Solicitări populare
Găsit:
2589 anunțuri
în categoria Imobiliare
în Cluj-Napoca
De vanzare 4 ha teren intravilan invecinat cu proiect imobiliar pentru
€ 2.060.000,00
Suprafata utila 41 200 m²
pret m² 50.243,90 €
Va prezentam o oportunitate rara de investitie imobiliara in municipiul Cluj-Napoca, strada Odobesi, intr-o zona aflata intr-un proces accelerat de transformare urbana si reconversie functionala.Proprietate: - teren intravilan incadrat in categoria TDA;Suprafata: - 41.200 mp;Topografie: - configuratie plana, ideala pentru dezvoltare etapizata;Localizare: - cartier Iris, la capatul strazii Cosminului, cu acces din strada Odobesti.Proprietatea este amplasata intr-un perimetru strategic al orasului, caracterizat printr-un mix echilibrat de zone rezidentiale, servicii si foste platforme industriale aflate in curs de reconversie, oferind premise solide pentru proiecte cu valoare adaugata ridicata.Context urbanistic favorabilTerenul se invecineaza pe doua laturi cu proprietati care beneficiaza de aviz de oportunitate aprobat, permitand:- dezvoltari rezidentiale cu densitate mica, regim de inaltime maxim 3 niveluri supraterane;(POT max 35%, CUT max 0,9)- functiuni de institutii si servicii publice.(POT max 40%, CUT max 1,8)Acest context urbanistic ofera investitorului flexibilitate in conceptul de dezvoltare, permitand proiecte rezidentiale premium, ansambluri mixte sau functiuni complementare de servicii.UtilitatiToate utilitatile majore – curent electric, apa, gaz si canalizare – sunt disponibile in imediata apropiere, pe strazile Odobesti si Cosminului, precum si in zona de hale de pe strada Oasului, facilitand o implementare eficienta a proiectului.Acces si conectivitate- acces rutier din strada OdobestiProximitate excelenta fata de puncte cheie de interes:- aprox. 2 km – Cluj Innovation Park si hipermarket Auchan Iris;- aprox. 2,5 km – Lidl, strada Fabricii;- aprox. 3 km – viitorul mall Rivus, proiect major de regenerare urbana.Situatie juridica- unic proprietar, carte funciara fara sarcini, tranzactie clara si sigura.Prin dimensiune, localizare si context urbanistic, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate strategica pentru dezvoltatori imobiliari si investitori institutionali, atat din Romania, cat si din strainatate, interesati de proiecte sustenabile intr-unul dintre cele mai dinamice orase din Europa Centrala si de Est.LINK AVIZ OPORTUNITATE TEREN INVECINAT: s://primariaclujnapoca.ro/urbanism/proiecte-de-urbanism/studiu-de-oportunitate-pentru-initiere-puz-de-urbanizare-actualizare-aviz-de-oportunitate-nr-107-2023/Link articol de presa 2026:s://media9.ro/iata-unde-vor-locui-800-de-clujeni-proiect-cu-226-de-locuinte-in-nordul-clujului/Pentru informatii suplimentare, documentatie urbanistica sau discutii preliminare privind structura unei tranzactii, va stam la dispozitie.We present you a rare real estate investment opportunity in Cluj-Napoca, in an area undergoing an accelerated process of urban transformation and functional reconversion.Property: - urban land classified as TDAArea: - 41,200 sqmTopography: - flat configuration, ideal for phased developmentLocation: - Iris neighborhood, at the end of Cosminului Street, with access from Odobesti StreetThe property is located in a strategic area of the city, characterized by a balanced mix of residential areas, services and former industrial platforms undergoing reconversion, offering solid premises for projects with high added value.Favorable urban contextThe land borders on two sides with properties that benefit from an approved opportunity notice, allowing:- low-density residential developments, maximum height regime of 3 above-ground levels(POT max 35%, CUT max 0.9)- public institution and service functions(POT max 40%, CUT max 1.8)This urban context offers the investor flexibility in the development concept, allowing premium residential projects, mixed-use complexes or complementary service functions.UtilitiesAll major utilities – electricity, water, gas and sewage – are available in the immediate vicinity, on Odobesti and Cosminului streets, as well as in the warehouse area on Oasului street, facilitating an efficient implementation of the project.Access and connectivity- road access from Odobesti streetExcellent proximity to key points of interest:- approx. 2 km – Cluj Innovation Park and Auchan Iris hypermarket;- approx. 2.5 km – Lidl, Fabricii street;- approx. 3 km – future Rivus mall, major urban regeneration project.Legal situation- sole owner, land register without encumbrances, clear and secure transaction.Due to its size, location and urban context, this property represents a strategic opportunity for real estate developers and institutional investors, both from Romania and abroad, interested in sustainable projects in one of the most dynamic cities in Central and Eastern Europe.LINK NOTICE OPPORTUNITY INJURED LAND: s://primariaclujnapoca.ro/urbanism/proiecte-de-urbanism/studiu-de-oportunitate-pentru-initiere-puz-de-urbanizare-actualizare-aviz-de-oportunitate-nr-107-2023/Link press article 2026:s://media9.ro/iata-unde-vor-locui-800-de-clujeni-proiect-cu-226-de-locuinte-in-nordul-clujului/For additional information, urban planning documentation or preliminary discussions regarding the structure of a transaction, we are at your disposal.
Vând hala+teren incinta cug
€ 1.380.000,00
Suprafata utila 3 300 m²
pret m² 460.000,00 €
SC. Vinde hala+ teren în incinta platformei industriale Cug, Cluj Napoca, str. Bd muncii 18 B, având suprafață 3300mp teren imprejmuit, platforma betonata+750 mp cota parte drum și hala nouă cu suprafață de 200mp,20x10 și înălțime de 5,7m la cornișa, cu destinație pt service auto dar se poate folosi și în alte scopuri industriale,dispune de toate utilitățile. Pret:1.380.000 euro+tva
Teren Dealul Fanatelor/8 km Auchan
€ 14.000,00
pret m² 460.000,00 €
Astra Imobiliare ofera spre vanzare parcele de 1000 mp in zona strazii Dealul Fanatelor la doar 8 km de Auchan.Terenul este situat in extravilanul municipiului Cluj-Napoca.Acces pietruit.Parcelele au front de 24 m la drumul de servitute, impreuna cu parcela se vinde si cota parte din drumul de servitute.Curentul se afla la 150 m iar pentru apa se poate fora.Ideal pentru investitie sau pentru activitati recreationale, nu se preteaza pentru constructie imediata deoare e situat in extravilan.Pentru informatii suplimentare si vizionari va stam la dispozitie.
