- Anunturiin.ro
- Imobiliare în Popesti-Leordeni
- Terenuri în Popesti-Leordeni
Solicitări populare
Găsit:
124 anunțuri
în categoria Terenuri
în Popesti-Leordeni
Teren de vanzare, Frumusani, Ilfov, ideal investitie, DNCB
€ 27.750,00
Suprafata utila 555 m²
pret m² 50,00 €
Teren intravilan 555 mp cu deschidere 20 m – Comuna Frumusani, Ilfov, acces din DN4
Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 555 mp si o deschidere generoasa de 20 metri liniari, ideal pentru constructia unei locuinte individuale, a unui duplex sau chiar a unei mici locuinte colective.
Terenul face parte dintr-un proiect de parcelare modern, gandit pentru dezvoltarea unei comunitati coerente si functionale.
- Acces direct la drum interior amenajat
- Utilitati (curent electric si gaz) disponibile la limita de proprietate pana cel tarziu septembrie 2025
- Iluminat public si infrastructura rutiera existenta
- Regim de inaltime permis: P + 1 + M
- Forma si dimensiuni ce permit proiecte rezidentiale variate
Exista si alte loturi disponibile, cu suprafete cuprinse intre 580 mp si 1.592 mp, in functie de nevoile fiecarui cumparator.
Un avantaj semnificativ il reprezinta terenul adiacent de 11.511 mp, detinut de vanzator, destinat construirii unui centru comercial si a unui parc public – facilitati ce vor contribui la cresterea calitatii vietii si a valorii zonei.
Teren popesti-leordeni pentru dezvoltare
€ 189.000,00
pret m² 50,00 €
Excelenta prin experienta.Va propunem un teren extravilan arabil, cu o pozitionare excelenta si un potential de investitie.Ideal pentru constructia de hale industriale si spatii de depozitare, unitati comerciale,servicii si birouri.Terenul este situat in Popesti Leordeni , are suprafata de 9000mp, acces direct din drum judetean cu deschidere generoasa de 15 mp,cu utilitati,energie,apa,canalizare,gaz,este amplasat intr-o zona de dezvoltare,cu acces facil,catre arterele principale,are si posibilitatea de schimbare a categoriei de folosinta.
Teren 9000 mp extravilan popesti-leordeni
€ 189.000,00
pret m² 50,00 €
Excelenta prin experienta.Va propunem un teren extravilan arabil, cu o pozitionare excelenta si un potential de investitie.Ideal pentru constructia de hale industriale si spatii de depozitare, unitati comerciale,servicii si birouri.Terenul este situat in Popesti Leordeni , are suprafata de 9000mp, acces direct din drum judetean cu deschidere generoasa de 15 mp,cu utilitati,energie,apa,canalizare,gaz,este amplasat intr-o zona de dezvoltare,cu acces facil,catre arterele principale,are si posibilitatea de schimbare a categoriei de folosinta.
Lot de teren, Popesti-Leordeni, metrou Berceni, ideal investitie
€ 811.200,00
Suprafata utila 6 240 m²
pret m² 135.200,00 €
Teren intravilan 6.240 mp, dubla deschidere, Metrou Tudor Arghezi, Popesti-Leordeni, Ilfov
Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu suprafata ampla de 6.240 mp, situat in Popesti-Leordeni, Ilfov, intr-o o zona ce se afla in continua dezvoltare, cu infrastructura moderna si acces rapid catre principalele artere si mijloace de transport in comun.
Detalii teren:
Suprafata totala: 6.240 mp
Dubla deschidere: 16 ml, la Strada Scolii si Strada Viilor
Zona urbanistica: inclus in noul PUG Popesti-Leordeni, categoria L1
Regim de inaltime permis: P+2E
Clasificare actuala: teren intravilan
Zona nu prezinta restrictii care sa afecteze dezvoltarea, ofera un mediu optim si sigur pentru constructii, cu flexibilitate maxima in proiectare.
Accesibilitate si transport:
-Aproape de mijloacele de transport in comun ( Metrou Tudor Arghezi, Metrou Berceni) facilitand conexiunile rapide catre Bucuresti
-Acces rapid la arterele principale de circulatie si la infrastructura urbana dezvoltata a orasului Popesti Leordeni
Oportunitate de investitie:
Acest teren reprezinta o alegere excelenta pentru dezvoltare imobiliara, fie pentru constructia de case, fie pentru alte proiecte rezidentiale. Suprafata generoasa permite multiple optiuni de proiectare si constructie, oferind flexibilitate viitorilor investitori.
Zona in plina expansiune – Investitie sigura intr-o locatie strategica, Oras Popesti-Leordeni, Ilfov
Lotul de teren prezentat spre vanzare beneficiaza de o localizare de exceptie, fiind situat intr-o zona aflata intr-o dezvoltare imobiliara accelerata. In imediata apropiere se afla numeroase proiecte rezidentiale de mari dimensiuni, ceea ce contribuie la cresterea valorii proprietatilor si la imbunatatirea infrastructurii urbane.
Accesibilitate excelenta si infrastructura moderna
Zona este deservita de strazi bine dimensionate, care asigura conexiuni rapide atat catre centrul Bucurestiului, cat si catre principalele iesiri din oras. Soseaua Berceni ofera acces direct catre Centura Bucuresti si Autostrada A0, infrastructura esentiala care conecteaza autostrazile A1, A2 si A3, facilitand tranzitul rapid si fluent in intreaga regiune.
Transport public eficient – Acces rapid la metrou
Terenul se afla la o distanta redusa fata de statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi, asigurand transport rapid catre toate zonele Bucurestiului. In plus, statia Tudor Arghezi dispune de parcare Park & Ride cu 310 locuri, oferind un avantaj major pentru cei care folosesc transportul in comun in combinatie cu autoturismul personal.
Teren intravilan de vanzare,6994 mp,Popesti-Leordeni, Sfintii Voievozi
€ 951.184,00
Suprafata utila 6 994 m²
pret m² 158.530,67 €
Teren de vanzare 6.994 mp, deschidere 70 ml, acces rapid la Splaiul Unirii, Popesti-Leordeni, Ilfov
Va oferim spre vanzare un teren cu potential ridicat de dezvoltare, amplasat intr-o zona in continua expansiune, in orasul Popesti-Leordeni, pe strada Sfintii Voievozi. Terenul are o suprafata generoasa de6.994 mpsi o deschidere impresionanta de70 metrisi este ideal pentru diverse tipuri de activitati.
Avantaje cheie ale proprietatii:
- Localizare strategica:Acces rapid la Splaiul Unirii, linia de centura a Bucurestiului si Autostrada A0, care ofera conexiuni eficiente catre A1, A2 si A3.
- Indicatori urbanistici favorabili:
- POT:40%
- CUT:2.2
- Regim de inaltime:P+5E
- Zona in dezvoltare:Terenul este situat intr-o arie cu potential urbanistic si economic ridicat, ideala pentru proiecte rezidentiale, comerciale sau industriale.
- Accesibilitate excelenta:Conectare directa la Splaiul Unirii, linia de centura si infrastructura rutiera moderna, precum si proximitatea fata de Autostrada A0, asigura legaturi rapide pentru transport si distributie.
- Vizibilitate si acces rutier facil:Amplasarea lotului de teren pe strada Sfintii Voievozi si deschiderea generoasa la drum permit utilizarea eficienta a acestuia pentru diverse proiecte.
- Potential diversificat:Lotul este potrivit atat pentru constructia unor proiecte rezidentiale, cat si pentru devoltare comerciala sau industriala.
Cu acces rapid la principalele rute de tranzit, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si ofera numeroase optiuni de valorificare intr-o zona cu potential de crestere accelerata.
Lotul de teren aredeschidere generoasa la strada Sfintii Voievozi si este localizat in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, intr-un areal cu potential de valorificare important. Proprietatea ofera oportunitati excelente de extindere pentru numeroase domenii de afaceri aflate in crestere: dezvoltaarea de proiecte rezidentiale moderne, cat si spatii comerciale sau industriale de mari dimensiuni.
Proprietatea este ideala pentru companiile ce doresc sa profite de traficul intens si de infrastructura rutiera moderna disponibila, siasigura accesibilitate si vizibilitate excelenta, intr-o zona in plina expansiune.
Teren intravilan 5000 mp, Popesti Leordeni, Fagului, Viscofil
€ 300.000,00
Suprafata utila 5 000 m²
pret m² 60.000,00 €
Va oferim spre achizitie unteren de 5000 mp situat pe strada Fagului din Popesti Leordeni. Cu o deschidere dubla de 29,41 metri liniari si o adancime de 170 metri liniari, acest teren reprezinta o oportunitate excelenta investitie, fiind situat la 780 ml de DN.
Terenul este prins in noul PUG al Orasului Popesti-Leordeni urmand a fi transformat in intravilan construibil, categoria L1, pretabil pentru case cu regim de inaltime P+2E,in acest moment fiind clasificat ca extravilan.
- POT max = 45%
- CUT max P+1E = 0,9
- CUT max P+2E = 1,3
- Rh max = P+2E, se adimite un nivel mansardat inscris in volumul acoperisului, in suprafata de maxim 60% din aria construita
Absenta cablurilor de inalta tensiune in apropiere confera terenului un mediu sigur si ideal pentru orice tip de proiect. De asemenea, suprafata sa ofera numeroase optiuni pentru proiectare si constructie, oferind viitorilor proprietari o varietate bogata de alegeri.
In zona exista deja un numar de firme cu activitati de productie si depozitare, precum Duraziv, Viscofil S.A, Panciu si Ford Roadhill Automotive Berceni, ceea ce demonstreaza potentialul zonei pentru investiti industriale sau rezidentiale.
