Toate anunțurileîn categoria Spații comerciale - Birouri în Vladesti

De vanzare cladire administrativa(cu functia actuala de birouri),situata in Vladesti,la o distanta de 3,5 km fata de centrul mun.Rm.Valcea,cu acces la DN 64 (Rm.Valcea-Baile Olanesti),compusa din parter(248 mp) si mansarda(202 mp)-in total 450 mp suprafata construita desfasurata ,cu incaperi cu destinatia birouri-5 ,dormitoare-6,grupuri sanitare-5 si bucatarii-2.Terenul aferent are suprafata de 952 mp si are o platforma betonata cu destinatia de locuri parcare,inclusiv o copertina de 62 mp,alei betonate si spatii verzi. Cladirea dispune de toate bransamentele necesare(electric-trifazat,gaze,alimentare apa si canalizare),interiorul este finisat modern si dispune de retea de calculatoare,internet, cablu,supraveghere video. Imobilul poate fi utilizat pentru cazare personal,birouri,gradinita s.a. Terenul aferent imobilului poate fi majorat cu o suprafata de 600 mp,adiacenta proprietatii,functie de dorinta cumparatorului.Pretul de vanzare in configuratia actuala este de 235.000 euro ,pret care reprezinta aproximativ 60% din valoarea reala,avand in vedere amplasarea,dotarile,utilitatile si suprafata construita.Plan afaceriImobilul se poate inchiria pe termen lung(7-10 ani),cu contract notarial,de catre firma care il are acum in chirie,cu o chirie lunara de 3.000 euro.In acest caz,valoarea investita prin achizitionarea acestuia se poate amortiza in 6,5 ani,rata de amortizare foarte buna in comparatie cu investitia in imobile de locuit,unde amortizarea se poate face in 25-30 ani.