Toate anunțurileîn categoria Depozite si Hale de vânzare în Dumbraveni

* Executie in curs, se finalizeaza si doteaza in functie de cerintele cumparatorului * Pentru clienții eligibili sunt disponibile soluții flexibile de finanțare, prin intermediere bancară sau rate direct la dezvoltator.Se aplica TVA taxare inversa* LocalizareProprietatea este situată în Balotești, Ilfov, cu deschidere directă la drumul asfaltat DJ200B, într-o zonă industrială în dezvoltare accelerată.Acces facil pentru camioane articulate și trafic logistic intens:- 500m pana la DJ101- 1 km până la Centura București (A0)- 5 km până la Autostrada A3 București–Ploieștis://web.immoflux.ro/properties/271648/description#mainform* Descriere generalăHala/Depozit face parte dintr-o platformă industrială/logistica modernă, compusă din 6 hale și zone comerciale (supermarket, stație carburanți, spălătorie auto).Construcția este finalizată în 2026 și oferă infrastructură completă pentru logistică, depozitare sau producție ușoară, cu dotări conforme standardelor actuale și cu ISU obținut.* Suprafețe și parametri tehnici- Teren: 7.856 mp- Amprentă hală: 3.516 mp- Suprafață desfășurată: 4.113 mp- Birouri etaj: 597 mp- Platforme betonate + trotuare: 3.235 mp- Înălțime coama hală: 9.55m - Deschidere hale (travee): 42.40 + 28.50m + 42.40m* Structura halei- Structură metalică din profile laminate IPE, tratament anticoroziv- Panouri termoizolante tip sandwich 80 mm ISOPAN (pereți + acoperiș)- Pardoseală industrială: beton cu fulgi poliesterici, 18 cm, finisaj peliculă cuarț + folie protecție 100 g/mp- Tâmplărie PVC Q-Fort* Dotări hală- 2 rampe TIR hidraulice cu burduf izotermic 3400x3400- 2 porți industriale 3×3 m- 2 porți industriale 3×2.8 m- 7 uși pietonale- Copertină metalică peste zonele de încărcare- Iluminat LED 100W- Tablou electric 30 kVA- Prize trifazice + monofazice* Corp birouri (P+1)- Tâmplărie PVC Q-Fort- Planșeu beton 15 cm cu cofraj colaborant- Tavan casetat AMF ORBIT- Pardoseală cu covor PVC- Compartimentări gips-carton + vată minerală- Grupuri sanitare complet echipate- Etajul 1 livrat open-space (fără finisaje)* Curte și utilități- Platformă betonată pentru trafic greu- Împrejmuire cu gard metalic, fundație individuală din beton, stâlpi rectangulari și panouri plasă sudată- Poarta 10m actionata electric- Poarta 6m actionata electric- Rampa ingropata beton armat cota -90cm- Rigole + sistem pluvial complet- Fosă septică 20 persoane- Separator hidrocarburi- Cămin apă/canal la limita proprietății* Sistem PSI- Bazin retenție apă 240mc- Inel hidranți exteriori - Trape desfumare CO₂- Conform Scenariului de Protecție la Incendiu.