Teren intravilan 19.999 mp, Oras Popesti-Leordeni, Cartierul Agropol
€ 1.399.930,00
Suprafata utila 19 999 m²
pret m² 73.680,53 €
Va prezentam un teren deosebit, amplasat intr-o zona in plina dezvoltare urbana, in Popesti-Leordeni, Ilfov, in spatele cartierului Agropol. Cu o suprafata de 19.999 mp, terenul beneficiaza de o pozitie excelenta si are deschidere dubla – 170 metri la un drum public si 94 metri la drum de exploatare.
Avantaje cheie ale proprietatii:
Localizare de exceptie: Acces direct la Centura Bucuresti si la Autostrada A0, care faciliteaza conexiuni rapide catre autostrazile A1, A2 si A3.
Suprafata generoasa: 19.999 mp, ideala pentru dezvoltari de mari dimensiuni (rezidentiale, comerciale sau industriale).
Indicatori urbanistici (PUG Popesti-Leordeni, zona M):
POT: 40%
CUT: 2.1
Regim de inaltime: P+4E
Cu acces rapid la principalele rute de tranzit, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si ofera numeroase optiuni de valorificare intr-o zona cu potential de crestere accelerata.
Avantaje cheie ale amplasamentului:
- Trafic intens si vizibilitate sporita
- Accesibilitate excelenta pentru transport marfa, personal si clienti
- Ideal pentru companii din retail, productie, logistica sau constructii
- Terenul este pozitionat in imediata apropiere a viitoarei intersectii DN4 – A0
Teren 8 hectare cu deschidere ampla, Popesti-Leordeni, acces rapid A0
€ 4.255.317,00
Suprafata utila 80 289 m²
pret m² 53.191,46 €
Teren de vanzare 80.289 mp, deschidere DN4, Popesti-Leordeni, acces facil la A0 si Centura Bucuresti
Va prezentam un teren deosebit, amplasat intr-o zona in plina dezvoltare urbana, in Popesti-Leordeni, vis-a-vis de cartierul rezidential Alegria. Cu o suprafata de 80.289 mp, terenul beneficiaza de o pozitie excelenta si are deschidere dubla – 180 metri la DN4 si 500 metri la drum de exploatare.
Avantaje cheie ale proprietatii:
- Localizare de exceptie: Acces direct la Centura Bucuresti si la Autostrada A0, care faciliteaza conexiuni rapide catre autostrazile A1, A2 si A3.
- Suprafata generoasa: 80.289 mp, ideala pentru dezvoltari de mari dimensiuni (rezidentiale, comerciale sau industriale).
- Indicatori urbanistici(PUG Popesti-Leordeni, zona M):
- POT: 40%
- CUT: 2.1
- Regim de inaltime: P+4E
Cu acces rapid la principalele rute de tranzit, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si ofera numeroase optiuni de valorificare intr-o zona cu potential de crestere accelerata.
Avantaje logistice si de pozitionare:
- Acces rutier direct: Conectare directa la DN4, la doar cateva minute de autostrada A0 si linia de centura, faciliteaza transportul rapid al marfurilor.
- Zona industriala in dezvoltare: Localizata intr-un areal cu potential industrial ridicat, aceasta proprietate ofera oportunitati excelente de extindere pentru companii aflate in crestere.
- Proximitate fata de infrastructura de transport majora: Accesibilitate optima pentru operatiuni de productie si distributie, hala este ideala pentru companiile ce doresc sa profite de traficul intens si de infrastructura rutiera moderna.
Acest teren versatil de 80.289 mp este ideal pentru diverse tipuri de dezvoltari, oferind posibilitatea de a construi atat proiecte rezidentiale moderne, cat si spatii comerciale sau industriale de mari dimensiuni.
Cu o deschidere generoasa la DN4 si la drum de exploatare, terenul asigura accesibilitate si vizibilitate excelente, si este astfel potrivit pentru ansambluri de locuinte, centre comerciale sau hale industriale, intr-o zona in plina expansiune si cu infrastructura dezvoltata.
Teren 33500 m.p.industrial - servicii
€ 50,00
pret m² 53.191,46 €
Oportunitate de Investitie: Teren Strategic Industrial 33.500 mp, acces DNCB / A0 - Popesti LeordeniGalaxy Residence amp; Layout va prezinta o oportunitate exceptionala pentru investitori si companii in cautare de spatii logistice sau de productie: un teren de 33.500 mp situat in cea mai dinamica zona industriala din Popesti Leordeni, intre DNCB si Autostrada A0.Terenul beneficiaza de un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru destinatie industriala si se afla intr-o locatie foarte buna, cu acces imediat la Pasajul Suprateran Berceni - DNCB. Pozitionarea sa intr-un hub economic consolidat, cu numerosi operatori economici deja prezenti, ce garanteaza o infrastructura adaptata nevoilor de business si un potential ridicat de valorificare.Suprafata Totala: 33.500 mp Deschidere: 82 m DimensiuniForma neregulata, cu latura din spate de 134 mDestinatie (conform PUZ): Industriala - pretabil pentru hale, spatii de depozitare, logistica, birouri, servicii, productie nepoluanta. Utilitati: In imediata apropiere.Potential de Dezvoltare si Flexibilitate:Suprafata generoasa a terenului permit o dezvoltare flexibila si eficienta, fiind ideal pentru un proiect de anvergura: parc logistic, centru de distributie sau unitate de productie. Accesul facil pentru vehicule de mare tonaj este un avantaj major.Locatie Strategica si Accesibilitate:Amplasarea este principalul atu al acestei proprietati. Situat intre Centura Capitalei (DNCB) si Autostrada A0, terenul asigura o conectivitate maxima si acces rapid catre toate punctele cheie. Acces imediat la Pasajul Berceni - DNCB.Conexiune rapida cu Autostrada A0, facilitand transportul la nivel national. Proximitate fata de Bucuresti si cele mai importante zone comerciale din sudul capitalei si nu numai.Pentru orice alte informatii si cele mai bune oferte imobiliare, nu ezitati sa ne contactati.
Teren intravilan 9.996 mp, Popesti-Leordeni–Splaiul Unirii
€ 1.500.000,00
Suprafata utila 9 996 m²
pret m² 166.666,67 €
Teren intravilan de 9.996 mp in Popesti-Leordeni, Ilfov – Pozitie strategica pentru dezvoltare rezidentiala si comerciala
Va oferim spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 9.996 mp, situat in Popesti-Leordeni- Ilfov, intr-o zona in plina expansiune, ideal pentru investitii imobiliare.
Detalii principale:
- Destinatie urbanistica: Conform PUG Popesti-Leordeni, terenul este inclus in zona M, fiind permisa constructia de cladiri cu regim de inaltime P+5 Etaje.
-Acces rapid si strategic:
- Locatia terenului, situata in apropierea Splaiului Unirii, permite conexiuni rapide catre Soseaua de Centura DNCB si acces facil la autostrazile A0, A1 si A2, oferind un avantaj semnificativ in ceea ce priveste mobilitatea si transportul.
- Accesibilitatea ridicata catre principalele artere rutiere din zona face ca acest teren sa fie perfect atat pentru proiecte rezidentiale, cat si comerciale.
- Utilitati: Disponibile in imediata apropiere.
Localizare de exceptie:
Lotul de teren este situat intr-o zona strategica din Orasul Popesti-Leordeni-Ilfov, la doar cateva minute de Splaiul Unirii, ceea ce faciliteaza accesul rapid catre centrul Capitalei, dar si catre zonele periurbane.
In imediata vecinatate se regasesc institutii de invatamant, supermarketuri, ansambluri rezidentiale si spatii verzi, ceea ce transforma zona intr-o comunitate urbana bine conectata. De asemenea, apropierea de Soseaua de Centura DNCB si conexiunile rapide catre autostrazile A0, A1 si A2 ofera un avantaj semnificativ pentru logistică si transport, si asigura totodata o mobilitate excelenta pentru rezidenti si investitori.
Avantaje cheie:
- Localizare excelenta: In proximitatea unor puncte de interes esentiale, precum:
Mega Image
- Gradinita Nr. 1,
- Liceul Teoretic Radu Popescu,
- Complexul rezidential Confort City.
- Zona cu potential ridicat de dezvoltare: Cererea crescuta pentru locuinte si spatii comerciale in aceasta parte a orasului transforma acest teren intr-o alegere ideala pentru investitori. In apropiere, se afla in constructie un ansamblu rezidential de mari dimensiuni.
- Acces facil la transportul in comun: Terenul beneficiaza de o pozitionare excelenta fata de reteaua de transport public, fiind situat in apropierea statiei STB cu linia 223, la numai 500 m fata de proprietate.
2.5oomp teren Popesti Leordeni, A0/DN4, utilitati, DESCHIDERE TRIPLA
€ 30,00
Suprafata utila 2 500 m²
pret m² 15,00 €
OPORTUNITATE DE DEZVOLTARE / INVESTITIE!Popesti Leordeni, 2.5oomp teren intravilan curti constructii, DESCHIDERE TRIPLA, pozitionat strategic in apropiere de nodul rutier A0/DN, in apropiere existand numeroase dezvoltari imobiliare. Dimensiuni teren 153,8m pe 16,5m oferind o oportunitate excelenta de utilizare si lotizare a terenului.POSIBILITATE VÂNZARE 5.ooomp, este un teren care se împarte in cele 2 loturi de 2.5oomp.Terenul afla in subzona "L1" (locuinte individuale mici, cu maxim P+2E) conform PUG nou.Retragerea maxima fata de limita posterioara este de 5m, iar fata de aliniament este de 4m, deci se pot construi, de exemplu, locuinte cuplate P+1E cu adancimea de 7,2m, fiind posibila astfel dezvoltarea unui ansamblu rezidential format din mai multe duplexuri.Utilitatile sunt foarte aproape, acest lucru reprezentand un alt avantaj semnificativ.Istoric clar, cadastru, intabulare, certificat fiscal, toate actele pregatite pentru vanzare.Comsion zero pentru cumparator!
