- Anunturiin.ro
- Imobiliare în Cluj-Napoca
- Terenuri în Cluj-Napoca
Solicitări populare
Găsit:
989 anunțuri
în categoria Terenuri
în Cluj-Napoca
De vanzare 4 ha teren intravilan invecinat cu proiect imobiliar pentru
€ 2.060.000,00
Suprafata utila 41 200 m²
pret m² 50.243,90 €
Va prezentam o oportunitate rara de investitie imobiliara in municipiul Cluj-Napoca, strada Odobesi, intr-o zona aflata intr-un proces accelerat de transformare urbana si reconversie functionala.Proprietate: - teren intravilan incadrat in categoria TDA;Suprafata: - 41.200 mp;Topografie: - configuratie plana, ideala pentru dezvoltare etapizata;Localizare: - cartier Iris, la capatul strazii Cosminului, cu acces din strada Odobesti.Proprietatea este amplasata intr-un perimetru strategic al orasului, caracterizat printr-un mix echilibrat de zone rezidentiale, servicii si foste platforme industriale aflate in curs de reconversie, oferind premise solide pentru proiecte cu valoare adaugata ridicata.Context urbanistic favorabilTerenul se invecineaza pe doua laturi cu proprietati care beneficiaza de aviz de oportunitate aprobat, permitand:- dezvoltari rezidentiale cu densitate mica, regim de inaltime maxim 3 niveluri supraterane;(POT max 35%, CUT max 0,9)- functiuni de institutii si servicii publice.(POT max 40%, CUT max 1,8)Acest context urbanistic ofera investitorului flexibilitate in conceptul de dezvoltare, permitand proiecte rezidentiale premium, ansambluri mixte sau functiuni complementare de servicii.UtilitatiToate utilitatile majore – curent electric, apa, gaz si canalizare – sunt disponibile in imediata apropiere, pe strazile Odobesti si Cosminului, precum si in zona de hale de pe strada Oasului, facilitand o implementare eficienta a proiectului.Acces si conectivitate- acces rutier din strada OdobestiProximitate excelenta fata de puncte cheie de interes:- aprox. 2 km – Cluj Innovation Park si hipermarket Auchan Iris;- aprox. 2,5 km – Lidl, strada Fabricii;- aprox. 3 km – viitorul mall Rivus, proiect major de regenerare urbana.Situatie juridica- unic proprietar, carte funciara fara sarcini, tranzactie clara si sigura.Prin dimensiune, localizare si context urbanistic, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate strategica pentru dezvoltatori imobiliari si investitori institutionali, atat din Romania, cat si din strainatate, interesati de proiecte sustenabile intr-unul dintre cele mai dinamice orase din Europa Centrala si de Est.LINK AVIZ OPORTUNITATE TEREN INVECINAT: s://primariaclujnapoca.ro/urbanism/proiecte-de-urbanism/studiu-de-oportunitate-pentru-initiere-puz-de-urbanizare-actualizare-aviz-de-oportunitate-nr-107-2023/Link articol de presa 2026:s://media9.ro/iata-unde-vor-locui-800-de-clujeni-proiect-cu-226-de-locuinte-in-nordul-clujului/Pentru informatii suplimentare, documentatie urbanistica sau discutii preliminare privind structura unei tranzactii, va stam la dispozitie.We present you a rare real estate investment opportunity in Cluj-Napoca, in an area undergoing an accelerated process of urban transformation and functional reconversion.Property: - urban land classified as TDAArea: - 41,200 sqmTopography: - flat configuration, ideal for phased developmentLocation: - Iris neighborhood, at the end of Cosminului Street, with access from Odobesti StreetThe property is located in a strategic area of the city, characterized by a balanced mix of residential areas, services and former industrial platforms undergoing reconversion, offering solid premises for projects with high added value.Favorable urban contextThe land borders on two sides with properties that benefit from an approved opportunity notice, allowing:- low-density residential developments, maximum height regime of 3 above-ground levels(POT max 35%, CUT max 0.9)- public institution and service functions(POT max 40%, CUT max 1.8)This urban context offers the investor flexibility in the development concept, allowing premium residential projects, mixed-use complexes or complementary service functions.UtilitiesAll major utilities – electricity, water, gas and sewage – are available in the immediate vicinity, on Odobesti and Cosminului streets, as well as in the warehouse area on Oasului street, facilitating an efficient implementation of the project.Access and connectivity- road access from Odobesti streetExcellent proximity to key points of interest:- approx. 2 km – Cluj Innovation Park and Auchan Iris hypermarket;- approx. 2.5 km – Lidl, Fabricii street;- approx. 3 km – future Rivus mall, major urban regeneration project.Legal situation- sole owner, land register without encumbrances, clear and secure transaction.Due to its size, location and urban context, this property represents a strategic opportunity for real estate developers and institutional investors, both from Romania and abroad, interested in sustainable projects in one of the most dynamic cities in Central and Eastern Europe.LINK NOTICE OPPORTUNITY INJURED LAND: s://primariaclujnapoca.ro/urbanism/proiecte-de-urbanism/studiu-de-oportunitate-pentru-initiere-puz-de-urbanizare-actualizare-aviz-de-oportunitate-nr-107-2023/Link press article 2026:s://media9.ro/iata-unde-vor-locui-800-de-clujeni-proiect-cu-226-de-locuinte-in-nordul-clujului/For additional information, urban planning documentation or preliminary discussions regarding the structure of a transaction, we are at your disposal.
Vând hala+teren incinta cug
€ 1.380.000,00
Suprafata utila 3 300 m²
pret m² 460.000,00 €
SC. Vinde hala+ teren în incinta platformei industriale Cug, Cluj Napoca, str. Bd muncii 18 B, având suprafață 3300mp teren imprejmuit, platforma betonata+750 mp cota parte drum și hala nouă cu suprafață de 200mp,20x10 și înălțime de 5,7m la cornișa, cu destinație pt service auto dar se poate folosi și în alte scopuri industriale,dispune de toate utilitățile. Pret:1.380.000 euro+tva
Oportunitate Unica: Parcele de 500 - 1000 mp, in Borhanci, Cluj-Napoca
€ 135.000,00
Suprafata utila 6 896 m²
pret m² 22.500,00 €
Blitz va prezinta parcele de teren între 500 și 1000 mp de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca – Investiție cu Potențial!Necesită PUZOferim spre vânzare mai multe parcele cu suprafețe între 500 și 1000 mp, cu posibilitatea de a alege locația dorită în zona Borhanci, aproape de noul hub educațional și noua bază sportivă (vizibile în fundalul imaginilor).Suprafață totală: ~6896 mpAcces: drum pietruit de 6 m lățimePanorama deosebită spre orașZonă în continuă dezvoltare, ideală pentru investiții viitoareParcela se poate vinde și pe bucățiÎncadrarea urbanistică: UTR = UliuPreț: 135 €/mp, negociabilO oportunitate unică de a investi într-o zonă cu creștere rapidă, cu posibilitatea de a-ți alege parcela preferată.Cod ofertă / ID BLITZ: P167164
Teren Dealul Fanatelor/8 km Auchan
€ 14.000,00
pret m² 22.500,00 €
Astra Imobiliare ofera spre vanzare parcele de 1000 mp in zona strazii Dealul Fanatelor la doar 8 km de Auchan.Terenul este situat in extravilanul municipiului Cluj-Napoca.Acces pietruit.Parcelele au front de 24 m la drumul de servitute, impreuna cu parcela se vinde si cota parte din drumul de servitute.Curentul se afla la 150 m iar pentru apa se poate fora.Ideal pentru investitie sau pentru activitati recreationale, nu se preteaza pentru constructie imediata deoare e situat in extravilan.Pentru informatii suplimentare si vizionari va stam la dispozitie.
