Toate anunțurileîn categoria Spații comerciale - Birouri în Novaci

Spațiu comercial de închiriat – ParterNovaci, Gorj – zonă CentralăChirie: 2.200 Euro/lunăComision 0% ADimobiliare vă propune spre închiriere parterul unui spațiu comercial situat ultracentral în orașul Novaci, într-o locație strategică, cu vizibilitate excelentă, ideală pentru activități comerciale, birouri, cabinete sau alte utilizări profesionale.Caracteristici spațiu – Parter:Suprafață aproximativă: 220 mpAcces facil, vitrină și expunere stradalăSistem de încălzire: prin pardoseală2 băiContorizare separatăCompartimentare flexibilă, ușor adaptabilă nevoilor afaceriiLocalizare:Poziționat în centrul orașului NovaciÎn imediata apropiere de Primărie, Spital și alte instituții publiceZonă cu trafic pietonal și auto intensNovaci – poartă de acces către Munții Parâng și stațiunea Rânca, cu flux constant de turiștiCondiții de închiriere:Chirie lunară: 2.200 EuroGaranție: echivalentul unei luni de chirie (returnabilă la finalul contractului)Comision 0% – închiriază prin ADimobiliare fără costuri suplimentareAcest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea sau extinderea afacerii dumneavoastră, într-o zonă cu potențial comercial ridicat.Pentru detalii și programarea unei vizionări:07********75 – Adrian RăscolADimobiliare – partenerul tău de încredere în imobiliare

Hotel & Restaurant Taverna OlteanuluiAdresă: Stațiunea Rânca, oraș Novaci, jud. Gorj, str. Gheorghe Tătărăscu nr. 31-33Suprafață teren (concesiune Primăria Novaci): 1.000 mp (500 mp curți construcții + 500 mp liber, intravilan)Construcție proprietate: Hotel & Restaurant (D1 + D2 + P + 2E + 2M), anul edificării 2015Suprafață construită la sol: 454 mpSuprafață desfășurată: 1.842 mp, 29 camere + dependințeNumăr niveluri: 7Niveluri și funcțiuni:Demisol 1Zonă depozitare restaurantCameră frigorificăCentrală termică pe lemne cu pufereSistem de încălzire a apei montat pe acoperișDemisol 2Bucătărie complet utilată (cu acces separat catre D1 depozite)Salon restaurant (85 de locuri) cu șemineu, climatizare, aspirare, ventilație, încălzire în pardoseală și calorifereSistem de sonorizare încastrat, stație de putere, TV, videoproiector, lumini discoMobilier (mese) nou Rovere (achiziționat 2024)Toaletă în salonTerasă cu vedere panoramică la munte, acoperiș retractabil electric, încălzire electrică și pe gazZonă grătar, cuptor, plită, afumătoare, rotisorTVAcces dublu (din hotel și din exterior)Scări de acces cu sistem de degivrareRezervă de apă – 30 toneVestiar + baie personalParterRecepție și birou administrativPătură de căldură la intrare, interfonBaie pe nivel3 apartamente cu 2 camereAcces auto și parcare amenajatăAcces principal cu scări dotate cu sistem de degivrareCamera Ski (interior finisat cu lemn)Etaj 1, Etaj 2, Etaj 3 (1M)Fiecare nivel are 7 camere (2 triple și 5 duble)Camere renovate și mochetă schimbată în 2025Dotări: televizor, frigider, telefon, uscător de păr, mobilier etc.Cameră de depozitare pentru cameriste pe fiecare nivelEtaj 4 (2M)4 camere cu baie proprieHol generos destinat spațiului pentru personalSpalatorieDotări și autorizații generale (valabile pentru întreaga clădire):Generator electric diesel, putere 75 kVADouă contracte de energie electrică (fiecare 30 kW)Hotel digitalizat: uși inteligente, softuri de operare și gestiuneInterfon intrare (se deschide cu cartela sau suna la receptie)Clasificare 3 stele – toate autorizațiile de funcționare și ISU valabile (hidranți interior + exterior)Sonorizare hotel interior + exteriorReclame luminoase exterioare (montate 2025)Parcare asfaltatăMarcă înregistrată „Taverna Olteanului”Website și prezență online oficialăPagină Facebook cu 40.000 de urmăritoriActe depuse pentru proiect panouri fotovoltaice și pompă de căldurăSpărgător lemne hidraulic / drujbăUtilaj BobCatSistem de alarmăSistem de alarmă anti-incendiuTelefoane interioare (inlusiv catre centrala, buacatarie, bar, etc)Firma S.R.L. deține exclusiv locațiaRezervor Gaz 2000 LSistem Video Interior+Exterior de la distantaRestaurantul dispune de Semineu, incalzire in pardoseala, calorifere, ventilatie, aspiratie, clima