Vand teren Comuna Berceni 450 mp deschidere 16,50 m
€ 40.500,00
Suprafata utila 450 m²
pret m² 90,00 €
Vand teren comuna Berceni 450 mp Deschidere 16,50 mp Terenul se afla la cateva minute de PrimarieFoarte aprope de scola si gradinitaStrada Fabrica de mobila Direct Proprietar Zona foarte linistita90 Euro Mp
Inchiriere platforma betonata 5000 mp popesti leordeni
€ 7.500,00
pret m² 90,00 €
Va propun spre inchiriere o platforma betonata cu suprafata de 5000 mp, situata in Popesti Leordeni, in proximitatea str. Leordeni.Platforma este imprejmuita cu gard si poate fi folosita exclusiv pentru parcare.Se inchiriaza cu 1.5 euro/mp+tva,(1+1)
Teren Intravilan|Popesti-Leordeni|700mp|Rezidential|Comercial
€ 112.000,00
Suprafata utila 700 m²
pret m² 160,00 €
Oportunitate rară! Teren intravilan lângă parc, în Popești-Leordeni – ideal pentru 3 locuințe! Cauți un teren cu potențial real, într-o zonă verde și liniștită, dar foarte aproape de București? Tocmai l-ai găsit! Vând teren intravilan cu suprafața de 615,79 mp, plus 75,62 mp cotă din drumul de acces, situat în Popești-Leordeni, într-o zonă aflată în plină dezvoltare – perfect pentru locuință proprie sau investiție imobiliară. Terenul vine la pachet cu proiect propus pentru construcția a 3 locuințe: Două imobile P 2E Un imobil P 1E Parametri urbanistici generoși: POT 30%, CUT 0,9 Suprafață construită propusă: 184,5 mp Suprafață desfășurată totală: 553,6 mp Spații verzi: min. 40% Asta înseamnă: locuințe spațioase, aerisite, cu grădină și lumină naturală din plin. Avantajele care fac diferența: Fix lângă parc – aer curat și verdeață la doar câțiva pași Acces rapid către București și Centura, ideal pentru navetă Toate utilitățile sunt deja în zonă: apă, canalizare, curent, gaze În apropiere: școli, grădinițe, magazine, transport public Acte la zi: cadastru intabulare Ideal pentru dezvoltatori sau pentru cei care vor să construiască casa de vis într-o zonă sigură, liniștită și bine conectată. Sună acum pentru detalii sau vizionare. Oportunitățile bune nu așteaptă! Telefon: (folosesti formularul de contact) COD ANUNT:Leordeni77
Proprietar vand teren 586 m DN4-A0-Allegria Residence PopestiLeordeni
€ 58.500,00
Suprafata utila 586 m²
pret m² 99,83 €
Super Ocazie!!!Proprietar vând teren în cartierul Allegria -Popești lângă autostrada OTerenul se afla pe strada Constructorilor nr 9Terenul are 20 deschidere cu 28,5 adancime 586 mStrada are 9 m latimeGaze,canalizare,lumina pe stradaAvem si autorizatie de constructie duplex-trebuie reinoite actele!Fac și variante cu apartament 2 -3 camere!Pt detalii sunatima la nr 07******51
4,6 ha, intravilan, splaiul unirii, puz aprobat, rezidential, comercial
€ 13.597.730,00
pret m² 99,83 €
Comision 0%.Descriere Proiect ImobiliarLocatie: Strada Splaiul Unirii, la intersectia cu strada Drumul Lunca Priporului, pe malul raului Dambovita (la granita dintre Sectorul 4 si orasul Popesti-Leordeni).Suprafata totala: 46.094 mp, cu PUZ aprobat (inclusiv avizele de la furnizorii de utilitati).Particularitati ale terenului:- Este un teren de colt, cu o deschidere de 180 m spre Splaiul Unirii si circa 230 m spre strada Drumul Lunca Priporului.- Se afla vizavi de noul pod Lunca Priporului.- Suprafata este compusa din: * Lot Vest: 41.306 mp * Cota indiviza dintr-un drum: 3.068,14 mp * Cota indiviza dintr-un teren rezervat pentru gospodaria de apa: 1.719,77 mpDestinatie si configuratie:- Proiect mixt (rezidential + comercial + agrement).- Există flexibilitate: se poate renunta la zona comerciala in favoarea celei rezidentiale (de exemplu, pentru blocuri P+6).- Atat destinatia, cat si configuratia proiectului pot fi adaptate.Utilitati: Canalizare, gaze, electricitate.Documentatie si avize (incluse): Certificat de Urbanism, Aviz Consiliu Judetean, Hotarare Consiliu Local, Planuri, Incheiere de Intabulare, etc.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Vecinatati si acces:- In proximitate: Raul Dambovita, cartierele Confort City si Trend, Sere, Carrefour. Este situat in Hotarul Sectorului 4, cel mai apropiat de centrul capitalei. La 5 km distanta de cartierul Asmita Gardens (Soseaua Mihai Bravu).- Acces: Sosea asfaltata. Splaiul Unirii este prevazut in PUG-ul Capitalei ca viitor acces de viteza spre autostrada A2, avand trafic fluid si rapid datorita lipsei semafoarelor, a intersectiilor sau a trecerilor de pietoni.- Zona este in rapida dezvoltare.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Avantajul major al proiectului este magistrala limitrofa A3 de canalizare (diametrul 3 m) care face posibila deversarea necesara pentru locuintele unui cartier (conditie esentiala impusa de autoritatea de mediu), si avizul favorabil existent pentru racordarea la magistrala A3.Mai exista un avantaj esential. Autorizatia de constructie va fi eliberata de Primaria Popesti-Leordeni ceea ce simplifica enorm situatia din toate punctele de vedere (inclusiv financiar).In conditiile supraaglomerarii zonei centrale si de nord, ceea ce conduce la o evidenta saturatie a cererii si a preturilor (deci la o dinamica scazuta = profit scazut si rentabilitate scazuta), in scurt timp oportunitatile vor migra catre zona de SUD, care prezinta mari avantaje :- densitate demografica OK- infrastructura existenta buna- utilitati complete si de capacitate- distanta mica fata de centrul capitalei, fata de centura capitalei si fata de autostrada soarelui (A2)- acces fluid si protejat de raul Dambovita (coloana vertebrala a capitalei), adica putine intersectii, semafoare si treceri de pietoni.- zona in dezvoltareProiectul beneficiaza de o locatie speciala, adica: neaglomerata, nepoluata, cu acces fluid-rapid (protejat de raul Dambovita) si o vecinatate rara, de mare importanta in viitor (Parcul National Vacaresti declarat oficial rezervatie naturala, in suprafata de 180 ha.).3. Situatia juridicaSituatia juridica (Indiviziune):- Cota indiviza este detinuta in comun cu proprietarul terenului vecin, care este si el un dezvoltator imobiliar si doreste sa inceapa constructiile.- Există doua optiuni: 1. Colaborare, utilizarea in comun a drumului despartitor si a gospodariei de apa. 2. Iesire din indiviziune: prin cumparare, vanzare sau schimb a cotei indivize..ID ACTIV IMOB: 228885 CASA te bucuri!!!
Teren intravilan de vanzare 2.353 mp, investitie pentru constructii industriale, depozite, showroom, birouri, zona centura bucuresti
€ 106.000,00
pret m² 99,83 €
Excelenta prin experienta!Va prezentam spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 2.353,73 mp, situat intr-o zona industriala in dezvoltare, cu acces rapid la Centura Bucurestiului. Ideal pentru investitii industriale sau comerciale.Reglementari urbanistice:- Constructii permise: hale industriale, spatii de depozitare, showroom-uri, service auto, birouri, comert (max 3.000 mp ADC, din care max 1.500 mp vanzare)- Suprafata minima constructii: 600 mp- Inaltime maxima: P+4 / max. 20 metri- Utilitati: racordare la retele publice (apa, canalizare, energie) permisa- Retrageri: min. 5 m fata de strada, 3 m fata de limitele laterale- Spatii verzi: min. 10% din teren plantat- Acces auto si circulatie: permisa pentru toate tipurile de vehicule tehniceAlte avantaje:- Zona in dezvoltare rapida- Acces facil pentru logistica- Ideal pentru investitori sau dezvoltatoriVa asteptam la negocieri!
