Toate anunțurileîn categoria Spații comerciale - Birouri în Voineasa

Se vinde prin LICITATIE PUBLICA!!!Pensiune Agroturistică de Vânzare în Voineasa – Oportunitate Unică de Investiție în Zona Montană!Locație: Voineasa, Județul VâlceaSuprafață totală teren: 4.243 mpSuprafață construită: 420 mp (Pensiune P+E+M)Detalii Proprietate:Pensiunea se află într-o locație idilică, în Voineasa, o destinație montană populară în rândul iubitorilor de natură și turiștilor care doresc să se bucure de aerul curat și peisajele spectaculoase ale Munților Lotrului. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 4.243 mp, din care 260 mp sunt destinați curților de construcții, iar restul terenului este împărțit între fânețe și terenuri neproductive, având o deschidere impresionantă la strada Capra Foii, de 50,3 ml.Clădire Pensiune: Regim de înălțime: P+E+M (Parter + Etaj + Mansardă) Suprafața construită: 224,50 mp Aria utilă: 420 mp Anul construcției: 2006 Materiale de construcție: Caramidă, BCA, lemn tratat Finisaje exterioare: Placaje din piatră naturală și lemn tratat Tâmplărie exterioară: Lemn cu geam termoizolant Pensiunea este dotată cu 10 camere, fiecare având baie proprie, o sala de mese spațioasă și o bucătărie complet utilată, fiind ideală pentru un sejur relaxant sau vacanțe agroturistice. Cu o suprafață utilă de 420 mp, spațiul oferă oportunități multiple de cazare și relaxare pentru grupuri sau familii.Zona și Avantaje:Voineasa, una dintre cele mai căutate destinații montane din județul Vâlcea, atrage anual numeroși turiști din întreaga țară și din afaceri. Locația se află într-o zonă cu peisaje spectaculoase, accesibile pe tot parcursul anului, fiind ideală pentru practicarea de sporturi montane, drumeții sau pentru a te relaxa în mijlocul naturii. De asemenea, zona este în continuă dezvoltare turistică, cu infrastructura în expansiune și cu oportunități de extindere a afacerii de agroturism.Pensiunea se află la o distanță de aproximativ 40 km de orașul Râmnicu Vâlcea, iar accesul se face ușor prin drumuri asfaltate, asigurând o conexiune rapidă cu celelalte destinații din zonă.Oportunități de Dezvoltare:Proprietatea oferă posibilități excelente de extindere și diversificare a activităților. Pe lângă serviciile de cazare tradiționale, noul proprietar ar putea implementa oferte de turism activ, organizând excursii ghidate, ateliere de meșteșuguri sau experiențe gastronomice autentice din zona montană. De asemenea, există opțiuni pentru dezvoltarea unor facilități suplimentare, cum ar fi spa-uri sau zone de recreere în aer liber.Preț de pornire licitație: 187.000 EUR (aproximativ 445 EUR/mp)Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a investi într-o locație turistică de excepție, cu un potențial de dezvoltare ridicat, într-un cadru natural deosebit.Licitația publică va avea loc într-un termen scurt – nu ratați această șansă de a deține o pensiune agroturistică în inima Munților Vâlcii!

De vanzare pensiune (an constructie 2008) in Malaia, (la 12 km de Voineasa) judetul Valcea compusa din doua corpuri de cladire + camera tehnica si spatiu depozitare:Cladire 1 (P+1+M+pod):- Parter: living, bucatarie, baie, spatiu depozitare, 2 terase- Pe fiecare etaj, 4 camere fiecare cu baie si terasa proprie (8 camere de inchiriat)Cladire 2 (P+M+pod):- Parter: living, baie, bucatarie, spatiu depozitare, terasa- Mansarda: baie, hol, doua camere fiecare cu terasaCamera tehnica este dotata cu boilere, pompe, hidrofor, centrala cu lemn toate marca Romstal toate in perfecta stare de functionare.Pensiunea are aferent o suprafata de 1700mp teren cu deschidere la raul Lotru. In curte se gasesc doua foisoare, doua gratare, magazie, spatii de depozitare, sistem de iluminat, fantana, spatii verzi si de agreement, livada, solar, gradina de legume, flori, leagan, etc.Pensiunea se vinde complet utilata si mobilata gata de folosinta.Proprietatea poate avea ca si destinatie atat pensiune, spre exemplu camin pentru ingrijire persoane varstnice Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: AConsumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Adresa imobil: Voineasa, Strada Voinesita, punctul "Zapodii", judetul Valcea.Pensiune D + P + 2E + M - 1500 mp construiti (structura pe cadre din B.A. si zidarie din caramida phoroterm).Ca si capacitate de cazare este cea mai mare pensiune din Voineasa avand 21 camere si 3 apartamente.Demisol: crama, sala fitness, sala pentru activitati, bai, vestiare, sauna umeda si uscata, curatatorie, camera tehnica.Parter: restaurant, bucatarie cu spatii de depozitare,bai, birou, receptie, 1 apartament.Etaj 1: 9 camere, 2 apartamente, sala de conferintaEtaj 2: 8 camere.Mansarda: 4 camere.Fiecare camera/apartament are baie proprie si terasa.Camerele si apartamentele sunt finisate cu tinci fin si lavabil (alb).Baile sunt finisate cu faianta, gresie si lavabil (alb).Restaurantul are incalzire in pardoseala, gresie tip parchet si lavabil (alb).Bucataria si spatiile de depozitare sunt finisate cu gresie, faianta si lavabil (alb).Instalatia electrica, sanitara si termica sunt realizate in proportie de 100% (fara corpuri iluminat, obiecte sanitare).Finisaje exterior:-acoperisul este realizat din sarpanta lemn si tigla Bramac.- anvelopare cu polistiren 10cm, adeziv, vopsea structurata (alb)-soclu placat cu piatra naturala-tamplarie PVC cu geamuri 4 season-terase cu pardoseala gresie si balustrade lemnPentru realizarea acestui proiect au fost folosite doar materiale premium (nu a fost facuta pentru vanzare).Intreaga suprafata de 11 561 mp este imprejmuita cu gard realizat din fundatie si elevatie B.A, tinci, pervaz gresie, stalpi metalici si scandura.Terenul este platou si este pretabil pentru pastravarie,teren fotbal, etc.! Locatie deosebita!Pensiunea este intabulata.ACCEPT schimb + diferenta cu apartamente in Bucuresti (zona de Nord) !Ofer poze si informatii celor interesati, nu deranjati inutil.Multumesc pentru timpul acordat.