Toate anunțurileîn categoria Terenuri în Popesti-Leordeni

Teren intravilan 590 mp cu deschidere 20 m – Comuna Frumusani, acces din DN4. Posibilitate plata esalonata pe o perioada de 18 luni Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 590 mp si o deschidere generoasa de 20 metri liniari, ideal pentru constructia unei locuinte individuale, a unui duplex sau chiar a unei mici locuinte colective. Terenul face parte dintr-un proiect de parcelare modern, gandit pentru dezvoltarea unei comunitati coerente si functionale. - Posibilitate rate cu avans 30% pe o perioada de 18 luni - Acces direct la drum interior amenajat - Utilitati (curent electric si gaz) disponibile la limita de proprietate pana cel tarziu septembrie 2025 - Iluminat public si infrastructura rutiera existenta - Regim de inaltime permis: P + 1 + - Forma si dimensiuni ce permit proiecte rezidentiale variate Exista si alte loturi disponibile, cu suprafete cuprinse intre 580 mp si 1.592 mp, in functie de nevoile fiecarui cumparator. Un avantaj semnificativ il reprezinta terenul adiacent de 11.511 mp, detinut de vanzator, destinat construirii unui centru comercial si a unui parc public – facilitati ce vor contribui la cresterea calitatii vietii si a valorii zonei. Terenul este situat in Frumusani, Ilfov, intr-o zona cu acces excelent catre sudul Bucurestiului, chiar din Drumul National 4 (DN4), oferind mobilitate rapida si eficienta atat catre oras, cat si catre infrastructura rutiera majora: - Acces direct catre Autostrada A0 (viitoarea centura moderna a Bucurestiului) - Conectare rapida cu DNCB (centura clasica)

ID intern: 361606Oferta Exclusiva !!!Mai multe detalii la telefon !Vizionarile se pot efectua organizat si in Weekend Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Metrou Dimitrie Leonida, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 25 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime 4 , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.

Oportunitate pentru investitie – Teren cu suprafa de 3850 mp, Strada Fagului, Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov Va oferim spre vanzare un teren situat pe Strada Fagului din Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, cu o suprafata totala de 3850 mp. Acest teren are o deschidere dubla de 23 metri liniari si o adancime de 170 metri liniari si este o oportunitate excelenta pentru investitie, atat pentru dezvoltarea proiectelor rezidentiale cat si pentru cele comerciale. Zona in care este localizat terenul a beneficiat de o dezvoltare imobiliara masiva in ultimii ani, proprietatea este dispusa in vecinatatea numeroaselor ansambluri rezidentiale din proximitatea statiei demetrou Berceni. Terenul este ideal pentru constructii sigure, nu este afectat de prezenta cablurilor de inalta tensiune si beneficiaza de posibilitati multiple de dezvoltare. Proprietatea este potrivita pentru constructii rezidentiale, comerciale sau industriale, datorita accesului facil la facilitatile de transport si a pozitionarii intr-o zona de mare interes. In apropierea lotului de teren exista deja numeroase societati cu activitati de productie si depozitare, cum ar fi : Duraziv, Viscofil S.A, Panciu si Ford Roadhill Automotive Berceni ce confirma potentialul zonei pentru investitii industriale. Terenul prezentat spre vanzare beneficiaza de o localizare de exceptie, este pozitionat intr-o zona ce se afla intr-o continua dezvoltare urbana si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, deoarece ofera numeroase optiuni pentru valorificare. Proprietatea este localizata in vecinatatea ansamblurilor rezidentiale dezvolate intens in ultimii ani in proximitatea statiei de Metrou Berceni, in Orasul Popesti-Leordeni, Zona in care este dispusa proprietatea dispune de strazi bine dimensionate, care faciliteaza rapid legatura cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului. De asemenea,soseaua Berceni ofera acces facil spre Centura Bucuresti si catre Autostrada A0, care va conecta autostrazile A1, A2 si A3. La distanta redusa fata de teren se afla statiile de Metrou Berceni si Tudor Arghezi, unde exista o parcare de tip Park&Ride cu 310 locuri disponibile.