Vând 4800 mp intravilan + 10 hectare pădure la 17 km de Cluj-Napoca
€ 100.000,00
pret m² 22.500,00 €
Vând la doar 17 km de Mun.Cluj-Napoca (25 minute la orice ora din oricare zi) :- 4800 mp intravilan- 10 hectare pădure compactaSuprafața de 4800 mp intravilan este plană 90% iar restul de 10 % foarte ușor înclinată spre sud. Intima datorita vegetației și poziției că relief, ferita de curenți de aer și într-o zonă fara niciun factor poluator.Frontul la drum asfaltat este generos, de 93 m liniari, permite eventuale parcelari după cum există interes și cotele admisibile sunt descrise în Certificatul de Urbanism de informare disponibil.Utilități disponibile la limita de proprietate, pe întreg frontul stradal de 93 m, apa de rețea publică și curent monofazic și trifazic care trebuiesc contractat, deasemenea sunt 3 stâlpi de iluminat public pe led pe întreg frontul. Accesul se face din strada Oașului dar există și alta varianta prin Chinteni.Terenul este intabulat, cu cadastru și Certificat de Urbanism de informare (se pot vizualiza opțiunile disponibile de parcelare și tipul de construcții admise în vederea autorizării), taxe la zi fara sarcini sau interdicții și fără vreo servitute ori alt tip de constrângere. Demararea construcțiilor depinde doar de obținerea autorizației de construire. Funcționalitățile pot fi atât civile cât și comerciale.Suprafața de 10 hectare pădure este situata la aprox 2 km de teren, este intabulata, cadastrata, acces super-facil ca exploatare anuală și poate legal sa genereze aprox 20 MC lemn de foc pe an (necesar mai mult decât suficient pentru încălzirea a doua case cu CT / lemn). Pădurea are amenajament silvic, cu contract de paza, nu a fost exploatata, este supravegheata video cu camere ascunse, nu a fost "vizitată" de persoane neautorizate. Vârsta pădurii este de aprox 50 ani +, esențe gorun majoritar, cer și carpen. Suprafața este plană in cea mai mare proporție. Marcajul lemnului de foc îl execută exclusiv personalul Ocolului Silvic. Exclud de la orice discuție în vederea exploatării ilegale a oricăror interese! Atât suprafața de 4800 mp intravilan cât și suprafața de 10 ha pădure sunt tranzacționabile imediat, dețin toate actele necesare transferului de proprietate la notar.Este exclusă orice colaborare cu intermediari sau agenții imobiliare, nu trimit "locații" sau copii de acte. Terenurile se viziteaza/vizualizează in baza unei programări cu minim 24 ore in avans și doar persoanele direct interesate vor avea acces pe ele.Acest complex de terenuri asigura un trai liniștit și retras fata de Mun.Cluj-Napoca, suprafața generoasa de intravilan asigura și amplasarea unor sere (teren perfect că expoziție și acces la apa), liniște și intimitate, precum și garanția termica peste ierni in care gazul nu este tocmai ieftin și sigur ținând cont de vremurile actuale. In cazul in care există interes pentru cumpărarea unor suprafețe de teren intravilan, la aprox 500 m pot arenda sau vinde 1 - 2 - 3 - 4 hectare extravilan arabil pretabil înființării unei livezi ( nuci, pruni, meri conform studiilor efectuate de mine) sau îngrădit și crescute animale care pasc, terenul dispunând in proximitate (aprox 100 m) de curent electric și apă. Posibil activitate apicultura, zona nefiind nepoluata și cu păduri și pajiști.!!! Imaginea din anunț este doar informativă, realitatea fiind mai frumoasa ;) Rog a nu fi deranjat inutil.Persoanele cu adevărat interesate pot acorda 25 minute din Mun.Cluj-Napoca să vadă ce am descris, fara cerințe de "locații".
Teren cu sufrafata de 1100 mp in Padurea Faget
€ 55.000,00
Suprafata utila 1 100 m²
pret m² 55.000,00 €
Blitz va propune spre vanzare un teren intravinal in Padurea Faget cu suprafata de 1100 mp. Este un teren impadurit, are acces auto , potrivit pentru investitie. Daca cauti un teren unde sa iti petreci timpul in natura si sa iti pui o cabanuta sau o casa modulara, in cel mai cautat cartier din Cluj avem acest teren la un pret accesibil. De la durmul asfaltat se mai merge 2 minute pe drum pietruit , pana la parcela terenului. Pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionari contactati-ne! Cod ofertă / ID BLITZ: P141750
Teren Pomet/3 km Auchan
€ 21.500,00
Suprafata utila 597 m²
pret m² 36,01 €
Astra Imobiliare ofera spre vanzare teren extravilan pe strada Pomet.Terenul are acces din drum public si are o suprafata de 592 mp( suprafata utila plus cota din drum privat).Utilitatile apa si curentul sunt la 50 m.Zona de case, acces rapid spre toate punctele de interes, fiind la doar 3 km de Auchan Iris.Panorama frumoasa asupra orasului.Actele sunt in regula( preemptiunea obtinuta+sit arheologic obtinut), tranzactia se poate face in cel mai scurt timp posibil.Pentru informatii suplimentare si vizionari va stam la dispozitie.
