Toate anunțurileîn categoria Spații comerciale - Birouri în Poiana Tapului

DescriereVa prezentam pentru vanzare o vila superba , care poate deveni o casa de vacanta de vis sau un mijloc de a trai intr o zona foarte frumoasa. Vila se afla in zona Poiana Tapului, Busteni situata in cartierul Zamora, cu acces foarte usor din DN1, amplasata pe un teren de 1100 mp , care are deschidere la 2 strazi, ambele asfaltate,Cele 2 terase superbe ( 48 si respectiv 34 mp ), precum si camerele, dormitoarele vilei ofera o priveliste deosebita , astfel putand ca in fiecare dimineata cand veti bea cafeaua sa priviti masivului Bucegi; Crucea Caraiman, cota 1400, chiar si statiunea Sinaia.Vila este construita din beton si caramida acoperis lindab si renovata , gata de a fi locuita sau folosita asa cum va doriti.Are 9 dormitoare , 3 dintre ele cu baie proprie, celealte, cu bai pe hol, 2 bucatarii mobilate si utilate, 2 livinguri superbe de 60 si 40 mp.Este foarte luminoasa, primitoare, are semineu functional cu lemne, incalzirea se face cu centrala proprie.Vila are 2 intrari, facilitand astfel, posibilitatea ca imobilul sa poata fi folosit de 2 familii, care stau impreuna si totusi separat, sau posibilitatea de a locui intr un loc de vis, si totodata de a putea folosi celalalta parte a casei ca si pensiune, sau pentru a-ti invita rude, prieteni, copii in vacanta.Constructia a fost renovata si consolidata complet in anii 2001-2003, are parter, etaj 1 si mansarda, 2 scari interioare foarte frumoase, usi si parchet din lemn, camere inalte , luminoase,Toate utilitatiile,canalizare,cablu tv-internetVila este finisata cu materiale de calitate, tamplarie termopan ,complet mobilata si utilata.Curtea este amenajata cu spatiu verde, gratar,parcare pentru 8 masini, dar exista si garaj pt 2 masini.Caracteristici ImobilAcces:auto,pietonalAcoperis: LindabIncalzire: Centrala proprie-BuderusIntrare: Doua IntrariMateriale: Caramida,betonMobilat:utilat completNr. Bai: 11Nr. Bucatarii: 2Nr. Camere: 9 + mansarda,living parter 60mp,living etaj 40 mpNr. Locuri Parcare: 8Nr. Terase: 2Stare Imobil: BunaStare interior: BunaStrazi: AsfaltateStructura Casa: Caramida+betonParter: 4 dormitoare,living,bucatarie, 5 bai,terasa 48mpEtaj: 5 dormitoare,living,bucatarie,5 bai,terasa 34mpMansarda:1 dormitor,2 baiPentru mai multe amanunte, va invitam sa ne contactati.Va multumim :)

Cabana restaurant face parte din complexul Mounthoff Retreat, complex cotat cu nota 9 pe booking.com, pe baza a 199 de review-uri si rating de 4,6 pe Google, din 76 de review-uri.Locatia este complet functionala, este folosita in acest moment in circuit inchis, doar pentru clientii pensiunii Mounthoff Retreat.Se doreste vanzarea sau inchirierea locatiei. Pentru inchiriere, pretul pentru restaurant este de 2.200 euro/luna, fara TVA. Pentru vanzare, pretul este de 367.000 euro fara TVA. Preturile sunt negociabile. Zona unde se afla Pensiunea Restaurant, este Statiunea montana de interes national Padina Pestera, situata la 1610 metri altitudine, chiar sub Sfinx si Babe, in imediata apropiere a Pesterii Ialomitei si a telecabinei care urca la de la Pestera la Sfinx si Babe si care dupa coboara pe Valea Prahovei, la Busteni. In zona a fost demarat un proiect pentru constructia unei partii de schi ce va avea o lungime de 2800 metri, care coboara de la Sfinx si Babe pana in statiunea montana Padina Pestera. Zona