ID intern: 361552Oferta Exclusiva !!!Mai multe detalii la telefon !Vizionarile se pot efectua organizat si in Weekend Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Metrou Dimitrie Leonida, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 25 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime 4 , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.

ID intern: 361537Teren Intravilan Construibil de vanzare in Bucuresti - Berceni, reper Dimitrie Leonida Metrou, avand o suprafata de 1250 mp si deschiderea de 20 ml la 2 strada. Caracteristici teren POT % , CUT , Regim de inaltime , amprenta maxima #amprentamaxima# mp. Pretul este negociabil .Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.

Va prezentam spre vanzare un teren cu potential deosebit, situat intr-una dintre cele mai dinamice zone aflate in plina dezvoltare din sudul Bucurestiului –Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov. Amplasament: Intre Strada Scolii si Strada Viilor Suprafata totala: 2.500 mp Deschidere: 20 ml Terenul este deja dezmembat in loturi egale, ideale pentru constructii Destinatie: Ideal atat pentru persoane fizice interesate de un lot individual, cat si pentru dezvoltatorii care doresc achizitionarea intregii suprafete Terenul se afla intr-o zona in continua expansiune, cu plan urbanistic zonal bine conturat si investitii majore planificate pentru perioada urmatoare: Lucrari in curs sau planificate: - Modernizarea si asfaltarea strazilor - Extinderea retelelor de apa, canalizare, gaze si energie electrica - Crearea de spatii publice si facilitati moderne Terenul este situat in Popesti-Leordeni, intre Str. Scolii si Str. Viilor, intr-o zona aflata in dezvoltare, cu infrastructura urbana in curs de modernizare. In apropiere se gasesc centre comerciale (Auchan, Penny), scoli, sali de fitness, farmacii si alte servicii necesare unei comunitati rezidentiale moderne. Amplasamentul este potrivit atat pentru constructii individuale, cat si pentru proiecte colective sau duplexuri. Accesul rutier este facil, cu legatura directa la Soseaua Berceni, DNCB si Autostrada A0, factori care sustin cresterea valorii zonei si mobilitatea regionala. Conectivitatea este completata de proximitatea statiilor de metrou Berceni, Dimitrie Leonida si Tudor Arghezi, ce asigura acces rapid la reteaua de transport public a Capitalei.