PF-Casa renovata,92mp+900mp teren situata pe soseaua Cluj Napoca-Zalau
€ 55.000,00
Camere 3 camere
Suprafata utila 92 m²
pret m² 597,83 €
Preț mediu 3 camere cam. Cluj-Napoca: 2.394,42 €/m²
PF- vand casa renovata care nu necesita nicio reparatie la mutare situata pe E81, la 30km de Zalau, 25km de Huedin si 50km de Cluj Napoca in Sanmihaiul Almasului aproape de Primarie, scoala, gradinita,cresa, etc., fiind ideala pentru o familie tanara cu copii, pentru seniori care doredc o viata tihnita in mijlocul naturii sau casa de vacanta.Casa este amplasata pe un teren de 900mp cu front la asfalt si are suprafata utila de 92mp. Este compusa din 3 camere, bucatarie, baie, hol, beci si o veranda inchisa cu termopane. Mai are o bucatarie de vara de 37mp si o magazie. Dispune de curte cu acces auto si gradina cu pomi fructiferi.Casa are acoperis nou din tabla ondulata, este izolata cu polistiren si are parchet melaminat in camere, gresie si faianta in baie si bucatarie.Casa dispune de CF liber de sarcini si se vinde nemobilata la pretul este 55000Euro, negociabil sau echivalent in Lei. Tel. 0743_144_077
Proprietate versatila cu garaj si teren in Someseni
€ 285.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 165 m²
pret m² 1.727,27 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 2.495,65 €/m²
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Someseni, intr-o zona accesibila, cu trafic mediu, pe strada asfaltata, avand acces facil catre punctele de interes din cartier. Proprietatea beneficiaza de orientare sud-est, oferind luminozitate naturala pe parcursul zilei, si este amplasata pe un teren de 427 mp, cu front stradal generos de aproximativ 20 metri si forma triunghiulara. Imobilul este edificat in anul 1999 si este compus din doua corpuri distincte, lipite intre ele. Corpul principal are o suprafata utila de 98 mp si este structurat pe demisol la nivelul solului si parter inalt, accesul intre niveluri realizandu-se prin scara exterioara. Demisolul cuprinde un hol de acces, o bucatarie spatioasa, o camera si o camara, oferind posibilitati multiple de utilizare, inclusiv zona de zi sau spatii auxiliare. Parterul inalt este compartimentat in hol, trei dormitoare, o baie si un balcon. Al doilea corp, realizat din structura metalica usoara si lipit de casa, are o suprafata utila de 66.5 mp si este compartimentat intr-un garaj generos si o camera tehnica, adaugand un plus de functionalitate si spatiu de depozitare sau lucru. Constructia este realizata din caramida si beton, cu acoperis din tigla. Finisajele existente sunt uzate, proprietatea necesitand renovare, aspect care permite viitorului proprietar sa personalizeze spatiul in functie de propriile nevoi si preferinte. Casa se vinde mobilata si utilata, fiind dotata cu centrala termica proprie pe lemne si sistem de incalzire prin calorifere. Proprietatea este racordata la toate utilitatile, cu exceptia gazului, care este disponibil la strada si se poate racorda. Curtea este libera, neamenajata, oferind potential pentru amenajarea unei zone verzi, spatiu de relaxare sau extindere. In proximitate se regasesc scoli, magazine si mijloace de transport in comun, ceea ce face ca zona Someseni sa fie potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie sau activitati mixte rezidentiale si de birou. Aceasta proprietate se adreseaza in special unei familii care isi doreste o casa individuala cu teren in Someseni, dar reprezinta si o oportunitate buna pentru investitori, avand potential de reamenajare, inchiriere sau conversie pentru activitati mixte. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Teren cu sufrafata de 1100 mp in Padurea Faget
€ 55.000,00
Suprafata utila 1 100 m²
pret m² 55.000,00 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 411.782,03 €/m²
Blitz va propune spre vanzare un teren intravinal in Padurea Faget cu suprafata de 1100 mp. Este un teren impadurit, are acces auto , potrivit pentru investitie. Daca cauti un teren unde sa iti petreci timpul in natura si sa iti pui o cabanuta sau o casa modulara, in cel mai cautat cartier din Cluj avem acest teren la un pret accesibil. De la durmul asfaltat se mai merge 2 minute pe drum pietruit , pana la parcela terenului. Pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionari contactati-ne! Cod ofertă / ID BLITZ: P141750
Teren Pomet/3 km Auchan
€ 21.500,00
Suprafata utila 597 m²
pret m² 36,01 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 689,75 €/m²
Astra Imobiliare ofera spre vanzare teren extravilan pe strada Pomet.Terenul are acces din drum public si are o suprafata de 592 mp( suprafata utila plus cota din drum privat).Utilitatile apa si curentul sunt la 50 m.Zona de case, acces rapid spre toate punctele de interes, fiind la doar 3 km de Auchan Iris.Panorama frumoasa asupra orasului.Actele sunt in regula( preemptiunea obtinuta+sit arheologic obtinut), tranzactia se poate face in cel mai scurt timp posibil.Pentru informatii suplimentare si vizionari va stam la dispozitie.
Vand / schimb / rate - teren intravilan Somesu rece
€ 18,00
Suprafata utila 2 200 m²
pret m² 9,00 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 205.891,01 €/m²
Vând / schimb teren intravilan 2200 mp in Someșul rece-Paltinei la aproximativ 200 m de cabana Barlogu, cu o priveliște deosebita, retras , utilități in apropiere Posibil plata și in rate.Preț : 18€ / mp neghttps://maps.app.goo.gl/jknPakHgSKxbpfKYA?g_st=iw
Imobil 688 mp, ideal clinică/birouri/ grădiniță, teren 700 mp
€ 6.000,00
Suprafata utila 688 m²
pret m² 8,72 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 598,52 €/m²
Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un imobil spațios, situat în Cluj-Napoca, ideal pentru desfășurarea unor activități diverse, într-o zonă bine conectată la oraș.Proprietatea are o suprafață utilă de 688 mp, dispusă pe 4 nivele, fiind amplasată pe un teren de 700 mp, cu un front stradal generos de 21 m, oferind vizibilitate și acces facil.Pe teren se regăsește și o clădire anexă de aproximativ 60 mp, care poate fi utilizată pentru activități auxiliare, depozitare sau spațiu administrativ.Datorită dimensiunii și compartimentării, imobilul este extrem de versatil și potrivit pentru sediu de firmă, clinică medicală, birouri, școală sau grădiniță privată, centru de servicii sau investiție.Accesul este facil către centrul orașului și principalele zone de interes din Cluj-Napoca, ceea ce îl face o alegere excelentă pentru dezvoltarea unui business. ID intern: S21088 Alege Suiradiv pentru un nou început!
Casa individuala 180mp, teren 680mp,2 parcari, europa
€ 1.499,00
Camere 3
Suprafata utila 180 m²
An constructie 1995
Numar bai 2
pret m² 8,33 €
Preț mediu 3 cam. Cluj-Napoca: 566,25 €/m²
Klar Imobiliare va propune spre inchiriere casa individuala in Europa dispus pe 3 niveluri D+P+E, cu 2 fronturi stradale, are suprafata utila de 180 utili, teren 680mp cu spatiu pentru gratar.Aceasta este compartimentata astfel:Demisol: crama si spatiu depozitareParter: living cu loc de servit masa si semineu, bucatarie, baie, scara interioara, terasa 30mp.Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si iesire pe o terasa de 30mp, dormitor secundar, hol, baie.Se inchiriaza mobilata si utilata. Dispune de centrala proprie.Dispune de 2 locuri de parcare in curtePretabil pentru pentru o familie / locuinta protocol.ID INTERN 8115
Vanzare casa individuala 4 camere, teren 500 mp in faget- poligon- restaurant roata
€ 358.000,00
pret m² 8,33 €
Preț mediu 3 cam. Cluj-Napoca: 566,25 €/m²
CLASIC Imobiliare ofera spre vanzare casa individuala in zona Faget - zona Poligon, Restaurant Roata, cu suprafata utila de 190 mp si teren 500 mp. Casa se vinde la stadiul rosu pe interior, iar exteriorul este finalizat. La PARTER este compusa din garaj individual cu acces direct in casa, camera tehnica, baie, living generos cu iesire pe terasa si gradina, loc de luat masa si bucatarie, iar la ETAJ sunt trei dormitoare, doua bai, birou, hol si doua balcoane. Pentru detalii sau informatii suplimentare va stam la dispozitie. ID intern: CC38112999.