Se oferă spre vânzare o pensiune situată strategic în inima stațiunii montane Rânca – cea mai înaltă stațiune turistică din România (1.600 m altitudine), aflată pe flancul sudic al Munților Parâng și străbătută de celebra Transalpina (DN67C), cu cel mai înalt punct la 2.145 m, în spectaculosul Pas Urdele. Ideală pentru investitori în recuperarea de active sau pentru cei care doresc să valorifice potențialul ridicat de închiriere și dezvoltare într-o zonă turistică în plină expansiune, atât pe timp de iarnă cât și vara. Date esențiale ale proprietății:* Suprafață construită: 175 mp* Amprentă la sol: 70 mp* Teren aferent: 180 mp Compartimentare funcțională pentru exploatare turistică imediată: - 5 camere spațioase, dotate cu mochetă și ferestre termopan- 2 băi- 1 bucătărie complet utilată- 1 sală de mese generoasă- 1 terasă – spațiu excelent pentru relaxare cu vedere panoramică- Parcare proprie – avantaj major pentru turiști Dotări și avantaje competitive:* Încălzire asigurată prin centrală pe lemne – autonomie energetică* Acces rapid la telescaun, centre de închiriere ATV-uri, echipamente de iarnă (schiuri, sănii etc.) și magazin mixt* Locație excelentă, la distanță pietonală de principalele puncte de interes* Zonă cu trafic turistic ridicat, ideală pentru monetizarea rapidă prin închiriere sezonieră sau permanentă Strategie de investiție propusă:- Activare imediată pentru închiriere sezonieră (capacitate optimă pentru grupuri mici și familii)- Valorificare multiplă: iarnă (sporturi de sezon), vară (ATV, drumeții, ciclism, peisaje spectaculoase în Pasul Urdele)- Amortizare accelerată a investiției prin listarea pe platforme turistice (Booking, Airbnb) și parteneriate cu agenții turistice locale- Posibilă extindere a capacității prin amenajarea spațiului exterior sau supraetajare, datorită poziției și structurii existente Rânca este o destinație turistică cu potențial de creștere constant, având avantajul poziționării pe un traseu de excepție – Transalpina – cu peisaje care atrag turiști pe tot parcursul anului. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, sunați la: (folosesti formularul de contact)Investește într-o locație unică. Transformă potențialul în profit.

Persoană juridică închiriază spațiu comercial situat în Orașul Novaci, în zonă ultracentrală, cu grup sanitar propriu situat în imediata apropiere a Spitalului Orășenesc Novaci, Primăriei Novaci și a Judecătoriei Novaci. Situat pe o stradă cu o multitudine de locuri de parcare, spațiul este ideal datorită poziționării pentru un cabinet medical, drogherie, cabinet de avocatură, birou pentru societăți, etc.

Excelenta prin experienta! !Va propunem la vanzare in exclusivitate Pensiunea HANUL LUPILOR, situata printre nori, la o altitudine de 1600 de metri, pe soseaua Transalpina, in statiunea Ranca, cea care iti taie respiratia, inconjurata de un peisaj de basm al Masivului Parang.Proprietatea este amplasata chiar pe soseaua principala Transalpina, la numai 2 minute de mers pe jos de partia Papusa si 10 minute de telescaun.Pensiunea clasificata cu 3 margarete, dispune de 24 camere cu baie proprie, din care 22 camere duble si 2 triple, 2 restaurante cu o capacitate de 140 locuri, o terasa exterioara acoperita de 40 locuri, 2 bucatarii si o pizzerie dotate si utilate corespunzator, parcare privata mare.Suprafata construita este de 995 mp si cea utila de 900 mp, teren 790 mpUtilitati: curent 380 V, canalizare, apa curenta, internet, cablu tv, wi fi, centrala de generatie noua ( peleti )Intreaga proprietate se vinde pentru suma de 559000 EURO, cu predarea cheilor la notariat, proprietarul asigurand si autorizatia ISU, ce este in curs de aprobare .Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta !Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !.. ID intern: TET0015231