Comision 0%.Descriere Proiect ImobiliarLocatie: Strada Splaiul Unirii, la intersectia cu strada Drumul Lunca Priporului, pe malul raului Dambovita (la granita dintre Sectorul 4 si orasul Popesti-Leordeni).Suprafata totala: 46.094 mp, cu PUZ aprobat (inclusiv avizele de la furnizorii de utilitati).Particularitati ale terenului:- Este un teren de colt, cu o deschidere de 180 m spre Splaiul Unirii si circa 230 m spre strada Drumul Lunca Priporului.- Se afla vizavi de noul pod Lunca Priporului.- Suprafata este compusa din: * Lot Vest: 41.306 mp * Cota indiviza dintr-un drum: 3.068,14 mp * Cota indiviza dintr-un teren rezervat pentru gospodaria de apa: 1.719,77 mpDestinatie si configuratie:- Proiect mixt (rezidential + comercial + agrement).- Există flexibilitate: se poate renunta la zona comerciala in favoarea celei rezidentiale (de exemplu, pentru blocuri P+6).- Atat destinatia, cat si configuratia proiectului pot fi adaptate.Utilitati: Canalizare, gaze, electricitate.Documentatie si avize (incluse): Certificat de Urbanism, Aviz Consiliu Judetean, Hotarare Consiliu Local, Planuri, Incheiere de Intabulare, etc.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Vecinatati si acces:- In proximitate: Raul Dambovita, cartierele Confort City si Trend, Sere, Carrefour. Este situat in Hotarul Sectorului 4, cel mai apropiat de centrul capitalei. La 5 km distanta de cartierul Asmita Gardens (Soseaua Mihai Bravu).- Acces: Sosea asfaltata. Splaiul Unirii este prevazut in PUG-ul Capitalei ca viitor acces de viteza spre autostrada A2, avand trafic fluid si rapid datorita lipsei semafoarelor, a intersectiilor sau a trecerilor de pietoni.- Zona este in rapida dezvoltare.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Avantajul major al proiectului este magistrala limitrofa A3 de canalizare (diametrul 3 m) care face posibila deversarea necesara pentru locuintele unui cartier (conditie esentiala impusa de autoritatea de mediu), si avizul favorabil existent pentru racordarea la magistrala A3.Mai exista un avantaj esential. Autorizatia de constructie va fi eliberata de Primaria Popesti-Leordeni ceea ce simplifica enorm situatia din toate punctele de vedere (inclusiv financiar).In conditiile supraaglomerarii zonei centrale si de nord, ceea ce conduce la o evidenta saturatie a cererii si a preturilor (deci la o dinamica scazuta = profit scazut si rentabilitate scazuta), in scurt timp oportunitatile vor migra catre zona de SUD, care prezinta mari avantaje :- densitate demografica OK- infrastructura existenta buna- utilitati complete si de capacitate- distanta mica fata de centrul capitalei, fata de centura capitalei si fata de autostrada soarelui (A2)- acces fluid si protejat de raul Dambovita (coloana vertebrala a capitalei), adica putine intersectii, semafoare si treceri de pietoni.- zona in dezvoltareProiectul beneficiaza de o locatie speciala, adica: neaglomerata, nepoluata, cu acces fluid-rapid (protejat de raul Dambovita) si o vecinatate rara, de mare importanta in viitor (Parcul National Vacaresti declarat oficial rezervatie naturala, in suprafata de 180 ha.).3. Situatia juridicaSituatia juridica (Indiviziune):- Cota indiviza este detinuta in comun cu proprietarul terenului vecin, care este si el un dezvoltator imobiliar si doreste sa inceapa constructiile.- Există doua optiuni: 1. Colaborare, utilizarea in comun a drumului despartitor si a gospodariei de apa. 2. Iesire din indiviziune: prin cumparare, vanzare sau schimb a cotei indivize..ID ACTIV IMOB: 229301 CASA te bucuri!!!

Teren intravilan 555 mp cu deschidere 20 m – Comuna Frumusani, Ilfov, acces din DN4 Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 555 mp si o deschidere generoasa de 20 metri liniari, ideal pentru constructia unei locuinte individuale, a unui duplex sau chiar a unei mici locuinte colective. Terenul face parte dintr-un proiect de parcelare modern, gandit pentru dezvoltarea unei comunitati coerente si functionale. - Acces direct la drum interior amenajat - Utilitati (curent electric si gaz) disponibile la limita de proprietate pana cel tarziu septembrie 2025 - Iluminat public si infrastructura rutiera existenta - Regim de inaltime permis: P + 1 + M - Forma si dimensiuni ce permit proiecte rezidentiale variate Exista si alte loturi disponibile, cu suprafete cuprinse intre 580 mp si 1.592 mp, in functie de nevoile fiecarui cumparator. Un avantaj semnificativ il reprezinta terenul adiacent de 11.511 mp, detinut de vanzator, destinat construirii unui centru comercial si a unui parc public – facilitati ce vor contribui la cresterea calitatii vietii si a valorii zonei.

Excelenta prin experienta.Va propunem un teren extravilan arabil, cu o pozitionare excelenta si un potential de investitie.Ideal pentru constructia de hale industriale si spatii de depozitare, unitati comerciale,servicii si birouri.Terenul este situat in Popesti Leordeni , are suprafata de 9000mp, acces direct din drum judetean cu deschidere generoasa de 15 mp,cu utilitati,energie,apa,canalizare,gaz,este amplasat intr-o zona de dezvoltare,cu acces facil,catre arterele principale,are si posibilitatea de schimbare a categoriei de folosinta.

Excelenta prin experienta.Va propunem un teren extravilan arabil, cu o pozitionare excelenta si un potential de investitie.Ideal pentru constructia de hale industriale si spatii de depozitare, unitati comerciale,servicii si birouri.Terenul este situat in Popesti Leordeni , are suprafata de 9000mp, acces direct din drum judetean cu deschidere generoasa de 15 mp,cu utilitati,energie,apa,canalizare,gaz,este amplasat intr-o zona de dezvoltare,cu acces facil,catre arterele principale,are si posibilitatea de schimbare a categoriei de folosinta.

