Toate anunțurileîn categoria Spații comerciale - Birouri în Garleni

Oportunitate exclusivă de investiție în Gârleni, județul Bacău: un complex multifuncțional de 10.000 mp, construit în 2024 și complet funcțional. Proiectat inițial pentru activități HoReCa, proprietatea dispune de infrastructură solidă ce permite reconversie rapidă pentru activități industriale, logistice sau comerciale. Această proprietate reprezintă un activ premium complet, versatil, cu infrastructură avansată și potențial ridicat de dezvoltare. Prezența celor 12 containere , împreună cu toate facilitățile existente, o transformă într-o oportunitate ideală atât pentru HoReCa, cât și pentru proiecte industriale, turistice sau comerciale.- Restaurant complet utilatDesign contemporan, echipare profesională, spațiu optimizat pentru operare.- Sală de evenimenteSpațiu elegant pentru evenimente private și corporate, cu dotări premium.- Club / LoungeEchipat cu sistem audio profesional, ideal pentru entertainment și evenimente speciale.- Terasă exterioară amenajată- Bucătărie profesională complet echipată- Parcare extinsă- Spații tehnice, depozitare, camere utilitare- Teren de fotbalProprietatea include separat 12 containere modulare, care pot fi transformate în spații de cazare moderne.Acestea sunt potrivite pentru: camere pentru personal, unități de cazare pentru turiști, cazare pentru muncitori în proiecte industriale.Containerele pot fi personalizate complet: băi proprii, izolări termice, aer condiționat, mobilier, verandă, grup sanitar comun sau individual, încălzire.Sistem de Încălzire și ClimatizareComplexul dispune de un sistem complet, eficient și modern:- Încălzire pe bază de centrală /incalzire in pardoseala Ideală pentru spațiile mari, oferă costuri reduse și temperatură uniformă.- Pompe de căldură pentru încălzire/răcireAsigură eficiență și confort pe tot parcursul anului.- Sisteme de climatizare și ventilație moderneInfrastructură Tehnică Avansată- ready-to-use- Post de transformare propriu 20/0.4 kV – 250 kVA (nou)- Perfect pentru activități industriale sau consum ridicat.- Generator curent - capacitate 160 kVA- Hidrant - Toate utilitățile racordate și funcționaleAvantaje Majore ale Investiției-Construcție nouă (2024), gata de operare-Teren 10.000 mp, ideal pentru extindere- 12 containere pentru cazare — avantaj major pentru proiecte HoReCa, sportive sau industriale-Sistem mixt de climatizare: centrală + pompe de căldură- Teren de fotbal inclusPosibilități multiple de reconversie:hale industrialelogistică / depozitarecentru sportiv + cazareparc industrial compactcentru evenimente + cazareshowroom + spațiu tehnicProprietarul, cu o experiență de peste 20 ani în construcții rezidențiale și nerezidențiale, oferă posibilitatea ca această construcție să fie adaptată oricei destinații dorite de client, la un preț competitiv, făcând investiția extrem de flexibilă și avantajoasă.Pentru detalii suplimentare, planuri ale proprietății sau vizionare privată, vă rugăm să ne contactați.