COMISION 0%, OPORTUNITATE INVESTITIE, O AFACERE LA CHEIE- IDEAL pentru INVESTITIE - zonă in plina dezvoltare - în Stațiunea Rânca !!!Construită din lemn și piatră de munte - o construcție naturală cu specific tyrolez - Pensiunea Alpin tronează în acest mirific peisaj muntos, emanând, atât prin arhitectura și design, frumusețe și rafinament, dar și prin siguranța și ambianța relaxantă. 10 camere , fiecare cameră dotată cu baie proprie ultramodernă cu incălzire centrală prin pode și Tv. parcare generoasă dotată cu o bază sportivă de 380 m ATV uri Pentru zona de relaxare, se regăsește un CIUBAR.Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată așa cum se vede în fotografii. Nu vindem doar o PENSIUNE, ci o afacere funcțională cu un potențial uriaș - recuperarea investiției se va face într-un timp foarte scurt, în acest moment existând deja rezervări pentru următoarea perioadă. Nu vindem doar o PENSIUNE, "vindem" și experiența acumulată de-a lungul timpului – sunt clienți care revin periodic la Pensiune, multumiți fiind de serviciile oferite și dorind să se bucure de zona superbă! Această pensiune este ideală pentru o familie care dorește să se retragă într-o zonă superbă, cu o liniște deosebită, combinând foarte bine relaxarea cu beneficiul extraordinar al unei afaceri generatoare de satisfacții materiale.️ Te invităm cu mare drag la vizionare și acest colț de rai poate fi chiar al tău !Acum este momentul să te bucuri de cea mai bună investiție !Nu ratați ocazia de a transforma acest imobil în afacerea ta de SUCCES! Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați la numărul de telefon : 07********07 7 Motive pentru a alege MR.EXCLUSIVITATE:- 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași- Consultanță GRATUITĂ pentru clienții noștri pentru servicii conexe- Consultanță GRATUITĂ pentru clienții noștri pentru acordarea creditelor dorite (imobiliare, de construcție, personale etc.)- Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diferite site-uri de anunțuri, pe platforme de socializare și în comunități de specializare- Colaborare cu peste 60 de agenți din piața imobiliară națională- Portofoliu impresionant de proprietăți diverse la nivel național (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite)- Concept inovativ ALL INCLUSIVE – imobiliare, brokeraj de credite și asigurări, sub o singură umbrelăSuntem unul dintre creatorii poveștii tale. Alături de noi îți poți găsi cheia visurilor tale, în cel mai scurt timp, la prețul corect.

Vă prezentăm o bijuterie imobiliară în inima stațiunii montane Ranca, Gorj - o pensiune în stil tyrolez, ce se remarcă prin eleganța sa dată de combinarea armonioasă a pietrei naturale și a lemnului. Cu o arhitectură care îmbrățișează tradiția și modernitatea, această proprietate impresionantă oferă o experiență unică atât pentru gazde, cât și pentru oaspeți.Detalii Principale: Camere: 10 camere, fiecare reprezentând o oază de confort. Restaurant: Spațiul de luat masa poate găzdui 30 de persoane, oferind o atmosferă intimă și plină de farmec. Bucătărie Profesională: Echipată complet cu aparatură profesională. Încălzire în Pardoseală: Confortul este prioritar, iar încălzirea în pardoseală se răspândește în fiecare colț al pensiunii. Teren Generos: Cu o suprafață totală de 880 mp, din care 380 mp reprezintă o bază sportivă versatilă. Relaxare și Divertisment: Ciubar și piscină pentru clipe de relaxare, ATV-uri pentru aventuri, toate sub privirile încântătoare ale pădurii de brazi. Această oază montană este oferită complet mobilată și utilată, fiind gata să continue povestea sa de succes în a genera venituri an de an. Pensiunea înflorește nu doar prin serviciile sale impecabile, ci și datorită priveliștii magnifice pe care o oferă.Pentru cei care visează la a deveni gazde primitoare în acest decor pitoresc sau pentru investitori ce caută rentabilitate în turismul montan, această proprietate reprezintă cu adevărat o oportunitate unică.Pentru detalii suplimentare și programări de vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Excelenta prin experienta! ! va propunem la vanzare in exclusivitate pensiunea hanul lupilor, situata printre nori, la o altitudine de 1600 de metri, pe soseaua transalpina, in statiunea ranca, cea care iti taie respiratia, inconjurata de un peisaj de basm al masivului parang. proprietatea este amplasata chiar pe soseaua principala transalpina, la numai 2 minute de mers pe jos de partia papusa si 10 minute de telescaun. pensiunea clasificata cu 3 margarete, dispune de 24 camere cu baie proprie, din care 22 camere duble si 2 triple, 2 restaurante cu o capacitate de 140 locuri, o terasa exterioara acoperita de 40 locuri, 2 bucatarii si o pizzerie dotate si utilate corespunzator, parcare privata mare. suprafata construita este de 995 mp si cea utila de 900 mp, teren 790 mp utilitati: curent 380 v, canalizare, apa curenta, internet, cablu tv, wi fi, centrala de generatie noua ( peleti ) intreaga proprietate se vinde pentru suma de 559000 euro, cu predarea cheilor la notariat, proprietarul asigurand si autorizatia isu, ce este in curs de aprobare . oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! oferta exclusiva apartine companiei top estate team !. . id intern: tet0015231 an finalizare construcție: 2015 stadiu construcţie: finalizat număr încăperi: 20

Inchiriez spatiu comercial in centrul orasului Novaci , 72 mp, mai multe detalii la telefon.