dispune de 2 tipologii de clienti, si anume cei care vin sa stea perioade de 2-3 nopti la munte precum si multi turisti din zona Valea Prahovei care urca dimineata si pleaca seara, mare parte din ei fiind cei care doresc sa acceseze Sfinxul si Babele prin aceasta parte, pentru a nu sta la cozile infernale din Busteni. Statiunea are in acest moment 2 hoteluri, Hotel Pestera si Hotel Belmont si 5 pensiuni functionale, Mounthoff Retreat, Casa Iustin, Chalet Alpina, Pensiunea Ovidiu si Colt de Rai. Capacitatea de cazare a Statiunii este in jurul a aproximativ 200 de camere la acest moment.Accesul in statiunea montana se face pe DN1A, de la Sinaia la Targoviste, urcand pe Trans Babele, drumul fiind asfaltat si practicabil pe toata perioada anului.Restaurantul este retras de la drumul principal, in o zona extrem de linistita si inconjurata de brazi. Drumul de acces de la drumul principal la locatie, aproximativ 700 metri, este pietruit. Ca si dotari ale bucatariei, avem 2 mese reci la 220v, cuptor convectomat electric 220v, 3 mese de lucru de inox, aragaz profesional pe butelie gaz, hota profesionala 2kw 220v, friteuza dubla electrica 220v, sistem pastrare temperatura cartofi prajiti si multe alte dotari dintr-o bucatarie profesionala, chiuveta dubla cu dus mobil.Bucataria comunica cu spalatorul printr-un geam care permite transferul veselei spalate pentru montarea preparatelor, care are intrare separata pentru vasele murdare. Spalatorul dispune de chiuveta dubla cu dus mobil, masina de spalat vase profesionala cu rezervoare detergent si clatittor separate, cu dozare automata. Are un raft de inox pentru depozitarea veselei spalate. O a 3-a camera, este prevazuta pentru depozitarea alimentelor ce nu necesita refrigerare sau congelare, fiind folosita ca si camara de alimente.Restaurantul propriu zis are o suprafata de 47 mp utili, cu 9 mese, fiecare avand disponibile 5 scaune. In restaurant exista 2 toalete separate pentru femei si barbati.Locatia este retrasa, si dispune de un foisor din lemn, inchis, ce poate fi folosit ca si terasa pentru fumatori. De asemenea, exista o pajiste de peste 400mp care pe timpul verii poate fi folosita ca si terasa de vara, cu o capacitate de peste 100 de persoane.La etajul cabanei, exista 5 camere, folosite in acest moment pentru cazarea angajatilor pensiunii, avand un dus comun pe hol si o toaleta comuna. La parterul locatiei, exista o a 2-a baie, dotata cu dus, toaleta si chiuveta, folosita tot de angajatii pensiunii.In partea din spate, se afla 2 camere premium, de tip familial, fiecare cu o capacitate de 2 adulti si 2 copii, folosite in acest moment pentru inchiriere catre turisti.Cabana are o suprafața de 230 mp, desfășurat, având un teren proprietate aferent de 700 mp, fiind compusa din:- parter, restaurant de 47 mp complet utilat, cu bucătărie separata si camera pentru spălător vase separata, cămara de depozitare, 2 bai, femei/bărbați, baie separata pentru mașina de spălat rufe si spațiu tehnic.- Etaj 1, 5 camere, cu dus comun pe etaj si baie comuna separata pe etaj, folosit in acest moment pentru personalul angajat- Anexa cu intrare separata, cu 2 camere mari, fiecare cu baie si dus, separate- Spațiu tehnic cu 2 centrale, pe peleti, montate in anul 2023.- Foișor de lemn exterior de 30 mp.Pentru detalii si/sau vizionare ne puteti contacta atat la telefon cat si pe whatsapp la numarul din anunt.