Casa individuala 4 camere FINISATĂ NOU, 170 mp, teren 350mp, Iris
€ 479.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 170 m²
pret m² 2.817,65 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 2.422,25 €/m²
IMOBILEX vă propune spre vânzare o casă individuală în cartierul privat Terra Gardens, cu un view superb. Compartimentarea este următoarea:La parter:-hol;- living;-bucătărie; -baie;-birou; La etaj:-hol; -3 dormitoare;-2 băi;-terasă acoperită cu priveliște 180 de grade. Suprafața utilă este 170mp+40 mp terasa+350 mp teren Casa este construită din cărămidă poroterm, izolată cu polistiren de 15 cm, geamuri salamander cu 3 sticle, incalzirea este în pardoseală, centrală termică vailant, cu distribuitoare și automatizare, sistem de supraveghere video, ultra finisată și parțial mobilată. Parcările sunt amenajate cu pavaj, trotuarele placate cu gresie ceramică și grădina amenajată cu gazon și plante decorative.Este ideală pentru o familie cu copii.Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari ne puteți contacta telefonic. P191005
Vanzare casa individuala 4 camere in aghiresu cu teren de 1355 mp, jud cluj
€ 75.000,00
An constructie 1970
Numar bai 1
pret m² 2.817,65 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 2.422,25 €/m²
CLASIC Imobiliare ofera spre vanzare casa individuala compusa din trei camere, bucatarie, camara si hol cu o suprafata utila de aproximativ 135 mp si teren in proprietate de 1355 mp in localitatea Aghiresu Judetul Cluj. Casa are front la strada principala si necesita renovare. Dispune de toate utilitatile: canalizare, apa, curent si gaz. Pretul este negociabil. Pentru detalii sau informatii suplimentare va stam la dispozitie. ID intern: CC38112992. Pret 75.000 euro
Casa 56 mp 352 mp teren dambul rotund
€ 239.980,00
pret m² 2.817,65 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 2.422,25 €/m²
JURJA IMOBILIARE vă propune spre vanzare casă individuală situată in cartierul Dambul Rotund, intr-o zonă liniștită, cu acces rapid către centre comerciale, școli și mijloace de transport in comun. Camere: 2 camere + 1 dormitor Băi: 1 Bucătărie: 1, inchisă, mobilată și utilată Suprafață utilă: 48 mp Suprafață totală construită: 56 mp Suprafață teren: 352 mp Curte liberă: 296 mp Deschidere teren: 8,6 ml Construcție și finisaje:Casa, construită in 1980 din cărămidă cu fundație din beton, a fost renovată complet in 2024. Are acoperiș din țiglă, ferestre termopan PVC, izolație exterioară, pereți lavabili și faianță, podele parchet și gresie. Centrală termică proprie, calorifere și instalații refăcute complet.Compartimentare și dotări suplimentare: Curte generoasă, cu spațiu pentru parcare și grădinărit Orientare Sud-Est, cu lumină naturală din abundență Mobilier parțial, bucătărie complet utilată Avantaje și oportunități: Locuință pretabilă pentru familie mică sau cuplu, gata de mutare Curte generoasă pentru relaxare, grădinărit sau spațiu pentru copii Casă renovată recent, cu izolație și termopane Zonă liniștită, cu vecini prietenoși și acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj Posibilitate de extindere: conform certificatului de urbanism, terenul permite realizarea unor construcții suplimentare de tip unifamilial sau semicolectiv, respectand regimul de inălțime maxim 2 niveluri + mansardă sau nivel retras, cu un POT maxim de 35% și CUT 0,9. Aceasta inseamnă că poți extinde casa sau amenaja un proiect personalizat de locuințe moderne, păstrand totodată spațiul verde și parcarea in curte. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc o locuință individuală intr-o zonă rezidențială, cu teren generos și toate utilitățile moderne, gata de mutare și cu potențial de extindere.ID intern: JJ340
TVA INC, Ansamblu case tip Duplex, 118 mp, 265 teren, Valea Chintaului
€ 183.500,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 118 m²
pret m² 1.555,08 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 3.489,68 €/m²
Blitz ofera spre vanzare ansamblu premium de case ,situat intr-o zona cautata, in plina dezvoltare.Proiectul ansamblului este conceput pentru case cuplate cu cate doua unitati locative.Suprafata utila este de 118 mp ,iar terenul fiecarei unitati va fi de cca 265 mp. Compartimentarea este foarte practic gandita pentru fiecare casa si anume la parter avem un living spatios cu acces la terasa si bucatarie open space, (sau cu posibilitate de inchidere), hol, un dormitor si baie. La etaj sunt trei dormitoare din care, un dormitor matrimonial cu baie proprie si inca o baie pe hol ce le deserveste pe celalalte doua. Casele vor fi construite din caramida de 25 cm.Se vor preda la stadiul de semifinisat interior si finisat exterior si cu: -centrala termica proprie si incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata; -ferestre termopan cu tripan, 7 sticle; -termoziolatie cu polisitren cu 10 cm EPS 80; -pereti gletuiti si instalatii sanitare si electrice la pozitie; -acoperis din tigla; -curtea imprejmuita si amenajari alee acces si parcari pavate.Casa are regim de inaltime P+E, front 10 ml, iar accesul se face de pe un drum asfaltat. In curte exista posibilitatea de a parca 2 masini intr-un spatiu amenajat.Accesul se face usor si este aproape de mijloacele de transport in comun. In incinta complexului se vor amenaja doua spatii de joaca si zona verde.Casele sunt finalizate cu CF, se vand de pe persoana fizica, iar pretul include TVA! Pret la cerere !Cod ofertă / ID BLITZ: P163043
PF vand casa individuala 5 camere, 168 mp utili, teren 495 mp Campului
€ 750.000,00
pret m² 1.555,08 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 3.489,68 €/m²
Persoana fizica vand casa unifamiliala situata intr-o zona linistita si apreciata din zona Campului – Cluj-Napoca, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate.Locuinta are 168 mp suprafata utila si este construita pe un teren de 495 mp, fiind compartimentata pe doua niveluri, cu spatii generoase si o compartimentare practica.Compartimentare:Parter: • living spatios • bucatarie complet utilata • birou • baie • debara / spatiu depozitareEtaj: • dormitor matrimonial • 2 dormitoare • dressing • 2 baiDotari si caracteristici: • incalzire in pardoseala la parter • aer conditionat • centrala termica Viessmann cu boiler incorporat • ferestre cu geam tripan • constructie din caramida Porotherm • acoperis cu tigla ceramica • izolatie exterioara de 15 cm • bucatarie complet mobilata si utilata • garaj cu pod pentru depozitare • curte amenajata • put pentru colectarea apei pluviale • 3 locuri de parcare in curteCasa a fost construita cu materiale de calitate si ofera un nivel ridicat de confort si eficienta energetica.Proprietatea este situata intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre oras.Vanzare direct de la proprietar (persoana fizica).Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari va rog sa ma contactati telefonic.
Teren intravilan pentru constructii de vanzare in Someseni, Cluj
€ 150.000,00
Suprafata utila 548 m²
pret m² 273,72 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 751,43 €/m²
Teren pentru casă sau investiție în zona Petrom – Someșeni!
Vă oferim spre vânzare un teren situat în cartierul Someșeni, într-o zonă ușor accesibilă și cu potențial ridicat de dezvoltare. Proprietatea are o suprafață de 548 mp și un front stradal de 10,5 m.
Conform PUG Cluj-Napoca, terenul este încadrat în UTR Lip, care permite construirea imobilelor cu regim de înălțime maxim admis de trei niveluri supraterane: (P+E+M / P+E+R) sau (D+P+M / D+P+R).
Indicatorii urbanistici sunt: POT maxim = 35% și CUT maxim = 0,9.
Pe teren există două construcții vechi care necesită demolare. Toate utilitățile sunt pe parcelă, ceea ce facilitează demararea rapidă a unei noi construcții.
Datorită poziției și accesibilității, terenul este potrivit atât pentru locuință individuală, cât și pentru investiție – sediu de firmă, parking sau rent-a-car.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați cu încredere.
Echipa Napoca Imobiliare.ID proprietate: VT 157033
Teren intravilan Faget, autorizabil pentru constructie
€ 400,00
Suprafata utila 1 610 m²
pret m² 400,00 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 411.782,03 €/m²
Pf, vand teren intravilan in cart Faget, parcela de 1620 mp autorizabila pt constructie, str Janovics Jeno nr 13-15.Parcela situata la liziera padurii in capatul strazii, zona cu multa liniste si intimitate.Pret 400€/mp usor negociabil
Teren in locatie exceptionala, 788 mp, fron 27 m - Andrei Muresanu
€ 845.000,00
Suprafata utila 788 m²
pret m² 1.072,34 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 522,57 €/m²
Exclusivitate Habitas Imobiliare
Proprietate deosebita formata din teren de 788 mp cu front la strada de 27 mp, str Constantin Brancoveanu nr 4.
Pe teren este edificata o constructie mai veche.
