Vila p+1 de vanzare zona 9 mai tulcea

Casa Margenului - Alexandriei, doua corpuri, corpul A-P+1+M 225mp si corpul B-56mp, st-247mp, aproape de trnsport in comun, piata, scoala, gradinita, biserica, magazine, zona linistita.

LB. Invest Imobiliare va aduce în prezentare un duplex superb amplasat în localitatea Giarmata. Datorită amplasării ideale de care beneficiază, imobilul are acces facil către toate punctele de interes din localitate: 1 km distanta de supermarketul Profi , 1 km ditanta de scoala, primărie, 350 m distanța de grădiniță și parc, 300 m distanta de centru sportiv, acces facil către centura orasului, multinaționale, 11 km distanta de complexul comercial Iulius Mall. Construite în anul 2022, în regim de înălțime P+1 duplexul deține un teren de 205 mp și o suprafață utila de 83 mp. COMPARTIMENRARE PARTER:* hol de acces,* spațiu de depozitare 3.5 mp sub scara,* grup sanitar cu dus 4.4 mp,* living 23 mp,* Bucătărie închisă 11.2 mp,* debara 3.7 mp* ieșire pe terasa acoperită 22.6 mp COMPARTIMENTARE ETAJ:* hol de acces 15.4 mp,* grup sanitar: 5.5 mp,* 1 dormitor matrimonial 12.2 mp,* 1 dormitor matrimonial 15.7 mp. DOTARI SI FINISAJE:* parchet laminat,* gresie placi mari,* geamuri tripane patru anotimpuri,* sistem de filtrare a apei menajere, * senzori pentru detectie fum,* scafe iluminate,* balustrada sticla,* plinte din lemn,* cablare pentru sistem de alarma, * perete cu piatra decorativa,* vopsea lavabila decorativa. UTILITATI PREZENTE:* apa,* gaz,* curent. Confortul termic se realizează cu ajutorul centralei termice cu încălzirea prin pardoseala. Casa este complet izolata termic cu polistiren de 10, între vecini fiind ziduri duble+ izolație. Dacă iti dorești o locuinta bine compartimentata cu finisaje moderne, amplasata intr-o localitate aflata în plina dezvoltare atunci te invit la vizionare! Oferim soluții pentru aprobarea creditelor bancare în cel mai scurt timp posibil cu un 0% comision pentru tine!

NU RASPUND LA NUMERE PRIVATE ! !NU SUNATI DACA NU AVETI BANI !!!Cartierul 13 Septembrie nu este Rahova! A ) PRET VANZARE PROPRIETATE --197 000 eur fix.(s e vinde la pretul terenului --1000 eur m2 ) B ) PRET CU SCHIMB --- 100 000 eur (reprezentand diferenta functie de locatie,dar nu mai mult de 1300 eur m2)A ) vand casa formata din 6 camere caramida,bucatarie,2 grupuri sanitare,magazie,singur curte,unic proprietar,acte in regula. Su - 115 m2 ,Sc - 145 m2 , St - 197 m2(cca 14 -14 ml) .Necesita renovare ,mansardare sau demolare pentru edificare imobil multifamilial .B ) schimb cu apartament 3 camere ,65 m2 + ,centrala apartament,loc parcare, et P-4 in Drumul Taberei ,Drumul Sarii ,Sebastian,13 Septembrie + diferenta 100 000 eur.Aveti tot ce trebuie unei familii - scoli(115, 135 ,128 )licee(Odobleja ,Barbu,Gusti),gradinite de stat,crese, afterschool 3 unitati ,parcuri Sebastian ,Nedeleanu ,Dorneasca ,13 sept),restaurante 5 unitati ,institutii publice,loc parcare in curte + 3 in strada.Proprietatea,a fost si este locuita in conditii modeste(tinand cont de tendintele actuale)Putem purta o discutie pertinenta ,la obiect si utila cauzei ,daca sunt acceptate conditiile mentionate.(folositi mesageria din cadrul platformei,pentru oferte realiste,in baza pretului comunicat si evaluare reala in cazul unui schimb).