Toate anunțurileîn categoria Case - Vile de vânzare în Paulesti Camere 3 camere

Casa parter , an constr 2026, supraf utila 84.74mp+20m terase acoperite, decomandata , living, bucatarie, 2 dormitoare, baie cada, baie cab.dus, camera tehnica, terasa-teren 444mp, front stradal 12,5 ml-utilitati: gaze, apa ,electr , canalizare-str Independentei 23F, ( 800m MegaImage, statie )-Mat. folosite : caramida antiseismica 25cm Brikston, termosistem caparol: dalmatina - grafitat 10cm, decorativa caparol; sageac - placi fybrociment ; izolatie: pardoseala 10cm, pe placa ;prin pod 5cm extrudat-tigla metalica 30 ani Grande mat Bilka-Salamander tripan cu folie anticondens bluevolution 82-centrala Buderus , incalzire pardoseala--parcare si alei betonate( cu ciment)pe care s a montat pavaj Petra -- nu s a folosit rigips in aceasta locatie- se poate face a 4 a camera ( de catre cumparator ) pe terasa , daca se doreste - trase tevi de calorifer- cele scrise se probeaza cu poze si ( sau ) acte- EXCLUS INTERMEDIARII ( agentii etc )tel 07*******91

Agentia Imobiliara Royal va propune spre vanzare o vila tip parter situata in comuna Paulesti, construita in anul 2018 si care este compusa din living, bucatarie, doua grupuri sanitare, doua dormitoare, hol, terasa.Imobilul are o suprafata construita de 130 mp, suprafata utila de 118mp, suparafata teren de 490 mp cu o deschidere de 17 ml. Vila se vinde la cheie si dispune de incalzire in pardoseala- Centrala Termica marca Viessman,instalatii sanitare si electrice, centrala termica, gresie, faianta,tamplarie PVC - Salamander, parchet si usi interioare Porta Dorrs, gresie si faianta - Delta.Vila se vinde complet mobilata si utilata. Are toate utilitatile : gaze , apa, canalizare, curent.Dotari : acoperis: lindab; bucatarie: da; calorifere: da; ferestre casa: term. pvc; incalzire casa: centrala termica; izolatii termice: exterior; mobilat: complet; pereti: faianta, lavabil; plansee: beton; podele: parchet, gresie; structura casa: beton. Pretabil locuinta.ID intern: X5S711150

EXCLUSIVITATE | CONFORT | CALITATE FĂRĂ COMPROMISURIIulsi Estate vă prezintă o proprietate rară pe piață – o locuință individuală construită în 2023, gândită pentru un stil de viață modern, elegant și extrem de confortabil.Această casă nu este doar un imobil – este un spațiu în care fiecare detaliu a fost atent ales pentru a oferi funcționalitate, rafinament și durabilitate pe termen lung.Preț: 243.900 € (negociabil)COMISION 0 pentru cumpărătorDosar complet cu toate etapele constructieiSe vinde complet mobilată și utilată (mobilier Rovere)Există și variantă la preț redus – parțial mobilată (discutabil) DESCRIERE GENERALĂRegim: Parter + MansardăCompartimentare inteligentăLiving open-space generosBucătărie modernăCămară + cameră tehnică2 dormitoare (parter + mansardă)2 băi (parter + mansardă)Dressing spațios la mansardăScară interioară din lemn masiv (stejar stratificat)Suprafețe:Teren: 625mp2 Deschideri: 34 ml + 17 mlSuprafață construita desfășurată: 248 mpSuprafață utilă: 153 mpTerasă spectaculoasă acoperită cu pergolă din lemn stratificat + acoperiș retractabil telecomandatCONSTRUCȚIE & STRUCTURĂ – PREMIUMFundație și planșee din beton armatAcoperiș șarpantă din lemn stratificat (import)Închideri și termoizolații DHF-EGGER importAcoperiș din țiglă ceramică TERRAN gri antracitIzolație performantă: spumă + polistiren (10 cm exterior)Pereți dublați interior (OSB + Rigips) pentru confort termic și fonicFINISAJE INTERIOARE – LUX & TEHNOLOGIETâmplărie Salamander Bluevolution 92 – geam tripan reflectorizantÎncălzire în pardoseală (parter) + calorifere (mansardă)Centrală termică modernă Immergas Victrix (2023)Aer condiționat + sistem ventilațieParchet stejar 12 mm + gresie premiumTencuieli decorative moderne interior/exteriorIluminat ambiental + prize cu protecție + senzoriInternet și cablaj ascuns în pereți Uși PortaDoors + ferestre Velux (inclusiv automate) UTILITĂȚI & TEHNOLOGIIGaz + contorizare proprieCurent trifazic + circuite dedicate (foișor + poartă)Apă + sistem automat de irigațiiCanalizare cu fosă septică bicameralăSistem antiefracție + senzori mișcareIluminat exterior inteligent AMENAJĂRI EXTERIOARE – DESIGN & FUNCȚIONALITATETerasă principală cu pergolă automatizatăTerasă secundară la intrareGrădină amenajată (trandafiri + pomi fructiferi)Alei și parcări pavate (gri antracit)Trotuare perimetrale betonateScări placate cu gresie decorativă exterior ÎMPREJMUIRE & ACCESGard solid cu fundație și stâlpi din beton armatPanouri metalice decorative gri antracitPoartă metalică automatizată (glisare)Gard secundar pe limitele laterale DE CE ESTE ACEASTĂ CASĂ SPECIALĂ? Construcție nouă (2023) – fără compromisuri Materiale premium import Complet mobilată – te muți imediat Curte mare, perfect organizată Tehnologie modernă + eficiență energetică Zonă liniștită, ideală pentru familie PENTRU CINE ESTE IDEALĂ?Familii care caută confort realPersoane care vor o casă "gata de locuit"Investitori care apreciază calitateaProgramează o vizionare acum!Această proprietate nu va rămâne mult timp pe piață.Iulsi Estate – transformăm proprietățile în acasă.