Este incadrat urbanistic in zona Liu putandu-se edifica:
• Locuinţe individuale (unifamiliale) şi anexele acestora: garaje, filigorii, împrejmuiri, platforme carosabile şi pietonale si piscine
• Locuinţe semicolective (familiale), cu maximum două unităţi locative pe parcela. (unitati locative suprapuse sau alipite)
• Două locuințe individuale în regim izolat, deoarece parcela are peste 700 mp
P.O.T. maxim = 35% - in cazul locuintelor
P.O.T. maxim = 25% Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private:
C.U.T. maxim = 0,9 - pentru Locuinţe
C.U.T. maxim = 0,5 - Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private.
Avatajele majore ale proprieatii sunt:
• teren perfect plat, cu front mare la strada
• vecinatati formate excluisv din vile sau gradini
• pozitie de top la 550 mp de Piata Cipariu si 1 Km de Centrul istoric al orasului
Situatie juridica clara, liber de sarcini si interdictii.
* proprietatea se vinde exclusiv prin intermediul Habitas Imobiliare
Teren intravilan pentru constructii de vanzare in Grigorescu, Cluj
€ 999.000,00
pret m² 1.072,34 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 522,57 €/m²
Teren 1040 mp in Grigorescu - Cluj-Napoca
Va oferim spre vanzare un teren cu suprafata generoasa de 1040 mp, situat in cartierul Grigorescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca.
Proprietatea beneficiaza de acces facil catre zona centrala, fiind pozitionata convenabil fata de Parcul Central Simion Barnutiu si alte puncte de interes major din oras.
Pe teren exista o constructie veche, aflata in stare buna, cu amprenta la sol de 144 mp si regim de inaltime D+P, ceea ce ofera atat posibilitatea renovarii/extinderii, cat si varianta unei noi dezvoltari.
Conform incadrarii urbanistice (UTR Liu), terenul permite construirea unei case individuale sau a unui duplex, cu urmatorii indicatori:
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0.9
Regim maxim de inaltime: 12 m
Proprietatea este libera de sarcini si reprezinta o oportunitate atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie sau dezvoltare imobiliara.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere.ID proprietate: VT 158555
Teren 477 mp, HCL-locuinta semicolectiva cu 2 unit locative, cart Euro
€ 365.000,00
Suprafata utila 477 m²
pret m² 765,20 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 863,27 €/m²
Blitz oferă spre vânzare parcela de teren intravilan cu o suprafața de 477 mp, situata in Cluj-Napoca, cartier EUROPA, zona str EUGEN IONESCO. Terenul dispune de acces direct la strada având front de 16.5 m, cu plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat + HCL in vigoare (emis in 2024), încadrat in -U.T.R. Li/c* - locuințe cu regim redus de înălțime (individuale și semi colective), cu trei niveluri supraterane ! Suplimentar este admis un nivel destinat garajelor sau funcțiunilor conexe, nu locuirii. - Regim de înălțime aprobat: (S)+P+E+M, (S)+P+2E, D+P+E+M,D+P+2E. Înălțimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la aticul ultimului nivel sau la coama acoperișului în punctul cel mai înalt 12 m, indicii urbanistici: P.O.T. maxim =35%, (166mp )C.U.T. maxim = 0,9(429mp ).Utilitățile sunt la frontul străzii, situație juridica clara, disponibile doua parcele alăturate !Cod ofertă / ID BLITZ: P159738
Investitie ! Teren intravilan 470 mp, PUZ in lucru, Dambu Rotund!
€ 110.000,00
Suprafata utila 470 m²
pret m² 234,04 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 876,13 €/m²
Blitz oferă spre vânzare teren intravilan, situat cart Dâmbu Rotund, zona străzii Odobești-Adjudului. Terenul deține Certificat de Urbanism emis in 2026, urbanizare in etape prin PUZ, in vederea obținerii unui HCL favorabil pentru autorizarea in vederea construirii unor locuințe unifamiliale pe un plan parcelar de 6 parcele. Suprafața utila a unei parcele este de 470 mp cu front de 18 m la drum pricipal. Terenul este in ULIU -Locuințe cu regim redus de funcțiunea rezidențială de densitate mică (predominant locuințe unifamiliale), pe parcelar omogen și regulat, cu un regim de înălțime de (S)+P+1+M,(S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R, H max 12m POT maxim = 35%, CUT maxim = 0.9%. Suprafața totala a terenului studiat este de 4350 mp, accesul este din drum public cu fo latime de 9 ml. Pentru continuarea proiectului se asigura suportul arhitectului pentru finalizarea proiectului, planșe de arhitectura, documentațiile tehnice, avizările aferente ! Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție, va așteptăm cu drag la vizionare ! Disponibil ultimele 2 parcele ! Cod ofertă / ID BLITZ: P165170
Duplex modern in buna ziua, su-96 mp, teren 222 mp comision 0
€ 390.000,00
Camere 3
Suprafata utila 96 m²
An constructie 2009
Numar bai 2
pret m² 4.062,50 €
Preț mediu 3 cam. Cluj-Napoca: 1.061,72 €/m²
City Imobiliare va propune spre vanzare o casa tip duplex, situata in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, pe str. Nicolae Tonitza.Imobilul a fost construit in anul 2009, este izolat termic, se incadreaza in clasa energetica B si are regim de inaltime Parter + Etaj.Suprafata utila este de 96 mp, iar terenul aferent proprietatii este de 222 mp. Parcare: 3 locuri.Compartimentare- Parter: Living open space cu bucatarie si zona de dining; baie cu geam; casa scarii; acces spre curte direct din livingEtaj: 2 dormitoare generoase, fiecare cu dressing si balcon; baie cu geam; hol.Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind dotata cu: bull; centrala termica proprie bull; aer conditionat in fiecare camera bull; sistem de alarmaSe vinde de pe firma, pretul este + TVA (taxare inversa). Modalitati de plata: Cash / Credit bancarPentru orice alte detalii, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: 6793Comision 0% pentru cumparator! Mai multe fotografii sunt disponibile pe site-ul nostru: cityimobiliare.ro
Teren intravilan 857 mp, front 68 m, zona Sopor
€ 138.000,00
Suprafata utila 857 m²
pret m² 161,03 €
Preț mediu 3 cam. Cluj-Napoca: 118,93 €/m²
Blitz ofera spre vanzare teren de 857 m² în Cluj-Napoca, cartierul Sopor.Terenul are un front de 21 de metri la drum public.Zona este în plină dezvoltare și este dedicată exclusiv caselor.Utilitățile (apă, gaz, curent) sunt disponibile în apropiere.Regulamentul de urbanism al incadrarii in Lid, conform PUG Cluj-Napoca, impune loturi de minim 800 m².Zona de locuinte individuale de mica densitate .Indicatorii urbanistici sunt P.O.T. 20% și C.U.T. 0.4.Proprietatea oferă o panoramă deosebita spre împrejurimi.Este o locație ideală pentru cine dorește liniște și o vecinătate aerisită.Pentru mai multe detalii și vizionare vă așteptăm să ne contactați!Cod ofertă / ID BLITZ: P164244
Casa individuala moderna, 5 camere, 800mp teren, panorama spectaculoas
€ 450.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 200 m²
pret m² 2.250,00 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 2.058,91 €/m²
Vă propunem spre vânzare o casă modernă, situată într-un cadru pitoresc al comunei Feleacu, zonă apreciată pentru liniște, aer curat și priveliști deosebite asupra împrejurimilor. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește intimitate, fără a renunța la accesul rapid către Cluj-Napoca (aprox. 10–15 minute).Detalii generale:Suprafață utilă: ~200 mpSuprafață teren: 800 mp – teren generos, ideal pentru grădină și zonă de relaxareTerasă: 50 mp, situată la etaj, cu vedere panoramicăCompartimentare:Parter – zona de zi:Living spațios cu bucătărie open-space (există posibilitatea de delimitare)Dormitor cu baie proprie – ideal pentru oaspeți sau părințiBirou / cameră multifuncționalăBaie de serviciuCameră tehnică / spațiu de depozitareEtaj – zona de noapte:3 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprieDormitor matrimonial cu dressing generosAcces direct la terasa de 50 mp, perfectă pentru momente de relaxareStadiu și dotări:Imobilul se vinde semifinisat, oferind libertate totală de personalizare a finisajelor interioare:Pereți tencuiți și gletuițiȘape turnateInstalații electrice și termice realizateTâmplărie exterioară de calitate superioarăExterior complet finalizat:Izolație și tencuială decorativăPavaj modern pentru acces și parcare 2 mașiniGazon amenajatSistem de irigare automatizatUtilități:ApăCurent electricGazAlte avantaje:Drum de acces facil/aproape de strada principalaArhitectură modernă, cu suprafețe vitrate mari pentru lumină naturalăZonă în plină dezvoltare, cu comunitate selectăLocație: Feleacu – echilibrul perfect între viața liniștită și proximitatea orașului. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.Cod ofertă / ID BLITZ: P161854