Vand / schimb / rate - teren intravilan Somesu rece
€ 18,00
Suprafata utila 2 200 m²
pret m² 9,00 €
Vând / schimb teren intravilan 2200 mp in Someșul rece-Paltinei la aproximativ 200 m de cabana Barlogu, cu o priveliște deosebita, retras , utilități in apropiere Posibil plata și in rate.Preț : 18€ / mp neghttps://maps.app.goo.gl/jknPakHgSKxbpfKYA?g_st=iw
Oportunitate Valea Chintaului 2 parcele alaturate 493mp + 490mp
€ 25.500,00
Suprafata utila 493 m²
pret m² 51,72 €
Oportunitate de investiție în Valea Chintaului!Ofer spre vânzare două parcele de teren extravilan, fiecare cu o suprafață 490mp (front la 2 strazi - 30m si 14m) respectiv 493 mp (front 30m), situate într-o zonă frumoasă din Valea Chintaului.Beneficii:Locație excelentă: Terenurile se află pe o stradă unde există deja case construite, oferind în viitor un cadru rezidențial în formare. Vis a vis de cartierul TerraPotențial de dezvoltare:Zona este locuita, de o parte și de alta a parcelei sunt constructii.Terenul este EXTRAVILAN (de aici și prețul scăzut) Ideal pentru investiții, construcția unei hale, sere, depozit sau a unei cabane de vacanță sau alte tipuri de construcții. La momentul de fata impozitul pentru acest teren este zero.Utilități la îndemână: Accesul la curent este asigurat chiar la marginea terenului, iar rețeaua de gaz se află în apropiere, facilitând conectarea la utilități.Accesibilitate:Stația de autobuz este foarte aproape de teren. La doar 4 km de Auchan, beneficiați de acces rapid la facilitățile urbane, păstrând în același timp liniștea și frumusețea naturală a zonei.Priveliște superbă: Bucurați-vă de o panoramă deosebită.Acte în regulă: Terenurile sunt intabulate, cu carte funciară, asigurând o tranzacție sigură și transparentă.Vânzare individuală: Parcelele se vând separat, oferindu-vă flexibilitatea de a alege varianta optimă pentru dumneavoastră.Preț atractiv: Fiecare parcelă este disponibilă la prețul de 25500 euro negociabil, oferindu-vă posibilitatea de a investi într-o zonă cu potențial ridicat.
Teren intravilan pentru constructii de vanzare in Someseni, Cluj
€ 150.000,00
Suprafata utila 548 m²
pret m² 273,72 €
Teren pentru casă sau investiție în zona Petrom – Someșeni!
Vă oferim spre vânzare un teren situat în cartierul Someșeni, într-o zonă ușor accesibilă și cu potențial ridicat de dezvoltare. Proprietatea are o suprafață de 548 mp și un front stradal de 10,5 m.
Conform PUG Cluj-Napoca, terenul este încadrat în UTR Lip, care permite construirea imobilelor cu regim de înălțime maxim admis de trei niveluri supraterane: (P+E+M / P+E+R) sau (D+P+M / D+P+R).
Indicatorii urbanistici sunt: POT maxim = 35% și CUT maxim = 0,9.
Pe teren există două construcții vechi care necesită demolare. Toate utilitățile sunt pe parcelă, ceea ce facilitează demararea rapidă a unei noi construcții.
Datorită poziției și accesibilității, terenul este potrivit atât pentru locuință individuală, cât și pentru investiție – sediu de firmă, parking sau rent-a-car.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați cu încredere.
Echipa Napoca Imobiliare.ID proprietate: VT 157033
Teren intravilan Faget, autorizabil pentru constructie
€ 400,00
Suprafata utila 1 610 m²
pret m² 400,00 €
Pf, vand teren intravilan in cart Faget, parcela de 1620 mp autorizabila pt constructie, str Janovics Jeno nr 13-15.Parcela situata la liziera padurii in capatul strazii, zona cu multa liniste si intimitate.Pret 400€/mp usor negociabil
Teren in locatie exceptionala, 788 mp, fron 27 m - Andrei Muresanu
€ 845.000,00
Suprafata utila 788 m²
pret m² 1.072,34 €
Exclusivitate Habitas Imobiliare
Proprietate deosebita formata din teren de 788 mp cu front la strada de 27 mp, str Constantin Brancoveanu nr 4.
Pe teren este edificata o constructie mai veche.
Este incadrat urbanistic in zona Liu putandu-se edifica:
• Locuinţe individuale (unifamiliale) şi anexele acestora: garaje, filigorii, împrejmuiri, platforme carosabile şi pietonale si piscine
• Locuinţe semicolective (familiale), cu maximum două unităţi locative pe parcela. (unitati locative suprapuse sau alipite)
• Două locuințe individuale în regim izolat, deoarece parcela are peste 700 mp
P.O.T. maxim = 35% - in cazul locuintelor
P.O.T. maxim = 25% Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private:
C.U.T. maxim = 0,9 - pentru Locuinţe
C.U.T. maxim = 0,5 - Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private.
Avatajele majore ale proprieatii sunt:
• teren perfect plat, cu front mare la strada
• vecinatati formate excluisv din vile sau gradini
• pozitie de top la 550 mp de Piata Cipariu si 1 Km de Centrul istoric al orasului
Situatie juridica clara, liber de sarcini si interdictii.
* proprietatea se vinde exclusiv prin intermediul Habitas Imobiliare
Teren intravilan pentru constructii de vanzare in Grigorescu, Cluj
€ 999.000,00
pret m² 1.072,34 €
Teren 1040 mp in Grigorescu - Cluj-Napoca
Va oferim spre vanzare un teren cu suprafata generoasa de 1040 mp, situat in cartierul Grigorescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca.
Proprietatea beneficiaza de acces facil catre zona centrala, fiind pozitionata convenabil fata de Parcul Central Simion Barnutiu si alte puncte de interes major din oras.
Pe teren exista o constructie veche, aflata in stare buna, cu amprenta la sol de 144 mp si regim de inaltime D+P, ceea ce ofera atat posibilitatea renovarii/extinderii, cat si varianta unei noi dezvoltari.
Conform incadrarii urbanistice (UTR Liu), terenul permite construirea unei case individuale sau a unui duplex, cu urmatorii indicatori:
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0.9
Regim maxim de inaltime: 12 m
Proprietatea este libera de sarcini si reprezinta o oportunitate atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie sau dezvoltare imobiliara.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere.ID proprietate: VT 158555
Teren 477 mp, HCL-locuinta semicolectiva cu 2 unit locative, cart Euro
€ 365.000,00
Suprafata utila 477 m²
pret m² 765,20 €
Blitz oferă spre vânzare parcela de teren intravilan cu o suprafața de 477 mp, situata in Cluj-Napoca, cartier EUROPA, zona str EUGEN IONESCO. Terenul dispune de acces direct la strada având front de 16.5 m, cu plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat + HCL in vigoare (emis in 2024), încadrat in -U.T.R. Li/c* - locuințe cu regim redus de înălțime (individuale și semi colective), cu trei niveluri supraterane ! Suplimentar este admis un nivel destinat garajelor sau funcțiunilor conexe, nu locuirii. - Regim de înălțime aprobat: (S)+P+E+M, (S)+P+2E, D+P+E+M,D+P+2E. Înălțimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la aticul ultimului nivel sau la coama acoperișului în punctul cel mai înalt 12 m, indicii urbanistici: P.O.T. maxim =35%, (166mp )C.U.T. maxim = 0,9(429mp ).Utilitățile sunt la frontul străzii, situație juridica clara, disponibile doua parcele alăturate !Cod ofertă / ID BLITZ: P159738
Investitie ! Teren intravilan 470 mp, PUZ in lucru, Dambu Rotund!
