, gaze, electricitate.Documentatie si avize (incluse): Certificat de Urbanism, Aviz Consiliu Judetean, Hotarare Consiliu Local, Planuri, Incheiere de Intabulare, etc.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Vecinatati si acces:- In proximitate: Raul Dambovita, cartierele Confort City si Trend, Sere, Carrefour. Este situat in Hotarul Sectorului 4, cel mai apropiat de centrul capitalei. La 5 km distanta de cartierul Asmita Gardens (Soseaua Mihai Bravu).- Acces: Sosea asfaltata. Splaiul Unirii este prevazut in PUG-ul Capitalei ca viitor acces de viteza spre autostrada A2, avand trafic fluid si rapid datorita lipsei semafoarelor, a intersectiilor sau a trecerilor de pietoni.- Zona este in rapida dezvoltare.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Avantajul major al proiectului este magistrala limitrofa A3 de canalizare (diametrul 3 m) care face posibila deversarea necesara pentru locuintele unui cartier (conditie esentiala impusa de autoritatea de mediu), si avizul favorabil existent pentru racordarea la magistrala A3.Mai exista un avantaj esential. Autorizatia de constructie va fi eliberata de Primaria Popesti-Leordeni ceea ce simplifica enorm situatia din toate punctele de vedere (inclusiv financiar).In conditiile supraaglomerarii zonei centrale si de nord, ceea ce conduce la o evidenta saturatie a cererii si a preturilor (deci la o dinamica scazuta = profit scazut si rentabilitate scazuta), in scurt timp oportunitatile vor migra catre zona de SUD, care prezinta mari avantaje :- densitate demografica OK- infrastructura existenta buna- utilitati complete si de capacitate- distanta mica fata de centrul capitalei, fata de centura capitalei si fata de autostrada soarelui (A2)- acces fluid si protejat de raul Dambovita (coloana vertebrala a capitalei), adica putine intersectii, semafoare si treceri de pietoni.- zona in dezvoltareProiectul beneficiaza de o locatie speciala, adica: neaglomerata, nepoluata, cu acces fluid-rapid (protejat de raul Dambovita) si o vecinatate rara, de mare importanta in viitor (Parcul National Vacaresti declarat oficial rezervatie naturala, in suprafata de 180 ha.).3. Situatia juridicaSituatia juridica (Indiviziune):- Cota indiviza este detinuta in comun cu proprietarul terenului vecin, care este si el un dezvoltator imobiliar si doreste sa inceapa constructiile.- Există doua optiuni: 1. Colaborare, utilizarea in comun a drumului despartitor si a gospodariei de apa. 2. Iesire din indiviziune: prin cumparare, vanzare sau schimb a cotei indivize..ID ACTIV IMOB: 230039 CASA te bucuri!!!
Teren 1250 m popești leordeni granita cu sector 4
€ 399.000,00
pret m² 159,80 €
ID intern: 363074Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Dimitrie Leonida Metrou, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 20 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Teren intravilan 10000 mp popesti leordeni/hils splai
€ 1.200.000,00
pret m² 159,80 €
Teren intravilan 10.000 mp – Popesti-LeordeniO oportunitate excelentă pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau de birouriVă prezentăm spre achiziție un teren generos de 10.000 mp, cu o deschidere de 40 metri și o configurație regulată de 40 m x 258 m, situat in intravilanul orașului Popești-Leordeni, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare urbană din Ilfov. Amplasamentul beneficiază de acces rapid către București și de proximitatea numeroaselor ansambluri rezidențiale și comerciale aflate in plină expansiune, fapt ce conferă un potențial investițional ridicat. Locație strategică – aproape de BucureștiTerenul se află la doar 4,8 km de Calea Vitan – intersecție cu Splaiul Unirii, asigurand o conexiune directă cu centrul Capitalei și principalele artere de transport. Zona este intr-o continuă creștere, iar investițiile din jur sporesc valoarea terenului an de an. Regim urbanistic și utilizări permise (conform PUG aprobat și modificat)Terenul se află in zonă M – subzonă mixtă, ceea ce permite o diversitate de funcțiuni constructive, printre care: Dezvoltări rezidențiale cu regim de inălțime P+4, avand o inălțime de pană la 20 m la atic. Clădiri de birouri sau funcțiuni conexe cu regim de inălțime P+11, cu inălțimea maximă de 50 m la atic. Activități profesionale, administrative, servicii suport, servicii culturale, recreative sau comerciale.Acest regim flexibil oferă investitorilor libertatea de a dezvolta proiecte moderne, adaptate ritmului accelerat de urbanizare al zonei. Avantaje ale amplasamentului Icirc;nvecinat cu multiple dezvoltări rezidențiale și comerciale deja funcționale Potențial excelent pentru orice tip de investiție urbană Acces rapid către București și infrastructură in continuă dezvoltare Teren drept, ușor de parcelat și de organizat pentru faze de construcție Ideal pentru ansamblu rezidențial, clădiri de birouri, centru comercial sau mix de funcțiuni
Teren 1250 m popești leordeni granita cu sector 4
€ 399.000,00
pret m² 159,80 €
ID intern: 362840Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Dimitrie Leonida Metrou, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 20 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Teren cu construcție popești leordeni oferta de locuit si investitie
€ 359.000,00
pret m² 159,80 €
ID intern: 362308Oferta Exclusiva !!!Mai multe detalii la telefon !Vizionarile se pot efectua organizat si in Weekend Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Metrou Dimitrie Leonida, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 25 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime 4 , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Teren 1250 m popești leordeni granita cu sector 4