Casa 300 mp teren 3259 dambul rotund
€ 1.099.800,00
pret m² 2.250,00 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 2.058,91 €/m²
JURJA IMOBILIARE vă propune spre vanzare o proprietate unică in Dambul Rotund – zonă str. Sanatoriului, Cluj-NapocaO oportunitate rară pentru locuință, investiție sau dezvoltare imobiliară, situată intr-una dintre cele mai bine cotate zone de case din Cluj-Napoca.Date generale proprietate: Suprafață teren: 3.259 mp (proprietate liberă) Front stradal: 34,6 ml Suprafață construită totală: cca 380 mp Suprafață utilă: cca 300 mp An construcție: 2014 Orientare: Sud-Est Curte individuală generoasă Construcția este realizată cu: Fundație din beton Zidărie din cărămidă Planșee din beton armat Izolație exterioară Acoperiș din tablă Ferestre termopan PVC Compartimentare: 16 camere 3 bucătării 3 băi 4 balcoane Subsol + incă 4 incăperi suplimentare Posibilitate recompartimentare in mai multe apartamente locative Se vinde mobilată și utilată, in stare bună.Anexe și construcții suplimentare: Garaj din BCA și beton pentru 4 mașini Al doilea garaj pentru 3 mașini Extensie care nu apare in CF Construcție la roșu in curte (fără autorizație, dar realizată conform certificatului de urbanism – poate fi introdusă in legalitate relativ ușor) POTENȚIAL DE DEZVOLTARE – Zonă ULiURegim urbanistic: POT max: 35% CUT max: 0,9 Ocupare la sol permisă:3.259 mp times; 35% = 1.140 mp amprentă maximăConstrucție existentă ~245 mp amprentă Disponibil suplimentar: aprox. 895 mp amprentă nouă Suprafață desfășurată permisă:3.259 mp times; 0,9 = 2.933 mp desfășurațiEstimativ existent: ~650 mp desfășurați Disponibil suplimentar: aprox. 2.280 mp desfășurațiScenarii reale de dezvoltare:? 6–7 case individuale P+1E? 7–8 unități dacă se optimizează terenul? Variante inșiruite (in funcție de retrageri și drum interior)? Posibilitate drum privat interior datorită frontului generosCu demolarea construcției existente, optimizarea poate fi și mai eficientă.Avantaje majore: Parcelă mare, compactă, ideală pentru dezvoltare Zonă foarte căutată de case Acces facil Utilități disponibile Posibilitate compartimentare casă actuală in mai multe unități Posibilitate finalizare construcție la roșu + edificare suplimentară Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție, cu potențial real de dezvoltare și profit considerabil, intr-una dintre zonele cu cerere ridicată din Cluj-Napoca.Pentru detalii suplimentare și analiză urbanistică completă, vă stăm la dispoziție.ID intern: JJ337
Casa 4 camere 130 mp teren 1723 mp donath grigorescu
€ 529.980,00
Camere 4
Suprafata utila 130 m²
An constructie 1928
Numar bai 2
pret m² 4.076,77 €
Preț mediu 4 cam. Cluj-Napoca: 830,10 €/m²
JURJA IMOBILIARE vă propune spre vanzare casă individuală situată in cartierul Grigorescu, reper Strada Donath, poziționată in mijlocul cartierului, intr-o zonă liniștită și foarte apreciată.Imobilul este construit in anul 1928, din cărămidă, cu fundație din piatră naturală, fiind renovat in anul 2012. Casa este izolată exterior și beneficiază de orientare Sud-Est, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei.Conform CF, suprafața construită este de 97 mp, la care se adaugă o magazie de 15 mp și un garaj de 17 mp. Icirc;n realitate, suprafața totală construită este de aproximativ 150 mp, iar suprafața utilă este de 130 mp. Terenul are suprafață totală de 1723 mp, dintre care aproximativ 1550 mp teren liber in proprietate, cu deschidere de 11,5 ml și curte individuală.Anexa din spate a fost construită ulterior, fără a fi inscrisă in CF, și include o cameră amenajată pentru salon de unghii, precum și o terasă de aproximativ 20 mp.Compartimentarea actuală include 4 camere, dintre care 3 dormitoare și o cameră utilizată ca salon, 3 băi și 1 bucătărie mobilată și utilată. Proprietatea dispune de pod cu inălțime de aproximativ 1,8 m, cu placă de beton dedesubt, pivniță de circa 5 mp cu inălțime de aproximativ 1,7 m, precum și loc de parcare cu copertină inscris in CF ca garaj.Dotările includ acoperiș din țiglă, centrală termică proprie, calorifere, ferestre termopan cu tamplărie din lemn, pereți cu lavabil, pardoseli din parchet și gresie. Proprietatea se vinde parțial mobilată.Casa este pretabilă atat pentru locuință familială, cat și pentru activități de tip birou sau servicii (ex. salon), datorită compartimentării și terenului generos.Se acceptă plata inclusiv prin credit ipotecar.Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.Tel: 0746.403.492E-mail: jurjaimobiliare@gmail.comMultumim! Echipa JURJA IMOBILIARE !ID intern: JJ335.
Casa 300 mp teren 3259 dambul rotund
€ 1.099.800,00
Camere 16
Suprafata utila 300 m²
An constructie 2014
Numar bai 3
pret m² 3.666,00 €
JURJA IMOBILIARE vă propune spre vanzare o proprietate unică in Dambul Rotund – zonă str. Sanatoriului, Cluj-NapocaO oportunitate rară pentru locuință, investiție sau dezvoltare imobiliară, situată intr-una dintre cele mai bine cotate zone de case din Cluj-Napoca.Date generale proprietate: Suprafață teren: 3.259 mp (proprietate liberă) Front stradal: 34,6 ml Suprafață construită totală: cca 380 mp Suprafață utilă: cca 300 mp An construcție: 2014 Orientare: Sud-Est Curte individuală generoasă Construcția este realizată cu: Fundație din beton Zidărie din cărămidă Planșee din beton armat Izolație exterioară Acoperiș din tablă Ferestre termopan PVC Compartimentare: 16 camere 3 bucătării 3 băi 4 balcoane Subsol + incă 4 incăperi suplimentare Posibilitate recompartimentare in mai multe apartamente locative Se vinde mobilată și utilată, in stare bună.Anexe și construcții suplimentare: Garaj din BCA și beton pentru 4 mașini Al doilea garaj pentru 3 mașini Extensie care nu apare in CF Construcție la roșu in curte (fără autorizație, dar realizată conform certificatului de urbanism – poate fi introdusă in legalitate relativ ușor) POTENȚIAL DE DEZVOLTARE – Zonă ULiURegim urbanistic: POT max: 35% CUT max: 0,9 Ocupare la sol permisă:3.259 mp times; 35% = 1.140 mp amprentă maximăConstrucție existentă ~245 mp amprentă Disponibil suplimentar: aprox. 895 mp amprentă nouă Suprafață desfășurată permisă:3.259 mp times; 0,9 = 2.933 mp desfășurațiEstimativ existent: ~650 mp desfășurați Disponibil suplimentar: aprox. 2.280 mp desfășurațiScenarii reale de dezvoltare:? 6–7 case individuale P+1E? 7–8 unități dacă se optimizează terenul? Variante inșiruite (in funcție de retrageri și drum interior)? Posibilitate drum privat interior datorită frontului generosCu demolarea construcției existente, optimizarea poate fi și mai eficientă.Avantaje majore: Parcelă mare, compactă, ideală pentru dezvoltare Zonă foarte căutată de case Acces facil Utilități disponibile Posibilitate compartimentare casă actuală in mai multe unități Posibilitate finalizare construcție la roșu + edificare suplimentară Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție, cu potențial real de dezvoltare și profit considerabil, intr-una dintre zonele cu cerere ridicată din Cluj-Napoca.Pentru detalii suplimentare și analiză urbanistică completă, vă stăm la dispoziție.ID intern: JJ336.
Teren intravilan Sopor
€ 120,00
Suprafata utila 16 500 m²
pret m² 7,50 €
Vand teren intravilan 16500 mp din care livada 14000mp si arabil 2500 mp ,situat in Colonia Sopor zona uLid , expunere sudica , front la strada 60 m .Usor accesibil pe drum pietruit , 2-3 km distanta de noua baza sportiva in constructie .Utilitati apa pe teren , curent electric in fata portii , nebransat .Zona linistita , panorama constructii in vecinatati . Situatie juridica clara , intabulat in coordonate .120 E/ mp negociabil .
Casa la cheie 2025, 130 mp utili, 250 mp teren, zona Manastur/Camapulu
€ 1.750,00
Suprafata utila 130 m²
pret m² 13,46 €
Vă oferim spre închiriere casa tip duplex, construcție nouă finalizată în februarie 2025, situată in Manastur/Camapului , într-o zonă liniștită de case, la doar 3 minute de stația de autobuz.Proprietatea este la prima închiriere, complet mobilată și utilată, spațioasă și luminoasă, fiind ideală pentru familie, firmă sau pentru persoane care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș.Suprafața utilă este de 130 mp, iar suprafața terenului este de 250 mp. Imobilul este dispus pe trei niveluri: parter, etaj 1 și etaj 2, și beneficiază de curte proprie, două locuri de parcare în curte și două locuri de parcare în fața proprietății.La parter se află un living generos cu bucătărie open-space, complet echipată cu frigider, mașină de spălat vase, cuptor electric, cuptor cu microunde, aragaz și hotă, precum și o baie modernă cu duș walk-in.Etajul 1 cuprinde două dormitoare, o terasă și o baie cu cadă, care include mașină de spălat rufe.Etajul 2 este organizat ca spațiu open-space, ideal pentru birou, dormitor, zonă hobby sau living secundar, și dispune de două terase.Începând cu luna mai, imobilul va beneficia de sistem fotovoltaic cu baterie de stocare, ceea ce asigură costuri reduse la energie și un plus de independență energetică.Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu e ezitati sa ne contactati!ID: P243380
Comision 0%! Casa individuala 223mp, 2 niveluri, teren 700 mp, Borhanc
€ 680.000,00
Camere 4 sau mai multe
pret m² 13,46 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 3.167,55 €/m²
Capital Imobiliate propune spre vanzare fara comision din partea cumparatorului, o casă individuală spațioasă și modernă, dispusă pe 3 niveluri (S+P+M), cu o suprafata desfasurata de 367 mp din care suprafata utila 223 mp, construită pe un teren propriu tot de 700 mp, perfect optimizat, în una dintre cele mai căutate și în plină dezvoltare zone ale Clujului – cartierul Borhanci!Această locuință luminoasă și bine compartimentată oferă un nivel de confort ridicat și flexibilitate excelentă pentru o familie numeroasă sau pentru cei care apreciază spațiile generoase și separarea clară a zonelor de zi/noapte.Parter – zona de zi vibrantă și primitoare:Dormitor la parter (ideal pentru birou, cameră de oaspeți sau persoane cu mobilitate redusă)Baie complet utilată, Living generosBucătărie open-space modernă, perfect integrată cu livingul – spațiu ideal pentru gătit și socializareSubsol – util și bine gândit: Cameră tehnicăSpații ample de depozitare (perfect pentru conserve, vin, sezonale, biciclete etc.)Mansardă – zona intimă de noapte și relaxare:3 dormitoare Zonă de recreere / birou / loft generos1 balcon cu priveliște plăcutăAcces la 2 terase exterioare – spații minunate pentru cafea dimineața sau relaxare searaExteriorul proprietății – un adevărat bonus:Curte generoasă cu gazon îngrijitLoc de parcare generos în curte, garaj integratPoziționare retrasă de la stradă → liniște și intimitate maximă, departe de zgomotul traficuluiDe ce Borhanci în 2026?Cartier rezidențial premium în expansiune rapidă, cu investiții majore (inclusiv viitorul Borhanci Education Hub de 100 mil. €), aproape de centru (10–15 minute), dar cu aer de suburbie liniștită. Prețurile caselor individuale aici sunt încă atractive comparativ cu zonele centrale, iar potențialul de creștere a valorii este foarte ridicat în următorii ani.O casă foarte spațioasă, funcțională, luminoasă, cu multiple terase și o curte primitoare – ideală pentru o familie care vrea confort, intimitate și perspectivă bună de investiție într-o zonă care se transformă rapid într-una dintre cele mai dorite din Cluj-Napoca.
Teren de vanzare Mera
€ 30.000,00
Suprafata utila 3 000 m²
pret m² 10.000,00 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 137.260,68 €/m²
Vând teren extravilan în localitatea Mera, în livadă, suprafață 3000mp ,acte în regulă, preț 10 euro mp!Sunati la nr zero74*****41
Vând teren intravilan 11160 mp– Gheorghieni, com. Feleacu – 7 km CJ
€ 100,00
Suprafata utila 11 160 m²
pret m² 9,09 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 37.434,73 €/m²
Descriere:Vând teren intravilan în suprafață de 11160mp, situat în sat Gheorghieni, comuna Feleacu, la doar 7 km de Cluj-Napoca.Terenul este ideal pentru construcție sau investiție, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș.Pentru mai multe informații, vă rog să mă contactați la numărul: 07********99.
Inchiriez casa 230 mp utili, 1000mp teren, Str. Simeria, Iris
€ 2.100,00
pret m² 9,09 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 37.434,73 €/m²
Proprietar inchiriez casa individuala 230 mp utili, 1000mp teren, str. Simeria nr. 6, Cluj-Napoca.Acees asfaltat si iluminat public, panorama deosebita asupra orasului,Localizarea sa privilegiată îți oferă acces rapid la centre comerciale, școli și parcuri, asigurând un stil de viață activ și plăcut.
Teren extravilan agricol de vanzare in Iris, Cluj
€ 100.000,00
Suprafata utila 15 430 m²
pret m² 6.666,67 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 27.452,14 €/m²
Teren extravilan in Fanatele Clujului – 15.430 mp!
Va oferim spre vanzare un teren extravilan situat in Fanatele Clujului, cu o suprafata generoasa de 15.430 mp si un front stradal de 75 m.
Proprietatea beneficiaza de o deschidere ampla la drum, ceea ce ofera multiple posibilitati de utilizare – fie pentru investitie pe termen lung, activitati agricole sau alte proiecte permise conform reglementarilor urbanistice in vigoare.
Suprafata mare si frontul generos reprezinta un avantaj important pentru parcelare ulterioara (in functie de reglementarile legale) sau pentru dezvoltari viitoare.
