Duplex de vanzare în categoria Case - Vile de vânzare în Brasov

M.Imoprest va propune spre achizitie o casă tip duplex cu 4 camere, spatios si luminos, la, cheie in Dumbravita, in spate la Ikeea- Decathlon( aprox 5 min cu masina pana la Ikeea), cu suprafata utila de 105mp + terase, teren total de 300mp.Constructia este realizata din materiale de buna calitate, foarte bine compartimentata, fara rigips, curent trifazic, gaz, fibra optica, apa, canalizare si drum pietruit.Confortul termic este realizat prin incalzire in pardoseala, etaj+parter, cu repartitoare separate, izolatie 10 cm, cu produse Caparol - polistiren, plasa, tencuiala decorativa.Compartimentare:Parter: living, loc de luat masa, bucatarie, birou (sau dormitor), baie ,camera tehnica + debara, terasa exterioara in spate.Etaj: 2 dormitoare spatioase, 1 baie cu cada.Alte specificatii:- placa beton peste etaj.- tavanele facute din tencuiala, nu este aplicat rigips, peretii despartitori din zidarie .- geamuri+usi exterioare marca SALAMANDER, usi interioare albe cu gresie faianta italiana - placi mari de 60 120.- partea electrica GEWIS, instalatia de incalzire Purmo + distribuitori italia , centrala termica,- caramida porotherma de 25 si 30, geamuri mari pentru o buna luminozitate naturala.- sistem de captare a apei pluviale, individuala.- pod spatios, peste placa de beton, asigura un spatiu in plus de depozitare, izolatia sub tigla este facuta din OSB, cu termoizolatie su invelitoare.- curtea este pavata cu materiale premium.Pret 206000 neg.Vă asteptăm la o vizionare.

Casa de tip Duplex prezintă un design ultramodern, impecabil realizat, având regimul de înălțime P+1E, cu spații aerisite și multă lumină care pătrunde la interior. Înălțimea tavanului este de 3.1 m, un avantaj extrem de benefic, deoarece oferă senzația de spațiu mărit, spațiu în care poți respira confortabil.Construcția a fost realizată în cele mai bune condiții, excelând în fiecare etapă a șantierului. Pentru un plus de confort și intimitate, oferă un zid dublu despartitor (30 cm + 10 cm izolație + 30 cm).Preț vânzare: 168.000 EUR + 19% TVA.Comision 0% pentru Cumpărător.Reprezentare exclusivă Proprietar.Iată mai jos câteva dintre BENEFICIILE oferite de proprietatea noastră:Design ultramodern, cu acoperiș tip terasă;Curte proprie amenajată cu pavaj, alei pietonale și gazon;Wienerberger Porotherm 30cm;Izolatie exterioara 10 cm, cu densitate 120;Zid dublu despartitor (30 cm + 10 cm + 30), cu izolație între pereți;Tavan foarte înalt, de 3.1 m, pentru un plus de confort;Pompă de căldură DAIKIN (aer-apa, 08 kw) cu boiler inox de 180L;Ferestre din Gama Premium (tripane);Finisaje interioare executate excelent, de o echipă de oameni "migăloși";Compartimentare eficientă și ergonomică;4 dormitoare, dintre care unul este situat la parterul casei;4 băi, atât de necesare în momentele "de criză";Camera de zi spațioasă (41.5 mp), cu ferestre ample, luminoasă și cu vedere spre curtea din spatele casei;Încălzire în pardoseală, pe ambele niveluri;Sistem acces ușor spre acoperișul casei;Toate utilitățile: gaz și curent, apă și canalizare;Suprafața utilă a casei măsoară 131.3 mp, poate una dintre cele mai echilibrate valori, atunci când cerințele clienților indică eficiență, confort și practicabilitate.Locația oferă un peisaj extrem de frumos: Pădurea Verde chiar în fața casei și, din dormitoarele de sus, poți surprinde Pădurea Bistra. Deși poate oferi senzația de locație retrasă, înconjurată de mult verde, PIN-ul pe hartă oferă următoarele distanțe față de:Kaufland Dumbrăvița: 7-9 min;Isho Take Ionescu: 8-12 min (5.3 km);Iulius Mall: 12-15 min (7.1 km);Aeroportul Internațional: 8-10 min (5.5 km);Piața Unirii: 12 - 15 min (6.6 km);Lidl Ghiroda: 8-10 min (4.1 km);Aquasport Arena: 6-8 min (4.1 km);Terenul aferent unei jumătăți de duplex măsoară 237 mp și oferă 153 mp de "curte liberă", fiind totodată eficient repartizat. Categoric, această casă se adresează unei familii care urmărește să obțină confort, simplitate, spații interioare ample și aerisite, aproape de natură și liniștea mult râvnită.Ce părere ai? Sună și hai să povestim despre cum ai vrea să arate viitoarea CASA, a TA!Nobilitatis Real Estate - Already feels like home!