Toate anunțurileîn categoria Imobiliare în Sohodol Camere 4 sau mai multe

Se acceptă schimb imobiliar cu apartament de 3 camere modern în Brașov plus diferență! Această proprietate de vânzare este situată în Bran, sat Sohodol, pe strada Ioan Teresneu nr. 5 și oferă un mix rar între suprafață mare de teren, de peste 10.000 mp, complet împrejmuit, construcții existente și potențial turistic, într-una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Castelului Bran. Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov și zonele turistice din jur, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate. Proprietatea este compusă din teren intravilan în suprafață totală de aproximativ 10.331 mp și include două corpuri de clădire, ceea ce permite utilizare atât pentru locuire, cât și pentru activitate turistică. Primul corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 329 mp și este organizat pe demisol, parter și mansardă, incluzând living, bucătărie, 5 dormitoare, 3 băi, terase și spații de depozitare. Demisolul este amenajat pentru spații tehnice, spații de depozitare și cramă. Al doilea corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 162 mp și poate fi utilizat independent sau integrat într-un concept de pensiune sau închiriere. Momentan, este folosit pe post de birou, garaj încălzit și loc de recreere, cu masă de biliard. Proprietatea este potrivită pentru: • familie care caută liniște și teren generos • investitor interesat de pensiune în Bran Moieciu • combinație locuire plus venit din închiriere Proprietatea permite: • dezvoltare pensiune • închiriere în regim hotelier • concept mixt locuire plus business Detalii tehnice • locație: Bran, Sohodol, str. Ioan Teresneu nr. 5 • suprafață teren: 10.3331 mp, complet împrejmuit • corp 1: aproximativ 329 mp construiți • corp 2: aproximativ 162 mp construiți • regim de înălțime: D+P+M (corpul 1) și P+M(corpul 2) • utilități: apă, de la rețeaua publică, gaz, curent electric, canalizare (fosă septică) și internet Digi prin fibră optică • încălzire: centrală pe gaz + centrală pe lemne Avantaje • teren mare într-o zonă turistică cu cerere ridicată • două corpuri: flexibilitate în utilizare • proximitate față de Bran și Castelul Bran • potențial ridicat pentru pensiune sau investiție • zonă liniștită cu priveliște către munți • terenul este integral intravilan Detalii financiare • preț: 499.500 Euro • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului • comision agenție: 0% pentru cumpărător • prețul include toate piesele de mobilier și electrocasnicile din prezentare Detalii juridice Proprietatea este intabulată, fără sarcini, cadastrul este actualizat, conform documentației disponibile. Proprietatea este promovată prin RE/MAX Champions, agenție specializată în vânzări rezidențiale și proprietăți cu potențial investițional în Brașov și zonele turistice din proximitate.

Cabana de vis cu vedere spre Munții Piatra Craiului | Sohodol – Bran Descoperă o cabană unică, unde fiecare răsărit îți oferă o panoramă spectaculoasă către Munții Piatra Craiului, iar liniștea devine parte din experiență. Uneori nu cauți doar un loc unde să stai… cauți un loc unde să te regăsești. În agitația zilnică, printre întâlniri, trafic și ritm alert, apare nevoia de liniște. De aer curat. De momente simple, dar autentice. La o aruncătură de băț de Castelul Bran, în Sohodol – Bran, te așteaptă o cabană care nu este doar o proprietate, ci o experiență. Diminețile încep altfel aici. Îți bei cafeaua privind spre Munții Piatra Craiului, în liniște deplină. Fără grabă. Fără zgomot. Seara, după o zi petrecută în natură, te retragi în sauna cu vedere directă spre munți – un detaliu rar, care transformă totul într-un ritual de relaxare. În living, soba creează acea atmosferă caldă pe care nu o poți descrie, doar simți. Râsete, povești, oameni dragi aproape. Fiecare dormitor îți oferă intimitate, iar balconul devine locul perfect pentru câteva momente doar pentru tine. Afară, foișorul și grătarul adună prietenii în jurul unor seri care par că nu se mai termină, într-o curte generoasă, cu miros de natură și liniște. Aceasta nu este doar o cabană de închiriat. Este locul în care evadezi. În care te reconectezi. În care revii. Detalii financiare: - Chirie : 2300 Euro - Garanție: contravaloarea două luni de chirie - Impozit pe venitul generat de închiriere: in sarcina proprietarului - Moneda tranzacției: EURO, - Prețul de închiriere include toate piesele de mobilier si electrocasnicele din prezentare si se va preda așa cum apare in turul virtual - Comision agenție: 0% Detalii tehnice: - Localizare: Str. Feroilor Sohodol Bran Jud. Brașov - Suprafața utila : 230 mp - Număr terase: 2 - Sistem de încălzire : centrala proprie, Sobă pe lemne - Mobilat/Utilat: Cabana se predă așa cum arata in poze/video si tur virtual interior - Boxa depozitare: Da, la subsol Subsol: – saună cu vedere directă spre munți – elementul premium al proprietății Parter: – living generos cu bucătărie open-space – baie spațioasă – sobă care creează o atmosferă caldă și autentică – priveliște panoramică spectaculoasă Etaj: – 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie și balcon – zonă de relaxare + bibliotecă Exterior: – foișor cu grătar – curte generoasă cu pomi fructiferi – liniște, intimitate și aer curat Disponibilitate: imediat de la semnarea contractului de închiriere Pentru a înțelege cat mai bine proprietatea, va invit sa vizionați turul virtual interior si sa ne contactați. Vizionări pe baza de programare telefonica. Scrie-mi și hai să-ți arăt cum arată, de fapt, relaxarea. Costel Minzatu – (folosesti formularul de contact) Îți ofer experiențe, nu doar proprietăți