Toate anunțurileîn categoria Spații comerciale - Birouri în Sindrilita

Spațiu industrial cu platformă betonată – 3.533 mp teren, 1.375 mp construcție – Șos. București–UrziceniSe oferă spre vanzare un spațiu industrial cu potențial multiplu de utilizare, situat stradal, pe Șoseaua București–Urziceni, la doar 10 minute de Afumați și 20 minute de București. Proprietatea beneficiază de acces excelent pentru transport marfă și vehicule grele, fiind ideală pentru activități de producție, logistică sau depozitare.Detalii tehnice și caracteristici: Teren total: 3.533 mp Suprafață construită: 1.375 mp (hală industrială) Curte betonată tip platformă industrială, pretabilă pentru depozitare exterioară, manevră TIR sau parcare flotă Acces auto și TIR facil direct din șosea principală Toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, curent trifazic Amplasament stradal, vizibilitate ridicată, potrivit pentru activități comerciale și industriale Fostă fabrică de sucuri, complet funcțională pentru activități similare, sau alte tipuri de productie. Posibile utilizări / investiții: Proprietatea se pretează pentru o gamă largă de activități industriale și logistice: Centru logistic / depozitare marfă Service auto – vehicule mari / flotă logistică Fabrică de producție alimentară / nealimentară (ex. băuturi, produse ambalate, materiale de construcții ușoare) Atelier de prelucrare, tamplărie metalică / PVC / mobilă Depozit materiale de construcții, showroom industrial, parc logistic Stație logistică regională pentru curierat sau e-commerceTotodată, spațiul permite reconfigurare parțială pentru:sediu de companie cu hală proprie, birouri administrative și parcare pentru angajați;dezvoltare de parc industrial mic (2-3 hale modulare), oferind posibilitatea inchirierii ulterioare pentru diverse businessuri. Avantaje investiționale: Poziție excelentă, vizibilitate la șosea principală și trafic constant Acces rapid către București, Centura și Autostrada A3 Curte betonată și spațiu amplu de manevră TIR Curent trifazic – ideal pentru activități industriale Randament investițional ridicat, potrivit pentru exploatare directă sau inchiriereAcest spațiu reprezintă o oportunitate reală de investiție pentru companii care caută un sediu industrial funcțional, aproape de București, cu infrastructură completă, acces facil pentru transport și posibilitate de extindere.Pentru mai multe detalii ne puteti contacta la numarul de telefon afisat in anunt.

Spatiu Industrial & Birouri de Vanzare - 3700m? pe Teren de 24.895m? - Sindrilita DN2Cladire Birouri:Suprafata utila: 550 metri patratiAmenajata pe 2 niveleBirouri, sali de conferinta, bai, vestiare, camere de odihnaSpatiu industrial de 130 m? in aceeasi cladire (poate fi recompartimentat)Hala Industriala:Suprafata utila: 3165 metri patratiFara stalpi pe mijloc (flexibilitate maxima)Impartita in 2 zone:1200 metri patrati cu 1 usa de acces2000 metri patrati cu 2 usi de accesDimensiuni usi: 5m inaltime x 3,5m latime (acces TIR)Inaltime: 6m la stresina, 7m la coamaIluminatoare pentru lumina naturalaInstalatie de stingere a incendiilor (substanta uscata la interior, substanta umeda la exterior)Putere instalata: 110 kWInfrastructura si Acces:Teren total: 24.895 metri patratiDeschidere: 60 metri la DN2Acces facil pentru orice tip de vehiculParcarea poate fi folosita si pentru depozitareDrum de servitute pietruit pe toata lungimea terenuluiAcces rapid la Şoseaua de Centura si Autostrada A0Locatie:La 24 km de Bucuresti, dupa localitatea SindrilitaIesire directa catre DN2, legatura principala cu nordul tariiPentru detalii suplimentare sau vizionare, nu ezitati sa ma contactati!Nr terase: Nr grupuri sanitare: 4Suprafata construita: 3760 mpNr garaje: 0Nr incaperi: 15Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Pietruite)Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa)Finisaje - Podele (Rasina industriala,Parchet); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)Dotari - Dotari imobil (Curte)pretvanzare: 2000000monedavanzare: EURmonedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat

Proprietatea este formata dintr-o cladire cu o suprafata de 550 metri patrati utili, unde sunt amenajate birouri, sali de conferinta, bai, vestiare, camere de odihna. Aceasta este construita pe 2 nivele. De asemenea, tot in aceasta cladire , se afla un spatiu de industrial de 130 metri patrati. Cladirea poate fi recompartimentata daca este necesar pentru a se obtine mai multe spatii de cazare sau a-i da alta destinatie. Hala, spatiul pentru depozitare si productie are o suprafata utila de 3165 metri patrati. Este constructie fara stalpi pe mijloc, cu o deschidere de 20 metri. Este impartita in doua zone. Una de 1200 metri patrati cu o usa de acces, iar a doua de aproximativ 2000 metri patrati cu doua usi de acces. Usile au dimensiuni de 5 metri inaltime cu 3.5 latime. Sunt cu acces TIR. Inaltimea este de 6 metri inaltime la streasina si 7 metri la coama. Hala este prevazuta cu iluminatoare pentru lumina naturala, instalatie pentru stingerea incendiului, la interior cu substanta uscata iar la exterior cu substanta umeda. Puterea instalata este de 110 KW. Pentru sistemul de canalizare este prevazut un bazin de retentie, de asemenea in aceeasi zona se afla si bazinul pentru pompele pentru instalatia de incendiu. Terenul are o suprafata totala de 24895 metri patrati, o deschidere de 60 metri la drumul national DN2, astfel se poate face accesul in incinta cu orice vehicul. Parcarea poate fi folosita pentru parcare si depozitare. Proprietatea este amplasata la 24 km de Bucuresti, dupa localitatea Sindrilita, cu iesire directa catre DN 2, ce leaga Capitala de partea de nord a Romaniei. Pe toata lungimea terenului exista un drum de servitute pietruit. Accesul catre Soseaua de Centura si Autostrada A Zero asigura legatura cu toate autostrazile catre toate zonele din tara. Va stau la dispozitie pentru mai multe detalii !Nr terase: 2Nr grupuri sanitare: 4Suprafata construita: 3700 mpNr incaperi: 15Pret negociabilAlte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Pietruite)Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa)Alte caracteristici - Acces (TIR)pretvanzare: 2150000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 581.08monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat

La cerere va pot pune la dispozitie un videoclip de prezentare,atat cu sala de evenimente, bucatarie, piscine, cat si cu hotelul de 20 de camere.Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00.Suna acum si rezerva o vizionare !Structura rezistenta: lemnNr terase: Nr grupuri sanitare: 0Suprafata construita: 0 mpNr garaje: 0Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Gaz)Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Necesita renovare); Iluminat (Spoturi,Aplice,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Lemn)Dotari - Dotari imobil (Acoperis,Curte,Gradina,Spatii agrement)pretinchiriere: 3500monedainchiriere: EURDisponibilitate proprietate: imediat