Toate anunțurileîn categoria Depozite si Hale de vânzare în Madaras

Vă propunem spre vânzare o proprietate industrială de excepție, finalizată în 2023, situată strategic la intrarea în Salonta, în zona industrială a comunei Mădăras. Detalii suprafață și teren • Suprafață teren: 6.750 mp total, având un front stradal de 50 m și o adâncime de 135 m. • Configurație: Hala și zona de showroom sunt amplasate pe un segment amenajat și împrejmuit de 3.000 mp, restul terenului oferind un potențial mare de extindere. • Suprafață construită: 594 mp la sol. Specificații tehnice • Înălțime: 6 m înălțime utilă sub grindă, atingând un maxim de 6,58 m la coamă. • Izolație performantă: Pereți exteriori din panouri sandwich cu o grosime de 120 mm și acoperiș izolat cu panouri de 80 mm. • Pardoseală industrială: Placă din beton armat elicopterizat, prevăzută cu folie de separație și strat de rupere a capilarității. • Eficiență energetică: Vitraje largi dotate cu sticlă tip low-e și antireflexie pentru un control termic optim. • Acces marfă: Poartă automată cu o înălțime de 5,2 m, facilitând accesul facil pentru camioane și tir-uri. Proprietatea este dotată cu 3 porți automate: • O poartă de intrare în curte, prevăzută cu sistem de deschidere automată. • O poartă de acces în hală, cu acționare automată și o înălțime de 5,2 m. • O poartă secțională menționată în specificațiile tehnice pentru zona de andocare/cargo. Compartimentare interioară 1. Depozit: 490,50 mp cu pardoseală elicopterizată. 2. Showroom: 54,00 mp, vitrat, cu acces separat pentru clienți. 3. Zonă administrativă: Include un birou de 22,50 mp, o chicinetă de 6,60 mp și un grup sanitar de 5,00 mp. Dotări și utilități • Securitate: Incintă complet împrejmuită, prevăzută cu sistem de alarmă și supraveghere video cu 12 camere. • Climatizare: Sistem de încălzire cu centrală proprie pe gaz și climatizare instalată pentru zona de birouri și showroom. • Iluminat: Sistem modern cu led-uri automate pentru interior și exterior. • Utilități complete: Curent trifazic, apă de la rețeaua orașului, canalizare și internet de mare viteză. Documentația tehnică și planurile de situație sunt disponibile pentru consultare la cerere. Pretul este 495.000 EUR + TVA

Hala industriala pentru productie de vanzare in Bihor, langa Salonta, la o distanta de 36 km de Oradea - reprezentare exclusiva Gaminvest Spatiul industrial propus spre vanzare este un complex de constructii industriale de productie, depozitare, apartamente pentru locuit si alte anexe importante deservirii unei activitati de productie ample, situate pe un teren de aproximativ 3 hectare, suprafetele construite insumand peste 6 455 mp construiti, descrise dupa cum urmeaza: - Suprafața Utilă Totală: 6227,47 m² - Suprafața totală Teren: 31 922 m² Proprietatea se compune dintr-un spațiu industrial principal - hală industriala de productie, care la randul este este impartita in doua parti, un corp de imobil separat cu 6 apartamente separate, dotate si mobilare precum si birouri administrative. Proprietatea se alimenteaza cu gaz, avand si o stație GPL proprie, cu o capacitate totală a rezervoarelor de 18 000 l distribuite astfel: unul de 5000 litri care deservește căsuțele și birourile al doilea de 13.000 litri care deservește Hala 1 + Hala 2 Exista putere de electricitate instalata de pana la 800 KW, cu două puncte de transformator a cate 800 kw. Deasemenea proprietatea dispune de o cabină electrică proprie de tensiune medie. Alimentarea cu apă se face prin intermediu unui puț forat cu două pompe de capacitate Proprietatea dispune deasemenea de un turn apă pompieri cu capacitatea de 378 mc, fosă biologică si, o importanta deosebita o au bazinele amenajate ca stații de epurare pentru apele uzate provenite din producție. Caracteristici tehnice: - Uși armonice industriale, eficiente energetic, izolare fonică și termică - Podea elicopterizată cu cuarț - Rampă încărcare descărcare pentru doua TIR-uri simultan Hala 1 (Corp 1) destinată producției: - Suprafața Utilă H1: 4504,21 m² - Înălțime 5.24 m • Sistem anti-incendiu (bariere interne antifum, centrală, butoane antiincendiu). Hala 2 (Corp 2): - Suprafața Utilă H2: 1398,72 m² - Înălțime 7 m incluzând: • Birouri -160 m² - 4 Birouri individuale cu Grup sanitar propriu și o Sală de conferințe • Spațiu de depozitare de 916 m² cu pardoseală industrială • Grup social - cu o suprafata utila de 324,54 mp, ce include vestiare femei și bărbați, grup sanitar femei și bărbați si sală de mese. Proprietatea cuprinde si 6 apartamente, intr-o cladire destinata special, fiecare cu cate 2 camere si o baie, iar 4 dintre acestea au si bucatarie. Acestea sunt ideale pentru personalul delegat, personalul administrativ etc. Pe proprietate se află încă un depozit exterior vechi (aproximativ 400 mp, unde sunt pompele antiincendiu) și camera tehnică aproximativ 50 mp. Securitatea și supravegherea proprietății este asigurată de sistem de alarma și supraveghere și pază permanenntă. Preț de vânzare: 3 000 000 euro Pentru alte detalii tehnice, planimetrie și amănunte despre această proprietate, vă stăm la dispoziție! Agenția nu percepe comision din partea cumpărătorului. Așteptăm ofertele dvs!