€ 110.000,00
Suprafata utila 470 m²
pret m² 234,04 €
Blitz oferă spre vânzare teren intravilan, situat cart Dâmbu Rotund, zona străzii Odobești-Adjudului. Terenul deține Certificat de Urbanism emis in 2026, urbanizare in etape prin PUZ, in vederea obținerii unui HCL favorabil pentru autorizarea in vederea construirii unor locuințe unifamiliale pe un plan parcelar de 6 parcele. Suprafața utila a unei parcele este de 470 mp cu front de 18 m la drum pricipal. Terenul este in ULIU -Locuințe cu regim redus de funcțiunea rezidențială de densitate mică (predominant locuințe unifamiliale), pe parcelar omogen și regulat, cu un regim de înălțime de (S)+P+1+M,(S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R, H max 12m POT maxim = 35%, CUT maxim = 0.9%. Suprafața totala a terenului studiat este de 4350 mp, accesul este din drum public cu fo latime de 9 ml. Pentru continuarea proiectului se asigura suportul arhitectului pentru finalizarea proiectului, planșe de arhitectura, documentațiile tehnice, avizările aferente ! Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție, va așteptăm cu drag la vizionare ! Disponibil ultimele 2 parcele ! Cod ofertă / ID BLITZ: P165170
Teren intravilan 857 mp, front 68 m, zona Sopor
€ 138.000,00
Suprafata utila 857 m²
pret m² 161,03 €
Blitz ofera spre vanzare teren de 857 m² în Cluj-Napoca, cartierul Sopor.Terenul are un front de 21 de metri la drum public.Zona este în plină dezvoltare și este dedicată exclusiv caselor.Utilitățile (apă, gaz, curent) sunt disponibile în apropiere.Regulamentul de urbanism al incadrarii in Lid, conform PUG Cluj-Napoca, impune loturi de minim 800 m².Zona de locuinte individuale de mica densitate .Indicatorii urbanistici sunt P.O.T. 20% și C.U.T. 0.4.Proprietatea oferă o panoramă deosebita spre împrejurimi.Este o locație ideală pentru cine dorește liniște și o vecinătate aerisită.Pentru mai multe detalii și vizionare vă așteptăm să ne contactați!Cod ofertă / ID BLITZ: P164244
Casa 300 mp teren 3259 dambul rotund
€ 1.099.800,00
pret m² 161,03 €
JURJA IMOBILIARE vă propune spre vanzare o proprietate unică in Dambul Rotund – zonă str. Sanatoriului, Cluj-NapocaO oportunitate rară pentru locuință, investiție sau dezvoltare imobiliară, situată intr-una dintre cele mai bine cotate zone de case din Cluj-Napoca.Date generale proprietate: Suprafață teren: 3.259 mp (proprietate liberă) Front stradal: 34,6 ml Suprafață construită totală: cca 380 mp Suprafață utilă: cca 300 mp An construcție: 2014 Orientare: Sud-Est Curte individuală generoasă Construcția este realizată cu: Fundație din beton Zidărie din cărămidă Planșee din beton armat Izolație exterioară Acoperiș din tablă Ferestre termopan PVC Compartimentare: 16 camere 3 bucătării 3 băi 4 balcoane Subsol + incă 4 incăperi suplimentare Posibilitate recompartimentare in mai multe apartamente locative Se vinde mobilată și utilată, in stare bună.Anexe și construcții suplimentare: Garaj din BCA și beton pentru 4 mașini Al doilea garaj pentru 3 mașini Extensie care nu apare in CF Construcție la roșu in curte (fără autorizație, dar realizată conform certificatului de urbanism – poate fi introdusă in legalitate relativ ușor) POTENȚIAL DE DEZVOLTARE – Zonă ULiURegim urbanistic: POT max: 35% CUT max: 0,9 Ocupare la sol permisă:3.259 mp times; 35% = 1.140 mp amprentă maximăConstrucție existentă ~245 mp amprentă Disponibil suplimentar: aprox. 895 mp amprentă nouă Suprafață desfășurată permisă:3.259 mp times; 0,9 = 2.933 mp desfășurațiEstimativ existent: ~650 mp desfășurați Disponibil suplimentar: aprox. 2.280 mp desfășurațiScenarii reale de dezvoltare:? 6–7 case individuale P+1E? 7–8 unități dacă se optimizează terenul? Variante inșiruite (in funcție de retrageri și drum interior)? Posibilitate drum privat interior datorită frontului generosCu demolarea construcției existente, optimizarea poate fi și mai eficientă.Avantaje majore: Parcelă mare, compactă, ideală pentru dezvoltare Zonă foarte căutată de case Acces facil Utilități disponibile Posibilitate compartimentare casă actuală in mai multe unități Posibilitate finalizare construcție la roșu + edificare suplimentară Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție, cu potențial real de dezvoltare și profit considerabil, intr-una dintre zonele cu cerere ridicată din Cluj-Napoca.Pentru detalii suplimentare și analiză urbanistică completă, vă stăm la dispoziție.ID intern: JJ337
Teren intravilan Sopor
€ 120,00
Suprafata utila 16 500 m²
pret m² 7,50 €
Vand teren intravilan 16500 mp din care livada 14000mp si arabil 2500 mp ,situat in Colonia Sopor zona uLid , expunere sudica , front la strada 60 m .Usor accesibil pe drum pietruit , 2-3 km distanta de noua baza sportiva in constructie .Utilitati apa pe teren , curent electric in fata portii , nebransat .Zona linistita , panorama constructii in vecinatati . Situatie juridica clara , intabulat in coordonate .120 E/ mp negociabil .
Teren de vanzare Mera
€ 30.000,00
Suprafata utila 3 000 m²
pret m² 10.000,00 €
Vând teren extravilan în localitatea Mera, în livadă, suprafață 3000mp ,acte în regulă, preț 10 euro mp!Sunati la nr zero74*****41
Vând teren intravilan 11160 mp– Gheorghieni, com. Feleacu – 7 km CJ
€ 100,00
Suprafata utila 11 160 m²
pret m² 9,09 €
Descriere:Vând teren intravilan în suprafață de 11160mp, situat în sat Gheorghieni, comuna Feleacu, la doar 7 km de Cluj-Napoca.Terenul este ideal pentru construcție sau investiție, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș.Pentru mai multe informații, vă rog să mă contactați la numărul: 07********99.
