Toate anunțurileîn categoria Spații comerciale - Birouri în Toplita

OPORTUNITATE de investiție: Clădire Pensiune/Restaurant în Toplița – Doar 700 €/mp!Locație: Toplița, jud. Harghita (lângă pădure, aproape de pârtia de schi și ștrandul Banffy)De ce este această proprietate o investiție excepțională?Preț imbatabil: Se vinde la prețul de doar 700 EUR / mp construit, o valoare mult sub costurile actuale de construcție și amenajare premium! În timp ce în marile orașe un spațiu comercial costă peste 2000-3000 €/mp, această proprietate premium complet automatizată se vinde la doar 700 €/mp – o oportunitate rară de diversificare a portofoliului pentru investitorii din Cluj, București sau alte locații.Suprafață generoasă: Clădirea dispune de un total de 700 mp construiți desfășurați (care includ demisol, parter, mansardă, plus terase amenajate și anexe).Gata de funcționare: Proprietatea este complet finisată cu materiale premium (lemn masiv, piatră) și dotată cu sisteme inteligente de ultimă generație (încălzire smart, irigație smart).Compartimentare și Capacitate ImobilZona de cazare: 29 de locuri de cazare repartizate în camere și un apartament (dispuse pe demisol, parter și mansardă).Restaurant & Spații comune: Capacitate de 60 de locuri la interior (30 în restaurant + 30 în living) și 80 de locuri pe terase (40 acoperite + 40 neacoperite).Confort termic de top: Încălzire în pardoseală în toate spațiile comune de la interior.Zonă de Relaxare: Ciubăr exterior din lemn (capacitate 15 persoane), încălzit direct din centrala termică.Detalii Suprafețe și TerenTeren: 1.080 mp, curte frumos amenajată cu iaz decorativ, spațiu de joacă și parcare privată (6 mașini).Spații exterioare integrate: Terasă închisă la demisol (56.6 mp), terasă acoperită 60 mp și terasă deschisă 110 mp, magazii și parcare acoperită.Infrastructură Smart & Eficiență Energetică (Costuri minime de operare)Sistem de încălzire automatizat: Centrală pe lemne și peleți (autonomie 1-2 zile) controlată la distanță prin sistem Tech, puffere de 3000L și senzori la geamuri.Energie Verde: Panouri solare apă-apă (8 kW putere termică) și iluminat LED integrat.Smart Home: Irigație automatizată Wi-Fi și lumini exterioare inteligente.Utilități complete: Apă, canalizare, curent trifazat (30kW), internet prin fibră optică și paratrăsnet.NOTĂ IMPORTANTĂ: Prețul standard reflectă achiziția imobilului și a terenului. Acesta NU include echipamentele profesionale din bucătăria restaurantului (linia gastronomică de producție).OPȚIUNE SUPLIMENTARĂ: Preluare Afacere "La Cheie" (+30.000 EUR)Dacă doriți să preluați afacerea funcțională din prima zi, fără birocrație, pentru suma suplimentară de 30.000 EUR se oferă:Firma (SRL): Istoric curat, pe profit, cu cifră de afaceri de 503.000 lei în 2025.Autorizații complete: Toate avizele la zi (DSP, DSV, Mediu, ISU).Echipamente profesionale de HORECA în bucătăria restaurantului.Brandul "Cabana Farkas": O poveste istorică unică (clădire construită în 1939), cu o reputație excelentă.Prezență Digitală: Website activ (cazaretoplita.ro) cu motor de rezervări integrat, pagină de Facebook (8.800+ urmăritori), profil Google de 4.4 stele cu tur virtual 3D și sistem POS Net Flexiipos integrat.Motivul vânzării: Relocarea proprietarului în altă localitate.Pentru mai multe detalii, vizionări sau poze suplimentare, vă stau la dispoziție la numărul de telefon!

Închiriere spațiu comercial, fostul Restaurant Casa Mîndru, pretabil pentru orice fel de activitate, magazine, sedii bănci, cabinete medicale, etc.

Se închiriază afacere la cheie!Clădire nou construită, P+1, ultralux!Clădirea dispune de 7 camere cu băi proprii, zona de recepție, parcare privată, închisă, supravegheată video, racordată la toate utilitățile, încălzire centrală asigurată de o centrală pe peleți (Noua), boiler apă caldă 500 litri! Suprafața este de 440 mp utili, se poate folosi ca și pensiune, motel, clinică, grădinița privată, birouri etc!Se percepe chirie lunară și garanție 3 luni! Termenii contractuali nu sunt negociabili, mai multe detalii la telefon!

Spațiu comercial de închiriat, format din apartament cu 2 camere, cu intrare din strada, potrivit pentru birou, salon de înfrumusețare. Momentan se folosește ca salon de înfrumusețare. Se va monta centrala pe gaz

Situata in Toplita, aceasta cladire fiind construita in 2006, este special amenajata pentru functionarea unei policlinici, conform normelor DSP.Suprafata utila totala: 316,2 mp, dispusa pe 3 niveluri:Parter (122 mp): 5 cabinete, 3 grupuri sanitare (femei/barbati/personal).Etaj I (123,8 mp): 4 cabinete, 1 birou, 1 spatiu de sterilizare, 2 grupuri sanitare.Etaj II (70,4 mp): 3 cabinete, 2 grupuri sanitare (unul inclus in vestiar).Toate cabinetele sunt dotate cu chiuveta.Spatiul beneficiaza de centrala termica pe lemne cu puffer (pregatit pentru pompa de caldura) si retea trifazica.In fata cladirii exista 3 locuri de parcare, iar in apropiere (50-70 m) se gasesc locuri suplimentare.Se inchiriaza complet mobilata si utilata, incluzand mobilier medical, paturi de consultatii, analizoare de laborator si accesorii.Ideal pentru: clinica medicala, policlinica, laborator analize, centru de recuperare sau alte activitati medicale.Chirie: 2.000 EUR/luna + TVAPentru detalii si vizionari, sunati la 0753685929 Stoica Sebastian