Teren intravilan 5000 mp, Popesti Leordeni, Fagului, Viscofil
€ 300.000,00
Suprafata utila 5 000 m²
pret m² 60.000,00 €
Direct dezvoltator, fara comision! De vanzare teren de 5000 mp situat pe strada Fagului din Popesti Leordeni. Cu o deschidere dubla de 29,41 metri liniari si o adancime de 170 metri liniari, acest teren reprezinta o oportunitate excelenta investitie, fiind situat la 780 ml de DN.Terenul este prins in noul PUG al Orasului Popesti-Leordeni urmand a fi transformat in intravilan construibil, categoria L1, pretabil pentru case cu regim de inaltime P+2E, in acest moment fiind clasificat ca extravilan.· POT max = 45%· CUT max P+1E = 0,9· CUT max P+2E = 1,3· Rh max = P+2E, se adimite un nivel mansardat inscris in volumul acoperisului, in suprafata de maxim 60% din aria construitaAbsenta cablurilor de inalta tensiune in apropiere confera terenului un mediu sigur si ideal pentru orice tip de proiect. De asemenea, suprafata sa ofera numeroase optiuni pentru proiectare si constructie, oferind viitorilor proprietari o varietate bogata de alegeri.In zona exista deja un numar de firme cu activitati de productie si depozitare, precum Duraziv, Viscofil S.A, Panciu si Ford Roadhill Automotive Berceni, ceea ce demonstreaza potentialul zonei pentru investiti industriale sau rezidentiale.Pret: 60 Euro / mpPret total: 300.000 Euro
Teren 554 mp, ideal investie, Str. Alexandru Conduratu, Popesti
€ 145.000,00
Suprafata utila 554 m²
pret m² 261,73 €
Oportunitate: teren intravilan cu deschidere generoasa, ideal pentru constructie rezidentialaVa oferim spre vanzare un lot de teren intravilan situat pe Strada Alexandru Conduratu, in orasul Popesti-Leordeni, judetul Ilfov. Terenul are o suprafata de 554 mp, cu o deschidere de 14 metri, si este ideal pentru constructia unei case individuale sau a unui duplex, conform reglementarilor urbanistice in vigoare (P+1E, CUT 0.9, POT 30%).Avantaje ale terenului:Pozitionare excelenta: Lotul de teren este situat intr-o zona linistita si dezvoltata, cu acces facil la Soseaua Oltenitei sau Soseaua Berceni, prin Strada Drumul Fermei.Toate utilitatile disponibile: Apa, gaz, electricitate si canalizare la limita proprietatii.Potential rezidential ridicat: Zona este deja locuita, cu infrastructura completa si vecinatati moderne.Suprafata generoasa permite o dezvoltare rezidentiala confortabila, adaptata cerintelor actuale.Strazi asfaltate, iluminat public si accesibilitate usoaraDatorita locatiei si reglementarilor urbanistice, terenul reprezinta o oportunitate perfecta atat pentru construirea unei locuinte personale, cat si pentru o investitie cu potential de crestere.Aceasta proprietate beneficiaza de o locatie excelenta si se afla la doar 400 de metri de Sos. Oltenitei, in Orasul Popesti – Leordeni, jud. Ilfov. Zona este usor accesibila datorita infrastructurii moderne, inclusiv pasajul rutier peste DNCB (Soseaua de Centura) si proximitatii fata de autostrada A0, care asigura legaturi rapide catre A1, A2 si A3.De asemenea, statiile de metrou Tudor Arghezi, Berceni, Dimitrie Leonida sau Aparatorii Patriei se afla la doar cateva minute de mers cu masina si ofera o conexiune rapida catre centrul Bucurestiului.Vecinatati si puncte de interes:In imediata apropiere a proprietatii se gasesc multiple facilitati care contribuie la confortul si utilitatea zonei:Centre comerciale: Mega Image, Penny si LidlInstitutii de invatamant: scoli, gradinite, after-school-uri si parcuri de agrementSpatii comerciale si servicii: farmacii, magazine diverse cu specific comercial mixtInstitutii publice: primaria si alte sedii administrativeLa strada Mall : centru comercial amplu dedicat cumparatorilor cotidieneParcul Copiilor (din Drumul Fermei) sau Parcul Laurentiu RaiciuPret lista: 145.000 Euro ( Nu se aplica TVA )Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:s://simulator.credit24h.ro/
Splaiul unirii, puz, 55 ha
€ 16.323.530,00
pret m² 261,73 €
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:2. Beneficii tehnice ale ofertei:3. Situatia juridica:ID ACTIV IMOB: 228388 CASA te bucuri!!!
Teren de Vanzare !Oportunitate , Proprietar , 1100 mp , C.U
€ 360.000,00
Suprafata utila 1 100 m²
pret m² 360.000,00 €
Oportunitate teren de vanzare , Proprietar !!! 1100 mp, certificat de urbanism in vederea construirii unui bloc de P+5 , toate utilitatile , transport in comun chiar langa teren , situat intre Confort City si Trend Residance cu intrare directa din Splaiul Unirii
Lot de teren de vanzare, 2500 mp, Metrou Berceni, Popesti – Leordeni
€ 350.000,00
Suprafata utila 2 500 m²
pret m² 175.000,00 €
Va prezentam spre vanzare un teren cu potential deosebit, situat intr-una dintre cele mai dinamice zone aflate in plina dezvoltare din sudul Bucurestiului –Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov.Amplasament: Intre Strada Scolii si Strada ViilorSuprafata totala: 2.500 mpDeschidere: 20 mlTerenul este deja dezmembat in loturi egale, ideale pentru constructiiDestinatie: Ideal atat pentru persoane fizice interesate de un lot individual, cat si pentru dezvoltatorii care doresc achizitionarea intregii suprafeteTerenul se afla intr-o zona in continua expansiune, cu plan urbanistic zonal bine conturat si investitii majore planificate pentru perioada urmatoare:Lucrari in curs sau planificate:Modernizarea si asfaltarea strazilorExtinderea retelelor de apa, canalizare, gaze si energie electricaCrearea de spatii publice si facilitati moderneTerenul este amplasat in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, intre Strada Scolii si Strada Viilor.Zona beneficiaza de o infrastructura urbana in curs de consolidare, fiind deservita de multiple facilitati: centre comerciale (Auchan, Penny), unitati educationale, sali de fitness, farmacii si servicii conexe, elemente esentiale pentru dezvoltarea unei comunitati rezidentiale functionale si sustenabile.Aceste caracteristici recomanda terenul atat pentru constructii individuale, cat si pentru proiecte rezidentiale colective sau de tip duplex.Accesibilitatea rutiera este optimizata prin amplasarea terenului in imediata vecinatate a Soselei Berceni, cu deschidere directa catre Soseaua de Centura (DNCB) si Autostrada A0, elemente de infrastructura majora care vor sustine cresterea valorii zonei si vor facilita mobilitatea regionala.In plus, apropierea de statiile de metrou Berceni, Dimitrie Leonida si Tudor Arghezi asigura o conectivitate eficienta cu reteaua de transport public a Capitalei, aspect esential pentru viitorii locatari si pentru fezabilitatea proiectelor rezidentiale planificate.Pret total lot de teren 2500 mp: 350.000 Euro (nu se aplica TVA)Pret/mp: 140 Euro – negociabil in functie de suprafata si conditiile de plataExista posibilitatea de plata esalonata, cu un avans si o perioada de pana la 12 luni, adaptata nevoilor cumparatoruluiAceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:s: //simulator.credit24h.ro/
Lot de teren, 4467 mp, Popesti-Leordeni, Viscofil, ideal investitie
€ 134.000,00
Suprafata utila 4 467 m²
pret m² 33.500,00 €
Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 4.467 mp, situat in Popesti-Leordeni, judetul Ilfov, in imediata apropiere a Soselei Oltenitei, intr-o zona aflata in plina dezvoltare urbana si comerciala.Detalii teren:Suprafata: 4467 mpDeschidere: 16 mlAdancime: 291 mlAcces direct din drum asfaltatZona cu dezvoltare mixta (rezidentiala, comerciala si industriala)Fara restrictii de construire (nu exista cabluri de inalta tensiune)Aceasta proprietate se remarca prin pozitionarea strategica, fiind in apropierea statiei de metrou Berceni, cu acces facil catre Soseaua Berceni, Centura Capitalei si Autostrada A0, ceea ce o face potrivita pentru o gama larga de dezvoltari:- Proiecte rezidentiale- Constructii comerciale- Centre logistice sau hale industrialeTerenul este amplasat strategic intre Soseaua Berceni si Soseaua Oltenitei, doua artere majore care asigura acces rapid catre toate zonele importante ale Bucurestiului – de la centre de business si comerciale din Sud si Est, pana la noduri importante de infrastructura.Transport in comun bine dezvoltat, cu acces facil catre:Statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi, aflate la doar cateva minute cu masinaStatia STB cea mai apropiata se afla in proximitateAcces direct si rapid catre:DNCB (Centura Bucurestiului)A0 – Autostrada de Centura moderna a CapitaleiAutostrada A1, A2, A3, ceea ce faciliteaza conectivitatea catre toate regiunile tariiZona este marcata de o dezvoltare urbanistica accelerata, cu:Numeroase ansambluri rezidentiale deja finalizate sau aflate in curs de construireInfrastructura rutiera si edilitara recent modernizataCrestere constanta a valorii proprietatilor, alimentata de cererea ridicata pentru locuinte noiPret de vanzare: 134.000 Euro ( Nu se aplica TVA )Pret/mp: 30 EuroAceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Lot de teren intravilan de vanzare, Popesti, str. Sfintii Voievozi
€ 951.184,00
Suprafata utila 6 994 m²
pret m² 158.530,67 €
Teren de vanzare 6.994 mp, deschidere 70 ml, acces rapid la Splaiul Unirii, Popesti-Leordeni, IlfovVa oferim spre vanzare un teren cu potential ridicat de dezvoltare, amplasat intr-o zona in continua expansiune, in orasul Popesti-Leordeni, pe strada Sfintii Voievozi.Terenul are o suprafata generoasa de 6.994 mp, o deschidere impresionanta de 70 metri si este ideal pentru diverse tipuri de investitii.Avantaje cheie ale proprietatii:
Localizare strategica: Acces rapid la Splaiul Unirii, linia de centura a Bucurestiului si Autostrada A0, care ofera conexiuni eficiente catre A1, A2 si A3.
Indicatori urbanistici favorabili:
POT: 40%
CUT: 2.2
Regim de inaltime: P+5E
Zona in dezvoltare: Terenul este situat intr-o arie cu potential urbanistic si economic ridicat, ideala pentru proiecte rezidentiale, comerciale sau industriale.