€ 399.000,00
pret m² 159,80 €
ID intern: 362325Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Dimitrie Leonida Metrou, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 20 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Teren cu construcție popești leordeni oferta de locuit si investitie
€ 359.000,00
pret m² 159,80 €
ID intern: 362183Oferta Exclusiva !!!Mai multe detalii la telefon !Vizionarile se pot efectua organizat si in Weekend Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Metrou Dimitrie Leonida, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 25 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime 4 , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
4,6 ha, intravilan, splaiul unirii, puz aprobat, rezidential, comercial
€ 13.597.730,00
pret m² 159,80 €
Comision 0%.Descriere Proiect ImobiliarLocatie: Strada Splaiul Unirii, la intersectia cu strada Drumul Lunca Priporului, pe malul raului Dambovita (la granita dintre Sectorul 4 si orasul Popesti-Leordeni).Suprafata totala: 46.094 mp, cu PUZ aprobat (inclusiv avizele de la furnizorii de utilitati).Particularitati ale terenului:- Este un teren de colt, cu o deschidere de 180 m spre Splaiul Unirii si circa 230 m spre strada Drumul Lunca Priporului.- Se afla vizavi de noul pod Lunca Priporului.- Suprafata este compusa din: * Lot Vest: 41.306 mp * Cota indiviza dintr-un drum: 3.068,14 mp * Cota indiviza dintr-un teren rezervat pentru gospodaria de apa: 1.719,77 mpDestinatie si configuratie:- Proiect mixt (rezidential + comercial + agrement).- Există flexibilitate: se poate renunta la zona comerciala in favoarea celei rezidentiale (de exemplu, pentru blocuri P+6).- Atat destinatia, cat si configuratia proiectului pot fi adaptate.Utilitati: Canalizare, gaze, electricitate.Documentatie si avize (incluse): Certificat de Urbanism, Aviz Consiliu Judetean, Hotarare Consiliu Local, Planuri, Incheiere de Intabulare, etc.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Vecinatati si acces:- In proximitate: Raul Dambovita, cartierele Confort City si Trend, Sere, Carrefour. Este situat in Hotarul Sectorului 4, cel mai apropiat de centrul capitalei. La 5 km distanta de cartierul Asmita Gardens (Soseaua Mihai Bravu).- Acces: Sosea asfaltata. Splaiul Unirii este prevazut in PUG-ul Capitalei ca viitor acces de viteza spre autostrada A2, avand trafic fluid si rapid datorita lipsei semafoarelor, a intersectiilor sau a trecerilor de pietoni.- Zona este in rapida dezvoltare.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Avantajul major al proiectului este magistrala limitrofa A3 de canalizare (diametrul 3 m) care face posibila deversarea necesara pentru locuintele unui cartier (conditie esentiala impusa de autoritatea de mediu), si avizul favorabil existent pentru racordarea la magistrala A3.Mai exista un avantaj esential. Autorizatia de constructie va fi eliberata de Primaria Popesti-Leordeni ceea ce simplifica enorm situatia din toate punctele de vedere (inclusiv financiar).In conditiile supraaglomerarii zonei centrale si de nord, ceea ce conduce la o evidenta saturatie a cererii si a preturilor (deci la o dinamica scazuta = profit scazut si rentabilitate scazuta), in scurt timp oportunitatile vor migra catre zona de SUD, care prezinta mari avantaje :- densitate demografica OK- infrastructura existenta buna- utilitati complete si de capacitate- distanta mica fata de centrul capitalei, fata de centura capitalei si fata de autostrada soarelui (A2)- acces fluid si protejat de raul Dambovita (coloana vertebrala a capitalei), adica putine intersectii, semafoare si treceri de pietoni.- zona in dezvoltareProiectul beneficiaza de o locatie speciala, adica: neaglomerata, nepoluata, cu acces fluid-rapid (protejat de raul Dambovita) si o vecinatate rara, de mare importanta in viitor (Parcul National Vacaresti declarat oficial rezervatie naturala, in suprafata de 180 ha.).3. Situatia juridicaSituatia juridica (Indiviziune):- Cota indiviza este detinuta in comun cu proprietarul terenului vecin, care este si el un dezvoltator imobiliar si doreste sa inceapa constructiile.- Există doua optiuni: 1. Colaborare, utilizarea in comun a drumului despartitor si a gospodariei de apa. 2. Iesire din indiviziune: prin cumparare, vanzare sau schimb a cotei indivize..ID ACTIV IMOB: 229705 CASA te bucuri!!!
Teren cu construcție popești leordeni oferta de locuit si investitie
€ 449.000,00
pret m² 159,80 €
ID intern: 362090Oferta Exclusiva !!!Mai multe detalii la telefon !Vizionarile se pot efectua organizat si in Weekend Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Metrou Dimitrie Leonida, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 25 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime 4 , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Teren intravilan în Popești Leordeni lângă Danubiana
€ 1.056.000,00
pret m² 159,80 €
Ocazie!!! Se vinde teren intravilan în suprafață de 16500mp cu deschidere la două drumuri,deschidere 37m la șoseaua Olteniței, în Popești Leordeni, zona Danubiana înainte de linia de centură -64euro/mp
Teren 1250 m popești leordeni granita cu sector 4
€ 449.900,00
pret m² 159,80 €
ID intern: 362019Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Dimitrie Leonida Metrou, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 20 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Categorii principale în Popesti-Leordeni
- Terenuri în Popesti-Leordeni
Iată lista de orașe principale: Terenuri