Toate anunțurileîn categoria Imobiliare în Brazii

O oază de liniște, în inima naturii!Dacă visezi la un loc unde să te bucuri de natură, relaxare și intimitate: două corpuri de casă cu anexe pe un teren generos de 1500 mp, situate în localitatea Brazii, jud Arad, la doar 4 km de Gurahonț. (acces facil şi rapid la magazine, farmacii, gară, şcoală, liceu)Locuința este ideală pentru:* o casă de vacanță* un proiect de turism rural* sau chiar pentru locuit permanent, în mijlocul unei comunități liniștite și autentice.Facilități existente:* Apă curentă, curent electric, internet prin fibră* Încălzire cu calorifere (centrală pe lemne) + panouri solare* Canalizare prin fosă, camere de supraveghere* 2 corpuri de casă: dormitor, living; bucătărie, baie, cameră tehnică* Anexă alipită nou construită-nefinisată-35mp (baie, dressing, dormitor) – fundație, structură de cărămidă, acoperiș, izolată cu vată minerală, instalații pregătite pentru baie şi centrală termică electricăAtuuri:* Construcții tradiționale: lemn, văiugă– aer răcoros vara, cald iarna; construcția nouă asigură încă o baie alăturată zonei de dormit, încă o cameră si posibilitatea încălzirii cu centrală electrică(costuri reduse prin panourile fotovoltaice)* Natură, păduri, liniște, dar şi acces uşor pentru aprovizionare, dispensar, şcoli, liceu, gară -3 trenuri spre Arad pe zi (4 km de Gurahonț); stațiunea Moneasa la 20km, destul de aproape și de orașe mari pentru deplasări ocazionale, aeroporturi: Arad, Deva (100km), Timişoara, Oradea(120km).Actele sunt în regulă, iar prețul este negociabil după vizionare (43000 Euro). Mai multe detalii şi la telefon: 07********09Dacă îți dorești un loc unde timpul încetinește și natura devine parte din viața ta, hai să-l vezi!

Buna ziua,Sunt Cristina LEPĂDATU, expert si consilier imobiliar. Locuiesc in Corbeanca de 15 ani si ma ocup in mod special de terenuri si proprietati in zona de nord a Capitalei si la munte. Am o experienta profesionala bogata, de peste 25 de ani.Va prezint o casa deosebita cu gradina mare, structura solida, extinsa si restaurata in 2011, intr-o localitate linistita, la 35 din minute de nordul CapitaleiCasa a fost restaurata tinand cont de arhitectura initiala, cu grija pentru mediu si cat mai eficienta energetic, cu materiale de calitate si in culori calde.LOCALIZARE si ImprejurimiCasa se afla in comuna Radulesti, in imediata apropriere a unei zone impadurite, a unui rau si a izlazului comunei.Este o zona potrivita pentru iubitorii de natura si liniste. In spatele satului serpuiesc raul Prahova si un lant de paduri seculare ce se-ntind si se intrepatrund de-a lungul a mai multi km, ajungand pana la unul dintre cele mai mari si frumoase lacuri din zona de Nord a Capitalei, Lacul Dridu, si la Manastirea Dridu.Spatiile in sat sunt largi, existand trotuare nou asfaltate, separate de strada de o zona verde cu copaci si iarba. Casele sunt majoritatea pe un nivel. La 5 minute este orasul Fierbinti unde sunt multe spatii comerciale, Mega Image, Penny, Profi, farmacii, stomatologie, cabinet medical, ATM, service auto, etc. CASA si Dependintele Casa este inconjurata pe 3 laturi de drumuri, unul care trece prin sat si celalalte doua retrase, creand astfel distanta fata de vecini si intimitate.A fost construita initial in 1930. Apoi a fost extinsa si refacuta in 2011 de actualul proprietar, fiind folosita pana de curand ca locuinta permanenta.Curtea este imprejmuita cu gard de lemn si are o suprafata de 1.600 mp in care sunt 2 cladiri, casa si magazia, si un loc de parcare acoperit. Casa are o suprafata utila de 120 mp, iar magazia 25 mp.Casa are 4 camere si 2 bai. Are 2 intrari. Una dinspre vest. Se intra de pe o terasa larga intr-o camera mare, cu bucatarie, dining si living deschise. Aceasta parte a casei si are o priveliste deschisa catre toata gradina. Terasa este pietruita si poate fi acoperita de un rulou mare de umbrire, electric.Livingul se continua cu o magazie cu spatiu mare de depozitare unde este si toata partea tehnica a casei, centrala, boiler, etc. De aici se poate urca in pod. Accesul acum este doar pentru depozitare, dar este lasat spatiu pentru o scara pentru folosirea podului in mod curent.A doua intrare in casa este dinspre rasarit si se deschide catre un vestibul lung - vechea prispa a casei acoperita si integrata in casa, si catre un hol larg. De aici se merge catre un dormitor si o baie mare si catre al doilea dormitor, mai retras, in zona cea mai linistita a casei, cu baie proprie.Din fata casei porneste o poteca pietruita catre magazia exterioara, cu doua camere. Intrarea prin curte se face prin 2 porti auto mari, una cu rulare pe sina, si o poarta mica pietonala.DOTARI Casa este partial mobilata si utilata. Bucataria si cele doua bai sunt mobilate si utilate complet. Mai sunt cateva piese de mobilier in living, hol si unul dintre dormitoare, care pot ramane, daca se doreste. Baia cea mare este dotata cu o cabina de dus cu jeturi de masaj si cu sistem de sauna umeda, cabina de dus putand fi inchisa complet.DETALII de construireCasa este de caramida plina portanta (partea veche) si caramida poroterm (extinderea - partea noua), cu stalpi si grinzi de beton. Acoperisul din 2011 este de tabla cu pelicula de piatra si centura de beton integrala. Casa este izolata cu placi de polistiren pe exterior si sub pardoseala.Podul mansardat este folosit doar pentru depozitare, avand structura de lemn, dar poate fi izolat si finisat pentru locuire. Are deja doua ferestre Velux.Incalzirea casei se face prin pardoseala, cu circulatie de apa calda furnizata de o centrala pe peleţi. In plus, in living este o veche soba restaurata complet, cu semineu. Samota de deasupra acestuia este speciala, inmagazinand caldura pe care o cedeaza apoi lent. In living si dormitoare sunt aparate de aer conditionat pentru rece sau cald. Incalzirea apei este asigurata printr-un boiler Viessman electric, conectat la o instalatie solara.Podeaua este din gresia porţelanata, iar peretii din baii sunt din granit cu o textura fina si o culoare calda, de vanilie.Apa de la chiuvete trece print-un sistem de separare a grasimilor, iar restul se scurge in pamant printr-o filtrare naturala. Canalizarea se face printr-o fosa septica ce se intretine cu bacterii si necesita golire doar la 5 ani.Apa de ploaie este colectata intr-un bazin subteran si poate fi pompata si folosita pentru udarea gradinii. Cablu TV, internet si gaze sunt disponibile la poarta.Ar mai multe de spus, dar pentru a vedea daca este casa potrivita pentru dvs, va invit sa o vedeti. Locatia din anunt este cea exacta. Nu se percepe comision pentru cumparator.Multumesc!