Teren intravilan 6.240 mp, dubla deschidere, Metrou Tudor Arghezi, Popesti-Leordeni, Ilfov Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu suprafata ampla de 6.240 mp, situat in Popesti-Leordeni, Ilfov, intr-o o zona ce se afla in continua dezvoltare, cu infrastructura moderna si acces rapid catre principalele artere si mijloace de transport in comun. Detalii teren: Suprafata totala: 6.240 mp Dubla deschidere: 16 ml, la Strada Scolii si Strada Viilor Zona urbanistica: inclus in noul PUG Popesti-Leordeni, categoria L1 Regim de inaltime permis: P+2E Clasificare actuala: teren intravilan Zona nu prezinta restrictii care sa afecteze dezvoltarea, ofera un mediu optim si sigur pentru constructii, cu flexibilitate maxima in proiectare. Accesibilitate si transport: -Aproape de mijloacele de transport in comun ( Metrou Tudor Arghezi, Metrou Berceni) facilitand conexiunile rapide catre Bucuresti -Acces rapid la arterele principale de circulatie si la infrastructura urbana dezvoltata a orasului Popesti Leordeni Oportunitate de investitie: Acest teren reprezinta o alegere excelenta pentru dezvoltare imobiliara, fie pentru constructia de case, fie pentru alte proiecte rezidentiale. Suprafata generoasa permite multiple optiuni de proiectare si constructie, oferind flexibilitate viitorilor investitori. Zona in plina expansiune – Investitie sigura intr-o locatie strategica, Oras Popesti-Leordeni, Ilfov Lotul de teren prezentat spre vanzare beneficiaza de o localizare de exceptie, fiind situat intr-o zona aflata intr-o dezvoltare imobiliara accelerata. In imediata apropiere se afla numeroase proiecte rezidentiale de mari dimensiuni, ceea ce contribuie la cresterea valorii proprietatilor si la imbunatatirea infrastructurii urbane. Accesibilitate excelenta si infrastructura moderna Zona este deservita de strazi bine dimensionate, care asigura conexiuni rapide atat catre centrul Bucurestiului, cat si catre principalele iesiri din oras. Soseaua Berceni ofera acces direct catre Centura Bucuresti si Autostrada A0, infrastructura esentiala care conecteaza autostrazile A1, A2 si A3, facilitand tranzitul rapid si fluent in intreaga regiune. Transport public eficient – Acces rapid la metrou Terenul se afla la o distanta redusa fata de statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi, asigurand transport rapid catre toate zonele Bucurestiului. In plus, statia Tudor Arghezi dispune de parcare Park & Ride cu 310 locuri, oferind un avantaj major pentru cei care folosesc transportul in comun in combinatie cu autoturismul personal.