REC3001801SVN Residentialist va propune hala industrială modernă de vânzare / închiriere – Balotești, Ilfov Vă propunem spre vânzare sau închiriere o hală industrială premium, amplasată strategic în Balotești, jud. Ilfov, ideală pentru activități logistice, depozitare, producție sau showroom. Proprietatea este construită pe un teren de 3.085 mp și beneficiază de o suprafață desfășurată totală de 1.014 mp, proiectată pentru eficiență operațională și confort administrativ. Hala dispune de o suprafață utilă de depozitare de aproximativ 781 mp, completată de birouri moderne amplasate pe parter și etaj, cu suprafețe generoase și compartimentare practică. Înălțimea utilă de până la 6,9 m permite depozitarea eficientă și acces facil pentru activități industriale și logistice. Construcția este realizată pe structură metalică rezistentă, tratată anticoroziv, cu panouri sandwich termoizolante de 80 mm pentru pereți și acoperiș, asigurând eficiență energetică și un climat interior optim. Pardoseala industrială este armată și dimensionată pentru trafic greu, cu rezistență de până la 4 tone/mp. Accesul în hală se realizează prin două uși industriale automate de 3x3 m, iar spațiile administrative beneficiază de tâmplărie PVC performantă, geam termopan și finisaje moderne. Proprietatea este dotată cu instalații electrice complete, curenți slabi CAT5E, centrală termică proprie, aer condiționat și echipamente sanitare. Curtea este integral amenajată, cu platformă betonată pentru acces și manevră TIR, trotuare perimetrale, spații verzi și împrejmuire metalică. Accesul în incintă se face prin poartă metalică acționată electric. Proprietatea dispune și de sistem PSI conform normelor în vigoare, incluzând bazin de retenție apă, hidranți exteriori și trape pentru evacuarea fumului. Imobilul reprezintă o soluție excelentă pentru companii care caută un spațiu industrial modern, bine poziționat și pregătit pentru utilizare imediată. Punem la dispoziție mai multe tipuri de hale industriale, adaptate diferitelor activități și nevoi operaționale. În funcție de cerințele fiecărui client, suprafețele, compartimentarea, dotările și specificațiile tehnice pot fi discutate și personalizate ulterior. Oferim soluții flexibile pentru depozitare, logistică, producție sau spații mixte birouri–hală. Imaginile sunt cu titlu de prezentare.

REC3001800SVN Residentialist va propune hala industrială modernă de vânzare / închiriere – Balotești, Ilfov Vă propunem spre vânzare sau închiriere o hală industrială premium, amplasată strategic în Balotești, jud. Ilfov, ideală pentru activități logistice, depozitare, producție sau showroom. Proprietatea este construită pe un teren de 3.085 mp și beneficiază de o suprafață desfășurată totală de 1.014 mp, proiectată pentru eficiență operațională și confort administrativ. Hala dispune de o suprafață utilă de depozitare de aproximativ 781 mp, completată de birouri moderne amplasate pe parter și etaj, cu suprafețe generoase și compartimentare practică. Înălțimea utilă de până la 6,9 m permite depozitarea eficientă și acces facil pentru activități industriale și logistice. Construcția este realizată pe structură metalică rezistentă, tratată anticoroziv, cu panouri sandwich termoizolante de 80 mm pentru pereți și acoperiș, asigurând eficiență energetică și un climat interior optim. Pardoseala industrială este armată și dimensionată pentru trafic greu, cu rezistență de până la 4 tone/mp. Accesul în hală se realizează prin două uși industriale automate de 3x3 m, iar spațiile administrative beneficiază de tâmplărie PVC performantă, geam termopan și finisaje moderne. Proprietatea este dotată cu instalații electrice complete, curenți slabi CAT5E, centrală termică proprie, aer condiționat și echipamente sanitare. Curtea este integral amenajată, cu platformă betonată pentru acces și manevră TIR, trotuare perimetrale, spații verzi și împrejmuire metalică. Accesul în incintă se face prin poartă metalică acționată electric. Proprietatea dispune și de sistem PSI conform normelor în vigoare, incluzând bazin de retenție apă, hidranți exteriori și trape pentru evacuarea fumului. Imobilul reprezintă o soluție excelentă pentru companii care caută un spațiu industrial modern, bine poziționat și pregătit pentru utilizare imediată. Punem la dispoziție mai multe tipuri de hale industriale, adaptate diferitelor activități și nevoi operaționale. În funcție de cerințele fiecărui client, suprafețele, compartimentarea, dotările și specificațiile tehnice pot fi discutate și personalizate ulterior. Oferim soluții flexibile pentru depozitare, logistică, producție sau spații mixte birouri–hală.