Hala industriala zona de vest în categoria Spații comerciale - Birouri în toată România

Agenția imobiliară New Concept Living vă prezintă o oportunitate excelenta de investiție, strategic amplasata in zona de Vest a Sibiului, polul de dezvoltare economică unde și desfășoară activitatea numeroase companii și corporații de renume. Proprietatea de vanzare este situata la doar 1.5 km distanta de centura Sibiului si de autostradă.Proprietatea este alcatuită dintr-un teren industrial, pe care este construită o clădire pentru birouri, o hala industrială, precum și o zonă de relaxare amenajată in curte. Intreaga proprietate este imprejmuita.Caracteristici generale:- Suprafață totală teren de vanzare: 10.760 mp (3 parcele: 1.612 mp, 1.347 mp și 7.800 mp)- Front stradal la DN1: 54.6 metri liniariConstrucții existente pe parcelă:- Clădire de birouri: 634 mp utili (3 niveluri: demisol, parter și etaj)- Hală industrială: 390 mp utili- Acces facil pentru TIR-uri și utilaje greleDetalii construcții:Clădire de birouri:- 15 birouri (2 dintre ele sunt tip open space, iar 10 sunt individuale, cu baie proprie, amplasate la etajul 1), sală de ședințe, 10 băi, oficiu, spațiu prevăzut pentru băi și bucătărie (compartimentat)- Cladirea este renovată complet și recompartimentată. La demisol exista sufiecient spatiu de depozitare/ arhivare.- Cladirea este pregatită pentru incălzire ?n pardoseală atat la parter, cat și la etaj. Clădirea de birouri se poate preda atat semifinisată, cat și finisată complet, dacă asta se dorește (in pretul de listare este oferit stadiul semifinisat). Un beneficiu major este faptul că la stadiul la care este clădirea acum se poate preda in funcție de nevoile clientului.Hală industrială structură metalică ușoară inchisă cu panouri sandwich:- Ideală pentru servisare utilaje, producție sau depozitare- Dotată cu șaht pentru reparații autovehicule/ utilaje- Dispune de birou și grup sanitar- Construită astfel incat să poată fi extinsă cu ușurință- Alimentare pe panouri electrice (Capacitate panouri solare 12 kw)- Incălzită cu ventilo-convectoare pe gazAlte beneficii:- Curte complet amenajată cu platformă balastată și compactată pentru trafic greu- Doar 1.5 km distanță de autostradă și de centura Sibiului- Ieșire direct la DN1- Front stradal 54.6 ml- Zonă de relaxare cu foișor- Proprietate complet imprejmuită- Hală de depozitare/ producție amplasată in aceiași curte cu spațiul pentru birouri- Dublu acces, atat din drumul principal, cat și dintr-un sector lăturalnic.Această proprietate reprezintă o investiție excelentă datorită poziției sale strategice, infrastructurii deja existente și potențialului de dezvoltare. In stadiul in care se află in acest moment le permite cumpărătorilor să o amenajeze dupa nevoile si cerintele companiei.Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!ID Intern: 22014

Va oferim spre vanzare o hala industriala in Ocna Sibiului, in Sibiu Vest (Hala 6) - Parc industrial nou, cu toate utilitatile bransateParcul industrial se aseamana cu un mare cartier de case, doar ca pe aceste parcele pot fi construite doar hale. Parcelele sunt alaturate, clientii avand posibilitatea de a cumpara mai multe loturi/ hale. Parcul industrial va fi alcatuit din 30 de hale si are 2 cai de de acces din drumul judetean.Hala industriala este noua (constructie 2023), are 528 mp utili este construita pe o parcela de 1336 mp. Hala are inaltime de 6.5 m, lungime de 33 m, latime de 16 m.Avantaje:- Zona foarte buna, cu acces facil la autostrada si la centura Sibiului- Parc industrial nou- Bransamente la toate utilitatile: curent trifazic, apa, canal pluvial- Posibilitatea de a imparti hala in 3 compartimente, fiecare cu poarta proprie de acces- 2 fronturi stradaleDetalii tehnice: Stalpii prinicipali din europrofil hea 200, Stalpii secundari din profil ipe 160(capete), Contravantuiri in X, Pereti exteriori panouri tip sandwich - gr.10 cm, Invelitoare panou tip sandwhich - gr.10 cm, panta 5/8.75.Hala a fost proiectata în aşa fel încât sa poată fi împărţită cu uşurinţă în 3 compartimente. Fiecare compartiment cu poarta proprie de acces. Hala de vanzare poate intra în uz imediat, deoarece exista branşamentele pentru toate utilităţile: curent(contor trifazic), apa, canal pluvial.* Pretul afişat nu cuprinde TVA. In cazul in care proprietatea este achizitionată de catre o persoana fizică, se aplică TVA de 19%.Locatie: Parcul industrail este amplasat doar 6.2 km (8 minute) de centura orasului Sibiu, intre localitatile Sura Mica si Ocna Sibiului. Astfel, locatia este potrivita tuturor societatilor care au nevoie de o parcela proprie pe care sa isi construiasca o mica hala de productie, un atelier, un garaj sau un depozit.Suprafata construita: 640 mpAlte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradalUtilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare)pretvanzare: 299000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 566.29monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat