Toate anunțuri în categoria Depozite si Hale de vânzare în Crevedia

Depozit multifunctional echipat la cele mai inalte standarde, cu autorizatie de securitate la incendiu ISU, spatii/camere rezistente la foc 180 de minute, birouri moderne, la 8km de Centura de Nord a Bucurestiului: PUTERE CURENT : 160 KW CU POSIBILITATE MARIRE PUTERE. Localizare : localitatea Crevedia jud. Dambovita, cu acces direct din DN1A, cu iesire spre centura Bucuresti zona Chitila(10km), spre centura Bucuresti zona Mogosoaia(8km) si spre autostrada A1 km23 (ruta Sabareni/Joita, parcul logistic Joita, CT Park, 18km) Suprafete : Suprafata terenului pe care este construit spatiul de depozitare este de 5000 mp: - Depozitul are o suprafata utila de 1062 mp la care se adauga birourile moderne in suprafata de 200 mp; - Inaltimea maxima a depozitului este de 9,2m(util/autorizat 6.5m); - Parcarea si platforma aferente depozitului proiectata pentru transporturi grele(B400) - 3000 mp. La interior depozitul dispune de 6 spatii de depozitare cu pereti rezistenti la foc 180 de minute, dupa cum urmeaza : - Spatiu depozitare open-space - 191,8 mp - Spatiu depozitare inchis, cu temperatura controlata – 140,9 mp - Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 146,75 mp - Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 44,8 mp - Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 64,15 mp - Spatiu depozitare open-space – 331,35 mp Caracteristici principale : - Instalatii pentru temperatura controlata; - Instalatie de stingere cu aerosoli(gaz inert) GOA TUNGUS la interior si hidranti cu apa pentru spatiile de birouri si pentru exterior; - Centrala de detectie si incendiu; - Sistem CCTV de supraveghere conectat la dispecerat firma de paza; - Gospodarire de apa proprie cu rezerva intangibila de apa de 180mc si grup de pompare; - Generator energie electrica (grup electrogen) 70KvA; - Grup de transformare propriu cu mentenanta si operare contractata; - Platforma betonata special proiectata pentru transporturi grele(beton B400) - 3000mp; - Birouri moderne tip open-space cu grupuri sanitare, spatii tehnice si oficii; - Instalatii pentru desfumare si ventilatie; - Incalzirea/racirea depozitului se face cu ajutorul a doua chillere de mare capacitate ( Bicold Italia ) dotate cu Freon ecologic , putere maxima absorbita 18.4 kW si aeroterme Galletti AREO C 2016 ( 2-3 buc/fiecare spatiu inchis ); - Incalzirea/racirea birourilor se face cu ajutorul centralelor termice cu gaz natural ( Immergas 4buc – 24kW ) si a statiilor de aer conditionat cu invertor(4buc – 12000 BTU) ; Autorizatii : Spatiul detine i) Autorizatie pentru Gospodarirea Apelor , ii) Autorizatie de Mediu , iii) Autorizatie de Securitate la Incendiu(ISU).

REOS va propune o portunitatea unica de investitie! Punem spre vanzare 6 hale industriale de diferite dimensiuni si inaltimi, situate in zone strategice, toate inchiriate si generand venituri stabile.Aceasta sansa ideala pentru investitori care doresc sa achizitioneze un portofoliu de proprietati industriale cu chiriasi deja existenti, oferind un flux constant de venituri.Suprafata totala variata de la hale de mici dimensiuni pana la spatii generoase, potrivite pentru diverse tipuri de activitati industriale.Inaltimea halelor diferentiata pentru a satisface nevoile specifice ale fiecarui chirias.Utilitati: Toate halele sunt complet utilate si dotate cu toate facilitatile necesare pentru desfasurarea activitatilor industriale.Localizate in Crevedia in zone cu infrastructura buna, facilitand accesul rapid la principalele artere de transport.Venituri stabile fara a necesita investitie, posibilitatea negocierii chiriilor sau extinderii contractelor existente.Pretul de vanzare este competitiv, reflectand atat valorea proprietatilor cat si veniturile generate din chirii.Pretul:140.000-190.000 euroSuprafata teren pe hala 700mp.Suprafata utila: 250-300mp.H: 5.50-6.50Halele pot fi personalizate si adaptate pentru a gazduii birouri, sedii de firma, sau anumite activitatii oferind o versatilitate crescuta pentru viitori investitori.Pentru detalii suplimentare va rugam sa ne contactati!

Proprietatea este situată în partea de nord a zonei metropolitane București, respectiv între localitățile Buftea-Crevedia. Poziționarea stradală este un avantaj crucial pentru diverse afaceri, oferind acces facil și vizibilitate ridicată către clienți. Datorită acestei poziționări convenabile, diverse tipuri de afaceri pot prospera în acest loc, depozitele de materiale de construcții, supermarketurile, service-urile auto, lanțurile de magazine și centrele comerciale sunt doar câteva exemple de afaceri care ar putea beneficia în mod special de o poziționare stradală favorabilă. ca in acest caz. Terenul este delimitat printr-un gard metalic și fundație betonată. De asemenea, curtea este betonată integral pentru trafic greu,fiind ideală pentru manevre și depozitare eficientă. Cele două hale de producție/depozitare oferă o suprafață construită de 677 metri pătrați, configurate cu o înălțime la cornișă de 6,5 m și la coamă de 9 m, ceea ce permite desfășurarea unei game variate de activități industriale. Prima hala dispune de o suprafață de 347 mp (L=29,87 și l= 11,05) iar a doua 330 mp (L= 17,75 și l= 19,51). Suplimentar, proprietatea dispune de utilități generale respectiv fosă septică de 30 mc, puț propriu forat la o adâncime de 25 m, current trifazic (post trafo propriu 250 kva) precum și posibilitatea racordare la servicii apa și canalizare la rețeaua publică a localității. În concluzie, acest spațiu industrial oferă o combinație ideală între infrastructură solidă, facilități esențiale și accesibilitate, reprezentând un mediu propice pentru dezvoltarea activităților comerciale și industriale într-o zonă strategică din nordul zonei metropolitane București. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari, vă rog să nu ezitați să mă contactați la (folosesti formularul de contact).