Teren extravilan agricol de vanzare in Iris, Cluj
€ 100.000,00
Suprafata utila 15 430 m²
pret m² 6.666,67 €
Teren extravilan in Fanatele Clujului – 15.430 mp!
Va oferim spre vanzare un teren extravilan situat in Fanatele Clujului, cu o suprafata generoasa de 15.430 mp si un front stradal de 75 m.
Proprietatea beneficiaza de o deschidere ampla la drum, ceea ce ofera multiple posibilitati de utilizare – fie pentru investitie pe termen lung, activitati agricole sau alte proiecte permise conform reglementarilor urbanistice in vigoare.
Suprafata mare si frontul generos reprezinta un avantaj important pentru parcelare ulterioara (in functie de reglementarile legale) sau pentru dezvoltari viitoare.
Optional se mai pot achizitiona inca doua parcele de teren cu acceasi suprafata si front.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactati-ne cu incredere!ID proprietate: VT 158550
Vand 2500 mp teren intravilan Borhanci,ClujNapoca
€ 37,00
Suprafata utila 2 500 m²
pret m² 18,50 €
Vand 2500 mp teren intravilan Borhanci.Cluj Napoca.Terenul este plan si are front la drum.Zona este foarte frumoasa,utilitati apa,gaz,curentla 200m. pret 37 euro. Nr cad 356366
Teren cu Autorizație de Construire în Borhanci, Cluj-Napoca
€ 477.000,00
Suprafata utila 702 m²
pret m² 679,49 €
Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale ale orașului.
Terenul are o suprafață de 709 mp și se vinde împreună cu Autorizație de Construire valabilă pentru edificarea unei locuințe semicolective, cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras.
Proiectul autorizat permite realizarea unei construcții cu suprafață totală de aproximativ 430 mp, fiind prevăzute 4 locuri de parcare la subsol, un avantaj major pentru viitorii proprietari sau pentru dezvoltare în scop investițional.
Utilități disponibile pe teren: apă, canalizare, gaz, curent electric.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din oraș, oferind un echilibru ideal între liniște și conectivitate urbană.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Oportunitate investițională -teren de vanzare, dealul fanatelor, cluj napoca
€ 3.500.000,00
pret m² 679,49 €
#127807; Oportunitate investițională majoră – Dealul Fanațelor, Cluj #127807;Aventus Imobiliare vă propune spre achiziție un teren cu potențial excepțional de dezvoltare, cu suprafață generoasă, situat in zona Dealul Fanațelor, din Cluj-Napoca – o arie cu caracter predominant rezidențial, apreciată pentru poziționare, panoramă și potențial de dezvoltare pe termen mediu și lung.#128208; Suprafață totală: 88.200 mp 4.977 mp intravilan 77.223 mp extravilan #128313; Detalii importante:#10004;#65039; Parcelele intravilane sunt deja parcelate in loturi de aproximativ 500 mp#10004;#65039; Regim urbanistic: LIR (Locuințe Individuale Rurale)#10004;#65039; Front generos la drum asfaltat: 182,48 ml#10004;#65039; Acces facil și direct din drum principal#10004;#65039; Utilitățile se află la limita proprietățiiZona este in plină dezvoltare, cu multiple proiecte rezidențiale in proximitate, fiind ideală pentru dezvoltatori care doresc să implementeze un proiect unitar, cu viziune pe termen mediu și lung.#9888;#65039; Mențiune: Proprietatea se vinde exclusiv ca proiect integral. Nu se dorește vanzarea separată a parcelelor.Această ofertă reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial intr-o zonă cu cerere ridicată și perspectivă solidă de creștere.#128222; Pentru documentație completă, detalii urbanistice și stabilirea unei intalniri, echipa Aventus Imobiliare vă stă la dispoziție. ID intern: 570.
Vanzare teren cu autorizatie casa alipita tip duplex feleacu zona valea capriorii
€ 265.000,00
pret m² 679,49 €
CC41112899 : Clasic Imobiliare ofera spre vanzare teren cu autorizatie de constructie pentru casa alipita prin garaj, tip duplex, cu doua unitati locative, suprafata utila de aproximativ 150 mp pentru fiecare unitate, situat in zona Valea Capriorii Feleacu, Cluj-Napoca. Suprafata totala de teren este de 1375 mp, toate utilitatile, ideal pentru investitie. Pret 265000 Euro neg
Investiție de viitor în Cluj - 2500 mp Valea Fânațelor
€ 130.000,00
pret m² 679,49 €
Proprietar, vând urgent teren intravilan de 2500 mp în Valea Fânațelor.Zona este în plină dezvoltare, iar terenul este încadrat ca UTR LiR. Necesită PUZ pentru autorizare, fiind ideal pentru o investiție sigură sau pentru un viitor proiect rezidențial aerisit/zonă de relaxare.Oportunitate de a cumpăra o suprafață mare înainte ca zona să ajungă la maturitate urbanistică.Pret: 52 Euro/mp negociabil
PF Vand Casa in cartierul Gheorgheni, teren 514MP
€ 650.000,00
Suprafata utila 514 m²
pret m² 1.264,59 €
Persoana fizica , Vand Casa, in cartierul Gheorgheni Cluj-Napoca, 514 mp teren, HCL aprobat pentru constructie P+M 280 mp construiti.Nu fac schimburi !!!Raspund doar la telefon !!!
Vanzare teren intravilan cu toate utilitatile zona statiunea muntele baisorii
€ 65.000,00
pret m² 1.264,59 €
CC41112856 : Vanzare teren intravilan cu suprafata de aproximativ 1000 mp, pentru constructie cabana - agrement, in zona Cabanei Palatul Copiilor - Statiunea Muntele Baisorii, acces din zona Cabanei Militare de pe drum asfaltat, acces foarte usor spre Buscat si Partia Veche, zona deosebita. Terenul beneficiaza de toate utilitatile zonei, apa, canalizare, curent, acte in regula, extras CF, posibilitate de parcelare. Pret 65000 Euro
Vand teren str.Plevenei, Cluj-Napoca autorizat spalatorie self 2500mp
€ 825.000,00
Suprafata utila 2 500 m²
pret m² 412.500,00 €
Vand teren 2500mp cu autorizatie de constructie emisa pentru 12boxe spalatorie auto self service. Pretul este de 330mp. Terenul se afla pe str.Plevnei nr.55. Terenul are front de 16.5m la drum, cu toate utilitatile in fata terenului. Practic, avand in vedere ca are autorizatie emisa, se poate incepe constructia in 10zile.