Teren de vanzare 6.994 mp, deschidere 70 ml, acces rapid la Splaiul Unirii, Popesti-Leordeni, Ilfov Va oferim spre vanzare un teren cu potential ridicat de dezvoltare, amplasat intr-o zona in continua expansiune, in orasul Popesti-Leordeni, pe strada Sfintii Voievozi. Terenul are o suprafata generoasa de6.994 mpsi o deschidere impresionanta de70 metrisi este ideal pentru diverse tipuri de activitati. Avantaje cheie ale proprietatii: - Localizare strategica:Acces rapid la Splaiul Unirii, linia de centura a Bucurestiului si Autostrada A0, care ofera conexiuni eficiente catre A1, A2 si A3. - Indicatori urbanistici favorabili: - POT:40% - CUT:2.2 - Regim de inaltime:P+5E - Zona in dezvoltare:Terenul este situat intr-o arie cu potential urbanistic si economic ridicat, ideala pentru proiecte rezidentiale, comerciale sau industriale. - Accesibilitate excelenta:Conectare directa la Splaiul Unirii, linia de centura si infrastructura rutiera moderna, precum si proximitatea fata de Autostrada A0, asigura legaturi rapide pentru transport si distributie. - Vizibilitate si acces rutier facil:Amplasarea lotului de teren pe strada Sfintii Voievozi si deschiderea generoasa la drum permit utilizarea eficienta a acestuia pentru diverse proiecte. - Potential diversificat:Lotul este potrivit atat pentru constructia unor proiecte rezidentiale, cat si pentru devoltare comerciala sau industriala. Cu acces rapid la principalele rute de tranzit, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si ofera numeroase optiuni de valorificare intr-o zona cu potential de crestere accelerata. Lotul de teren aredeschidere generoasa la strada Sfintii Voievozi si este localizat in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, intr-un areal cu potential de valorificare important. Proprietatea ofera oportunitati excelente de extindere pentru numeroase domenii de afaceri aflate in crestere: dezvoltaarea de proiecte rezidentiale moderne, cat si spatii comerciale sau industriale de mari dimensiuni. Proprietatea este ideala pentru companiile ce doresc sa profite de traficul intens si de infrastructura rutiera moderna disponibila, siasigura accesibilitate si vizibilitate excelenta, intr-o zona in plina expansiune.

Va oferim spre achizitie unteren de 5000 mp situat pe strada Fagului din Popesti Leordeni. Cu o deschidere dubla de 29,41 metri liniari si o adancime de 170 metri liniari, acest teren reprezinta o oportunitate excelenta investitie, fiind situat la 780 ml de DN. Terenul este prins in noul PUG al Orasului Popesti-Leordeni urmand a fi transformat in intravilan construibil, categoria L1, pretabil pentru case cu regim de inaltime P+2E,in acest moment fiind clasificat ca extravilan. - POT max = 45% - CUT max P+1E = 0,9 - CUT max P+2E = 1,3 - Rh max = P+2E, se adimite un nivel mansardat inscris in volumul acoperisului, in suprafata de maxim 60% din aria construita Absenta cablurilor de inalta tensiune in apropiere confera terenului un mediu sigur si ideal pentru orice tip de proiect. De asemenea, suprafata sa ofera numeroase optiuni pentru proiectare si constructie, oferind viitorilor proprietari o varietate bogata de alegeri. In zona exista deja un numar de firme cu activitati de productie si depozitare, precum Duraziv, Viscofil S.A, Panciu si Ford Roadhill Automotive Berceni, ceea ce demonstreaza potentialul zonei pentru investiti industriale sau rezidentiale.

Va prezentam un teren deosebit, amplasat intr-o zona in plina dezvoltare urbana, in Popesti-Leordeni, Ilfov, in spatele cartierului Agropol. Cu o suprafata de 19.999 mp, terenul beneficiaza de o pozitie excelenta si are deschidere dubla – 170 metri la un drum public si 94 metri la drum de exploatare. Avantaje cheie ale proprietatii: Localizare de exceptie: Acces direct la Centura Bucuresti si la Autostrada A0, care faciliteaza conexiuni rapide catre autostrazile A1, A2 si A3. Suprafata generoasa: 19.999 mp, ideala pentru dezvoltari de mari dimensiuni (rezidentiale, comerciale sau industriale). Indicatori urbanistici (PUG Popesti-Leordeni, zona M): POT: 40% CUT: 2.1 Regim de inaltime: P+4E Cu acces rapid la principalele rute de tranzit, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si ofera numeroase optiuni de valorificare intr-o zona cu potential de crestere accelerata. Avantaje cheie ale amplasamentului: - Trafic intens si vizibilitate sporita - Accesibilitate excelenta pentru transport marfa, personal si clienti - Ideal pentru companii din retail, productie, logistica sau constructii - Terenul este pozitionat in imediata apropiere a viitoarei intersectii DN4 – A0

