Casă în categoria Case - Vile de vânzare în Magura

Proprietar vând casă spațioasă, situată în zona , Bacău, la doar 10 minute de centrul orașului, ideală pentru familie.Suprafață: 170 mp.Compartimentare:• Parter: living generos, bucătărie, baie, dormitor și terasă acoperită• Etaj: 3 dormitoare și baieCasă luminoasă, bine compartimentată.

Casă de vânzare în comuna Măgura, jud. Bacău .str Izvorului nr.5. Anul construcției 1973. Casa necesita reparatii. Nu este locuită de foarte multi ani. Terenul are 1148 m2 cu un front stradal f mare. Poate fi parcelat pt doua case cu drum de acces. Este foarte aproape de Sc. Generala nr2 și la doar 2 km de cartierul CFR. Casa este branșată la curent electric si apă. Țeavă de gaz trece prin fața casei.

Dacă ai visat vreodată să trăiești într-un loc desprins din povești, unde liniștea naturii se împletește cu panorame care îți taie respirația, atunci această proprietate este pentru tine. Localizare de excepție Casa se află în satul Măgura, jud. Brasov, una dintre puținele așezări din România incluse într-un parc național – Parcul Național Piatra Craiului. Zona este renumită pentru frumusețea rară a peisajelor, diversitatea reliefului și atmosfera autentică de sat montan. Accesul este ușor, atât cu mașina, cât și pe jos, din Moeciu sau Zărnești, urmând drumul pitoresc DJ 112G (Zărnești – Măgura – Peștera – Moieciu de Jos). Despre casă Construită în 2005, pe un teren de 800 mp, casa este ideală atât ca reședință de vacanță, cât și ca locuință permanentă sau pensiune de familie. Casa este construita din caramida, inclusiv mansarda, dispusa pe D+P+M, 4 camere | 2 băi | bucătărie open-space si pivnita, cu o suprafata utila de 145.4mp si suprafata utila totala de 175.8mp(cu terasele) -Demisol: pivniță de 24 mp (h=2,5 m, luminată natural) – ușor de transformat într-un spațiu de locuit sau hobby -Parter: living generos cu șemineu, bucătărie deschisă, baie cu duș si o terasa de 15mp, cu vedere spectaculoasa -Mansardă: 3 dormitoare luminoase, baie cu duș si o terasa de 15mp, cu aceeasi vedere spectaculoasa -Izolație interioară și exterioară, acoperiș cu polistiren și vată minerală (10 cm) -Încălzire modernă și eficientă: Șemineu pe lemne cu termostat și sistem de distribuție care încălzește întreaga casă Panouri radiante infraroșu SunJoy, fiecare cu termostat propriu, care mențin temperatura constantă și uniformă, cu un consum cu pina la 50% mai mic decit oricare alta varianta moderna de incalzire și cu un randament de peste 96%. Alte avantaje de exceptie ale acestor panouri radiante, in plus fata de cele legate de consum si randament, foarte importante pentru confort si sanatate, sunt : Efect terapeutic important: - efect anti imbatranire; – relaxeaza si reduce stresul; – regleaza hipertensiunea arteriala; – imbunatateste circulatia sanguina; – intareste sistemul imunitar; – puternic efect anticancerigen; – amelioreaza simptomele diverselor alergii; – amelioreaza simptomele astmului; Efect anibacterian – elimina 99% din viruşi, microbi, bacterii. Elimina mirosurile neplacute si fumul, distruge in proportie de 99% virusii, microbii si bacteriile periculoase pentru sanatate, precum si acarienii din locuinte. Mentine umiditatea si temperatura in parametrii optimi. In scurt timp de la instalare, panoul SUNJOY elimina complet igrasia si ajuta la stabilirea unei umiditati optime in incapere. Nu produc deloc zgomot, curenti de aer si praf – efect antifum si antipraf. - Apă caldă menajeră: boiler de 100 L, ideal pentru întreaga familie - Utilități: apă prin rețeaua satului (direct de la izvor), curent trifazic 380V, fosa septică + microstație de epurare De ce această casă? Pentru că e mai mult decât o construcție – este un spațiu creat cu suflet. Aici vei putea să te bucuri de seri liniștite la focul șemineului, dimineți învăluite în lumina munților și plimbări prin natură, indiferent de anotimp. Fie că o alegi pentru vacanțe în familie, pentru un refugiu de weekend, sau chiar ca investiție (pensiune/cazare turistică), această proprietate îți oferă cadrul perfect pentru a scrie amintiri de neuitat. Măgura te cucerește prin simplitate, frumusețe și autenticitate. Aici vei simți că timpul se oprește în loc pentru ca tu să te reconectezi cu natura și cu tine. Dacă te-ai conectat cu povestea locului si iti doresti sa iti scrii propria poveste in acest loc magic, haide sa il vezi si sa il simti! Cu drag va stau la dispozitie pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionari.