Accesibilitate excelenta: Conectare directa la Splaiul Unirii, linia de centura si infrastructura rutiera moderna, precum si proximitatea fata de Autostrada A0, asigura legaturi rapide pentru transport si distributie.
Vizibilitate si acces rutier facil: Amplasarea lotului de teren pe strada Sfintii Voievozi si deschiderea generoasa la drum permit utilizarea eficienta a acestuia pentru diverse proiecte.
Potential diversificat: Lotul este potrivit atat pentru ansambluri rezidentiale, cat si pentru spatii comerciale sau industriale.
Cu acces rapid la principalele rute de tranzit, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si ofera numeroase optiuni de valorificare intr-o zona cu potential de crestere accelerata.Lotul de teren are deschidere generoasa la strada Sfintii Voievozi si este localizat in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, intr-un areal cu potential de valorificare important.Proprietatea ofera oportunitati excelente de extindere pentru numeroase domenii de afaceri aflate in crestere: dezvoltaarea de proiecte rezidentiale moderne, cat si spatii comerciale sau industriale de mari dimensiuni.Proprietatea este ideala pentru companiile ce doresc sa profite de traficul intens si de infrastructura rutiera moderna disponibila, si asigura accesibilitate si vizibilitate excelenta, intr-o zona in plina expansiune.Pret lista: 951.184 Euro ( Nu se aplica TVA )Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:s://simulator.credit24h.ro/
Teren–500 mp, Popesti-Leordeni, apropiere de metrou Dimitrie Leonida
€ 90.000,00
Suprafata utila 500 m²
pret m² 180,00 €
Suprafață: 500 mpDeschidere: 10 mlUtilități disponibile la stradă: apă, canalizare, gaze, curentAcces rapid la București – Șoseaua Berceni, DN4, Centura, A0Metrou în apropiere: stațiile Berceni, Dimitrie Leonida și Tudor ArgheziZonă în plină dezvoltare, cu ansambluri rezidențiale moderneIdeal pentru investitori sau construcție proprieStradă asfaltată și iluminatăPreț competitiv pentru zonă + potențial ridicat de creștere în valoareZonă liniștită, cu familii tinere, aproape de centre comerciale, școli, grădinițePentru mai multe detalii, va stam la dispozitie!
Teren intravilan 5000 mp, Popesti Leordeni, Disponibil Imediat
€ 60,00
pret m² 180,00 €
Dezvoltator, fara comision!De vanzare teren de 5000 mp situat pe strada Fagului din Popesti Leordeni. Cu o deschidere dubla de 29,41 metri liniari si o adancime de 170 metri liniari, acest teren reprezinta o oportunitate excelenta investitie, fiind situat la 780 ml de DN.Terenul este prins in noul PUG al Orasului Popesti-Leordeni urmand a fi transformat in intravilan construibil, categoria L1, pretabil pentru case cu regim de inaltime P+2E, in acest moment fiind clasificat ca extravilan.
POT max = 45%
CUT max P+1E = 0,9
CUT max P+2E = 1,3
Rh max = P+2E, se adimite un nivel mansardat inscris in volumul acoperisului, in suprafata de maxim 60% din aria construita.
Absenta cablurilor de inalta tensiune in apropiere confera terenului un mediu sigur si ideal pentru orice tip de proiect. De asemenea, suprafata sa ofera numeroase optiuni pentru proiectare si constructie, oferind viitorilor proprietari o varietate bogata de alegeri.In zona exista deja un numar de firme cu activitati de productie si depozitare, precum Duraziv, Viscofil S.A, Panciu si Ford Roadhill Automotive Berceni, ceea ce demonstreaza potentialul zonei pentru investiti industriale sau rezidentiale.Pret total: 300.000 EuroPret: 60 Euro / mpAceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau plata numerar. Consultanta financiara gartuita in vederea obtinerii un credit imobiliar prin intermediul Credit24h.ro.
Vanzare teren intravilan popesti leordeni 30.000 mp
€ 975.000,00
pret m² 180,00 €
Va oferim spre vanzare un teren cu o suprafta de 30.000 mp intravilan in zona orasului Popesti-Leordeni langa Autostrada A0.Terenul este incadarat in L1 are un regim de inaltime P+2+E,POT 30% si CUT 0.7.Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati telefonic.Pret Discutabil in limita bunului simt.
Teren intravilan 19.999 mp, Popesti-Leordeni, Cartierul Agropolol
€ 1.399.930,00
Suprafata utila 19 999 m²
pret m² 73.680,53 €
Va prezentam un teren deosebit, amplasat intr-o zona in plina dezvoltare urbana, in Popesti-Leordeni, Ilfov, in spatele cartierului Agropol. Cu o suprafata de 19.999 mp, terenul beneficiaza de o pozitie excelenta si are deschidere dubla – 170 metri la un drum public si 94 metri la drum de exploatare.Avantaje cheie ale proprietatii:Localizare de exceptie: Acces direct la Centura Bucuresti si la Autostrada A0, care faciliteaza conexiuni rapide catre autostrazile A1, A2 si A3.Suprafata generoasa: 19.999 mp, ideala pentru dezvoltari de mari dimensiuni (rezidentiale, comerciale sau industriale).Indicatori urbanistici (PUG Popesti-Leordeni, zona M):POT: 40%CUT: 2.1Regim de inaltime: P+4ECu acces rapid la principalele rute de tranzit, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si ofera numeroase optiuni de valorificare intr-o zona cu potential de crestere accelerata.Proprietatea beneficiaza de pozitionare excelenta, cu acces rapid la cele mai importante artere rutiere din sudul Capitalei:Acces si conectivitate rutiera:Deschidere directa la DN4 – Popesti-LeordeniAcces facil la Soseaua de Centura si Autostrada A0Conectivitate rapida catre A1, A2 si A3 – ideal pentru logistica si distributieZona industriala si logistica dezvoltata in proximitate:In imediata vecinatate: CTPark Bucharest South, depozite Jumbo, Mega Image, Star FoodsZona in crestere, cu infrastructura moderna si cerere in continua expansiuneAvantaje cheie ale amplasamentului:Trafic intens si vizibilitate sporitaAccesibilitate excelenta pentru transport marfa, personal si clientiIdeal pentru companii din retail, productie, logistica sau constructiiTerenul este pozitionat in imediata apropiere a viitoarei intersectii DN4 – A0Pret lista: 1.399.930 Euro ( Nu se aplica TVA )Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Teren extravilan 5000 mp, Popesti Leordeni, Fagului, Viscofil
€ 300.000,00
Suprafata utila 5 000 m²
pret m² 60.000,00 €
Va oferim spre achizitie un teren de 5000 mp situat pe strada Fagului din Popesti Leordeni, clasificat ca extravilan. Cu o deschidere dubla de 29,41 metri liniari si o adancime de 170 metri liniari, acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltare industriala si nu numai.Absenta cablurilor de inalta tensiune in apropiere confera terenului un mediu sigur si ideal pentru orice tip de proiect. De asemenea, suprafata sa ofera numeroase optiuni pentru proiectare si constructie, oferind viitorilor proprietari o varietate bogata de alegeri.· POT max = 45%· CUT max P+1E = 0,9· CUT max P+2E = 1,3· Rh max = P+2E, se adimite un nivel mansardat inscris in volumul acoperisului, in suprafata de maxim 60% din aria construitaIn zona exista deja un numar de firme cu activitati de productie si depozitare, precum Duraziv, Viscofil S.A, Panciu si Ford Roadhill Automotive Berceni, ceea ce demonstreaza potentialul zonei pentru investiti industriale.Pret: 60 Euro / mpPret total: 300.000 Euro
Teren 4000 mp, deschidere 50 ml la Centura Bucuresti, Popesti-Leordeni
€ 320.000,00
Suprafata utila 4 000 m²
pret m² 80.000,00 €
Oferim spre vanzare un teren cu potential excelent de dezvoltare, amplasat strategic in Popesti-Leordeni, chiar la Soseaua de Centura Bucuresti, intr-o zona cu infrastructura in continua modernizare si trafic rutier intens.Proprietatea are o suprafata de 4.000 mp, cu deschidere de 50 metri liniari la Centura, si beneficiaza de:Certificat de urbanism emis in 2024Teren liber de constructii, cu cadru legal clar si acces usorPosibilitate de extindere pana la 27.216 mp, cu deschidere totala de 221 ml la soseaTerenul este ideal pentru:Dezvoltari industriale: hale, centre logistice, depoziteProiecte turistice sau recreative, fiind parte dintr-un lot mai mare pe care se afla deja un complex turistic functionalAmplasarea sa, la granita dintre oras si infrastructura majora, face ca aceasta oferta sa fie potrivita atat pentru investitii pe termen mediu/lung, cat si pentru dezvoltari cu randament imediat.Terenul este pozitionat in Popesti-Leordeni, intr-o zona aflata in plina expansiune si perfect conectata cu marile artere de circulatie.Acces rutier strategic:La Soseaua de Centura Bucuresti (pozitionare directa)Aproape de Autostrada A2, DN4 (Berceni) si Splaiul UniriiIn imediata proximitate a viitoarei Autostrazi A0 (Centura Sud) – coridor comercial majorTransport public:Acces facil catre statia de metrou Tudor ArgheziLinii de transport in comun deja functionale in zonaZona cu dezvoltari active:Parcuri logistice si industriale in expansiuneProiecte rezidentiale si comerciale in desfasurareUtilitati in apropiere (apa, electricitate, canalizare, gaze)Aceasta zona devine un adevarat pol de interes pentru investitori, datorita vizibilitatii, accesibilitatii si pozitiei sale la intersectia sudului Capitalei cu principalele rute nationale.Pret teren 4.000 mp: 320.000 Euro + TVAPret complex turistic 27.216 mp: 2.960.000 Euro + TVA (cuprinde si lotul de 4000 mp)Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: s:/ /simulator.credit24h.ro/