Vanzare teren 2162 mp cu autorizatie pentru casa individuala, zona salicea, cluj-napoca
€ 430.000,00
pret m² 412.500,00 €
Va propunem spre vanzare un teren cu autorizatie de constructie, situat in zona Salicea, Cluj-Napoca. Suprafata totala de teren este de 2162 mp cu front la drum de servitute pietruit si iluminat. Pe teren este autorizata o casa individuala cu o suprafata construita de app. 150 mp, desfasurata pe un singur nivel - Parter. Casa are prevazute 4 locuri de parcare in exterior. Terenul are curent trifazic, apa si canalizare cu fosa septica ecologica, fibra optica, toate cu acces pe parcela. Exista posibilitatea extinderii suprafetei de teren pana la o suprafata totala de 3150 mp. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie. Recomandarea noastra pentru acest teren: construire proiect conform autorizatie valabila. Id intern: CC01112849
Vanzare teren 1000 mp cu autorizatie pentru casa individuala, zona salicea, cluj-napoca
€ 200.000,00
pret m² 412.500,00 €
Va propunem spre vanzare un teren cu autorizatie de constructie, situat in zona Salicea, Cluj-Napoca. Suprafata totala de teren este de 1002 mp cu front de 20 mp la strada. Pe teren este autorizata o casa individuala cu o suprafata construita de 167 mp, desfasurata pe un singur nivel - Parter. Casa are prevazute 4 locuri de parcare in exterior si unul in garaj atasat de casa. Terenul are curent trifazic, apa si canalizare cu fosa septica ecologica, fibra optica, toate cu acces pe parcela. Exista posibilitatea extinderii suprafetei de teren pana la o suprafata totala de 3150 mp. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie. Recomandarea noastra pentru acest teren: construire proiect conform autorizatie valabila. Id intern: CC01112848
Teren de vanzare in Faget cu puz
€ 145.000,00
Suprafata utila 880 m²
pret m² 164,77 €
Va propunem teren de vanzare cu parcele de 1018si 1012mp front de 22 respectiv 19 metrii cu utiliati . apa ,gaz si curent teren ,drum asfaltat ,se preteaza la constructie de casa individuala sau duplex.Va invitam la vizio
0% Comision! Teren intravilan cu casa., 481 mp, front 14 m, Marasti
€ 420.000,00
pret m² 164,77 €
Va prezentam un teren intravilan cu o casa individuala, situata intr-o zona de case, aproape de magazine, scoli, gradinite, mijloace de transport in comun, la 5-10 minute de Iulius Mall.
Casa este alcatuita dintr-o casa mai veche construita in anii '50, apoi o parte in anii '80, ulterior a fost extinsa in anii '2000, pe un teren total de 481 mp, avand front de 14 m., proprietatea fiind accesibila din 2 parti, astfel fiind posibil impartirea terenului in 2 , ideal pentru construirea a 2 case cuplate, si nu numai.
Conform Planului Urbanistic General se incadreaza in Utr:Lip= Hmax 12 m - Zonă de locuinţe cu regim redus de înălţime dispuse pe un parcelar de tip periferic; POT= 35%, CUT= 0,9.
Are toate utilitatile orasuluiȘ apa, gaz, curent electric, canalizare.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.
* La achizitionarea acestei proprietati clientul cumparator nu are de achitat nici un comision agentiei pentru intermediere!
De vanzare urgent teren intravilan cluj-napoca 9.555mãâ², str. odobesti
€ 1.200.000,00
pret m² 164,77 €
Vrei sa iti dezvolti o afacere ? Vrei sa construiesti case insiruite sau duplexuri ? UMBRELLA ESTATE iti oferim spre vanzare UN TEREN INTRAVILAN in cartierul Lomb, respectiv pe strada Odobesti, in Cluj-Napoca, in suprafata de 9.555msup2;, cu doua fronturi si deschiderea de 26 ml., pe care se pot construi mai multe locuinte familiale, in regim de inaltime de S+P+2+E. Terenul are un front stradal de 28 m si are toate utilitatile la strada. Ai sansa sa fii printre primii care ii exploateaza potentialul absolut extraordinar.Nu ezitati sa ne contactati pentru vizionare ! 0742.097618.Va asteptam cu drag la vizionare !
Teren industrial cu autorizatie hala, Valea Chintaului
€ 360.000,00
Suprafata utila 2 921 m²
pret m² 180.000,00 €
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un teren cu drept de superficie, situat in Cluj Innovation Park, pe Valea Chintaului, locatie cu profil tehnic si accesibilitate foarte buna pentru activitati de productie, depozitare, logistica sau birouri. Proprietatea beneficiaza de infrastructura completa si de un cadru urbanistic clar definit, fiind o oportunitate solida pentru dezvoltare industriala sau investitionala. Terenul are suprafata de 2921 mp si face obiectul unui contract de superficie care se cesioneaza integral, impreuna cu dreptul de utilizare. In cadrul tranzactiei se cedeaza si finantarea nerambursabila obtinuta prin fonduri europene, in valoare de 200.000 euro, destinata constructiei halei, aspect care reduce semnificativ necesarul de capital propriu si accelereaza implementarea proiectului. Accesul se face pe drum asfaltat cu latimea de 7 metri, adecvat pentru trafic greu si transport logistic. Proprietatea detine autorizatie de construire valabila pentru realizarea unei hale de productie sau depozitare dispusa pe doua niveluri, cu o suprafata totala construita de 1228 mp si amprenta la sol de 614 mp. Conform certificatului de urbanism, constructia poate fi extinsa, parametrii urbanistici permitand un POT de 50% si un CUT de 1.2, cu regim de inaltime maxim de 9,9 metri. Sunt permise functiuni precum productie usoara, depozitare, logistica si spatii de birouri aferente. Un avantaj competitiv important il reprezinta existenta tuturor utilitatilor la limita terenului, respectiv apa, canalizare, gaz si curent trifazic, precum si documentatia tehnica completa. Proprietatea este disponibila imediat si se adreseaza investitorilor sau companiilor care cauta un teren industrial cu documentatie avansata, autorizatie de construire si potential de dezvoltare intr-o zona industriala in expansiune a municipiului Cluj-Napoca.Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Teren intravila 2.700mãâ² str. breaza cluj napoca
€ 215.000,00
pret m² 180.000,00 €
Vrei sa iti dezvolti o afacere ? Vrei sa construiesti locuinte, hale ? UMBRELLA ESTATE iti oferim spre vanzare UN TEREN INTRAVILAN in cartierul Lomb, respectiv pe strada Breaza, in suprafata de 2.700msup2; si deschiderea de 30 ml. Ai sansa sa fii printre primii care ii exploateaza potentialul absolut extraordinar.Nu ezitati sa ne contactati pentru vizionare ! 0742.097618.Va asteptam cu drag la vizionare !Pretul este negociabil .ID intern: UMB3706.