Dacă ai visat vreodată să trăiești într-un loc desprins din povești, unde liniștea naturii se împletește cu panorame care îți taie respirația, atunci această proprietate este pentru tine. localizare de excepție casa se află în satul măgura, jud. brasov, una dintre puținele așezări din românia incluse într-un parc național – parcul național piatra craiului. zona este renumită pentru frumusețea rară a peisajelor, diversitatea reliefului și atmosfera autentică de sat montan. accesul este ușor, atât cu mașina, cât și pe jos, din moeciu sau zărnești, urmând drumul pitoresc dj 112g (zărnești – măgura – peștera – moieciu de jos). despre casă construită în 2005, pe un teren de 800 mp, casa este ideală atât ca reședință de vacanță, cât și ca locuință permanentă sau pensiune de familie. structură d+p+m, 4 camere | 2 băi | bucătărie open-space si pivnita, cu o suprafata utila de 145.4mp si suprafata utila totala de 175.8mp(cu terasele) -demisol: pivniță de 24 mp (h=2,5 m, luminată natural) – ușor de transformat într-un spațiu de locuit sau hobby -parter: living generos cu șemineu, bucătărie deschisă, baie cu duș si o terasa de 15mp, cu vedere spectaculoasa -mansardă: 3 dormitoare luminoase, baie cu duș si o terasa de 15mp, cu aceeasi vedere spectaculoasa -izolație interioară și exterioară, acoperiș cu polistiren și vată minerală (10 cm) -încălzire modernă și eficientă: șemineu pe lemne cu termostat și sistem de distribuție care încălzește întreaga casă panouri radiante infraroșu sunjoy, fiecare cu termostat propriu, care mențin temperatura constantă și uniformă, cu consum redus și randament de peste 96% apă caldă menajeră: boiler de 100 l, ideal pentru întreaga familie utilități: apă prin rețeaua satului (direct de la izvor), curent trifazic 380v, fosa septică + microstație de epurare de ce această casă? pentru că e mai mult decât o construcție – este un spațiu creat cu suflet. aici vei putea să te bucuri de seri liniștite la focul șemineului, dimineți învăluite în lumina munților și plimbări prin natură, indiferent de anotimp. fie că o alegi pentru vacanțe în familie, pentru un refugiu de weekend, sau chiar ca investiție (pensiune/cazare turistică), această proprietate îți oferă cadrul perfect pentru a scrie amintiri de neuitat. măgura te cucerește prin simplitate, frumusețe și autenticitate. aici vei simți că timpul se oprește în loc pentru ca tu să te reconectezi cu natura și cu tine. dacă te-ai conectat cu povestea locului si iti doresti sa iti scrii propria poveste in acest loc magic, haide sa il vezi si sa il simti! cu drag va stau la dispozitie pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionari. număr niveluri imobil: mai mult de 12 număr băi: 2 posibilitate parcare: nu curent apă încălzire demisol

Magura este un loc unde liniștea nu este doar absența zgomotului, ci o prezență în sine. Aici, puteți găsi refugiu de agitația urbană.- Potențial Turistic Uimitor:Cu atâtea de oferit, această proprietate are un potențial turistic enorm. Puteți oferi călătorilor o experiență autentică, într-un cadru natural spectaculos.~Investiția Visurilor Dumneavoastră:Dacă visul dumneavoastră este de a dezvolta o afacere de turism rural sau pur și simplu de a vă bucura de viața la munte, această proprietate este cheia către viitorul dumneavoastră. Cu potențialul turistic în creștere, veți atrage turiști însetați de aventură și natură.~Această proprietate este alcătuită din subsol, parter, etaj și mansardă, fiecare încăpere fiind gândită cu atenție și compartimentată pentru a vă oferi o experiență deosebită.Detalii ale Proprietății:Suprafața terenului este de 4288 metri pătrați .Suprafața este de 476 de metri pătrați utili si 595 metri patrati construiti , distribuiti după cum urmeaza :- Subsol (67.16 mp):Un spațiu bine definit, perfect pentru depozitare sau pentru a vă transforma în funcție de nevoile dumneavoastră.Aici regasim un dormitor cu baie aferenta, camera tehnica in care se afla sistemul de incalzire dual ,ce consta in centrala pe peleti si centrala cu pompa de caldura electrica .De asemenea aici gasim si pivnita special dedicata pastrarii si degustarii vinurilor.- Parter (139.02 mp):Aici veți găsi un living generos de 73.78 metri pătrați,cu o zona amenajata cu masa de biliard care devine inima casei, un loc în care familia și prietenii se adună . Există și o zonă de bar frumos amenajată pentru momente de relaxare și socializare .Deasemenea o bucatarie complet mobilata si utilata deserveste zona de dinning,Tot la parter avem si doua dormitoare si 2 bai .- Etaj (139 mp):Etajul dispune de 6 dormitoare și 5 băi, oferind spațiu suficient pentru oaspeți și familie. Fiecare cameră este amenajată cu gust și atenție la detalii.- Mansardă (90.56 mp):Mansarda impresionează cu 5 dormitoare,o baie și o zonă de saună pentru a vă răsfăța și relaxa. Aici veți găsi confort și intimitate.Cele două terase spatioase ale acestei cabane oferă o oportunitate unică de a vă bucura de natură într-un cadru privat și relaxant.Terasa principală de 54 mp, înconjurată de verdeață, devine un loc perfect pentru petrecerea serilor de vară sau pentru a vă bucura de o cafea dimineața, în timp ce respirați aerul proaspăt de munte.La etajul 1, terasa suplimentară de 24 mp oferă un spațiu intim, perfect pentru a vă relaxa în liniste și pentru a admira apusurile spectaculoase.Aceste terase nu sunt doar extensii ale cabanei, ci aduc cu sine o conexiune autentică cu mediul înconjurător și oferă un cadru perfect pentru a vă bucura de farmecul natural al localității Magura.Descoperiți autenticitatea vieții montane la această cabană unică din Magura. Cu terase spațioase care vă invită să vă bucurați de frumusețea naturală înconjurătoare și cu un design rustic ce integrează confortul modern, această proprietate vă oferă o oportunitate extraordinară de a vă crea propriul colț de rai.Nu este doar o cabană, ci un cămin plin de povești așteptând să fie trăite. Aducându-vă mai aproape de natură, această proprietate reprezintă o investiție în calitatea vieții și în amintiri prețioase. Nu ratați șansa de a vă numi acest loc "acasă".Contactați-ne astăzi pentru a începe o nouă etapă a vieții dumneavoastră montane!