Proprietar teren de vânzare Popești
€ 152,10
Suprafata utila 1 014 m²
pret m² 152,10 €
Vând teren de 1014 mp situat în popești leordeni, la fața lotului gaz și curent electric, terenul este intravilan cu deschiderea de 20 m. Este într-o zonă liniștită pentru mai multe informații sunați la 07******10
Teren in sudul Bucurestiului – 78.657 mp langa fabrica Grivita si A0
€ 1.810.000,00
Suprafata utila 78 657 m²
pret m² 23.205,13 €
Oferim spre vanzare un teren extravilan arabil cu suprafata de 78.657 mp, situat in Popesti-Leordeni, jud. Ilfov, vizavi de noua fabrica de bere Grivita si la doar 1.400 m de Autostrada A0 – una dintre cele mai importante conexiuni rutiere ale Capitalei.Terenul are o deschidere de 480 ml la Strada Mecanizarii si o forma dreptunghiulara, fiind usor de parcelat. Este ideal pentru dezvoltari logistice, industriale sau comerciale, beneficiind de acces imediat la infrastructura existenta.Avantaje locatie:Acces rapid la A0 si DNCB – la doar 3 minuteAproape de Pasajul Berceni si Sos. Berceni (modernizata la 4 benzi)Situat la granita cu Comuna Berceni – zona cu crestere dinamicaVecinatati si dezvoltare:Fabrica de bere Grivita, CTPark Bucharest South, depozite Star Foods, Mega ImageZona in plina expansiune industriala si logisticaDetalii tehnice:Suprafata: 78.657 mpDeschidere: 480 ml la drum asfaltatTeren plan, extravilan arabil, propice pentru introducere in intravilanUtilitati (curent si gaze) in apropiereAceasta proprietate reprezinta o investitie strategica intr-o zona cu potential de crestere accelerata, perfecta pentru proiecte industriale sau logistice de amploare.Pret vanzare lot de teren: 1.810.000 Euro ( Nu se aplica TVA )Pret/mp: 23 EuroAceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Teren extravilan ideal pentru investitie, Popesti Leordeni.Oferta
€ 211.750,00
Suprafata utila 3 850 m²
pret m² 70.583,33 €
Oportunitate pentru investitie – Teren cu suprafa de 3850 mp, Strada Fagului, Orasul Popesti-Leordeni, IlfovVa oferim spre vanzare un teren situat pe Strada Fagului din Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, cu o suprafata totala de 3850 mp. Acest teren are o deschidere dubla de 23 metri liniari si o adancime de 170 metri liniari si este o oportunitate excelenta pentru investitie, atat pentru dezvoltarea proiectelor rezidentiale cat si pentru cele comerciale.Zona in care este localizat terenul a beneficiat de o dezvoltare imobiliara masiva in ultimii ani, proprietatea este dispusa in vecinatatea numeroaselor ansambluri rezidentiale din proximitatea statiei de metrou Berceni.Terenul este ideal pentru constructii sigure, nu este afectat de prezenta cablurilor de inalta tensiune si beneficiaza de posibilitati multiple de dezvoltare.Proprietatea este potrivita pentru constructii rezidentiale, comerciale sau industriale, datorita accesului facil la facilitatile de transport si a pozitionarii intr-o zona de mare interes.In apropierea lotului de teren exista deja numeroase societati cu activitati de productie si depozitare, cum ar fi :Duraziv, Viscofil S.A, Panciu si Ford Roadhill Automotive Berceni ce confirma potentialul zonei pentru investitii industriale.Terenul prezentat spre vanzare beneficiaza de o localizare de exceptie, este pozitionat intr-o zona ce se afla intr-o continua dezvoltare urbana si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, deoarece ofera numeroase optiuni pentru valorificare.Proprietatea este localizata in vecinatatea ansamblurilor rezidentiale dezvolate intens in ultimii ani in proximitatea statiei de Metrou Berceni, in Orasul Popesti-Leordeni,Zona in care este dispusa proprietatea dispune de strazi bine dimensionate, care faciliteaza rapid legatura cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului. De asemenea, Soseaua Berceni ofera acces facil spre Centura Bucuresti si catre Autostrada A0, care va conecta autostrazile A1, A2 si A3.La distanta redusa fata de teren se afla statiile de Metrou Berceni si Tudor Arghezi, unde exista o parcare de tip Park&Ride cu 310 locuri disponibile.Pret de vanzare: 211.750 EuroPret/mp: 55 Euro
Teren de vanzare cu potential comercial Popesti Leordeni
€ 53.500,00
pret m² 70.583,33 €
Excelenta prin experienta!Va prezentam un teren de vanzare cu suprafata de 426 mp situat intr-o zona linistita din Popesti Leordeni.Terenul este liber si face parte dintr-un lot de 3 parcele, avand o deschidere de 26 ml catre drumul de servitute care este ingradit si dedicat celor 3 parcele. Drumul de servitute are o deschidere de 5 ml spre strada principala.Terenul este situat in zona de protectie din proximitatea Glina, fiind pretabil doar pentru constructii cu destinatie birou, comercial etc si poate fi o investitie excelenta in acest sens, avand in vedere cererea mare pentru spatii cu destinatia de centre educationale datorata cresterii demografice in Popesti Leordeni.In capatul strazii exista scoala iar in imediata apropiere este gradinita, parc de joaca, magazine diverse, cabinete medicale, intreaga zona fiind linistita si aerisita datorita specificului existent de constructii cu regim de inaltime redus, preponderent case vile.Terenul beneficiaza de utilitatile necesare - electricitate, apa, canalizare si gaz, are actele necesare la zi si este disponibil imediat.Pozitionarea permite iesirea rapida(cateva minute) catre Cheiul Dambovitei Spaiul Unirii, A0 si A2.Pret de vanzare: 53.500 euroNegociabil in functie de modul de plata.Oferim consultanta gratuita pentru solutii de creditare.Va invitam sa ne contactati pentru a va oferi toate detaliile si pentru a viziona.
Teren intravilan în Popești-Leordeni, lângă Danubiana
€ 89,00
Suprafata utila 17 000 m²
pret m² 5,24 €
Teren intravilan de 17000mp cu 37m deschidere in DN 4 la pretul 89euro/mp.Terenul este poziționat înainte de DNCB ,în interiorul localității .
Teren de vanzare cu potential comercial popesti leordeni
€ 53.500,00
pret m² 5,24 €
Excelenta prin experienta!Va prezentam un teren de vanzare cu suprafata de 426 mp situat intr-o zona linistita din Popesti Leordeni.Terenul este liber si face parte dintr-un lot de 3 parcele, avand o deschidere de 26 ml catre drumul de servitute care este ingradit si dedicat celor 3 parcele. Drumul de servitute are o deschidere de 5 ml spre strada principala.Terenul este situat in zona de protectie din proximitatea Glina, fiind pretabil doar pentru constructii cu destinatie birou, comercial etc si poate fi o investitie excelenta in acest sens, avand in vedere cererea mare pentru spatii cu destinatia de centre educationale datorata cresterii demografice in Popesti Leordeni.In capatul strazii exista scoala iar in imediata apropiere este gradinita, parc de joaca, magazine diverse, cabinete medicale, intreaga zona fiind linistita si aerisita datorita specificului existent de constructii cu regim de inaltime redus, preponderent case/vile.Terenul beneficiaza de utilitatile necesare - electricitate, apa, canalizare si gaz, are actele necesare la zi si este disponibil imediat.Pozitionarea permite iesirea rapida(cateva minute) catre Cheiul Dambovitei/Spaiul Unirii, A0 si A2.Pret de vanzare: 53.500 euroNegociabil in functie de modul de plata.Oferim consultanta gratuita pentru solutii de creditare.Va invitam sa ne contactati pentru a va oferi toate detaliile si pentru a viziona.
Teren Intravilan - 504 mp - Utilitati - Sos. Oltenitei DN 4
€ 35.280,00
Suprafata utila 504 m²
pret m² 70,00 €
* Soseaua Oltenitei DN 4 - Autostrada A0 *Comision ZERO!- La vanzare loturi de teren cu suprafete cuprinse intre 504 si 620 mp; PUZ P + 2.- In continuarea unui cartier linistit de case, aflat la 50 m de Soseaua Oltenitei DN 4.- Toate utilitatile la limita cartierului construit: apa, gaze, canalizare, energie electrica.- Drumuri de 9 metri latime.- Toate actele necesare vanzarii: ACTE PROPRIETATE, CADASTRU, INTABULARE.* Ideal investitie! COMISION ZERO!Informatii suplimentare la telefon - Bogdan Ungureanu.