Optional se mai pot achizitiona inca doua parcele de teren cu acceasi suprafata si front.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactati-ne cu incredere!ID proprietate: VT 158550
PF Proprietar Casa de vanza , in sat valcele , cluj .1000 mp teren
€ 149.000,00
Camere 2 camere
pret m² 6.666,67 €
Preț mediu 2 camere cam. Cluj-Napoca: 15.503,82 €/m²
Se oferă spre vânzare casă modernă cu 2 camere situată în Vâlcele, județul Cluj, ideală pentru locuit sau investiție. Imobilul are o suprafață construită de 78,6 mp și este finisat complet, gata de mutare imediată.Casa se vinde mobilată și utilată, exact ca în poze, oferind confort și funcționalitate fără investiții suplimentare. Compartimentarea este practică, spațiile sunt luminoase, iar finisajele sunt moderne și de bună calitate.Locuința este potrivită pentru un cuplu, o familie mică sau ca refugiu liniștit aproape de oraș, într-o zonă aerisită și plăcută.Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Cladire de birouri, 358mp utili, teren de 426mp, Iuliu Maniu
€ 850.000,00
pret m² 6.666,67 €
Preț mediu 2 camere cam. Cluj-Napoca: 15.503,82 €/m²
Va propunem spre vanzare o cladire de birouri,cu suprafata de 358mp utili si cu un cu regim de inaltime p+1. Imobilul este amplasat pe un teren de 426mp si compartimentarea este urmatoarea: - Parterul: 5 birouri, hol, 2 camere de depozitare si grupuri sanitare,- Etaj: 5 birouri, grupuri sanitare si un spatiu de depozitare.Este situat in zona ultracentrala, si este perfect pentru casa, un aparthotel, cabinet notarial sau de avocatura, plus multe alte intrebuintari. Se poate vinde exact cum ii acum la pretul de 850k sau finisata cu fatada si curtea renovata complet la pretul de 950k. Va asteptam la vizionare! P13465
Vand 2500 mp teren intravilan Borhanci,ClujNapoca
€ 37,00
Suprafata utila 2 500 m²
pret m² 18,50 €
Preț mediu 2 camere cam. Cluj-Napoca: 116.278,69 €/m²
Vand 2500 mp teren intravilan Borhanci.Cluj Napoca.Terenul este plan si are front la drum.Zona este foarte frumoasa,utilitati apa,gaz,curentla 200m. pret 37 euro. Nr cad 356366
Spatiu 100 mp, teren 400 mp, zona strazii Pomet, cartier Iris
€ 495,00
pret m² 18,50 €
Preț mediu 2 camere cam. Cluj-Napoca: 116.278,69 €/m²
BLING Imobiliare vă porpune spre închiriere un spațiu situat într-o casă nerenovată, în zona străzii Pomet, cartier Iris.Spațiul a funcționat ca tinichigerie, iar foștii chiriași au zugrăvit pereții interiori.Casa este nerenovată și are o suprafață utilă de 100 mp, compusă din 3 încăperi, două dintre acestea având acces auto în interior, iar platforma exterioară are 400 mp. Utilități disponibile: apă și curent.Preț: 2500 lei - TVA inclus.Vă așteptăm la vizionare!ID: P13491
Teren cu Autorizație de Construire în Borhanci, Cluj-Napoca
€ 477.000,00
Suprafata utila 702 m²
pret m² 679,49 €
Preț mediu 2 camere cam. Cluj-Napoca: 331,28 €/m²
Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale ale orașului.
Terenul are o suprafață de 709 mp și se vinde împreună cu Autorizație de Construire valabilă pentru edificarea unei locuințe semicolective, cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras.
Proiectul autorizat permite realizarea unei construcții cu suprafață totală de aproximativ 430 mp, fiind prevăzute 4 locuri de parcare la subsol, un avantaj major pentru viitorii proprietari sau pentru dezvoltare în scop investițional.
Utilități disponibile pe teren: apă, canalizare, gaz, curent electric.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din oraș, oferind un echilibru ideal între liniște și conectivitate urbană.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Oportunitate investițională -teren de vanzare, dealul fanatelor, cluj napoca
€ 3.500.000,00
pret m² 679,49 €
Preț mediu 2 camere cam. Cluj-Napoca: 331,28 €/m²
#127807; Oportunitate investițională majoră – Dealul Fanațelor, Cluj #127807;Aventus Imobiliare vă propune spre achiziție un teren cu potențial excepțional de dezvoltare, cu suprafață generoasă, situat in zona Dealul Fanațelor, din Cluj-Napoca – o arie cu caracter predominant rezidențial, apreciată pentru poziționare, panoramă și potențial de dezvoltare pe termen mediu și lung.#128208; Suprafață totală: 88.200 mp 4.977 mp intravilan 77.223 mp extravilan #128313; Detalii importante:#10004;#65039; Parcelele intravilane sunt deja parcelate in loturi de aproximativ 500 mp#10004;#65039; Regim urbanistic: LIR (Locuințe Individuale Rurale)#10004;#65039; Front generos la drum asfaltat: 182,48 ml#10004;#65039; Acces facil și direct din drum principal#10004;#65039; Utilitățile se află la limita proprietățiiZona este in plină dezvoltare, cu multiple proiecte rezidențiale in proximitate, fiind ideală pentru dezvoltatori care doresc să implementeze un proiect unitar, cu viziune pe termen mediu și lung.#9888;#65039; Mențiune: Proprietatea se vinde exclusiv ca proiect integral. Nu se dorește vanzarea separată a parcelelor.Această ofertă reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial intr-o zonă cu cerere ridicată și perspectivă solidă de creștere.#128222; Pentru documentație completă, detalii urbanistice și stabilirea unei intalniri, echipa Aventus Imobiliare vă stă la dispoziție. ID intern: 570.
Vanzare teren cu autorizatie casa alipita tip duplex feleacu zona valea capriorii
€ 265.000,00
pret m² 679,49 €
Preț mediu 2 camere cam. Cluj-Napoca: 331,28 €/m²
CC41112899 : Clasic Imobiliare ofera spre vanzare teren cu autorizatie de constructie pentru casa alipita prin garaj, tip duplex, cu doua unitati locative, suprafata utila de aproximativ 150 mp pentru fiecare unitate, situat in zona Valea Capriorii Feleacu, Cluj-Napoca. Suprafata totala de teren este de 1375 mp, toate utilitatile, ideal pentru investitie. Pret 265000 Euro neg
Dau in chirie cladire de 500 mp, superfinisat, teren 600 mp,str Meteor
€ 5.000,00
pret m² 679,49 €
Preț mediu 2 camere cam. Cluj-Napoca: 331,28 €/m²
Persoana Fizica Dau in chirie cladire de 500 mp, superfinisat, teren 600 mp, parcari si spatiu verde, imprejmuit, cu acces la doua strazi, str. Meteor si str. Observator, zona foarte buna si linistita.Imobilul este compus din patru apartamente, bai, bucatarii, casa scarii si terase.Interiorul este finisat modern, incalzire in pardoseala cu termostate in fiecare camera.Momentan este amenajat ca si birouri, dar la nevoie se poate schimba destinatia.Cladirea este constructie noua si este construita si finisata cu materiale de cea mai buna calitate, foate bine izolata, calduroasa si cu cheltuieli foarte mici.Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati telefonic.Pret 5000 euro/luna.
