Toate anunțurileîn categoria Terenuri în Adunatii-Copaceni

Teren intravilan 516 mp, amplasat lângă case, imtare din asfalt, toate utilitățile zonei aproape, se poate achiziționa doua loturi identice , ambele loturi sant lipite , în apropiere Regatul Cailor și Parcul Natural Comana.

De vanzare – Teren intravilan construibil de 19.470 mp in ansamblul Rezidential Green City, Localitatea 1 Decembrie, Ilfov O oportunitate rara pentru dezvoltatara unui proiect rezidential de succes! Acest teren generos, cu suprafata de19.470 mp, este situat strategic in zona de Sud a ariei metropolitane Bucuresti, in Localitatea 1 Decembrie, Ilfov, in incinta ansamblului rezidential Green City. Amplasarea sa de exceptie pe Str. Bucuresti, cu acces direct din DJ503, permite o legatura facila cu Autostrada A0 si acces rapid la Centura Capitalei si faciliteaza conexiuni directe catre autostrazile A1, A2 si A3. Detalii Tehnice - Suprafata totala: 19.470 mp, dezmembrat in trei loturi: - Lot 1: 13.266 mp - Lot 2: 2.904 mp - Lot 3: 2.780 mp - Deschidere stradala: 114 metri liniari - Regim de inaltime: Parter + 2 etaje - POT(Procent de Ocupare a Terenului): 35% - CUT(Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.05 - Certificat Urbanism: Valabil pentru lotul de 2.904 mp - PUZ: In lucru pentru intreaga suprafata de 19.470 mp Facilitati si Utilitati Terenul dispune de toate utilitatile necesare, inclusiv gaze, electricitate, apa si canalizare pluviala. Drumul de acces care strabate proiectul are o latime de 7 metri, asigura o circulatie optima pentru rezidenti si vizitatori. Terenul se afla pe E70 (DJ503) cu acces facil catre Giurgiu si Bucuresti: - 8 kmpana la Centura Capitalei - 4 kmpana la intrarea in Autostrada A0 Zona rezidentiala si beneficiile investitiei Terenul este situat intr-o zona rezidentiala noua, formata preponderent din case noi si vile moderne. Ansamblul Green City, in care se afla terenul, este o comunitate bine dezvoltata, cu acces la strazi largi si infrastructura moderna, si faciliteaza o dezvoltare imobiliara de succes. Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, ofera un spatiu vast si bine conectat pentru proiecte rezidentiale de anvergura.

Ofer la vanzare un teren de 6.000 metri patrati, intravilan (categoria de folosinta arabil), in (UAT) Comuna Adunatii-Copaceni, Jud. Giurgiu.Terenul are deschidere de 20.2 metri liniari la DN 5 si se afla la 200-300 metri de benzinaria TSV (inainte de benzinarie), pe partea dreapta a DN 5, mergand din directia Adunatii-Copaceni spre Calugareni. Inainte si dupa acest teren este teren viran, camp (nu sunt vecini cu constructii). Asupra terenului a fost efectuat un studiu geotehnic.In apropiere se va construi noul aeroport Bucuresti-Sud. Noul aeroport va fi dimensionat pentru a deservi peste 11 milioane de pasageri, cu posibilitatea de extindere pentru peste 20 de milioane de pasageri si sa permita transportul pe cale aeriana a cel putin 30.000 de tone de marfuri. Potrivit estimarilor aeroportul va fi gata spre finalul anului 2028 sau inceputul anului 2029.Pentru orice intrebari, va stau la dispozitie.

Oportunitate unica de investitie! Acest teren intravilan de 33.185 mp, situat strategic la granita dintre Ilfov si Giurgiu, ofera un potential excelent pentru dezvoltari rezidentiale sau comerciale. Cu o deschidere generoasa de 628 metri liniari la DN5 Bucuresti-Giurgiu, terenul beneficiaza de o vizibilitate ridicata si acces rapid catre A0 si Centura Bucuresti. Localizare: Strada Ferdinand, Green City, 1 Decembrie, Ilfov Suprafata: 33.185 mp Deschidere: 628 ml la DN5 POT: 35% | CUT: 1.5 Certificat de Urbanism: Valabil Utilitati: Disponibile la limita proprietatii –Localizare premium, cu infrastructura moderna si acces facil la transport public (STB) –Conectivitate excelenta: doar 10 minute de DNCB si Autostrada A0 –Potrivit pentru ansambluri rezidentiale, spatii logistice sau proiecte comerciale Ideal pentru investitori si dezvoltatori! Zona este in plina expansiune, iar cererea pentru proiecte imobiliare este in continua crestere. Aceasta este o sansa unica de a dezvolta un proiect cu randament ridicat, intr-o zona cu potential de apreciere continua. Terenul este situat pe DN5 (E70), la granita dintre Ilfov si Giurgiu, intr-o zona in plina expansiune si cu acces facil catre Bucuresti si marile artere rutiere din sudul tarii. Puncte de acces importante: –8 km pana la Soseaua de Centura a Bucurestiului (DNCB) –4 km pana la Autostrada A0, care conecteaza autostrazile A1, A2 si A3 –Acces direct la DN5 (E70) – drum european cu trafic intens si conexiune rapida cu Bucuresti si Giurgiu –20 km pana in centrul Bucurestiului Zona beneficiaza de infrastructura moderna, cu drumuri recent reabilitate si transport public accesibil, inclusiv linii STB care fac legatura cu capitala. Terenul este situat intr-o zona rezidentiala noua, formata preponderent din case si vile moderne, oferind un mediu linistit, dar bine conectat. Face parte din ansamblul rezidential Green City, o comunitate deja dezvoltata, cu strazi largi si asfaltate, retele de utilitati si spatii verzi. Acces rapid la supermarketuri, scoli, gradinite si centre comerciale. Proximitate fata de parcuri industriale si logistice, ceea ce poate genera cerere suplimentara pentru locuinte si spatii comerciale. Potential ridicat de crestere a valorii imobiliare, datorita dezvoltarii continue a infrastructurii si cererii crescute pentru locuinte aproape de Bucuresti.