Vanzare teren, acces rapid metrou Berceni, ideal dezvoltare imobiliara
€ 320.000,00
pret m² 70,00 €
Oferim spre vanzare un lot de teren intravilan cu potential ridicat de dezvoltare, amplasat excelent in zona de sud a Capitalei, intr-o arie in continua expansiune rezidentiala.Datorita proximitatii de statia de metrou Berceni si a multiplelor facilitati din zona, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori si dezvoltatori imobiliari.Caracteristici teren:Suprafata totala: 846 mpDeschidere stradala: 30 mlTip teren: Intravilan, situat in zona L3Regim de inaltime permis: Parter + 5 etajePOT (Procent de Ocupare a Terenului): 40%CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.8Avantaje si localizare:Zona cu dezvoltare accelerata – terenul este inconjurat de ansambluri rezidentiale moderne, ceea ce asigura o cerere ridicata pentru locuinte noiAcces rapid la transport in comun – la doar 800 m de statia de metrou Berceni, faciliteaza conexiunea rapida cu zona centrala a orasuluiToate utilitatile disponibile – apa, canalizare, gaz si energie electrica, gata pentru dezvoltareVersatilitate in dezvoltare – ideal pentru blocuri de apartamente, vile insiruite sau dezvoltari mixte cu spatii comerciale la parterInvestitie sigura, potential ridicat de profitAcest teren reprezinta o ocazie rara pentru dezvoltatori, are parametri urbanistici optimi si este situat intr-o zona in plina crestere, aproape de toate facilitatile necesare unui proiect imobiliar de succes.Localizare ideala, acces rapid la metrou si infrastructura completaTerenul beneficiaza de o localizare excelenta, fiind amplasat pe Strada Biruintei, in orasul Popesti-Leordeni, la doar 800 m de statia de metrou Berceni. Aceasta pozitionare avantajoasa ofera acces rapid la transportul public, facilitand deplasarea catre orice zona a Bucurestiului.Infrastructura dezvoltata si conexiuni rapideZona in care este situata proprietatea dispune de strazi bine dimensionate, asigura o conectivitate excelenta atat cu Centrul Bucurestiului, cat si cu iesirile din oras.Soseaua Berceni, situata in apropiere, ofera acces facil catre Centura Bucuresti si Autostrada A0, conexiune esentiala intre A1, A2 si A3.Statia de metrou Tudor Arghezi, aflata in proximitate, dispune de parcare Park & Ride cu 310 locuri, o facilitate importanta pentru rezidenti si vizitatori.Zona moderna, cu infrastructura completaAceasta parte a orasului se afla intr-un proces continuu de dezvoltare imobiliara, beneficiind deja de o infrastructura bine pusa la punct, cu retele de utilitati complete, centre comerciale, unitati de invatamant si zone verzi. Este o zona dezvoltata, ideala pentru proiecte rezidentiale moderne si ofera toate facilitatile necesare pentru o experienta urbana optima.Pret de lista: 320.000 Euro (nu se aplica TVA)Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare.
Teren intravilan 500mp Popești-Leordeni
€ 75.000,00
pret m² 70,00 €
Teren intravilan 500mp, dimensiuni 10/50, situat in Popești-Leordeni, Strada Viilor. Terenul este defrișat si curățat. Pe acesta este construit un put de apa forat. PUZ aprobat p+2. Pret 150€/mp.
Direct dezvoltator - VANZARE LOTURI - Popesti Leordeni
€ 25.000,00
Suprafata utila 560 m²
pret m² 44,64 €
Proprietar, vand parcele de teren cu acces direct la DN 4 si AO (in constructie) situate imediat la iesirea din Popesti. Accesul este amenajat, drum de acces betonat.Vedere la lac! Viitor ansamblu rezidential!Utilitati: curent electric, stalpi de iluminat, gaze.Drumuri amenajate cu latimea de 12 ml. Drum de acces betonat.Terenul face parte dintr-o parcelare cu parcele cuprinse intre 560 - 1000 mp.Pentru mai multe detalii, va rog sa ma contactati telefonic.
Teren intravilan , sector 4 Drumul Dealul Crisului-9000 m
€ 120,00
Suprafata utila 9 000 m²
pret m² 13,33 €
De vânzare - Teren intravilan 9000 mp, Sector 4, București – Drumul Dealul CrișuluiO oportunitate excelentă de investiție într-o zonă în plină dezvoltare – oferim spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 9000 mp, situat în Sector 4, București, pe Drumul Dealul Crișului nr. 347.Caracteristici principale:Suprafață teren: 9000 mpRegim juridic clar: proprietate tabulară, certificat de urbanism emis în 2023Acces: din drum public, cu lățime de minimum 4 m (conform cerințelor ISU)Zona urbanistică: M3 – subzonă mixtă, conform P.U.Z. Zona de Sud a Sectorului 4Indicatori urbanistici:POT max: 60%CUT max: 2,5 mp ADC/mp terenÎnălțime maximă admisă: P+4Utilizări admise (conform CU):Clădiri pentru birouri, servicii profesionale, sedii de firmă, comerț, producție nepoluantăSpații de cazare (hoteluri, pensiuni), restaurante, cafenele, centre sportiveLocuințe individuale sau colectiveParcaje, spații verzi, alei pietonale, zone de relaxareUtilizări interzise:Activități industriale poluante sau generatoare de trafic greuDepozitare en-gros sau funcțiuni cu risc tehnologicAvantaje suplimentare:Acces facil către artere importante ale orașuluiZonă în dezvoltare, cu potențial ridicat pentru proiecte rezidențiale sau mixteConectivitate bună la rețelele publice de utilitățiPersoana fizica!
Teren extravilan 78.657 mp, deschidere de 480 ml, Popesti-Leordeni
€ 1.810.000,00
pret m² 13,33 €
De vanzare un lot de teren extravilan arabil in suprafata de 78.657 mp, cu deschidere generoasa de 480 metri liniari la Strada Mecanizarii, in Popesti-Leordeni, jud. Ilfov – vizavi de noua Fabrica de Bere Grivita si la doar 1.400 metri distanta de Autostrada A0 (centura Bucurestiului).Acces rapid:La doar 3 minute de intersectia cu Soseaua de Centura (DNCB) si Autostrada A0, segment deja functional.Pozitionat la granita cu Comuna Berceni, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare imobiliara si logistica din Ilfov.Aproape de pasajul suspendat de la Berceni, complet functional, ce asigura conexiune directa cu Bucurestiul prin Sos. Berceni modernizata la 4 benzi.Vecinatati strategice:Fabrica de bere Grivita (in plina dezvoltare)CTPark Bucharest South, Depozite Star Foods, Jumbo, Mega ImageZona cu infrastructura logistica solida, ideala pentru dezvoltari industriale, logistice sau parcuri comerciale viitoare.Caracteristici teren:Extravilan arabilTeren plan, cu forma regulata (dreptunghiulara), usor de parcelatPoate fi propus pentru introducere in intravilan, in functie de planurile urbanistice viitoarePotential ridicat de dezvoltare industriala, logistica sau parcuri de businessUtilitati:Retele de curent electric si gaze naturale disponibile in apropierePosibilitate de extindere infrastructura in zona industriala existentaAvantaje cheie ale locatiei:Acces imediat la retele rutiere nationale si internationale prin A0Zona in plina dezvoltare – ideala pentru depozite, centre logistice sau productieInvestitie cu potential de crestere accelerata a valorii in urmatorii aniPret vanzare lot de teren 78.657 mp: 1.810.000 Euro ( Nu se aplica TVA )Pret/mp: 23 Euro Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Teren de Vanzare Pasajul Oltenitei - Popesti Leordeni
€ 3.000.000,00
Suprafata utila 23 000 m²
pret m² 130.434,78 €
Excelenta prin experienta!Va propunem spre vanzare un teren 23.000 mpDeschidere: 60 mlAutorizatie:26 Hale,11245 mp constructie autorizati9174 mp platforme si alei 2700 mp spatii verzi.Fundatii turnate .in curs de executie 6 hale cu materialele achizitionate .Terenul beneficiaza de toate utilitatile .Orasul Popesti-Leordeni, din judetul Ilfov, este situat in imediata apropiere a Capitalei, in partea de sud-est, pe Soseaua Oltenitei .Cartierul Danubiana este un proiect pentru care administratia din Popesti-Leordeni a depus eforturi considerabile.Cel mai important pas a fost achizitionarea de catre autoritate, de la SC Danubiana SA, a terenului cu o suprafata de aproximativ 2 ha care include cartierul Danubiana si care reprezinta de fapt caile de acces, spatii verzi, curti, constructii si instalatii de apa si canalizare, scoli, gradinite, restaurante si mijloace de transport in comun, menite sa contribuie la imbunatatirea vietii cetatenilor din zona .Imagini cu tiltu de prezentare, ajustate cu ajutorul inteligentei artificiale (AI)
Teren comuna Berceni str Miorita !!
€ 88,00
Suprafata utila 844 m²
pret m² 0,10 €
De vânzare doua loturi de teren cu suprafață utilă de 422mp fiecar (total 844mp). Terenul este situat la întrare în comuna Berceni pe strada Miorita. Terenul este poziționat Într o zona liniștită în plina dezvoltare !! Suprafață teren 1- 422mpSuprafață teren 2- 422mp Fiecare lot a beneficiat de 500 mp , diferența de 78 mp pt fiecare lot în parte a fost deja cedata primăriei pentru calea de acces !! Prețul este de 88 € mp !!
Teren Intravilan construibil - Utilitati si asfalt la lot
€ 150.000,00
pret m² 0,10 €
BETTER Real Estate va propune spre vanzare un lot de teren intravilan, construibil, situat in orasul Popesti-Leordeni, intr-o zona linistita de case, cu potential pentru dezvoltare imobiliara.Terenul are o suprafata de 1000 mp si o deschidere de 15 metri liniari, iar in zona regimul maxim de inaltime permis este P+2E. Acesta poate fi utilizat pentru construirea unei locuinte sau a unui ansamblu de locuinte cuplate, in functie de necesitatea clientului.Terenul prezinta o usoara inclinatie, insa in vecinatate sunt constructii amplasate pe loturi similare.Toate actele sunt la zi, vanzarea poate fi realizata imediat.Pentru detalii suplimentare va rog sa ma contactati telefonic.