Exclusivitate ! Duplex modern,finisat, 160 mp utili, 178 mp teren, Bor
€ 449.000,00
Camere 4 sau mai multe
pret m² 679,49 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 586,58 €/m²
Blitz oferă spre vânzare o unitate de duplex, spațios, modern cu acoperiș plan, spatii vitrate mari, edificat in 2016, situat in Borhanci zona străzii Remenyk Sandor. Suprafața utila a imobilului este de 160 mp cu teren aferent de 178 mp, având astfel compartimentarea : -Demisol 31 mp: spațiu tehnic, cămară, spălătorie -uscătorie - Parter 65 mp: hol, bucătărie, living, dining -Etaj 65mp: hol, 3 dormitoare, 2 bai (1 baie matrimoniala). Imobilul se vinde complet mobilat si utilat cu mobilier personalizat, mașină de spălat vase, frigider, aragaz incorporate, mașină de spălat haine, uscător de rufe, congelator vertical, congelator orizontal. Încălzirea este cu radiatoare si centrala pe gaz, parchet din lemn masiv stejar 2.7 cm, scări îmbrăcate in lemn masiv. Băile sunt placate cu gresie si faianță modern, având fiecare 2 lavoare, vas wc + bideu Wileroy&Bosch. Imobilul dispune de sistem fotovoltaic (acte PROSUMATOR ), 8 kW trifazic racordat, ,sistem descarcare in retea ,panouri si invertor, AC, sistem monitorizare video exterior, video interfon, sistem alarma conectat.Curtea are o suprafață de 178 mp , parțial pavata, cu loc de joaca pentru copii, parțial gazon si sistem de irigație, terasa supraînălțată si acoperita de 25 mp, cu acces direct din bucătărie, spațiu de depozitare scule grădinărit, biciclete. Porțile sunt culisante, automatizate, cu posibilitatea de parcare a doua mașini in curte.Cod ofertă / ID BLITZ: P153809
Casa tip duplex la cheie cu 500 mp teren, Popesti
€ 319.900,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 112 m²
pret m² 2.856,25 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 3.676,63 €/m²
Descoperă confortul și liniștea unei locuințe moderne, amplasată într-un ansamblu privat de case, cu acces rapid către Cluj-Napoca. O alegere ideală pentru cei care își doresc să fie aproape de oraș, dar departe de agitația lui. Suprafață utilă: 112 mp Compartimentare inteligentă: Demisol: pivnita spatioasa 50 mpParter: living cu bucătărie retrasa si decomandata prin usi de sticla, baie Etaj: 3 dormitoare, 1 baie si balconBeneficii cheie si factori de unicitate: - Finisaje de calitate superioară, mobilier si electrocasnice INCLUSE - Garaj tip carport pentru 2 mașini, echipat cu stație de încărcare pentru vehicule electrice- Panouri solare cu statut de prosumator și contract pentru baterii de stocare a energiei- Curte spatioasa amenajată cu gazon și plante ornamentale- Terasă acoperită, mobilată precum si zonă destinata pentru grill echipată cu grătar și șezlonguriDaca esti in cautarea unei locuinte la cheie, unde sa te poti muta fara batai de cap, această proprietate oferă echilibrul ideal între intimitate, funcționalitate și estetică.Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!Cod ofertă / ID BLITZ: P150965
Hala, 219 mp utili, 1600 mp teren, situata in cartierul someseni!
€ 3.500,00
pret m² 2.856,25 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 3.676,63 €/m²
Rower Estate va propune spre inchiriere o hala destinata activitatilor de productie sau depozitare, cu o suprafata utila de 219 mp, ce ofera un spatiu generos si versatil, adaptabil diverselor tipuri de activitati. Proprietatea este noua, construita din panouri sandwich, asigurand un bun nivel de izolatie si eficienta energetica. Accesul este facil, printr-o intrare spatioasa si bine dimensionata, iar inaltimea interioara a halei este de 4 m, oferind functionalitate si flexibilitate in organizarea spatiului. Exista posibilitatea de parcare si, suplimentar, se poate utiliza o suprafata de aproximativ 1600 mp de teren, in functie de necesitati. Lumina naturala patrunde din abundenta prin ferestrele mari, contribuind la un mediu de lucru placut si eficient din punct de vedere al costurilor. Spatiul este dotat cu centrala termica proprie pentru incalzire, apa, canalizare si curent trifazic, fiind pregatit pentru desfasurarea imediata a activitatii.ID intern: ROW4359
OCAZIE-Casa renovata,92mp,teren 900mp la 30km de Zalau si 50km de Cluj
€ 55.000,00
pret m² 2.856,25 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Cluj-Napoca: 3.676,63 €/m²
Exclus colaborare cu Agentii imobiliare ! Persoana fizica vand casa finisata, amenajata si renovata care nu necesita nicio reparatie la mutare situata pe E81, la 25km de Huedin si 50km de Cluj Napoca in Sanmihaiul Almasului aproape de Primarie, scoala, gradinita,cresa, etc., fiind ideala pentru o familie tanara cu copii, pentru seniori care doredc o viata tihnita in mijlocul naturii sau casa de vacanta.Casa este amplasata pe un teren de 900mp cu front la asfalt si are suprafata utila de 92mp. Este compusa din 3 camere, bucatarie, baie, hol, beci si o veranda inchisa cu termopane. Mai are o bucatarie de vara de 37mp si o magazie. Dispune de curte cu acces auto si gradina cu pomi fructiferi.Casa are acoperis nou din tabla ondulata, este izolata cu polistiren si are parchet melaminat in camere, gresie si faianta in baie si bucatarie.Casa dispune de CF liber de sarcini si se vinde nemobilata la pretul este 55000Euro, negociabil. Tel. 0743_144_077
Ansablu de Lux -Iulius Mall | 2 Camere | Piscina, Teren de tenis | Ghe
€ 155.000,00
Camere 2
Suprafata utila 44 m²
An constructie Dupa 2000
Etaj 1
pret m² 3.522,73 €
Preț mediu 2 cam. Cluj-Napoca: 1.789,65 €/m²
Pentru iubitorii de lux si confort,apartament mobilat, utilat, situat in imediata vecinatate- Iulius Mall, 2 camere + balcon si parcare subrerana cu cf. Este situat la etajul 1, intr-un ansamblu rezidential de lux cu piscina, teren de tenis, spatii de recreere atent amenajate si zone dedicate relaxarii. Ansamblul dispune de supraveghere video si paza 24/24 pentru un stil de viata sigur, premium si relaxant oferind un nivel ridicat de confort urban.Locația excelentă și facilitățile complexului fac din această proprietate o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, cu randament foarte bun la închiriere.Detalii apartament:Suprafață totală: 52 mpSuprafață utilă: 44 mpBalcon spațios: 8 mpEtaj: 1 din 10Compartimentare: semidecomandatStare: la cheie, complet mobilat și utilatSistem de încălzire: centrală a imobilului, cu termostate individuale pe apartamentProprietate liberă de sarciniProprietar persoană fizicăParcare subterană:Loc de parcare subteran cu CFAcces securizat cu cartelăPreț: 15.000 €Avantaje complex:Complex rezidențial modernAcces securizatSpații verzi amenajateTerenuri de sportÎn imediata apropiere:Iulius Mall – 3 minute de mers pe josFacultatea FSEGAKaufland, Lidl, JyskStații de transport în comunBaza Sportivă GheorgheniPentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactațiid P13122
PF Vand Casa in cartierul Gheorgheni, teren 514MP
€ 650.000,00
Suprafata utila 514 m²
pret m² 1.264,59 €
Preț mediu 2 cam. Cluj-Napoca: 153,20 €/m²
Persoana fizica , Vand Casa, in cartierul Gheorgheni Cluj-Napoca, 514 mp teren, HCL aprobat pentru constructie P+M 280 mp construiti.Nu fac schimburi !!!Raspund doar la telefon !!!
Duplex modern in buna ziua, su-96 mp, teren 222 mp comision 0
€ 410.000,00
Camere 3
Suprafata utila 96 m²
An constructie 2009
Numar bai 2
pret m² 4.270,83 €
Preț mediu 3 cam. Cluj-Napoca: 1.061,72 €/m²
City Imobiliare va propune spre vanzare o casa tip duplex, situata in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, pe str. Nicolae Tonitza.Imobilul a fost construit in anul 2009, este izolat termic, se incadreaza in clasa energetica B si are regim de inaltime Parter + Etaj.Suprafata utila este de 96 mp, iar terenul aferent proprietatii este de 222 mp. Parcare: 3 locuri.Compartimentare- Parter: Living open space cu bucatarie si zona de dining; baie cu geam; casa scarii; acces spre curte direct din livingEtaj: 2 dormitoare generoase, fiecare cu dressing si balcon; baie cu geam; hol.Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind dotata cu: bull; centrala termica proprie bull; aer conditionat in fiecare camera bull; sistem de alarmaSe vinde de pe firma, pretul este + TVA (taxare inversa). Modalitati de plata: Cash / Credit bancarPentru orice alte detalii, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: 6776Comision 0% pentru cumparator! Mai multe fotografii sunt disponibile pe site-ul nostru: cityimobiliare.ro
Categorii principale în Cluj-Napoca
- Imobiliare în Cluj-Napoca
Iată lista de orașe principale: Imobiliare