Toate anunțuri în categoria Case - Vile de vânzare în Rusi

Daca doresti sa fii departe de agitatia cotidiana, sa ai parte de relaxare si liniste, MAAC Imobiliare iti propune la vanzare 2 imobile in aceeasi curte, utilate si mobilate + teren in suprafata de 1.000 mp., situat in sat Rusi, Comuna Slimnic, Judetul Sibiu.-Unul dintre imobile este tip garsoniera, compus din camera, bucatarie si baie.-Al 2-lea imobil de tip apartament, compus din 2 camere, bucatarie, baie si pivnita.Curtea este impartita astfel; o parte din ea este pavata pentru a facilita locuri de parcare pentru 3 autoturisme, iar alta parte este cu gazon + adaposturi pentru animale de curte + sura + vita de vie + alta bucatarie de vara.Imobilele sunt conectate la gaz, electricitate, apa, canalizare, dotata cu centrala termica, clima, internet si cablu, astfel ca va puteti bucura de tot confortul.Constructiile au gresie, faianta, parchet si geamuri termopan, podul este izolat.Poarta de intrare este automata cu telecomanda.Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam sepcificati telefonic CP2221730

De vanzare casa in satul Rusi, comuna Slimnic, la doar 24 km de Sibiu, cu deschidere la drumul national Sibiu-Medias.Proprietatea dispune de un teren generos de 800 mp, ideal pentru gradina si curte spatioasa. Casa este compusa din demisol cu camera, chicineta, hol, baie si pivnita, iar la parter se gasesc 2 camere si hol. Dotata cu centrala proprie si geamuri termopan, curtea include anexe utile. O oportunitate excelenta pentru cei ce cauta linistea rurala, dar cu acces rapid la oras!

Proprietatea se află într-o zonă splendidă, pe culme,la confluența a două văi, cu acces printr-un parc cu arbori seculari. Se află la doar 30km de orașul Bârlad, drum asfaltat(2km de piatră)Are o suprafață împrejmuită de 50000mp intravilan(40500mp intabulat). Curent trifazic,panouri fotovoltaice(casa verde), apă,canalizare proprie,puț forat(80m).Pe această suprafață sunt 6157mp curți construcții, restul arabil. Construcții cu acte: C1-hală 251mp, în interior amenajat locuință(două camere și baie 58mp) intabulat, bucătărie utilată,sobe teracotă (stare perfectă).Restul de168 mp a rămas hală pentru depozitare, atelier. În fața clădirii un foișor. C2-beci din cărămidă cu boltă(74mp) construit în anii 1860(aici a fost conac boieresc) în perfectă stare ,intabulat, iar intrarea refăcută.C5-grajd construit în 1993 cu pereți prefabricați, cu izolație în interiorul peretelui. Grajdul are 1348mp și este recondiționat total(tablă acoperiș,uși,ferestre, apă,canalizare, o bucătărie utilată, cameră serviciu),perdea pentru animale,intabulat. C6-locuință P+M,suprafață la sol 116mp,construită 2019,locuită 2022,izolată exterior,terasă semiacoperită, două balcoane pe est și vest. Cu un cerdac pe toată fața casei se încadrează perfect în rusticul zonei. Parterul utilat tot( bucătărie generoasă, dormitor cu dresing,baia și living spațioase). Vă stau la dispoziție cu poze și explicații, interioare,dotări, etc. Mansarda la roșu iar dv. o puteți personaliza ,investiția nefiind mare. Cameră tehnică cu centrală mixtă(peleți, biomasă,lemne)buncăr 300l,programare,boiler 200l.Toate dotările sunt noi(2022). În curte m-am ferit de "multe betoane" și am preferat verdeața. Livadă de cais,cireș,vișin,măr,păr,prun,gutui(0,50ha)Vie struguri masă și vin(0,20ha).Arbuști fructiferi (0,10ha),gazon 300mp cu instalație irigat( bazin 3000l) din apa pluvială,casă și aducțiune apă.De asemenea există o platformă beton pentru depozitare cu rampă încărcare tir(sunt fermele metalice,țevi, tablă ptr. acoperiș). Mașini: NISSAN X-trail Tekna 2016; Opel combo 1,3 2011; Ford transit 2007 caroserie nouă basculabil, stare perfectă. Utilaje: tractor deutz fahr 5115.4g cu incărcător din 2016(3500 ore).;spc 6cu patine și discuri; sup29dk cu discuri;plug frost 3cormane reversibil;terradisc Roda; combinator 3 rânduri elemente(noi) cu doi tăvălugi;pompă erbicidat 800l;MA Amazone1500 două talere;balotiera Morra 1500(achiziție recentă);prășitoare9elemente;cositoare,greblă,mig gunoi,motosapă (lamă cosit,plug)BCS740,atomizor,etc.Cam toată gama de utilaje mici,mari pentru curte,gazon,iarbă.Multă cherestea de stejar,salcâm,cireș toată uscată. Lucrăm o suprafață de 120 ha teren din care 30ha pășune ecologic, 20ha lucernă ecologic 2024(primul an). Restul cultura mare. Aproximativ 3ha proprietate,restul arenda. Contracte firmă pe 10 ani.Prețul arendei ,detalii în privat. Zona are un potențial mare ptr.creșterea animalelor(oi,vacă de carne și lapte). Noi am avut animale și dozatoare de lapte dar vârsta și pe copii nu-i pasionează, astea ne fac să vindem. Sunt posibilități de proiecte non agricol(am accesat două proiecte). Vă pot sprijini în acest sens! Trasee off-road,ciclism,călărie. Fonduri pentru camping,bungalouri, piscină subterană(supraterană este nouă 2024), teren sintetic,saună, tineri fermier,etc. Proprietatea a fost cumpărată în 2011 ca și fermă,acesta fiind un atuu în plus.Pentru poze și detalii vă rog să mă contactați, dar nu DOAR din curiozitate!!

Dacă îți dorești să fii departe de agitația cotidiană, să ai parte de relaxare și liniște, atunci ai găsit soluția!!!Se vinde imobil 2 case, utilate și mobilate,situat în sat Ruși Comuna Slimnic Județul Sibiu. Un imobil de tip garsonieră este compus din cameră,baie și bucătărie. Al 2-lea imobil este compus din 2 camere,baie,bucătărie, și pivniță.Curtea este împărțită astfel; o parte din ea este pavată pentru a utiliza benefic locuri de parcare pentru 3 autoturisme, iar altă parte este cu gazon + adăposturi pentru animale de curte+ șură+viță de vie+altă bucătărie de vară.Imobilele sunt conectate la gaz,electricitate,apă,canal,centrală termică,climă, internet și cablu, astfel că vă puteți bucura de tot confortul.Construcțiile au gresie, faianță, parchet și geamuri termopan.Poarta de intrare este automată cu telecomandă.EXCLUS AGENȚII IMOBILIARE!!!MULȚUMESC ANTICIPAT.