Nou! casa s=430mp, d+p+m, s teren=1867mp, zona parcul pitesti!

Prezzi

Nou! casa s=430mp, d+p+m, s teren=1867mp, zona parcul pitesti! Slatina

449990 €

Descriere

Agentia Ritz Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate unică, situată intr-o zonă liniștită și bine cotată a orașului Slatina, pe Strada Pitești(avand acces si catre strada Cornisei), reprezentand o oportunitate excelentă pentru cei care iși doresc să investească intr-o locuință deosebită, cu un design modern, dar și cu un potențial semnificativ de dezvoltare și venit pasiv.
Casa este amplasată intr-un cadru deosebit, avand o suprafață totală de 460 mp construiti (D+P+M), iar terenul in suprafață de 1867 mp este ideal pentru activități de recreere, grădinărit sau dezvoltarea unui proiect personalizat.
Finalizare: Casa a fost construită in anii 2001-2009, cu o structură solidă din BCA, gandită pentru a oferi confort termic și acustic.
Izolație dublă: Exteriorul este izolat cu 15 cm polistiren grafit, iar interiorul beneficiază de un sistem suplimentar de izolație, oferind astfel un confort termic sporit pe parcursul intregului an, menținand o temperatură optimă in interior, indiferent de sezon.
Acoperiș: Acoperișul este realizat din tablă GERALD, iar izolația de 45 cm cu vată minerală și folie garantează protecția impotriva pierderilor de căldură și a infiltrațiilor de apă.
Tamplarie de calitate: Feroneria KMG cu geamuri tripan anti-efracție completează caracteristicile de siguranță și izolare termică, oferind protecție sporită și liniște in interiorul locuinței.
Structura interioară: Demisol: La demisol, locuința dispune de un apartament cu 3 camere, baie și bucătărie open space ce se deschide către un living generos.
Acesta poate fi folosit ca spațiu pentru familie sau poate fi inchiriat separat, oferind un potențial de venit pasiv (utilitatile au contorizare separata fata de restul casei).
Tot la demisol se află și un garaj cu două locuri de parcare, o cameră tehnică, o baie și o bucătărie, făcand acest nivel extrem de funcțional.
Parter: La parter, casa dispune de o bucătărie cu dining și un living open space care creează un spațiu vast și luminos.
Un dormitor, un grup sanitar și o terasă de 37 mp, ce oferă o priveliște superbă spre curtea interioară, completează perfect acest nivel.
Mansardă: Mansarda casei are un spațiu generos care include un dormitor deschis (mezanin), un dressing, un grup sanitar, un loc pentru saună și un alt dormitor.
Acest nivel poate fi personalizat pentru a răspunde nevoilor fiecărei familii, fiind un loc ideal pentru relaxare sau pentru oaspeți.
Curte și facilități exterioare: Curtea casei, cu o suprafață amplă, este terasată și betonată, pregătită pentru pavaj, ceea ce inseamnă că poate fi ușor adaptată pentru diverse activități.
Pomi fructiferi sunt deja plantați, iar un solar de 12x8 metri permite cultivarea de legume, plante sau flori pe tot parcursul anului.
Icirc;n plus, curtea găzduiește o piscină , perfectă pentru momentele de relaxare, indiferent de sezon.
Beci de 16 mp: De asemenea, proprietatea include un beci spațios, ideal pentru depozitarea produselor alimentare sau a altor bunuri.
Va beneficia de programul ,,Casa Verde,, din primavara.
Un alt aspect important de menționat la această proprietate este sistemul avansat de filtrare și furnizare a apei, beneficiind de un dedurizator, care elimină duritatea apei, prevenind depunerile de calcar și protejand instalațiile de apă și electrocasnicele impotriva uzurii.
De asemenea, sunt instalate 4 filtre de capacitate mare, care filtrează eficient impuritățile, asigurand o apă curată și sănătoasă pentru intreaga familie.
Icirc;n plus, un filtru UV este prezent pentru a elimina bacteriile și microorganismele din apă, oferind o protecție suplimentară impotriva riscurilor de sănătate, mai ales in cazul consumului de apă provenită din surse externe.
Proprietatea beneficiază de două surse de apă: apă de izvor și apă din rețeaua orașului, oferind astfel un sistem de aprovizionare fiabil și constant.
Acest sistem dual este ideal pentru a asigura continuitatea aprovizionării și confortul zilnic.
Datorită configurației sale, această casă reprezintă nu doar o locuință de vis, ci și o oportunitate excelentă de investiție.
Apartamentul de la demisol poate fi inchiriat separat, iar spațiile mari și funcționale de la parter și mansardă permit o diversificare a utilizării.
De asemenea, curtea mare și facilitățile existente (solar, piscină) deschid multiple posibilități de amenajare și personalizare, transformand această proprietate intr-un adevărat refugiu.
Vanzarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila.
Telefon 0756.
225.
451* pentru mai multe detalii, va rugam sa contactati un agent Ritz Imobiliare sau www.
ritzimobiliare.
ro!