Teren de vanzare 80.289 mp, deschidere DN4, Popesti-Leordeni, acces facil la A0 si Centura Bucuresti Va prezentam un teren deosebit, amplasat intr-o zona in plina dezvoltare urbana, in Popesti-Leordeni, vis-a-vis de cartierul rezidential Alegria. Cu o suprafata de 80.289 mp, terenul beneficiaza de o pozitie excelenta si are deschidere dubla – 180 metri la DN4 si 500 metri la drum de exploatare. Avantaje cheie ale proprietatii: - Localizare de exceptie: Acces direct la Centura Bucuresti si la Autostrada A0, care faciliteaza conexiuni rapide catre autostrazile A1, A2 si A3. - Suprafata generoasa: 80.289 mp, ideala pentru dezvoltari de mari dimensiuni (rezidentiale, comerciale sau industriale). - Indicatori urbanistici(PUG Popesti-Leordeni, zona M): - POT: 40% - CUT: 2.1 - Regim de inaltime: P+4E Cu acces rapid la principalele rute de tranzit, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si ofera numeroase optiuni de valorificare intr-o zona cu potential de crestere accelerata. Avantaje logistice si de pozitionare: - Acces rutier direct: Conectare directa la DN4, la doar cateva minute de autostrada A0 si linia de centura, faciliteaza transportul rapid al marfurilor. - Zona industriala in dezvoltare: Localizata intr-un areal cu potential industrial ridicat, aceasta proprietate ofera oportunitati excelente de extindere pentru companii aflate in crestere. - Proximitate fata de infrastructura de transport majora: Accesibilitate optima pentru operatiuni de productie si distributie, hala este ideala pentru companiile ce doresc sa profite de traficul intens si de infrastructura rutiera moderna. Acest teren versatil de 80.289 mp este ideal pentru diverse tipuri de dezvoltari, oferind posibilitatea de a construi atat proiecte rezidentiale moderne, cat si spatii comerciale sau industriale de mari dimensiuni. Cu o deschidere generoasa la DN4 si la drum de exploatare, terenul asigura accesibilitate si vizibilitate excelente, si este astfel potrivit pentru ansambluri de locuinte, centre comerciale sau hale industriale, intr-o zona in plina expansiune si cu infrastructura dezvoltata.

Oportunitate de Investitie: Teren Strategic Industrial 33.500 mp, acces DNCB / A0 - Popesti LeordeniGalaxy Residence amp; Layout va prezinta o oportunitate exceptionala pentru investitori si companii in cautare de spatii logistice sau de productie: un teren de 33.500 mp situat in cea mai dinamica zona industriala din Popesti Leordeni, intre DNCB si Autostrada A0.Terenul beneficiaza de un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru destinatie industriala si se afla intr-o locatie foarte buna, cu acces imediat la Pasajul Suprateran Berceni - DNCB. Pozitionarea sa intr-un hub economic consolidat, cu numerosi operatori economici deja prezenti, ce garanteaza o infrastructura adaptata nevoilor de business si un potential ridicat de valorificare.Suprafata Totala: 33.500 mp Deschidere: 82 m DimensiuniForma neregulata, cu latura din spate de 134 mDestinatie (conform PUZ): Industriala - pretabil pentru hale, spatii de depozitare, logistica, birouri, servicii, productie nepoluanta. Utilitati: In imediata apropiere.Potential de Dezvoltare si Flexibilitate:Suprafata generoasa a terenului permit o dezvoltare flexibila si eficienta, fiind ideal pentru un proiect de anvergura: parc logistic, centru de distributie sau unitate de productie. Accesul facil pentru vehicule de mare tonaj este un avantaj major.Locatie Strategica si Accesibilitate:Amplasarea este principalul atu al acestei proprietati. Situat intre Centura Capitalei (DNCB) si Autostrada A0, terenul asigura o conectivitate maxima si acces rapid catre toate punctele cheie. Acces imediat la Pasajul Berceni - DNCB.Conexiune rapida cu Autostrada A0, facilitand transportul la nivel national. Proximitate fata de Bucuresti si cele mai importante zone comerciale din sudul capitalei si nu numai.Pentru orice alte informatii si cele mai bune oferte imobiliare, nu ezitati sa ne contactati.