Vanzare teren extravilan zona padureni chinteni 8 km de auchan iris, cluj-napoca
€ 239.000,00
pret m² 180.000,00 €
CC41112821 : Vanzare 20700 mp teren extravilan Padureni comuna Chinteni, zona in dezvoltare, aproape de liziera padurii, front de aproximativ 55 ml, ideal pentru investitie, in apropiere de intravilanul zonei. Pret 239000 Euro neg
Vand teren Feleacu, 7600 mp, cu front de 164m la DN, cu panorama
€ 190,00
pret m² 180.000,00 €
Propietar ,Vând teren intravilan cu aviz de oportunitate aprobat pentru comercial, puz în lucru Feleacu 7600 mp, cu front de 164m la DN,panorama spre Cluj Preț 190 Euro negociabil
Teren de vanzare puz + hcl + cu construire regim inaltime 1s+p+3+r!
€ 690.000,00
pret m² 180.000,00 €
Rower Estate va propune spre Vanzare Teren situat in zona cartierului Buna Ziua.Conform PUZ + Certificat Urbanism de Construire aprobat, utilizare admisa regim inaltime 1S+P+3+R .Poteniale Functionalitati ale cladirii fiind : Servicii Publice la Parter,Hotel, ApartHotel,,Gradinita,Birouri,Clinica Medicala. Terenul se desfasoara pe o suprafata de 896 mp cu frontul la 2 strazi, POT 60 %; CUT 2.2 %; Toate utilitatile exista la limita proprietatii.Terenul nu este grevat de sarcini .Certificat de Construire valabil!Suprafata desfasurata propusa = 1.900 mp ( cu subsol )Suprafata desfasurata propusa = 1.432 mp ( fara subsol )Suprafata utila parter = 242 mp ( comercial )Suprafata utila etaj 1 = 246 mp Suprafata utila etaj 2 = 246 mp Suprafata utila etaj 3 = 214 mp Suprafata utila etaj retras = 196 mp ID intern: ROW3969
Teren de vanzare b-dul muncii, cluj-napoca intravilan 4.375mãâ²
€ 482.000,00
pret m² 180.000,00 €
Vrei sa iti dezvolti o afacere ? Vrei sa construiesti Hale sau alte facilitati ? Vino la UMBRELLA ESTATE! Iti oferim spre vanzare 2 terenuri intravilan in mun. Cluj-Napoca, B-dul Muncii, jud. Cluj, cu o suprafata totala de 4.375msup2;., prima de 2.735msup2; iar a doua de 1.638msup2;. Terenurile se pot vinde doar impreuna. Ai sansa sa fii printre primii care ii exploateaza potentialul absolut extraordinar. Va stam la dispozitie si cu servicii gratuite de intermediere credite prin KIWI FINANCE:#39;#39; Noi gasim banca ce indeplineste conditiile tale#39;#39; Pret : 700.000 euro;. = 4.375msup2;. 273.700euro;= 2737msup2;. 1.637msup2;= 163.700euro; Nu ezitati sa ne contactati pentru vizionare !
Teren intravilan 700 mp ,zona campului, manastur
€ 70.000,00
pret m² 180.000,00 €
Blitz va propune spre vanzare un teren de 700mp, in zona campului manastur.
terenul este localizat in zona campului, manastur.
terenul are o suprafata de 700 mp.
puz in lucru.
incadrare uli c - locuinţe cu regim redus de înălţime individuale şi colective mici
toate utilitatiile se gasesc in imediata vecinatate.
p.o.t. 35%
c.u.t. 0.9
pentru mai multe detalii va stam la dispozitie.
cod ofertă / id blitz: p163101 id intern: p163101
Teren pentru bloc, 900 mp, autorizatie de constructie, Zona Eugen Ione
€ 650.000,00
Suprafata utila 900 m²
pret m² 722,22 €
Va oferim spre vanzare un teren cu autorizație de construire emisă pentru un imobil de lux, compus din șase apartamente exclusiviste, parte dintr-un complex rezidențial premium. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o zonă selectă, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect exclusivist, perfect adaptat cerințelor pieței de lux.Proiectul autorizat prevede realizarea unui imobil modern, cu apartamente spațioase de aproximativ 100 m² utili fiecare, gândite pentru confort, lumină naturală și intimitate. Fiecare unitate dispune de compartimentări moderne și finisaje de înaltă calitate, iar în demisol sunt prevăzute garaje individuale și spații tehnice dedicate. Deasupra imobilului, proiectul include o terasă comună spectaculoasă, cu o suprafață de aproximativ 350 m², care va oferi viitorilor locatari o experiență unică de relaxare și socializare. Terasa este proiectată cu piscină panoramică, saună și jacuzzi, zonă lounge cu fire pit, bucătărie exterioară complet echipată și un spațiu generos de recreere cu priveliște amplă asupra împrejurimilor.Designul clădirii se remarcă printr-o linie arhitecturală minimalistă și elegantă, cu fațadă ventilată modernă și finisaje premium, conferind întregului ansamblu un aer contemporan și rafinat. Conceptul este unul exclusivist, cu doar șase unități locative, pentru a asigura confortul, discreția și intimitatea viitorilor proprietari. Accesul va fi privat, iar curtea interioară va fi amenajată cu atenție la detalii, oferind un cadru plăcut și sigur. Printre avantajele majore se numără existența autorizației de construire deja emise și disponibilitatea imediată a tuturor documentelor necesare pentru începerea lucrărilor. Mai mult, un proiect identic a fost deja construit și poate fi vizitat în același complex, oferind o dovadă concretă a calității și valorii arhitecturale. Această oportunitate este ideală pentru investitori sau dezvoltatori care caută un proiect premium, cu randament sigur și atractiv pe termen mediu și lung.Complexul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită și exclusivistă, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Vecinătatea este formată din proprietăți de top, vile moderne și clădiri boutique de lux, oferind un mediu rafinat și sigur. Poziția, conceptul și nivelul de calitate al proiectului transformă această proprietate într-o investiție deosebită, potrivită celor care apreciază eleganța, confortul și exclusivitatea.Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare nu ezitati sa ne contactati. ID EXTERN: P217258
Teren Dambul Rotunt 1249mp
€ 285,00
pret m² 722,22 €
Propunem spre vanzare o parcela de teren cu o suprafata de 1249mp intabulat in zona foarte linistita, la 8 minute de gara Cluj in colonia breaza, este o zona in dezvoltare, foarte buna intre case, terenul dispute pe acess cu un drum privat si sunt in apropiere utilitati apa , curent, si canalizare, terenul se vinde parcela intreaga terenul este incadrat in extravilant dar este in proces de a schimba PUZ in intravilant si pretul se va dubla, terenul este cea mai buna idee pentru investitii in aceasta zona, terenul este intabulat si lipsit de orice obligati se vinde la pretul de 285€/mp accept variante, mai multe detali la telefon
Teren Borhanci, langa Bazinul Olimpic David Popovici
€ 170.000,00
Suprafata utila 1 000 m²
pret m² 170.000,00 €
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.000 mp, situat în zona HUB Educațional Borhanci, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Terenul beneficiază de acces direct din drum public, având un front generos de 26 ml.