Oportunitate:Teren rezidential si comercial, 3850 mp, Popesti-Leordeni
€ 211.750,00
Suprafata utila 3 850 m²
pret m² 70.583,33 €
Teren de vanzare – 3850 mp, Strada Fagului, Popesti-Leordeni, IlfovVa propunem un teren intravilan cu o suprafata de 3850 mp, situat pe Strada Fagului din Popesti-Leordeni, Ilfov. Cu o deschidere dubla de 23 metri si o adancime de 170 metri, acest teren este potrivit pentru dezvoltari rezidentiale, comerciale sau industriale.Avantaje cheie:
Zona in plina dezvoltare: Terenul se afla intr-o zona care a beneficiat de o crestere imobiliara semnificativa in ultimii ani, fiind inconjurat de ansambluri rezidentiale moderne si accesibil catre statia de metrou Berceni.
Versatilitate: Ideal pentru diverse tipuri de constructii – rezidentiale, comerciale sau industriale – datorita accesului facil la infrastructura moderna si a pozitiei strategice.
Conditii avantajoase: Terenul nu este afectat de cabluri de inalta tensiune, ceea ce permite utilizarea intregii suprafete pentru proiectele viitoare.
Facilitati in proximitate:
Transport: Statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi se afla la o distanta mica, iar la statia Tudor Arghezi exista o parcare de tip Park&Ride cu 310 locuri disponibile.
Acces rutier: Soseaua Berceni ofera legaturi rapide catre Centura Bucuresti si Autostrada A0, care conecteaza principalele autostrazi: A1, A2 si A3.
Vecinatati industriale: In apropiere se afla diverse companii de productie si depozitare, precum Duraziv, Viscofil, Panciu si Ford Roadhill Automotive Berceni, confirmand potentialul zonei pentru investitii industriale.
Beneficii suplimentare:
Infrastructura moderna: Strazi bine dimensionate care permit acces rapid catre centrul Bucurestiului si iesirile din oras.
Pozitionare strategica: Terenul este situat intr-o zona in continua expansiune, fiind o oportunitate excelenta pentru investitori care cauta sa dezvolte proiecte cu potential ridicat.
Pret de vanzare: 211.750 EuroPret/mp: 55 EuroDaca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: s://simulator.credit24h.ro/
Vând teren în Popești Leordeni la aproximativ 700 m de metrou
€ 120,00
Suprafata utila 900 m²
pret m² 0,13 €
Vând teren în localitatea Popești Leordeni 900 mp ,la aproximativ 800 m de stația de metrou. Terenul se afla în indicativul L1 ( se pote construii p+2 . Datorită faptului că este situat pe colț cu ieșire la strada principala si la drumul de servitute pretabil spații comerciale comerciale. Terenul avand deschidere la strada școli de 17ml plus 4,5ml drum de servitute. Ideal investiție,spații comerciale Preț de la 120
Vanzare teren rezidential 554 mp, utilitati incluse, Popesti-Leordeni
€ 150.000,00
Suprafata utila 554 m²
pret m² 270,76 €
Teren intravilan de 554 mp disponibil pentru vanzare, amplasat pe Strada Alexandru Conduratu din Popesti-Leordeni, Ilfov. Avand o deschidere de 14 metri si regim de inaltime P+1E, proprietatea este potrivita pentru construirea unei case individuale sau a unui duplex.Informatii principale:
Suprafata totala: 554 mp
Deschidere frontala: 14 metri
Regim de inaltime permis: P+1E
Utilitati: Apa, gaz, electricitate si canalizare disponibile la limita terenului
Beneficii:
Zona linistita si moderna: Situat intr-o comunitate bine dezvoltata, terenul beneficiaza de strazi asfaltate, iluminat public si acces rapid catre Soseaua Oltenitei si Soseaua Berceni prin Strada Drumul Fermei.
Acces rutier excelent: La doar 400 de metri de Soseaua Oltenitei si aproape de pasajul rutier peste DNCB, conexiunile rapide catre autostrada A0 si celelalte autostrazi importante (A1, A2, A3) sunt asigurate.
Conectivitate urbana: Statiile de metrou Tudor Arghezi, Berceni, Dimitrie Leonida si Aparatorii Patriei sunt usor accesibile cu masina, oferind o legatura rapida cu centrul Bucurestiului.
Zona rezidentiala dezvoltata: Terenul este inconjurat de locuinte moderne, avand acces la infrastructura completa, ceea ce il face ideal pentru dezvoltari rezidentiale.
Facilitati in apropiere:
Comert: Mega Image, Penny, Lidl, La Strada Mall
Educatie: Scoli, gradinite, after-school-uri
Recreere: Parcul Copiilor (Drumul Fermei), Parcul Laurentiu Raiciu
Servicii: Farmacii, magazine diverse, institutii publice
Pret lista: 150.000 Euro ( Nu se aplica TVA )Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:s://simulator.credit24h.ro/
Teren 80.289 mp cu deschidere DN4 – aproape de A0 si Centura Bucuresti
€ 4.255.317,00
Suprafata utila 80 289 m²
pret m² 53.191,46 €
Va prezentam spre vanzare un teren cu suprafata generoasa de 80.289 mp, amplasat in Popesti-Leordeni, vis-a-vis de cartierul rezidential Alegria.Aceasta proprietate este ideala pentru dezvoltari de mari dimensiuni si beneficiaza de o pozitie excelenta, avand 180 metri deschidere la DN4 si 500 metri deschidere la drum de exploatare.Caracteristici ale terenului:
Suprafata totala: 80.289 mp
Indicatori urbanistici (PUG Popesti-Leordeni, zona M):
POT: 40%
CUT: 2.1
Regim de inaltime: P+4E
Avantaje cheie:
Localizare strategica: Terenul ofera acces direct la Centura Bucuresti si Autostrada A0, permitand conexiuni rapide catre A1, A2 si A3.
Versatilitate: Potrivit pentru proiecte rezidentiale, comerciale sau industriale.
Vizibilitate si accesibilitate: Deschiderea generoasa la DN4 asigura un trafic intens, iar proximitatea infrastructurii de transport major permite optimizarea operatiunilor logistice.
Logistica si potential:
Acces rapid la DN4, Centura Bucuresti si A0, facilitand transportul marfurilor si conectivitatea urbana.
Zona in plina dezvoltare, ideala pentru extinderea companiilor sau pentru proiecte rezidentiale moderne.
Facilitati si proximitati:Proprietatea este amplasata intr-o zona dinamica, cu potential ridicat pentru dezvoltari imobiliare, fie ele rezidentiale, comerciale sau industriale.Pret lista: 4.255.317 Euro ( Nu se aplica TVA )Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Lot de teren, Popesti-Leordeni, metrou Berceni, ideal investitie
€ 811.200,00
Suprafata utila 6 240 m²
pret m² 135.200,00 €
Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu suprafata ampla de 6.240 mp, situat in Popesti-Leordeni, Ilfov, intr-o o zona ce se afla in continua dezvoltare, cu infrastructura moderna si acces rapid catre principalele artere si mijloace de transport in comun.Detalii teren:
Suprafata totala: 6.240 mp
Dubla deschidere: 16 ml, la Strada Scolii si Strada Viilor
Zona urbanistica: inclus in noul PUG Popesti-Leordeni, categoria L1
Regim de inaltime permis: P+2E
Clasificare actuala: teren intravilan
Zona nu prezinta restrictii care sa afecteze dezvoltarea, ofera un mediu optim si sigur pentru constructii, cu flexibilitate maxima in proiectare.
Accesibilitate si transport:- Aproape de mijloacele de transport in comun ( Metrou Tudor Arghezi, Metrou Berceni) facilitand conexiunile rapide catre Bucuresti- Acces rapid la arterele principale de circulatie si la infrastructura urbana dezvoltata a orasului Popesti LeordeniOportunitate de investitie:Acest teren reprezinta o alegere excelenta pentru dezvoltare imobiliara, fie pentru constructia de case, fie pentru alte proiecte rezidentiale. Suprafata generoasa permite multiple optiuni de proiectare si constructie, oferind flexibilitate viitorilor investitori.Lotul de teren prezentat spre vanzare beneficiaza de o localizare de exceptie, fiind situat intr-o zona aflata intr-o dezvoltare imobiliara accelerata. In imediata apropiere se afla numeroase proiecte rezidentiale de mari dimensiuni, ceea ce contribuie la cresterea valorii proprietatilor si la imbunatatirea infrastructurii urbane.Accesibilitate excelenta si infrastructura modernaZona este deservita de strazi bine dimensionate, care asigura conexiuni rapide atat catre centrul Bucurestiului, cat si catre principalele iesiri din oras. Soseaua Berceni ofera acces direct catre Centura Bucuresti si Autostrada A0, infrastructura esentiala care conecteaza autostrazile A1, A2 si A3, facilitand tranzitul rapid si fluent in intreaga regiune.Transport public eficient – Acces rapid la metrouTerenul se afla la o distanta redusa fata de statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi, asigurand transport rapid catre toate zonele Bucurestiului. In plus, statia Tudor Arghezi dispune de parcare Park & Ride cu 310 locuri, oferind un avantaj major pentru cei care folosesc transportul in comun in combinatie cu autoturismul personal.Zona cu potential de crestere si dezvoltare imobiliaraAceasta locatie reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru dezvoltatorii imobiliari, cat si pentru investitii pe termen lung, datorita cererii in crestere pentru locuinte moderne si proximitatii fata de infrastructura urbana bine dezvoltata.Pret total: 811.200 Euro ( Nu se aplica TVA )Pret: 130 Euro / mpAceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:s://simulator.credit24h.ro/
Categorii principale în Popesti-Leordeni
- Terenuri în Popesti-Leordeni
Iată lista de orașe principale: Terenuri