Pensiunea Mounthoff Retreat face parte din complexul Mounthoff Retreat, complex cotat cu nota 9 pe booking.com, pe baza a 199 de review-uri si rating de 4,6 pe Google, din 76 de review-uri.Locatia este complet functionala, fiind dispobilia pentru turisti pe siteurile de rezervari booking si site-uri similare, precum si pe siteul propriu cu acelasi nume. Se doreste vanzarea sau inchirierea locatiei. Pentru inchiriere, pretul pentru Pensiune este este de 3.300 euro/luna, fara TVA. Pentru vanzare, pretul este de 597.000 euro fara TVA. Preturile sunt negociabile. Zona unde se afla Pensiunea, este Statiunea montana de interes national Padina Pestera, situata la 1610 metri altitudine, chiar sub Sfinx si Babe, in imediata apropiere a Pesterii Ialomitei si a telecabinei care urca la de la Pestera la Sfinx si Babe si care dupa coboara pe Valea Prahovei, la Busteni. In zona a fost demarat un proiect pentru constructia unei partii de schi ce va avea o lungime de 2800 metri, care coboara de la Sfinx si Babe pana in statiunea montana Padina Pestera. Zona dispune de 2 tipologii de clienti, si anume cei care vin sa stea perioade de 2-3 nopti la munte precum si multi turisti din zona Valea Prahovei care urca dimineata si pleaca seara, mare parte din ei fiind cei care doresc sa acceseze Sfinxul si Babele prin aceasta parte, pentru a nu sta la cozile infernale din Busteni. Statiunea are in acest moment 2 hoteluri, Hotel Pestera si Hotel Belmont si 5 pensiuni functionale, Mounthoff Retreat, Casa Iustin, Chalet Alpina, Pensiunea Ovidiu si Colt de Rai. Capacitatea de cazare a Statiunii este in jurul a aproximativ 200 de camere la acest moment.Accesul in statiunea montana se face pe DN1A, de la Sinaia la Targoviste, urcand pe Trans Babele, drumul fiind asfaltat si practicabil pe toata perioada anului.Pensiunea este retrasa de la drumul principal, in o zona extrem de linistita si inconjurata de brazi. Drumul de acces de la drumul principal la locatie, aproximativ 700 metri, este pietruit. Pensiunea are 3 corpuri, din care 2 au fost renovate complet in anul 2021, fiind refacute spatiile de cazare, baile, sistemul de incalzire, spatiul de recreere, terasa de lemn, foisorul extern si gratarul cu protap destinat turistilor, aflat langa foisor. In corpul principal avem 10 camere, 4 camere la parter, 4 camere la etajul 1 si 2 camere la mansarda. 8 camere sunt duble cu pat matrimonial si 2 camere la mansarda, tip family, cu pat matrimionial si coltar, respectiv canapea extensibila, unde pot sta 2 adulti si 2 copii. Fiecare camera are satele premium, fiind acelasi tip de saltele regasite la 2 hoteluri de 5 stele din Bucuresti. De asemenea toate camerele au baie proprie cu dus, dulap, birou si scaun, minibar, SmartTV. La subsolul tehnic, avem sistemul de incalzire pe peleti automatizat. Suprafata desfasurata este de aproximativ 270 mp. Cabana este construita din beton si izolata cu polistiren expandat. Al 2-lea corp, denumit de noi spatiul de recreere, are o dimensiune de 37 mp, este din lemn, are o anexa cu functionalitatea de bucatarioara pentru oaspeti si o terasa exterioara de lemn. Este dotata cu mese si canapene de piele, fiind folosita ca si spatiu pentru activitati recreative sau mici conferinte. Spatiul este incalzit cu calorifere, fiind acelasi sistem de incalzire pe peleti ca cel al cabanei.Al 3-lea corp, construit din lemn, fiind un corp separat, era folosit initial ca si cabana pentru angajatii pensiunii. Avand o suprafata de aproximativ 90 mp, el poate fi renovat si transformat in o extensie a spatiilor de cazare, avand posibilitatea construirii a inca 8 camere, pe sistem parter si mansarda suprainaltata. In spatele pensiunii curge un parau, deasupra lui fiind construita o terasa deschisa pe 2 nivele din lemn. Apa curenta provine dintr-un izvor captat din munte.Apa menajera este depurata in sistemul propriu de depurare al cabanei, avand fosa septica ecologica cu deversare in emisar dupa depurarea ei. Cabana dispune si de generator de curent diesel de 22 Kw, care acopera tot necesarul complexului Mounthoff Retreat, adica atat pensiunea cat si restaurantul. Pensiunea este construita pe un teren de 1.700 mp, concesionat pe 49 de ani de la Romsilva, pretul concesiunii fiind de aproximativ 4.000 de lei pe an. Terenul poate fi achizitionat prin sistemul de schimb de 1:3, adica se poate da la schimb un teren de 5100 mp aflat la liziera unei paduri in schimbul lui. Total constructii aflate pe teren, desfasurat, sunt 410 mp impartite in cele 3 corpuri descrise mai sus. Pentru detalii si/sau vizionare ne puteti contacta atat la telefon cat si pe whatsapp la numarul din anunt.