Zona se află într-un amplu proces de dezvoltare, urmând ca toate parcelele să beneficieze de utilități la limită (apă, gaz, energie electrică), precum și de drumuri asfaltate, investițiile fiind realizate de Primăria Cluj-Napoca. Utilitățile sunt deja disponibile în apropierea proprietății.
Poziționarea excelentă oferă un cadru liniștit, ideal pentru construcții rezidențiale, precum și o priveliște panoramică deosebită asupra orașului.
Din punct de vedere urbanistic, terenul este încadrat în UTR Uliu, cu regim de înălțime permis: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M sau D+P+R. Procedurile de urbanizare prin PUZ sunt deja demarate.
Situația juridică este clară, proprietatea dispunând de extras de carte funciară.
Teren, Autorizatie de Constructie, Grigorescu !!
€ 615.000,00
Suprafata utila 800 m²
pret m² 768,75 €
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 800 mp, situat într-o zonă excepțională a cartierului Grigorescu, într-un perimetru preponderent de case, ideal pentru construcții civile.
Terenul beneficiază de autorizație de construire, precum și de acces din două străzi, un avantaj major atât din punct de vedere al accesibilității, cât și al potențialului de dezvoltare.
Pe teren se află și o clădire existentă, utilizată anterior ca atelier de tâmplărie, ce poate fi reconfigurată, valorificată sau demolată, în funcție de proiectul viitorului proprietar.
Datorită poziționării excelente, terenul este potrivit pentru locuință individuală, proiect rezidențial sau investiție, oferind intimitate, liniște și acces rapid către punctele de interes ale orașului.
O proprietate cu potențial nelimitat, exact acolo unde contează!
Contactează-ne pentru prezentare completă, date financiare și vizionare!
Teren Spicului/ investitie
€ 63.000,00
Suprafata utila 700 m²
pret m² 90,00 €
Astra Imobiliare ofera spre vanzare teren extravilan in capatul strazii Spicului, cartier Dambul Rotund.Terenul are o suprafata utila de 980 mp( teren plus cota drum privat) si se afla la o distanta de 100 m de utilitati si de ultimele case.In acest moment terenul se afla in extravilan, fiind la limita cu intravilanul.Pentru constructie este nevoie sa fie trecut in intravilan si sa se realizeze un PUZ.Acest teren se preteaza pentru investitie sau pentru constructie casa pe termen mediu-lung!Zona frumoasa si linistita, terenul beneficiaza de orientare sudica-soare pe tot parcursul zilei.Pentru informatii suplimentare si vizionari va stam la dispozitie!
Teren intravilan pentru constructii de vanzare in Manastur, Cluj
€ 380.000,00
Suprafata utila 456 m²
pret m² 833,33 €
Teren cu autorizatie de construire – cartier Manastur, Cluj-Napoca.
Va oferim spre vanzare un teren situat in cartierul Manastur, cu o suprafata de 456 mp si un front stradal generos de 20 m.
Proprietatea este in curs de autorizare pentru doua unitati locative alipite, cu un regim de inaltime D+P+E si o suprafata desfasurata totala propusa de 249 mp pentru ambele imobile.
Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori sau investitori care doresc sa construiasca intr-un timp scrut si intr-o zona bine conectata din Cluj-Napoca.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare la acest imobil, contactati-ne cu incredere!
Echipa Napoca Imobiliare
ID proprietate: VT 155178
Teren cu autorizatie de construire,1263 mp, situat in cartierul gruia!
€ 650.000,00
pret m² 833,33 €
Rower Estate va propune Teren de vanzare cu AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE – Proiect aprobat pentru Locuinta semicolectiva S+P+1 cu două unități locative C1/C2 Suprafață teren: 1263 mp Documentație completă: AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE ! Proiect inclus. Regim de inălțime: (Subsol + Parter + Etaj) Ideal pentru construcția imediată – se vinde cu proiect arhitectural gata de implementare! Zonă liniștită, cu potențial rezidențial ridicat – perfect pentru locuință proprie sau investiție. ID intern: ROW4328
Teren Buna Ziua | Zona Liu | Pretabil pentru duplex
€ 259.200,00
Suprafata utila 576 m²
pret m² 450,00 €
Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan pentru construcții rezidențiale, situat într-o zonă de case noi, cu regim redus de înălțime, în Cluj-Napoca.Proprietatea este formată din două parcele care se vând exclusiv împreună:parcela principală, cu suprafața de 422 mp, având un front stradal de aproximativ 13 ml;o parcelă secundară, cu suprafața de 154 mp, inclusă într-un nou PUZ, cu acte de asociere deja semnate.Pentru parcela de 422 mp există Certificat de Urbanism care permite construirea unei case unifamiliale sau a unui duplex, cu următoarele regimuri de înălțime:S+P+1+M / S+P+1+R / D+P+M / D+P+R, în funcție de proiect.Indicatori urbanistici:POT maxim: 35%CUT maxim: 0,9amprentă la sol de până la 148 mpsuprafață construită desfășurată de până la aproximativ 380 mp, cu posibilitatea realizării unui beciTerenul este încadrat urbanistic în UTR Liu – zonă de urbanizare pentru locuințe cu regim redus de înălțime, conform PUG Cluj-Napoca.Utilitățile sunt disponibile la frontul parcelei: apă, canalizare și curent electric.Accesul se face pe drum cu asfalt până în apropierea proprietății, ultimii aproximativ 30 m fiind drum pietruit. Terenul beneficiază de drept de acces prin drum privat, cu cotă de 1/6.Parcela de 154 mp oferă un potențial urbanistic suplimentar, fiind inclusă într-un proces de urbanizare prin PUZ, cu posibilitatea valorificării cotei sau integrării într-un proiect viitor.Accesul la teren și informațiile privind amplasamentul exact sunt oferite exclusiv prin intermediul agenției, în cadrul unei vizionări organizate.Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Oportunitate ! Teren intravilan, 1000 mp, zona Borhanci, panorama !
€ 65.000,00
pret m² 450,00 €
Blitz va propune pentru vânzare un teren intravilan cu CF, situat in BORHANCI/BECAS , zona str NORDULUI, lingă livada, in suprafață de 772mp, cu branșament de curent la parcela. Terenul are un front de 50 ml si drumul de acces in cota parte 228 mp, cu CF separat. Zona este foarte liniștită, in vecinătatea terenului sunt câteva case, poziția terenului este una cu panorama având acces facil de pe o strada pietruita ! Va asteptam cu drag la vizionare !Cod ofertă / ID BLITZ: P141452
Categorii principale în Cluj-Napoca
- Terenuri în Cluj-Napoca
Iată lista de orașe principale: Terenuri