Teren intravilan de 9.996 mp in Popesti-Leordeni, Ilfov – Pozitie strategica pentru dezvoltare rezidentiala si comerciala Va oferim spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 9.996 mp, situat in Popesti-Leordeni- Ilfov, intr-o zona in plina expansiune, ideal pentru investitii imobiliare. Detalii principale: - Destinatie urbanistica: Conform PUG Popesti-Leordeni, terenul este inclus in zona M, fiind permisa constructia de cladiri cu regim de inaltime P+5 Etaje. -Acces rapid si strategic: - Locatia terenului, situata in apropierea Splaiului Unirii, permite conexiuni rapide catre Soseaua de Centura DNCB si acces facil la autostrazile A0, A1 si A2, oferind un avantaj semnificativ in ceea ce priveste mobilitatea si transportul. - Accesibilitatea ridicata catre principalele artere rutiere din zona face ca acest teren sa fie perfect atat pentru proiecte rezidentiale, cat si comerciale. - Utilitati: Disponibile in imediata apropiere. Localizare de exceptie: Lotul de teren este situat intr-o zona strategica din Orasul Popesti-Leordeni-Ilfov, la doar cateva minute de Splaiul Unirii, ceea ce faciliteaza accesul rapid catre centrul Capitalei, dar si catre zonele periurbane. In imediata vecinatate se regasesc institutii de invatamant, supermarketuri, ansambluri rezidentiale si spatii verzi, ceea ce transforma zona intr-o comunitate urbana bine conectata. De asemenea, apropierea de Soseaua de Centura DNCB si conexiunile rapide catre autostrazile A0, A1 si A2 ofera un avantaj semnificativ pentru logistică si transport, si asigura totodata o mobilitate excelenta pentru rezidenti si investitori. Avantaje cheie: - Localizare excelenta: In proximitatea unor puncte de interes esentiale, precum: Mega Image - Gradinita Nr. 1, - Liceul Teoretic Radu Popescu, - Complexul rezidential Confort City. - Zona cu potential ridicat de dezvoltare: Cererea crescuta pentru locuinte si spatii comerciale in aceasta parte a orasului transforma acest teren intr-o alegere ideala pentru investitori. In apropiere, se afla in constructie un ansamblu rezidential de mari dimensiuni. - Acces facil la transportul in comun: Terenul beneficiaza de o pozitionare excelenta fata de reteaua de transport public, fiind situat in apropierea statiei STB cu linia 223, la numai 500 m fata de proprietate.

OPORTUNITATE DE DEZVOLTARE / INVESTITIE!Popesti Leordeni, 2.5oomp teren intravilan curti constructii, DESCHIDERE TRIPLA, pozitionat strategic in apropiere de nodul rutier A0/DN, in apropiere existand numeroase dezvoltari imobiliare. Dimensiuni teren 153,8m pe 16,5m oferind o oportunitate excelenta de utilizare si lotizare a terenului.POSIBILITATE VÂNZARE 5.ooomp, este un teren care se împarte in cele 2 loturi de 2.5oomp.Terenul afla in subzona "L1" (locuinte individuale mici, cu maxim P+2E) conform PUG nou.Retragerea maxima fata de limita posterioara este de 5m, iar fata de aliniament este de 4m, deci se pot construi, de exemplu, locuinte cuplate P+1E cu adancimea de 7,2m, fiind posibila astfel dezvoltarea unui ansamblu rezidential format din mai multe duplexuri.Utilitatile sunt foarte aproape, acest lucru reprezentand un alt avantaj semnificativ.Istoric clar, cadastru, intabulare, certificat fiscal, toate actele pregatite pentru vanzare.Comsion zero pentru cumparator!

Vand teren comuna Berceni 450 mp Deschidere 16,50 mp Terenul se afla la cateva minute de PrimarieFoarte aprope de scola si gradinitaStrada Fabrica de mobila Direct Proprietar Zona foarte linistita90 Euro Mp

Va propun spre inchiriere o platforma betonata cu suprafata de 5000 mp, situata in Popesti Leordeni, in proximitatea str. Leordeni.Platforma este imprejmuita cu gard si poate fi folosita exclusiv pentru parcare.Se inchiriaza cu 1.5 euro/mp+tva,(1+1)